Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
29
Maison, 288 m²

780 000 € 2 708 €/m²
Maison • 288 m² • 13 pièces • 6 chambres

Auch (32000)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Superbe gasconne en pierre entièrement rénovée par un architecte, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain ! Idéalement située à seulement à 15 minutes à pied de la Cathédrale, cette propriété se trouve sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, entièrement clôturé et offrant une grande intimité et aucun vis à vis. La maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme et propose de généreux espaces lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, son salon cosy avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine couloir de nage de 18x5m, chauffée et équipée d'un système d'électrolyse au sel ainsi que d'un rideau immergé pour un confort optimal. Avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau et une salle de sport, cette maison répondra aux attentes des familles nombreuses ou de ceux en quête de beaux volumes et d’espaces de détente. À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, cette propriété allie parfaitement la tranquillité du parc à la praticité d'une vie urbaine à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et autres commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Taxe foncière 5000 euros/an Vous avez dit : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 286 m²

585 000 € 2 045 €/m²
Maison • 286 m² • 6 chambres • Ter. 8 733 m²

Condom (32100)

Dans la charmante ville de Condom, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure gasconne en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est nichée au cœur d’un parc arboré de 8 700 m², agrémenté d'arbres bicentenaires. Cette propriété marie parfaitement le charme authentique et la modernité. Vous serez immédiatement séduits par ses vastes volumes et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée qui dessert une cuisine équipée avec espace salle à manger, un spacieux salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain balnéo. Un espace buanderie/chaufferie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un espace bibliothèque vous accueille, suivi de cinq grandes chambres lumineuses, toutes reliées par un vaste hall. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet espace nuit. Les rénovations récentes assurent un confort optimal : y compris installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2024. À l'extérieur, le parc impeccablement entretenu et clôturé se dévoile au bout d’une élégante allée arborée, ajoutant du cachet à l’ensemble. Il abrite également une charmante dépendance en pierre, facilement aménageable en maison d’amis (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi qu’un grand garage-atelier. Pour les amoureux des animaux, un coin chenil est aménagé. L’ensemble est sécurisé avec un système d’alarme, un portail électrique, et dispose d’un puits.

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
8
Maison, 110 m²

129 000 € 1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riscle (32400)

Maison de plain pied de 90 m2 avec 2 chambres et une chambrette/bureau Entrée vers séjour et cuisine sur la partie droite et donnant sur la chambrette 3 Sur la partie gauche 2 chambres avec planchers impeccables. Salle de Bain Garage de 20 m2 survitrage partiel, Chauffage central au gaz de ville par Chaudière DeDietrich récente Combles aménageables sur environ 40 m2 en installant un escalier depuis la partie maison Sur jardin d'environ 450 m2 a deux pas du centre village de Riscle, au calme

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clairimmo Barbotan 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 146 m²

325 000 € 2 226 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 002 m²

Eauze (32800)

Située au c?ur du Gers, cette maison en pierres, datant du XIXe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m2 avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m2 lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m2, une salle d'eau 5.10 m2 avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 /15.48 m2 climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. INFORMATIONS DIVERSES: Présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, V.M.C. PISCINE: (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage: poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière: Maison située à 1 km des premiers commerces, Eauze 10 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 98,5 m²

265 000 € 2 690 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Salles-d'Armagnac (32370)

Maison de plain-pied T4 d'environ 100m2 habitable avec piscine et garage sur un terrain clos de 1 222m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison contemporaine de plain-pied T4 de 100m2 habitable avec piscine et garage sur un terrain de 1 222m2 entièrement clos à 10 minutes des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42m2 avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée neuve, salon/salle à manger donnant sur la terrasse avec piscine. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres allant de 10m2 à 11m2 ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire) de 7m2 et un WC séparé. Un cellier de 11m2 et un garage attenant complètent l'habitation. Le bien est bien équipé, système de chauffage par clim réversible et convecteurs électriques, double vitrage intégral, isolation récente des combles, rideau électrique pour piscine, portail électrique, assainissement aux normes. À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable terrasse de 30m2, piscine, le tout exposé sud et d'un terrain clos de 1 222m2. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 183 m²

485 300 € 2 652 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 146 m²

Saint-Sauvy (32270)

Fiche Id-SUP162107 : Magnifique villa de plain pied de type 6 avec vue 360° sur la campagne gersoise. Très belles prestations Piscine, véranda, grand garage et cave en sous sol. Un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ou tout autre véhicules. En voiture 40 mn de Colomiers et à 12 mn de la gare de Gimont direction Toulouse centre en 50 mn avec le TER. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour mieux vous immerger dans ce petit paradis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 485300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Accueil Immobilier Voltaire
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 06/11/2024
28
Maison, 190 m²

367 500 € 1 934 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 999 m²

Auch (32000)

Secteur Mirande - Belle maison d'architecte Type 7 Secteur Mirande - Belle maison d'architecte Type 7 Beaux volumes pour cette maison d'environ 190m² habitables offrant un vaste salon lumineux et très agréable, une salle à manger avec insert, une cuisine avec accès sur la terrasse face au jardin arboré. Une grande salle de jeux ou chambre, un palier pouvant servir de bureau, une chambre parentale avec salle de bains privée, deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau indépendante. Grand sous-sol et double garage. Terrain d'environ 2500m² joliment arboré avec Piscine et Pool house comprenant une cuisine d'été, douche et wc. Chauffage central avec pompe à chaleur - Climatisation. Maison chaleureuse, idéale pour une grande famille.

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 07/11/2024
28
Maison, 236 m²

399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nogaro (32110)

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 236 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 2016 m² non clôturé. Ce havre de paix, mitoyen d’une façade, vous séduira par son charme et son espace, offrant 4 chambres (allant de 12 m2 à 23 m2 pour la plus grande) et 2 petites supplémentaires qui promettent confort et intimité pour toute la famille. 2 salles de bains sont présentes. La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de 70 m² est parfaite pour accueillir vos moments conviviaux, avec une certaine lumière grâce à des ouvertures en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable tout en étant respectueuse de l’environnement. Les panneaux photovoltaïques installés il y a 1 an permettent non seulement de chauffer votre foyer, mais aussi de bénéficier d’un revenu via la revente d’électricité. De plus, cette propriété se distingue par une taxe foncière particulièrement basse, ajoutant à son attrait. Sans oublier les petites dépendances non attenantes, idéales pour du rangement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et économies d'énergie dans un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880226)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 106 m²

284 000 € 2 679 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saramon (32450)

Fiche Id-SUP163271 : MAISON NEUVE À Gimont, à seulement 8 minutes du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en brique selon les normes RE 2020. Située sur une parcelle généreuse de 639 m², cette propriété neuve offre un cadre de vie moderne et pratique. La maison comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 49 m², 3 chambres de 113 m² à 12.59 avec placards, une salle de douche à l'italienne, un cellier, un garage carrelé et une terrasse carrelée. Les équipements modernes tels que les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques en alu, et les robinetteries sol carrelé ajoutent une touche de sophistication. Profitez de la proximité des écoles et du confort d'une maison de plain-pied. La qualité de construction signée JBM CONSTRUCTION est la garantie d'un investissement solide. En exclusivité chez AREA, cette maison offre des avantages uniques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frais de - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 272000 Euros) - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Virginie CECCHINI - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Virginie CECCHINI - iad 08/11/2024
20
Maison, 160 m²

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Castillon-Savès (32490)

iad France - Virginie Cecchini (06 51 28 40 62) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** CASTILLON SAVÈS COUP DE CŒUR pour cette superbe maison CONTEMPORAINE T6/7 de 160 m² de plain-pied de 2007, sur une parcelle de 2 700 m², joli parc arboré, SANS VIS-À-VIS, située AU CALME. La maison s’ouvre sur une SPACIEUSE pièce de vie de 73 m², TRAVERSANTE très LUMINEUSE, comprenant une partie séjour et un salon avec POÊLE À BOIS GODIN et CLIMATISATION RÉVERSIBLE, donnant accès à une vaste TERRASSE SUSPENDUE de 35 m² avec une jolie VUE DÉGAGÉE , ainsi qu’une CUISINE AMÉRICAINE MODERNE aménagée et toute équipée (frigo américain Samsung, plaque à induction 4 feux Miele, hotte Siemens, four, micro-ondes et lave-vaisselle Whirlpool). En continu, se situe un cellier (7,20 m²) par lequel on accède au SOUS-SOL de 67 m² dans lequel un espace est aménagé en BUANDERIE avec branchement machine à laver, sèche-linge et évier. Dans cette conception en « U », vous trouverez d’un côté un ESPACE NUIT avec une SUITE PARENTALE : une chambre avec double exposition Nord-Est/ Nord-Ouest (12,15 m²) avec un accès sur la terrasse, un DRESSING aménagé (4,10 m²) et une SALLE DE BAIN (8,85 m²) comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble vasque XXL avec miroir éclairé, un sèche-serviettes et des toilettes. De l’autre côté de la pièce de vie, le 2e espace nuit, ESPACE NUIT ENFANTS, composé de 2 chambres avec placard de 11 m² dont une avec accès à la terrasse suspendue, une SALLE D’EAU avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes, des toilettes séparées avec fenêtre. Une 4e très belle chambre de 23,25 m² avec placard et dotée de 2 belles baies vitrées peut aisément être séparée en 2 offrant ainsi la possibilité d’un bureau / chambre d’amis, être transformée en 2e suite parentale, en salle de jeux ou encore utilisée pour profession libérale avec accès extérieur direct. À L’EXTÉRIEUR : une TERRASSE SUSPENDUE (35,50 m²) exposée NORD-EST permettant d’en profiter pleinement l’été, un superbe PARC avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clôturé, mise en lumière à l’extérieur à la nuit tombée, un PORTAIL ÉLECTRIQUE et un portillon. TERRAIN PISCINABLE. Exposition SUD-OUEST / NORD-EST. SES ATOUTS : Environnement CALME et Privilégié, située sur un chemin, PAS DE VIS-À-VIS, maison FAMILIALE SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, TRÈS BELLE CUISINE CONTEMPORAINE, Grande Pièce de Vie avec TERRASSE SUSPENDUE, SUITE PARENTALE, une 4e très Grande Chambre, Grand SOUS-SOL (67 m²), Grande CAVE (29 m²), PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, pas de fissures structurelles intérieur/extérieur. SES ÉQUIPEMENTS : POÊLE À BOIS GODIN, CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie, CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE, POMPE À CHALEUR, Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, Porte d’entrée 5 points, sous-pentes en PVC, PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISÉE, Carrelage neutre identique dans toute la maison, Cumulus 300L, Alarme Verisure, Détecteur de fumée, Fibre, DPE C… ACCÈS : Proximité N124 - L’Isle Jourdain 12 min, Blagnac 30 min, Toulouse Capitole 50 min, Gimont 12 min , D634 - Samatan 15 min. Visite virtuelle 360° intérieure/extérieure complète adressée après entretien préalable. Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 230 m²

