Ventes immobilières dans le Gers (32)

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2 720 annonces
Pierres de Gascogne
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pierres de Gascogne 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Fleurance (32500)

Situation idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, organisation d'évènements culturels et artistiques, accueil équestre, restaurant.... La Maison de Maître d'une surface de 200 m2 sur 2 niveaux a gardé son charme d'antan avec un vestibule spacieux donnant accès aux pièces de vie, salon, cuisine, salle à manger qui communique avec une vaste terrasse qui surplombe le magnifique parc animé d'une pièce d'eau. A l'étage, 4 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 cabinet de toilette. Un gîte de 3 chambres a été aménagé dans une partie des dépendances et les anciennes écuries et chai , soit une surface approximative au sol de 300m2, peuvent être convertis. A noter une très belle salle de réception de 100 m2 à l'étage. Un pigeonnier à restaurer offre également la possibilité d'une surface habitable de 60 m2. A noter qu'il est possible d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires. La situation au calme mais proche des commerces est un atout indéniable. Plus de renseignements disponibles sur demande à l'agence PIERRES DE GASCOGNE

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GERS Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GERS Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 296 m²

309 000 € 1 044 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces

Auch (32000)

Maison de village de 296 m2 AUCH Situé entre MIRANDE et AUCH, idéal famille nombreuse ou projet professionnel de gites ou chambres d'hotes. Cette maison de village de 296 m2( année 1970) saura vous déduire. Composé de deux T4 et 1 T3, de multiples possibilité s'offrent à vous. Double vitrage PVC, chauffage Fuel et insert bois. Terrain de 1500 m2 environ. Réseaux tout à l'égout.

Caroline ALLARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Caroline ALLARD - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 74 m²

210 000 € 2 838 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Lombez (32220)

Maison comprenant au rez-de-chaussée, salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse, chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, toilette. A l'étage superbe mezzanine très lumineuse, chambre avec salle d'eau et toilette. Vous pourrez profiter d'une jolie parcelle de 570m² sans vis-à-vis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800 - SAFTI – ALLARD Caroline, Conseiller indépendant

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
29
Maison, 250 m²

450 000 € 1 800 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Lectoure, perchée sur une colline dans le Gers, en Occitanie, allie charme historique et tranquillité avec ses ruelles pittoresques et ses maisons de pierre blanche. Fondée à l'époque gallo-romaine et influente durant le Moyen Âge sous les Comtes d'Armagnac, la ville attire aujourd'hui les visiteurs pour son patrimoine préservé, ses festivals culturels et son marché hebdomadaire animé. Située au cœur du quartier historique, cette maison, dont ses fondations datent du XIIIe siècle, présente une architecture complexe marquée par plusieurs phases de construction et de rénovation à travers les siècles. Mesurant 24 mètres de long sur 8 mètres de large, elle possède des fondations solides reposant par endroits directement sur la roche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale, agrémentée d'un magnifique escalier tournant à retours avec jour en bois, à gauche une cave de 64 mètres carrés et à droite un atelier/galerie d'artiste sur deux pièces. L'atelier se distingue par une hauteur sous plafond surprenante, totalisant un peu plus de 48 mètres carrés. Les poutres de plafond les plus anciennes du rez-de-chaussée remontent au milieu du 13e siècle ! Découvrez le confort contemporain dans cette maison méticuleusement rénovée. Dès le premier étage, laissez vous séduire par son charme unique : des jeux subtils de lumière et d'ombre, des tommettes d'époque au sol, des moulures et cheminées datant du 18e siècle, le tout magnifié par de grandes ouvertures remontant au 16e siècle. Cette belle demeure offre une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 30m2. Un salon convivial et une première suite élégante avec dressing et salle de bain de caractère complètent cet ensemble. Le voyage à travers l'histoire se poursuit au deuxième étage, où une superbe suite vous accueille. Une antichambre conserve un magnifique lavabo à trois lobes, donnant sur une vaste chambre de 31 mètres carrés avec salle d'eau et dressing attenants. À droite du palier, un autre dressing, un bureau et une bibliothèque (ou une troisième chambre selon vos besoins) offrent une vue sur les toits de Lectoure et la campagne environnante. Cette maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 243189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine GUERRUCCI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 170 m²

