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La première Agence

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par La première Agence 18/10/2023 - mise à jour 26/11/2024

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

La Première Agence vous invite à découvrir cette maison de 118 m² (98 m² loi carrez) située à deux pas du centre ville de Tarare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une suite parentale avec patio, de deux WC, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. A l'extérieur, vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse couverte avec vue sur le jardin de plus de 200 m². Ambiance cocooning garantie pour cette maison idéale pour une famille !!! Les points forts de ce bien: - la proximité avec le centre-ville - une belle superficie habitable - un jardin aménagé - une maison clé en mains N'hésitez pas à contacter Virginie COLLOMB pour plus de renseignements au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383

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Jean-Michel RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jean-Michel RIVIERE - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 199 m²

Mornant (69440)

Idéal premier achat, avant la probable hausse des frais de notaire début 2025; située sur un secteur calme et prisé, à proximité du centre de Mornant, proche des transports et des commodités, vous serez séduit(e) par cette charmante petite maison individuelle de plain-pied, d’une superficie de 42 m2. Refaite entièrement à neuf, elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une jolie salle d’eau avec son double accès, dont un directement par la chambre et d’un WC indépendant. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, avec cette belle terrasse donnant sur un espace jardin, disposant d’un puit, entièrement clos et à l’abri des regards. Sa cuisine de qualité entièrement équipée, ses meubles fonctionnels, une climatisation réversible couplé avec un chauffage au sol programmable, les menuiserie double vitrage et les volets électriques, contribuent à l’excellent niveau de confort de cette maison. Il est à noter que vous disposerez de deux stationnements privatifs devant la maison et d’un abri de jardin fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638 - SAFTI – RIVIERE Jean-Michel, Conseiller indépendant

MIONS IMMO

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par MIONS IMMO 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Chaponnay (69970)

Ancienne maison de village offrant un fort potentiel de réhabilitation, idéalement située sur la commune de Chaponnay proche du centre, de toutes les commodités et des axes routiers. Ce bien comprend une partie habitable à rénover (82m²): - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine (32m²), une chambre, et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres. Il est également composé d'une partie aménageable, selon votre créativité (environ 60m²), d'un cellier de 21m² et de deux plateaux de 20m² chacun. La surface totale développée peut atteindre 140m². Il faut prévoir, pour l'ensemble, les branchements aux réseaux d'eau, d'électricité, d'égout et des télécoms. Le toit a été entièrement rénové avec remplacement des chevrons. Cette maison bénéficie également d'un garage de 32m², d'un terrain clos de 367m² et d'une belle cave voutée de 46m². Beaucoup de potentiel pour ce bien à visiter rapidement! Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle)

SÉLECTION IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(268 avis)

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Porte des Pierres Dorées
Liergues (69400)

Découvrez cette superbe villa de 150 m² avec sous sol complet, construite en 2008. Proche de tout, elle est fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée Est/Sud/Ouest, 4 chambres, ainsi qu'un jardin, terrasse aménagée, avec piscine et terrain de pétanque en font une maison accueillante, prête pour ses futurs propriétaires et leurs valises. Le vrai plus : un espace supplémentaire de 30 m² pour un logement indépendant, une profession libérale ou simplement pour télétravailler en toute quiétude. Un immense sous-sol vous permettra de stocker ou bricoler. Arrêt de bus et commerces à proximité. DPE C. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

Matthieu Garmont - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Matthieu Garmont - iad 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Duerne (69850)

iad France - Matthieu Garmont (06 28 96 22 41) vous propose : À Vendre : Authentique Corps de Ferme à rénover – Duerne (69) Amateurs de projets audacieux, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme à rénover situé dans le cadre enchanteur de Duerne, au cOEur des Monts du Lyonnais. Cette propriété de caractère, nichée sur un terrain de environ 1000m² + 1190m2 possibles offre de vastes possibilités. La maison d’habitation de 149,59 m² vous invite à imaginer un espace de vie lumineux et moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Les 660m² d’espaces non habitables constituent un véritable terrain de jeu pour créer des dépendances, ateliers, ou encore plusieurs logements. Ce bien est une toile vierge pour les passionnés de rénovation, que vous souhaitiez en faire un projet résidentiel d’exception ou un lieu à vocation professionnelle (gîtes, chambres d’hôtes, exploitation agricole ou autre..). Localisation idéale : Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à seulement quelques minutes des commodités locales et à proximité de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et lancer votre projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Garmont EI (ID 83250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-etienne sous le numéro 984083428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

1 190 000 € 5 042 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 589 m²

Meyzieu (69330)

Splendide Maison d'architecte de 236 m² Bien d'exception dans un cadre d'exception, VENTE CONFIDENTIELLE, Au coeur du Grand Large, quartier très prisé, Vue sur le lac et le parc, Vue sur fourvière et part-dieu, Photos, vidéo, visite virtuelle et plans sur demande après échange sur votre projet. A découvrir sans plus attendre sur RDV Référence agence : 2044