598 500 € 2 602 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Blaziert (32100)

À vendre par Eric Marfaing Safti Immobilier : Une demeure d'exception en pierre, plus de 230 m² habitables, au cœur de la campagne gersoise ! Découvrez cette maison d'une qualité rare, où charme authentique et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain et ses 2 dressings, chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Luminosité, finitions haut de gamme, et aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir. Située au calme, sans vis-à-vis et pourtant non isolée, elle vous garantit une tranquillité totale tout en restant proche de la vie locale. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une piscine au brome de 4x10 mètres, entièrement automatisée, entourée de deux terrasses. Profitez d’une terrasse d’hiver plein sud avec pergola bioclimatique pour des moments de détente, et d’une terrasse d’été, ombragée jusqu’à 15 heures, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Côté performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : très bonne isolation, murs doublés, chaudière performante et économique et cumulus thermodynamique. Un garage en pierre de plus 40 m², une chaufferie de 30 m² environ et plus de 20 m² de rangements extérieurs complètent ce bien. Venez vivre dans un cadre unique, avec une vue à 360 degrés sur la splendide campagne gersoise. Un lieu de vie rare, alliant caractère, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
31
Maison, 390 m²

749 000 € 1 921 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 27 428 m²

Lagarde (32700)

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - TRES BELLES PRESTATIONS Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé . - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Lectoure est à quelques kilomètres seulement : commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

Etienne BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Etienne BOUSQUET - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 982 m²

Izotges (32400)

Située dans le Gers, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'exposition Est / Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par ses 2982 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux avec terrasse, place de parking extérieure, place de parking couverte et un garage. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 5 pièces, dont 2 chambres, inclut des combles aménageables, idéaux pour une extension potentielle. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique assurent un style traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, l'espace se compose d'un grand salon/séjour ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de 2 chambres équipées de placards. Cette propriété offre un cadre charmant et des aménagements pratiques pour une vie confortable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413 973 165 - SAFTI – BOUSQUET Etienne, Conseiller indépendant

José VELGHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par José VELGHE - Propriétés-privées.com 14/11/2024
15
Maison, 100 m²

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Lectoure (32700)

Lectoure (32700) Maison de 100m² , dont un garage de 13m² avec un extérieur de 10m². Cette maison dispose de 3 belles chambres , une grande sdb et 2 wc, elle a était rénovée en 2017( isolation phonique, toiture ,électricité) . A saisir ,l'avantage de celle ci ,proche a pied du centre ville et du centre commercial. Prix de vente 148000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385528JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

L'Équipe Immo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Équipe Immo 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 257 m²

540 000 € 2 101 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 059 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Ferme rénovée en pleine campagne de 257m2 avec piscine sur plus de 6000m2 En pleine campagne entre L’Isle-Jourdain et Samatan, venez découvrir cette ferme gasconne traditionnelle de 257m2, rénovée avec beaucoup de goût, dans un cadre bucolique digne d’une carte postale du Gers. Située dans une impasse au calme absolu, vous serez séduits par l’environnement : parc clôturé de plus de 6000m2 avec chênes centenaires, piscine de 12x6 au sel, double garage, abri jardin… le tout entouré de champs « bio » pour une qualité de vie optimale. Côté bâtisse, vous retrouverez le charme des tomettes et poutres apparentes, tout en ayant de très beaux volumes et une luminosité omniprésente. L’entrée dessert 2 belles chambres de 20m2 (dont une affectée en dressing), une grande salle d’eau et WC séparés, un salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 70m2 avec un poêle à bois, une cuisine de 26m2 entièrement neuve et équipée avec de l’électroménager haut de gamme et sa buanderie attenante. À l’étage, un petit salon en mezzanine dessert 4 belles chambres mansardées, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Un bien rare idéal pour une famille nombreuse ou pour une résidence secondaire !