265 000 € 1 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 754 m²

Gondrin (32330)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 170 m² située à l'abri des regards sur une vaste parcelle arborée de 6754 m² à Gondrin. Parfaitement adaptée pour une vie intime, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et bien agencés. - Rez-de-chaussée : * Entrée : 19.10 m² * Cuisine : 12 m², accès direct aux WC séparés de 1 m² et à une salle d'eau de 6 m² menant à une chambre de 15 m² * Cellier : 11.70 m² * Pièce de vie : 36.70 m² avec toit cathédrale de 5.20 m de hauteur - Étage : * Chambre 2 : 15.60 m² * Chambre 3 : 15.50 m² * Chambre 4 : 11.00 m² * Chambre 5 : 11.60 m² * Salle d'eau : 7.40 m² * WC : 2.20 m² * Bureau : 10.50 m² * Espace de rangement : 6.10 m² - Extérieur : * Garage : 15.10 m² * Cave : 5.60 m² - Points Forts : * Chauffage : Pompe à chaleur récemment installée * Fenêtres : Bois double vitrage en très bon état * Portail : Électrique avec visiophone pour plus de sécurité * Grand terrain arboré offrant une belle intimité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 565870 )

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Panassac (32140)

Maison de village d'une surface habitable de 92m² avec terrain de 605m² , plusieurs garages sur le terrain . maison en bon état comprenant une pièce de vie coin cuisine de 40m², 1WC cellier , cuisine d'été donnant sur le jardin . a l'étage 3 chambres , SDE . double vitrage , chauffage électrique , tout a l'égout . Ecole a coter , commerces a 5mns . Auch 35mns Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

Ostal Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Ostal Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 127 m²

375 000 € 2 953 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Samatan (32130)

Maison à vendre à Samatan, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de haute qualité. Construite en 2020, cette résidence moderne de 127 m² est en excellent état et dispose de 4 chambres spacieuses et d'une pièce à vivre accueillante et familiale. *** Profitez des plaisirs de la vie en plein air grâce à un magnifique jardin, une piscine rafraîchissante et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le confort est assuré avec un parking intérieur et un parking extérieur, offrant amplement d'espace pour vos véhicules. *** Située dans un quartier paisible, en fond d'impasse, cette maison est parfaite pour les familles cherchant un lieu de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. *** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 302

Davy LEVÊQUE - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 191 m²

399 000 € 2 089 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Auch (32000)

Coup de cœur pour cette bâtisse intemporelle et unique ! Magnifique maison de 1900 située dans le vieil Auch à proximité immédiate de la place de la mairie. 191 m² répartis sur 3 paliers offrent 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, un bureau, deux salons avec planchers bois, et partout une superbe hauteur sous plafond. Vous apprécierez de pouvoir garer vos deux véhicules dans le garage et de profiter d'un joli patio et d'une grande terrasse. C'est une maison à visiter pour ressentir le confort et le charme fou qu'elle dégage. Ici vous allez vous sentir immédiatement chez vous et vous pourrez profiter de votre temps pour construire de jolis souvenirs de famille, une nouvelle histoire dans cette superbe demeure ancienne. Prenons rdv pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

Marine PORTERIE - Capifrance
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 150 m²

311 000 € 2 073 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 572 m²

Jegun (32360)

A VENDRE : jolie maison de 150m² habitables, sur un beau terrain arboré de 2572m² avec VUE DEGAGEE sur les vallons Située dans le pittoresque village de JEGUN, cette magnifique maison de 2009 offre un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Une vue imprenable sur la campagne environnante, son jardin spacieux et arboré, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité d’un village tout en profitant de ses commodités. Pour une surface habitable de 150m² au total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une chambre et d’une salle d’eau supplémentaire, d’un espace buanderie et d’un très grand garage de 85m² ! Le jardin de 2572m², véritable havre de paix, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Avec ses arbres fruitiers, ses fleurs colorées et ses terrasses (couverte et non couverte) pour les repas en plein air, vous pourrez organiser des barbecues en famille, vous improviser jardinier ou simplement vous détendre avec un bon livre. Les + : une cuve de 5000 litres de récupération des eaux de pluies et un terrain PISCINABLE. Jegun, village aux nombreuses commodités : des commerces, une école, une pharmacie, un cabinet médical, des administrations, transports scolaires…De plus, les nombreuses associations locales offrent un large éventail d'activités et de rencontres sociales Prestations de qualités : double vitrage, assainissement individuel et électricité aux normes, possibilité de système plancher chauffant et cheminée/poêle. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867345)

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 08/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 311 700 € 2 710 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 033 m²

Nogaro (32110)