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 10/01/2024 - mise à jour 26/11/2024

670 000 € 2 481 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

Propriété Familiale au coeur du Beaujolais Grande bâtisse idéale grande famille avec potentiel à développer. Située à proximité du centre village historique de Salles Arbuissonnas en Beaujolais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cave voûtée en pierres pour accueillir vos amis d'environ 160 m², une pièce d'environ 200 m² avec vue panoramique sur la campagne. Au premier niveau une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, et des pièces annexes. Ainsi qu'un garage d'environ 100 m². Au second niveau, une salle d'eau et quatre chambres dont une avec salle de bains et salle d'eau d'environ 55m² total. Chauffage rayonnant au plafond individuel par pièce et deux poêles un à bois et un à granulés. Positionnée sur un pied de colline dominant le village avec une vue dégagée et son terrain tout autour d'environ 15 000m² avec des parties boisées. C'est la maison idéale pour une grande famille ou recomposée...!!! La proximité des écoles et la quiétude du village vous séduiront. Contact Eric CROST 06 60 15 21 34 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Eric CROST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392954103 RCP Galian

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 03/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charly (69390)

***EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS*** Sur la commune de Charly très belle maison contemporaine. Plongez dans l'univers de cette magnifique maison, nichée au fond d'une impasse. Construite en 2013, cette demeure récente de 160 m² est répartie sur deux niveaux. Le véritable joyau de cette propriété est son terrain paysagé de 2115 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Une terrasse avec sa pergola complète l'extérieur. La piscine chauffée de 8x4m vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement exposée triple exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle se compose comme suit au rez de chaussé : Une belle pièce de vie d'environ 70m² avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, Un dressing, un wc indépendant, une buanderie et son garage attenant A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, Les ouvertures en PVC/Aluminium, dotées de double vitrage, vous garantissent une isolation optimale avec les volets électriques. Cette maison est réalisée avec des matériaux de haute qualité et de belles prestations. : - Terrasse en granulat de marbre - Sol en travertin - Plan de travail en granit - Plafond tendu Le chauffage : PAC (Pompe à chaleur), chauffage au sol pour le bas, et des radiateurs à l'étage. Climatisation réversible en bas et à l'étage. Taxe Foncière: 2 000€ Quant aux commodités, elles sont à proximité : un bus est accessible à 10 minutes à pied, une crèche à 15 minutes, un collège à 10 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

(278 avis)

520 000 € 3 152 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Chabanière (69440)

ST SORLIN, CHABANIERE, A deux minutes de Mornant, nous vous proposons dans un environnement au calme, une spacieuse villa de plus de 160 m² bénéficiant d'un sous sol complet. Cette maison offre une lumineuse et grande pièce de vie de plus de 70m² , elle comprend une salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine de 17 m² proposant un espace bureau ou une 4 eme chambre. Au sous sol, vous profiterez de 100m² environ grâce à un garage double avec 2 portails automatiques, d' une buanderie, d'un atelier , d'une cave, et d'un wc. Différentes solutions de chauffage vous sont proposées : chaudière gaz neuve, cheminée avec insert fermé, poêle à granulé, climatisation. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, dont une qui est équipée d'une pergolas bioclimatiques de 10x3m, d'un abri bois, d'une petite dépendance ainsi que d'un chenil. Le terrain clos et arboré de 1200m² vous offrira une belle vue dégagée sur les Alpes. De belles prestations pour cette villa qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 18626

IMMODICI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMODICI 21/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

499 000 € 1 279 €/m²
Maison • 390 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 5 262 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Magnifique maison de Maître à SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS et 17 kms du centre de MÂCON pour rejoindre autoroute et gare SNCF. Vous serez séduit par cette demeure pour ses volumes tant habitable que par sa surface de terrain, sa vue, son potentiel aménageable et son charme ancien ... offrant un énorme potentiel à restaurer. La bâtisse principale d'une surface habitable d'environ 390 m² sur 3 niveaux se compose: Au rez de chaussée, une cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, un garde manger, une salle de bain, un toilette, une chaufferie et un garage. Au sous-sol, une cave. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, une grande salle de jeux et 3 chambres. La 2ème bâtisse d'environ 90 m² se compose : Au rez de chaussée: une pièce de vie et une salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres Une autre dépendance peut être aménagée en habitation ou en salle de réception suivant vos besoins. Parcelle de terrain de plus de 5200 m² avec grande piscine et verger. Propriété raccordée au tout à l'égout, chauffage fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contact: IMMODICI Marc Navarro 06.48.72.74.91 RCS 891 138 513. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Julie Derradji Piret - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julie Derradji Piret - efficity 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 964 m²

Arnas (69400)

69400 -ARNAS - Julie Derradji Piret Efficity vous présente cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 100 M² habitable édifiée sur une parcelle de 2964 M² avec sous sol aménagé. Elle est composée au 1er étage d'un salon / salle à manger de 26 M² donnant sur une véranda de 30 M² exposée Sud , d'un hall d'entrée, une cuisine fermée équipée de 15 M², une chambre de 13 M², un bureau , une salle de bain et un toilette séparé. Au sous sol , une cuisine d'été , une chambre, une buanderie avec coin chaufferie , un garage double avec portail électrique et une cave . Une partie des combles à été aménagé en deux pièces pouvant servir de salle de jeux ou petites chambres .Le chauffage est au gaz . Ce bien est équipé de double vitrage PVC. Terrain clos et arboré. Possibilité d'extension et terrain piscinable .Pour plus d'informations contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

474 000 € 3 338 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 724 m²

Meyzieu (69330)

Meyzieu - À proximité des transports, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison 7 pièces avec un fort potentiel sur un terrain de 724 m². Ce bien se compose : - Au premier niveau : 3 chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. - Au second niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un séjour lumineux avec accès au balcon (29 m²), un dégagement dessert le coin nuit se composant d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Une buanderie et un grand garage de 30 m² complètent ce bien. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec espace de stationnement extérieur. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les bus 95, 67, 85 et ZI2 ainsi que la station de tramway T3 dans les environs. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Référence 5302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sabrina SALHI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sabrina SALHI - OPTIMHOME 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

270 000 € 3 140 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Lamure-sur-Azergues (69870)

Sabrina SALHI OptimHome, vous propose cette charmante maison à Lamure sur Azergues, sur Sous-sol complet, avec une terrasse et véranda. Un séjour triple exposition ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès côté véranda et un accès côté terrasse. 3 chambres avec rangements sont disponibles sur le même niveau, une salle de bain et un wc séparé. Une porte d’accès vous mène au sous-sol, où vous disposerez d’un grand doube garage avec coin buanderie, et d’une cave. Le terrain fait le tour de la maison, et un carport permet également de stationner des véhicules. Le tout sur un terrain de plus de 1000m2. A 500m du centre, proche des commerces et des écoles. A 35 mn de Villefranche et de Belleville sur Saône ; proche du Beaujolais viticole, et sur la vallée d’azergues, Lamure est un village calme et paisible propice aux ballades, découvertes et à son propre collège. Pour toute question ou visite n’hésitez pas à contacter Mme SALHI Sabrina au 06.99.88.23.63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 559530 )

Coster Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

625 000 € 3 049 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 986 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

ST BONNET DE MURE 69720, A vendre en exclusivité et en toute discrétion une grande maison de 205m2 avec 6 chambres, un double garage et une piscine sur un grand terrain plat de 986m2 sans vis à vis. Cette maison se situe dans une impasse, dans un environnement calme et à 5 minutes à pied des commerces de proximité et des transports en commun. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour 2 familles ainsi que pour développer une activité de chambre d'hôtes. Il s'agit d'une maison de 1982 sur 2 niveaux et elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres dont une avec mezzanine et salle d'eau, de 2 salles de bains et de 3 wc. Le terrain est arboré, cloturé et la piscine traditionnelle de 9m X 4,5m est équipée d'un électrolyseur au sel. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC et de volets battants en bois. Pour en savoir plus sur cette maison n'hésitez pas à contacter Philippe GRANDVAUX par mail ou téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Coster Immobilier : Philippe Grandvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453206526

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

149 000 € 2 551 €/m²
Maison • 58,4 m² • 3 pièces

Chazay-d'Azergues (69380)

SOUS OFFRE A vendre chez Decultieux Immobilier Chazay d'Azergues village, dans secteur recherché à forte demande locative, pour habiter ou investir avec une rentabilité de plus de 5,8 % !!! sans travaux. Authentique maison de village en pierres dorées au centre de ce charmant village. Au rez de chaussée une entrée, une cuisine dinatoire de 14,9 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en pierre dessert en étage, le séjour de 18,2 m2, la chambre de 9 m2 et le bureau de 7 m2 avec placard intégré. Charme de l'ancien au calme avec pierres et poutres pour cette maison de 66 m2 utiles. Un chauffage individuel au gaz de ville avec une classe énergie appréciable en D pour une consommation restreinte. Une situation toute accessibilité à pied : commerces, école, collège et ligne Bus 118 Lyon Vaise / Villefranche. Ligne TER gare Chazay Marcilly : Lyon Vaise et Lyon Perrache en moins de 30 minutes. Maison très bien entretenue pour un nouveau projet de vie. 2005 grande rénovation : toiture, huisserie, isolation, et remise aux normes électriques récentes. Chaudière entretenue annuellement. Chazay cette petite bourgade bénéficie d'une situation idéale aux Portes de Lyon tout en étant proche de la campagne du Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick tél 0671597109 ou à l'agence tél 0478548786 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 905 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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