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ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

638 000 € 4 640 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Vourles (69390)

Bienvenue à Vourles, où nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de style provençal, d'une surface généreuse de 137,5 m2, sur un terrain de 1248 m2. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre une disposition soigneusement pensée pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine lumineuse, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille et entre amis. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement ce niveau. Pratique et fonctionnelle, la buanderie vous donne accès au garage, A l'étage, retrouvez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Profitez également du cadre extérieur enchanteur avec une grande terrasse couverte et un vaste terrain arboré, créant un havre de paix sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. ERA IMMOBILIER 0769424069

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SAFIMMO

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par SAFIMMO 04/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Chaponost (69630)

Nichée au coeur de Chaponost, cette demeure bourgeoise datant de 1850 est un véritable joyau architectural. Avec ses 8 pièces réparties sur 200 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC , permettent d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Grange de 90m2 au sol aménageable avec grange hauteur sous plafond pouvant accueillir un étage. Les hauts plafonds de 3 mètres et l'exposition Est-Ouest confèrent à cette maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le chauffage de ville garantit une chaleur constante et agréable en toute saison. Le véritable atout de cette propriété est sa piscine de 5x10 m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1319 m² sans aucun vis à vis offre également un espace vert généreux pour profiter pleinement de l'extérieur. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied ou en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison bénéficie de la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

1 500 000 € 5 357 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

C'est sur la commune de la Tour-De-Salvagny, dans l'ouest Lyonnais, et à quelques minutes à pied du village, que cette demeure familiale de 280m² prend place sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée, véritable havre de paix comprenant également piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie. En premier lieu, une agréable cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, distinguée par ses pierres apparentes, une grande arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon cosy traversant avec une cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et toilettes, pouvant être utilisé comme hébergement individuel, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Un très bel escalier sur mesure mène à la spacieuse suite parentale, véritable espace indépendant du reste de la partie nuit. Ce niveau offre trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une cinquième chambre est installée et la sixième et dernière culmine au troisième et dernier étage de la tour avec une fenêtre de toit. Une piscine avec pool house illuminera vos soirées d'été, tandis que le jardin paysagé embellira vos journées ensoleillées. Cette demeure a su conserver tout son patrimoine historique, comprenant un ancien four à pain, une source ainsi que son somptueux parc. Côté stationnement, vous trouverez une vaste cour entièrement dédiée à cet usage avec un grand carport double, des places de stationnement et la possibilité de créer des garages. Depuis son acquisition, l'aménagement et la restauration n'ont cessé de valoriser ce bien d'exception, qui conjugue technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien. Une visite vous permettra de vous imprégner de son histoire et de son charme unique. Gare de la tour de Salvagny à proximité Bus direct pour Lyon Ensemble des commodités du village à 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2910 euros et 3990 euros (Diagnostiques établi le 28/06/2024) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Swixim Rhône

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Rhône 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

970 000 € 4 974 €/m²
Maison • 195 m² • 12 pièces • 6 chambres

Dardilly (69570)

Dardilly, vue panoramique Réf 68582FL : Sur un secteur calme et résidentiel, une vue panoramique sur Fourvière, et les Alpes, nous vous proposons une propriété sur terrain paysagé de 2290 M2 environ. Cette grande villa d'architecte dispose d'un grand hall d'accueil nous permettant de découvrir une cuisine équipée, une pièce de vie, bénéficiant d'une belle luminosité, avec cheminée et accès direct sur une grande terrasse dallée, face à une très belle vue. Un bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, de plain pied, dispose d'un logement indépendant composé d'un salon, 2 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine, 1 salle de bains, toilette. (idéal location, profession libérale,.....) 2 caves + 1 grande pièce de 52 M2 est à aménager selon vos besoins. 2 garages sont implantés sur le terrain avec fosse et cave à aménager. Villa très fonctionnelle avec pièce de vie pouvant être agrandie de plus de 70 M2. Proximité commerces, écoles, grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 936,050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5900€ ~ 8030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Saint-Fons (69190)

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans la commune de Saint-Fons, cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 120 m² avec sous-sol, offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation intérieure lui redonneront tout son éclat. Avis aux amateurs de rénovation : cette opportunité est pour vous ! Embarquez avec nous pour une visite ! Détail superficies : Au RDC : En entrant dans cette spacieuse maison, vous serez accueilli par une entrée de 8.67 m² qui mène à un dégagement de 13.37 m², vous invitant à découvrir le salon chaleureux de 18.19 m². La cuisine, actuellement indépendante et entièrement équipée, offre un espace de 10.27 m² et s'ouvre sur une vaste salle à manger de 20.29 m², idéale pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire de 5.52 m², d'un WC séparé de 2.58 m² et d'une buanderie pratique de 7.35 m². Pour le côté nuit, vous trouverez quatre chambres aux surfaces confortables : 10.96 m², 10.59 m², 7.88 m², et 9.85 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Enfin, un garage de 17.11 m² complète cette maison, avec une pièce de rangement de 10.80 m² et une chaufferie de 2.82 m² pour plus de commodité. Niveau R-1 : Cette maison bénéficie d'un sous-sol pratique, offrant une pièce de rangement de 16.08 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour entreposer vos affaires saisonnières, vos outils ou aménager un atelier selon vos besoins. A l'extérieur : Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré, clos et plat de 745 m² piscinable, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse de 35 m², orientée sur le jardin, invite à la détente en plein air, idéale pour vos moments de convivialité. Un abri de jardin de 10.24 m² complète cet espace extérieur, parfait pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. Charges : Taxe foncière 2023 : 1340€ Facture Gaz/Electricité Annuelle : 1760€ Caractéristiques techniques : DPE : E / GES : E Secteur calme et résidentiel. Proche des établissements scolaires et transports. Année de construction 1956. Reliée au tout à l'égout Terrain piscinable Stationnement à l'avant de la maison pour 3 voitures Stationnement intérieur garage pour 1 voiture Façade propre Toiture + cheneaux en bon état Volants roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage avec une chaudière gaz (6 ans) Climatisation dans la cuisine et salon (1 an) Très bien entretenue Accessibilités : Accès direct à l'A7 et Boulevard Urbain Sud Gare la plus proche : Gare de Saint-Fons à 5 minutes en voiture Lignes de bus régulières : 93 à 5 minutes à pied 60 à 10 minutes à pied AVIS DE L'EXPERT : Une maison familiale qui n'attend que vous pour une seconde prise en main Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante propriété sur la commune de Saint-Fons. Référence annonce : 4697 Prix avec honoraires : 399 000 € Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Téléphone : 06/28/05/69/02 Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat...

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

420 000 € 4 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison située Avenue Viviani entre l'arrêt de tram T4 et l'arrêt de métro Parilly. Dans un petit lotissement sécurisé en retrait de la rue cette maison bénéficie d'un environnement très calme et intime. La maison à été entièrement rénové récemment avec goût il n'y à donc aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. Le séjour donne accès au jardin arboré avec terrasse et petite dépendance. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 3 avec placard, Une salle d'eau avec meuble double vasque. Un espace de rangement est également incorporé dans le couloir. Un garage fermé et deux places de parking complètent le bien. Référence agence : 711

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

ERA immobilier Chazay d'Azergues vous présente lumineuse maison de plain-pied rénovée avec goût, sur la très convoitée commune de Marcilly d'Azergues, à 1 km de LISSIEU au nord-ouest de Lyon, d'excellente construction entièrement rénovée et toute équipée, sur un superbe et grand terrain clos et arboré, à l'abri des regards, dotée d'une piscine chauffée (desjoyaux) en parfait état, bâtie sur un sous-sol complet ; Située au calme dans un cadre bucolique, à cinq minutes de Chazay d'Azergues ,8 minutes de Limonest. Vous serez séduit par ce bien de très bonne tenue situé au calme, dans une commune où il fait bon vivre, à l'écart de toute nuisance et proche de toutes commodités, écoles et accès autoroutiers ainsi que des chemins pédestres au travers d'un environnement préservé. Cette maison de plain-pied, très agréable à vivre, d'une surface habitable d'environ 150 m² avec une véranda sur un terrain de 1800 m² se distribue comme suit : Un séjour traversant avec baie vitrée pour un accès direct sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et sa plage une cuisine équipée indépendante dotée d'une verrière, quatre chambres équipées de placards et moustiquaires, deux salles d'eau, dégagements, buanderie, garage. A voir rapidement, aucun travaux à prévoir !

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 27/09/2024

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Arnas (69400)

Aux portes de Villefranche-sur-Saône, dans la commune d'Arnas, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison en pierre dorée. En sortie de village et dans une zone extrêmement calme, ce bien d'une surface de 135 m2, est composé sur 3 niveaux d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, sur une parcelle de 360 m2 avec piscine, en plus de 2 places de stationnement. COTE JOUR Passé le portail de cette maison ancienne rénovée avec goût, vous tomberez immédiatement sous le charme des pierres apparentes et du cachet qui se dégage du bâtiment. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine, aménagée et équipée, s'articule autour d'un convivial îlot central et donne sur un espace salle à manger et un coin salon, le tout d'une surface de 40 m2. Un couloir donne sur un grand espace de rangement aménagé en cave, une buanderie de m2 et un cabinet de toilette. 1er ÉTAGE Un escalier sobre et moderne permet d'accéder au premier niveau et aux 3 chambres qui le composent. D'abord, une superbe suite parentale de 23 m2 avec grand dressing et salle de bain (baignoire d'angle + douche à l'italienne). Puis une chambre, actuellement utilisée en bureau et une 3e chambre de 10,81 m2, possédant son propre point d'eau. Des WC séparés viennent compléter cet espace. 2e ÉTAGE Le dernier niveau est tout aussi charmant que le reste de la maison avec une belle première pièce à aménager au gré de votre imagination en salle de jeu / ciné / bureau... et une dernière chambre mansardée, d'une surface de 19 m2 au sol. L'EXTÉRIEUR La maison est située sur une parcelle de 360 m2 et ne nécessitera quasiment aucun entretien, majoritairement occupée par une belle terrasse, qui sera la pièce principale de vos étés. Et la piscine comme point de fraîcheur dans ce magnifique cadre promet des moments des plus agréables. 2 stationnements extérieurs sont vendus avec la maison. Une visite virtuelle est disponible sur notre site Web. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Stéphanie GALISSON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Stéphanie GALISSON - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(27 avis)

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 228 m²

Chabanière (69440)

iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : En exclusivité, au centre de Saint Didier Sous Riverie et dans une rue au calme, venez découvrir votre future maison de 2018 de 106 m² avec un garage de 16 m² et un terrain clos de 228 m². Vous serez séduit par le séjour/salle à manger de 29 m² baigné de lumière donnant sur la terrasse et ouvert sur la cuisine de 12 m² avec une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau et WC séparés. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 10 m², 10,50m² et 13 m² avec une salle d’eau de 6 m² et des toilettes séparées. Côté confort : les fenêtres sont en double, le chauffage est une PAC avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l’étage. Le bien est classé A. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

795 000 € 5 956 €/m²
Maison • 133,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-bains - Maison 4 chambres -- Guillerme Immobilier -- Maison récente de 4 chambres Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette maison récente de 133 m2 habitables construite en 2007, sur un terrain de 1300 m2 avec piscine, proche des transports en commun. Cette maison se compose: Au rez-de-jardin : - une entrée avec placards - une cuisine équipée ouverte - un grand salon/salle à manger donnant sur le jardin avec un insert - une buanderie/arrière cuisine - un accès au garage avec coin chaufferie - une chambre parentale avec une salle de douche et dressing - toilettes séparées A l'étage : - 3 chambres - une salle de bains - toilettes séparées Equipements: - Gaz de ville - Portail et garage automatisé - Piscine - fenêtres double vitrage On aime: - La grande pièce de vie - La proximité des bus - La chambre parentale de plain-pied - La piscine et son grand jardin Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Centralym 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(160 avis)

1 145 000 € 6 058 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ecully (69130)

ECULLY SOUS OFFRE propriété qui allie le charme de l'ancien et prestations contemporaines au style intemporel, entièrement rénovée à l'abri des regards, offrant un dépaysement total à proximité immédiate du centre d'Écully. D'une superficie de 189 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose 7 pièces. De plain-pied, un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et réalisée sur mesure avec un cellier, ainsi qu'une salle à manger. Un espace vestiaire et toilettes et une chambre avec sa salle de douche attenante. Ce niveau, offre une très belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces sur son jardin paysagé, avec terrasses et piscine. À l'étage, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur LYON et Fourvière, une suite parentale, en parfaite intimité, comprend une salle de douche et un dressing ainsi que 3 chambres lumineuses se partagent une salle de bain et une salle de douche toutes deux indépendantes. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un grenier de 70 m² facilement accessible et une dépendance au sein du jardin permettant des rangements supplémentaires. A proximité bus et junior direct. Venez découvrir cette maison qui vous enveloppe dans une atmosphère paisible où calme et dépaysement règnent. Pour une visite privée CONTACTER Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 - agent commercial– RSAC N501 214 399.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/10/2024

(322 avis)

409 500 € 3 150 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Villeurbanne (69100)

Au coeur du quartier des Poulettes, une maison à démolir de 55m2 sur un terrain de 219m2. Un permis a été obtenu et purgé des tiers pour une maison en R+1 de 132m2 conformément aux visuels de l'annonce. La maison disposera d'une terrasse et d'un jardin ainsi que de 2 places de parking. Les taxes d'aménagements et de prévention archéologique ont déjà été payées. Un estimation du coût de la construction à prévoir est fourni sur demande. Le PLU-h vous permet également d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitiez, pouvant faire 40m2 supplémentaires. D'autre part, la cave actuelle de près de 15m2 pourrait être conservée Infos complémentaires : A 15 min à pied du métro Gratte-Ciel (1,2 km). A 5 min à pied de l’avenue Roger Salengro (400 m). FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6 à 5 min à pied ! Sur la rue Perroncel et l’avenue Salengro. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Sophie BUSSER 06/75/24/34/43 Agent commercial RSAC : 912 246 584 / EI RÉF : 6112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCE RAM 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

324 900 € 3 249 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Meyzieu (69330)

Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente à la vente cette maison avec dépendance à rénover - Rue Boileau, Meyzieu Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure, cette maison à rénover avec sa dépendance offre un fort potentiel dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meyzieu. Située sur une parcelle de 635 m², cette propriété permet de rénover et agrandir jusqu'à 190 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Avec un coefficient de construction de 30 %, vous avez la possibilité de créer une belle demeure familiale avec des espaces adaptés à vos besoins. Les points forts : •Maison et dépendance à fort potentiel, offrant une belle base pour un projet de rénovation •Quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des écoles •Terrain plat et viabilisé, facile à aménager selon vos envies •Permis de construire déjà validé, vous permettant de débuter rapidement les travaux •Environnement calme et verdoyant avec un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun

Casarèse

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Casarèse 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

132 000 € 4 552 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce

Bessenay (69690)

Projet en habitat groupé SCIA - Réalisations de 8 projets d'habitats partagés tout en proposant des bulles d'intimité pour chaque foyer. L'agence Casarese vous propose ce charmant studio de 29 m², situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration traversante, permettant une belle luminosité naturelle. Idéal pour une personne seule, ce bien vous offre un cadre de vie confortable dans un projet d'habitat participatif où la convivialité et l'entraide sont au cœur du quotidien. Amoureux de l'ancien ce bien est pour vous : Moulures et cheminées sont au rendez-vous ! Ce bien sera totalement rénové. En plus de votre logement, vous aurez accès à plusieurs espaces partagés avec les 7 autres foyers, dont : - Un espace commun de 100M² pour des moments conviviaux avec les autres résidents, pour réaliser des projets communs : des temps d'apprentissages, une salle de yoga, une salle de réunion ou même un espace de télétravail. - Un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs : Culture, arts (réalisation d'une fresque murale collective par exemple) - Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, avec salle d'eau et WC, - Des caves communes ou buanderie, Coté jardin vous disposerez également : - D'un accès au jardin où vous pourriez mettre en place un potager commun en permaculture, - Une mare, - Un puits, - Un poulailler, - Un abri vélos et des places de stationnement La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction (Chantier participatif avec un accompagnateur professionnel) Coût prévisionnel global avec travaux : 132.000 €. Frais de notaire réduits ! Logement disponible au premier trimestre 2026. Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet. Un investissement qui a du sens ! Ce type de bien peut également représenter une excellente opportunité pour un investissement locatif durable et éthique. En rejoignant ce projet, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans une communauté active et solidaire. Il est à noter que cet engagement nécessite un certain investissement personnel en temps pour participer aux réunions et à la gestion collective du lieu. Idéalement situé à proximité du centre de Bessenay tout en bénéficiant d'une superbe vue ce bien à tout pour plaire ! Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble les avantages de la vie en communauté et si le projet peut convenir à vos valeurs ! Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI qui vous accompagne jusqu'à votre installation (de la vie de groupe, à l'organisation d'atelier mais aussi pour les travaux ainsi que pour les aspects juridiques et financiers). Investissement locatif - habitats partagés - convivialité- espace communs partagés - respectueux environnement - coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

150 000 € 1 163 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

En plein coeur du centre ville de Anse, à coté de l'église. Rhône et Saône immobilier vous propose une maison de ville en pierres et pisé de type T2 bis de 129 m² de surface au sol totale utiles dont 69 m² habitables datant d'avant guerre. Un bien immobilier avec du potentiel et beaucoup de travaux de rénovation. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes caves de plain pied. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée d'environ 35 m², une chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème étage, sous toit, un espace ouvert et une chambre avec un point d'eau. Si vous aimez le charme des poutres et des pierres, vous allez adorer rénover cette maison à votre goût. Idéalement bien placé entre écoles, gare et commerces. Contactez-moi vite ! Irène KOHUT-ESCALLON au O6 / 18 / 48 / 69 / 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_27641024)

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