Proche de la ville de Nogaro, superbe maison de plain pied, 4 chambres, Piscine et jolie vue campagne. Découvrez cette magnifique maison de 115m² habitables, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité (logement très économe en énergie), cette demeure de plain pied moderne saura séduire les familles à la recherche de leur futur cocon. Description : Entrée: Spacieuse avec un grand placard vestiaire, offrant un accueil chaleureux. Séjour: Lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cellier : Pratique, avec un accès direct à l'extérieur vers le porche et le garage, idéal pour les tâches quotidiennes et les machines. Chambre Parentale avec placards de rangement et sa salle d'eau privative (douche, meuble double vasque et wc) et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, pour des réveils ensoleillés. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque et un grand placard) ainsi qu'un WC indépendant. Espaces Extérieurs :Terrasse: Vaste espace de 80m² carrelé, parfait pour vos soirées d'été. Piscine: Superbe piscine de 10m x 5m chauffée, assurant des baignades agréables tout au long de l'année. Porche et Garage: Le porche est directement relié au garage et à la maison, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules et rangements divers. Confort et Sécurité :Chauffage: Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, pour une chaleur douce et homogène. Isolation et Fenêtres: Double vitrage et isolation performante, assurant un confort thermique optimal. Menuiseries en PVC et Aluminium dans le salon pour les grandes baies vitrées. Volets et Portail: Volets roulants électriques et portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Store Électrique terrasse : Pour profiter de l'extérieur tout en étant protégé des intempéries. Performance Énergétique excellentes :DPE: Classe A (65) – Très faible consommation énergétique. GES: Classe A (2) – Emissions de gaz à effet de serre minimales. Logement économe !Terrain : Parcelle clôturée de 2033m², offrant un grand espace de jeux pour les enfants, un jardin paysagé, et une intimité préservée côté terrasse et piscine -A 10 min de la ville de Nogaro (ville avec toutes commodités) et 25 min. de Aire sur l'Adour et de l'accès à l'autoroute A65 (direction Pau au sud et Bordeaux au nord). -Aéroports internationaux de Bordeaux ou Toulouse à moins de 2h -Aéroport de Pau à 1h et Lourdes/Tares à 1,30H . Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des dernières avancées en matière de confort et d'économie d'énergie. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicole au 07 72 06 26 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3...

CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTELLE LE MARRE - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 270 m²

219 000 € 811 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vic-Fezensac (32190)

À 14 min de Vic-Fezensac et 35 min d’Auch. Ensemble immobilier comprenant une grande maison de 270 m2, un studio de 23 m2 avec véranda et un T3 en cours de rénovation de 60 m2 avec jardin indépendant. Cette propriété de presque deux hectares dispose de plusieurs dépendances. Actuellement aménagé et utilisé comme élevage canin et félin, d’autres projets peuvent convenir à ce lieu, étant donné de son potentiel : pension animalière, écurie, gîte, ferme, … . Prévoir travaux de rafraîchissement mais la maison est habitable tout de suite. Cette annonce référence 248626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LE MARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 81223120700034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6610.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

José VELGHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par José VELGHE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 170 m²

235 000 € 1 382 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Mauvezin (32120)

Puycasquier (32120) Découvrez cette magnifique maison rénovée d'une superficie de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Cette demeure spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées pour répondre aux besoins de chacun. Le sous-sol abrite un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y aménager un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air, les jeux en famille ou encore les réceptions entre amis. Cette maison offre des prestations modernes, créant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et qualité de vie. .a 50 min de Toulouse et 15min de Fleurance . Prix de vente 235 000 euros Honoraires TTC charge vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2354 euros par an. DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376428JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Catherine MARTY - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Catherine MARTY - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 309 m²

559 000 € 1 809 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 8 497 m²

Lectoure (32700)

iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Prestigieuse maison de maître en Gascogne, vous en rêviez ! Alors venez visiter cette belle demeure de campagne datant de 1782, lovée dans les vallons du Gers aux airs de Toscane. Dans un splendide parc où règne de majestueux arbres centenaires, cette bâtisse en pierre avec grange attenante vous offrira un espace apaisant, au calme, sans être isolée. Le parc se déploie sur 8497 m² environ, agrémenté d’une piscine avec traitement au sel et à débordement, chauffée par une pompe à chaleur pour profiter le plus longtemps possible des plaisirs de la baignade. La maison possède un charme et une authenticité indéniables. Pour l’extérieur, tous les critères y sont réunis pierres de taille, porte à heurtoir, muret en pierre, portail en fer forger, gloriette, perron, piliers… Quant à l’intérieur de nombreux éléments rappellent le grand âge de cette demeure, portes en bois d’époque, imposantes cheminées, grands placards anciens, poutres apparentes, sols en tommettes, parquets. De très belles hauteurs sous plafond, à 3m2 environ0, magnifient chaque pièce. Sur une surface totale de plus de 300m² environ, l’entrée principale ouvre sur un large couloir traversant donnant accès de part et d’autre à la cuisine de 25m² environ, au salon de 24,86 m² environ, avec cheminées. En suivant, la salle à manger de 24,42 m² environ, puis une suite parentale comprenant une chambre de 24 m² environ, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau, celui-ci avec une baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un atelier de 49 m² environ. A l’étage se déploient un salon de lecture de 18,60 m² environ, un espace cinéma de 31,43 m² environ, deux chambres de 23 m² environ et une de 24 m² environ. En complément, une salle de bain de 10 m² environ et un WC indépendant. Sur ce même niveau, une dernière pièce de 90m² environ dans laquelle ont été prévues les réservations pour des arrivées d’eau et d’électricité, un doublage du plafond a été également conçu, un joli potentiel pour cet espace pouvant faire office de grande suite parentale ou autre. La dépendance offre un vaste espace abrité, ouvert sur la nature, ainsi que deux ateliers. Cet ensemble en pierre est soutenu par de splendides piliers, voilà encore un bel espace pour recevoir de grandes tablées les soirs d’été. Bouquet final : vous serez aux portes de Lectoure, « the place to be », Lectoure, village typique et convivial où vous croiserez l’authenticité de la campagne et l’originalité d’artistes, antiquaires et autres célébrités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 156 m²

249 000 € 1 596 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 461 m²

Plaisance (32160)

Située aux abords d’une petite ville du Gers, cette maison gasconne parfaitement rénovée de 155m2 de surfaces habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’un élégant escalier en bois. Une marche vous mène à un bureau avec un accès direct au jardin, ainsi qu'à un atelier de couture attenant. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À droite de l’entrée, la cuisine, récemment rénovée est spacieuse et lumineuse. Une porte-fenêtre donne sur une terrasse ensoleillée. Un couloir adjacent fait office de cellier et d’arrière-cuisine et mène à la salle d’eau. À l’étage, un palier lumineux grâce à son puits de lumière dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de bureaux ou de petites chambres. Le jardin vous offre deux coins terrasses : l’une en bois, idéale pour des petits déjeuners en plein air près de la cuisine, et l’autre, pavée de carreaux de terre cuite, parfaite pour des dîners d’été. Le bien dispose de nombreux équipements qui raviront les bricoleurs et amateurs de jardinage. Un grand garage de 50 m² est utilisé comme atelier. Le puits est équipé d’une pompe pour l’arrosage du grand jardin potager. Le terrain (3400m2) est arboré avec ses nombreuses variétés de rosiers et d’arbres fruitiers. Une serre a été construite à l’avant de la maison pour rentrer les plantes l’hiver ou faire des semis au printemps. Un appentis qui sert de carport pour garer sa voiture permet également d’entreposer du matériel de jardin. La maison est située, à seulement 2 minutes du centre de Plaisance, des commerces, des services et des écoles, et à 15 mn de Marciac, village connu pour son festival de Jazz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871113)

CESTER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par CESTER IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 828 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

**Nouvelle Opportunité à L'ISLE-JOURDAIN Maison Traditionnelle T4 en Duplex - Emplacement Idéal !** Découvrez cette charmante maison T4 en duplex, située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles souhaitant allier commodités et sérénité. **Caractéristiques principales :** - **Entrée accueillante** : Une entrée chaleureuse vous guide vers un spacieux salon/séjour (42 m2) baigné de lumière naturelle.- **Cuisine équipée** : Moderne et pratique, la cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le séjour / salon- **Espaces pratiques** : La maison comprend également une buanderie, un WC séparé et 2 espaces de rangements à terminer. **À l'étage :** - ** 2 chambres lumineuses et 1 bureau** : L'étage se compose de 2 chambres et un bureau- **Dressing et salle d'eau** : Un dressing pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de nuit.- **Jardin de 500 m2** : Le jardin clôturé de 500 m2 environ offre un véritable havre de paix, parfait pour le jardinage ou simplement pour se détendre en toute intimité. **Points à noter** : Prévoir quelques travaux de finition pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison allie le charme de la tradition à un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !