Ventes immobilières dans le Gers (32)

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Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 17/10/2024
19
Maison, 330 m²

349 000 € 1 058 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²

Eauze (32800)

Proche d’EAUZE, Capitale de l’ARMAGNAC, en GASCOGNE : Venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Vous aimerez cette maison de 330 m2 située dans un environnement calme et entourée d’environ 27 000 m2 de terrain. Au RDC : salon, salle à manger, cuisine, véranda, suite parentale avec salle de bains et WC séparé et chaufferie-buanderie. A l’étage, 2 chambres et un dressing. Sur un demi-niveau : une chambre avec salle d’eau et WC et un grenier facilement aménageable. Une partie de la maison de 190 m2 est à finir d’aménager (sols, peintures) et peut offrir beaucoup d’opportunités : grand séjour-salon ou salle de restauration, atelier, salle de bien-être, etc. Sur cette partie, les travaux de gros œuvres et les menuiseries ont été réalisés récemment. Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette maison. Le parc et ses chênes centenaires, l’étang de 1000 m2 avec son île, le puits intarissable, le bosquet et le verger sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Il y a aussi plusieurs dépendances dont deux hangars. Cheminée, chauffage central au fuel. Possibilité d’acquérir des terrains constructibles mis en vente séparément. Venez visiter sans tarder. Pour plus de renseignements téléphonez au 06 03 45 37 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876533)

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Dream Immo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Dream Immo 20/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 120 m²

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marciac (32230)

A 15 min au sud-est de Marciac, maison neuve de plus de 120 m² avec garage indépendant sur un terrain d'environ 1500 m², située sur les crêtes des vallons Gersois avec vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. Cette belle maison moderne et lumineuse fait la part belle aux économies d'énergie grâce à son système de chauffage pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires, son isolation de qualité, etc. Une spacieuse terrasse suspendue vous permettra de profiter d'un panorama enjôleur. Son jardin de 1600m² piscinable ainsi que sa position dominante sur les vallons font ressortir le caractère de l'environnement. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe face à une vue omniprésente, verdoyante et champêtre. Dans la partie rez-de-chaussée, vous trouverez un immense et lumineux salon et sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec la garantie de se réveiller face au Pic du Midi, un dressing attenant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et toilette suspendu. Pour terminer avec le rez-de-chaussée, un deuxième toilette indépendant, un local technique ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Dans la partie supérieure de la maison, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilette ainsi qu'une vue panoramique pour une maison moderne aux performances énergétiques élevées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 324.00 et 438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Dream Immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Dream Immo 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 172 m²

295 000 € 1 715 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 300 m²

Marciac (32230)

Superbe propriété Gasconne située a 20 km a l'est de Marciac exposée sud-est, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain d'environ 8300 m² avec dépendance, étang et terrain arboré. Une fois la porte d'entrée de cette maison typiquement Gasconne passée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un hall d'entrée et une cage d'escalier menant à l'étage, un salon / salle à manger / séjour spacieux et lumineux, une vaste cuisine donnant sur une arrière-cuisine et une cave. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale à moindres frais (possibilité de création de salle d'eau), une pièce faisant office actuellement de dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Quant aux dépendances, elles ne sont pas en reste : les toitures sont en excellent état sur l'intégralité de cette propriété, garages, cour intérieure, belle terrasse, grand jardin, présence d'un vivier. Côté technique, la liste des rénovations faites par les propriétaires est impressionnante : chauffage central électrique neuf de grande qualité de marque Rothelec (20 000 €), double vitrage sur mesure respectant le cachet d'origine de la maison, etc. Une maison idéale pour les personnes souhaitant s'installer immédiatement, à 20 minutes de Marciac, capitale du Jazz. A visiter de toute urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
8
Maison, 124 m²

210 000 € 1 694 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maumusson-Laguian (32400)

Adorable Ferme T3 comptant deux grandes chambres à l'étage avec possibilité d'aménagement d'une chambre au RDC Grand séjour et salon, refaits à neuf La cuisine est ancienne mais spacieuse Multiples dépendances de tailles variées pour un total dépassant les 150 m2 d'emprise au sol avec étages Panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique le tout installée en 2021 Proximité d'une route moyennement passante me contacter pour toutes informations, transparentes et exhaustives, préalables à visite...

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
14
Maison, 330 m²

274 000 € 830 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres

Plaisance (32160)

En plein centre du village, cette belle maison de maître, très bien entretenue vous propose 330 m² habitables sur un jardin d'environ 1246 m². Vous disposerez d'un salon d'environ 26 m², 7 chambres, 2 salles de bains, un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'un garage d'environ 100 m². Maison avec 2 poêles à bois ainsi que des radiateurs en fonte, , carreaux de ciment, poutres apparentes et hauteur sous plafond lui donne beaucoup de cachet. En extérieur, vous disposerez d'un charmant jardin, arboré clos, très bien entretenue face à l'église. Maison proche de toutes commodités, à pied (écoles, commerces, médecins, pharmacie?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
6
Maison, 195 m²

220 500 € 1 131 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres

Magnan (32110)

A 6 minutes de Nogaro et 15 minutes de Aire sur Adour Idéalement située au calme dans un lieu privilégié avec vue sur le lac voisin. Jardin de 2200 m2 environ, grande terrasse ouest et terrasse nord. A noter que la situation en cuvette occasionne une légère nuisance de la route qui surplombe les parcelles, sans qu'on la voie pour autant. Aussi, le lac voisin est une reserve d'eau de pompage avec une autre légère nuisance quand la pompe tourne. La maison offre des volumes atypiques et bien ventilés. Superbes huisseries aluminium en ogive sur la quasi intégralité de la maison. Chauffage performant par chaudière à condensation + Puissant poêle à bois Invicta, chauffe eau solaire, possibilité de relancer la pompe à chaleur en changeant le bloc extérieur. RDC : Entrée, chambre en suite parentale, Salle à manger, cuisine donnant sur terrasse, double séjour Etage : 4 petites chambres avec possibilité de décloisonnement Le jardin s'articule en pente au dessus de la maison, sur le versant Est, boisé sur son coté nord et en jonction avec le lac voisin par son coté Ouest.

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 460 m²

599 000 € 1 302 €/m²
Maison • 460 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 10 272 m²

Monlezun (32230)

Superbe demeure gasconne du XVIII siècle, sur un parc d'environ 1 hectare, à seulement quelques minutes de Marciac. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité de cette bâtisse en alliant confort et cachet. Restaurée avec gout et matériaux de qualité, elle dispose d'éléments de charme, poutres apparentes, colombage, cheminée, tomettes, pierres. Vous disposerez de pièces de vie spacieuses et lumineuses, dune grande et belle cuisine fonctionnelle, de 7 chambres et 2 salles de bains. Un patio vitré relie la deuxième partie de la maison où se trouve un gite indépendant, (salon, cuisine, salle d'eau et chambre) et un superbe pigeonnier à finir d'aménager à son goût. Cette propriété profite d'un magnifique jardin arboré et fleuri. Un bel abri de jardin en pierre, au bord d'une charmante mare ombragée, un puits et un verger prolifique viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
15
Maison, 260 m²

262 500 € 1 010 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Marciac (32230)

A quelques minutes du c?ur de village, grande maison d?environ 260 m² habitables, sur différents niveaux et 100 m² de garage/cave. Cette maison propose une belle cuisine moderne et lumineuse, donnant sur une terrasse exposée sud, une grande et confortable pièce de vie ouverte sur une véranda, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 buanderie. Cette belle maison se trouve au c?ur d?un superbe parc fleuri, arboré et clôturé de 3000 m². Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Assainissement et électricité aux normes. Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros ?uvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOURREJEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024
11
Maison, 143 m²

265 000 € 1 853 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Marciac (32230)

Sur une parcelle de 1 800 m², cette belle maison de 2014 aux normes RT 2012, propose un RDC de 103 m² équipé d?une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une spacieuse pièce de vie et sur une grande terrasse en bois exposée sud et profitant d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle de bain. La mezzanine de 40 m² se compose de 3 chambres mansardées et d?un espace bureau. A l'extérieur vous profiterez d'un jacuzzi intégré à la grande terrasse, d?un joli bassin d'agrément, d'un deuxième espace terrasse ombragé. Dans le jardin vous trouverez un coin potager, un cabanon de jardin et un carport pour deux véhicules. A 10 minutes de plaisance et 15 min de Marciac, au c?ur d?un hameau sur les coteaux gersois et dans un environnement calme et paisible, vous vous sentirez en vacances toute l?année dans cette chaleureuse maison confortable et aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Dream Immo 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Marciac (32230)

Située à moins de 10 km au sud-ouest de Marciac, célèbre pour son festival international de Jazz, découvrez cette propriété impeccablement tenue exposée plein sud, d'une surface d'environ 130 m² habitables, implantée sur un joli parc arboré avoisinant les 7800 m² (possibilité de plus de terrain). Une fois l'allée cavalière de cette propriété empruntée, vous trouverez la maison bâtie - construction robuste des années 1970 - avec son large et spacieux garage ventilé en nature de garage traditionnel, de cuisine d'été et de cave. Quant au rez-de-chaussée, une fois la porte d'entrée passée, s'offrira à vous un couloir desservant les pièces de vie, à savoir : une cuisine lumineuse et sa terrasse (cuisine équipée et meublée), un magnifique salon-salle à manger avec cheminée (lumineux et vue partielle sur les Pyrénées). Concernant les pièces de nuit, elles ne sont pas en reste : quatre belles et lumineuses chambres avec entrées indépendantes par l'extérieur (idéal pour les locations durant le jazz) dont une faisant actuellement office de bureau. Le tout est agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol, impeccablement tenu également, est composé d'une cuisine d'été avec coin douche et d'un spacieux garage. Côté technique : double-vitrage nervuré teinté avec croisillons, chauffage assuré par une pompe à chaleur et climatisation Daikin air/air, plancher ourdi, isolation récente des combles, potentiel d'aménagements encore nombreux, salle de bain neuve. Une maison au calme, située dans le triangle d'or Maubourguet - Plaisance - Marciac. A visiter de toute urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
20
Maison, 239 m²

1 200 000 € 5 021 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 086 m²

Saint-Clar (32380)

Cette superbe propriété en pierre, construite à flanc de colline, offre des vues panoramiques saisissantes sur la campagne gasconne. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une buanderie/chaufferie, une grande bibliothèque double et un second salon. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing et salle d’eau attenante, et à l’étage supérieur, trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La propriété comprend deux garages, dont l’un doté d’un étage accessible depuis le jardin supérieur, offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Elle dispose également d’une dépendance en pierre en face de la maison pouvant être très facilement aménagée en studio indépendant. L’intérieur a été élégamment repensé avec uniquement des matériaux de grande qualité, alliant avec finesse le charme des éléments d’époque à des touches de design contemporain. L’espace piscine est un véritable havre de paix, offrant des vues dégagées et imprenables sur le paysage environnant. Cette propriété est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige. Où se situe cette propriété ? Proche du village de Saint-Clar, elle est facilement accessible depuis Lectoure, ainsi que la gare TGV d’Agen (à 40 minutes) et Toulouse Blagnac (à 75 minutes). Regardons plus en détail Nous allons vous présenter les caractéristiques qui nous ont particulièrement séduit dans chaque pièce. Entrée de la propriété On accède à la propriété par une allée en gravier qui longe deux dépendances en ossature bois récemment construites dont l’une possède un étage accessible depuis le jardin haut. Le terrain descend doucement vers le bois. À travers les branches, on aperçoit une vue spectaculaire sur la vallée, qui s’ouvre de plus en plus à mesure que l’on approche de la piscine et de la maison. À l’étage supérieur du jardin, une entrée donne également accès directement à la rue et à la maison. La porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée élégant, comprenant un espace pour les manteaux et un WC au rez-de-chaussée. Nous admirons les plafonds en voûte catalane, une caractéristique distinctive et extrêmement rare de cette propriété. Le sol en pierre marbrière sombre, associés aux teintes chaudes et rouillées du plafond en terre cuite, créent une ambiance raffinée, témoignant du style contemporain de cette maison. Le salon À gauche du hall d’entrée se trouve un petit salon équipé d’une télévision, d’une cheminée moderne et d’un énorme rocher qui émerge du mur, rappelant que cette propriété a été taillée dans la colline. Ce détail nous enchante, car sa qualité intemporelle contraste magnifiquement avec l’atmosphère contemporaine de la pièce. La buanderie / chaufferie Située de l’autre côté du salon et accessible par une porte menant au jardin avant, cette pièce spacieuse comprend la chaudière, un évier, un lave-linge, un sèche-linge et un WC au rez-de-chaussée. La bibliothèque / salle de réception principale Nous adorons cet espace. Équipé de bibliothèques et de rangements sur tout le pourtour, il comprend un bureau de style architecte sous la fenêtre, une échelle pour les livres et des fenêtres de chaque côté. L’espace de réception est doté d’une cheminée ouverte, en faisant un endroit parfait pour travailler et se détendre. Il évoque l’ambiance d’un appartement parisien ou new-yorkais. En hiver, si l’on souhaite utiliser seulement une petite partie de la propriété, la suite principale avec salle de bain attenante, située à l’extrémité de cette pièce, permet un mode de vie cosy, entre cet espace et la cuisine au rez-de-chaussée. La suite principale et sa salle de bain attenante Située à l’extrémité de la bibliothèque / salle de réception principale, cette chambre généreusement proportionnée dispose d’un vaste dressing et d’une salle de douche attenante. Avec les portes grandes ouvertes sur le salon, on peut imaginer s’endormir près de la cheminée, un livre à la main, avec l’invitation d’un grand lit double juste à côté. La propriété a été conçue avec tout le confort d’une maison moderne. À noter : les volets intérieurs en bois, faciles à fermer la nuit, avec leurs petites perforations qui dansent comme des constellations sur les panneaux en bois. Nous concluons maintenant la visite de la section avant de la propriété. Descendons quelques marches dans la partie arrière du hall, où un escalier mène à la cuisine. La cuisine et la salle à manger La cuisine et la salle à manger sont accessibles par un escalier descendant depuis la maison principale. Une vaste terrasse en terre cuite s’étend de la cuisine vers la piscine, avec une pergola couverte pour les repas d’été. La vue est vraiment impressionnante. Cet espace spacieux au niveau inférieur est divisé en une salle à manger avec une cheminée et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine de petit-déjeuner équipée d’une table et d’une porte menant à la terrasse, complétée par une fenêtre latérale pour une lumière supplémentaire. Ensemble, ces deux pièces créent un excellent espace de divertissement, qui double presque de taille pendant les mois d’été grâce à la grande terrasse. À l’étage La partie supérieure de la propriété offre également un accès au jardin, tout comme les niveaux inférieur et intermédiaire. L’un des atouts de l’emplacement en pente de la propriété est la vue imprenable et les perspectives variées qu’on peut apprécier depuis différents points du jardin. Au dernier étage, on trouve trois grandes chambres doubles. La chambre du milieu dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire, tandis que les deux autres chambres possèdent chacune une salle de douche attenante. L’une de ces chambres comprend une porte privée ouvrant sur une terrasse privative et un accès au jardin, permettant d’accéder à la propriété sans passer par la maison principale. L’espace autour de la piscine L’espace autour de la piscine est en terrasse et surélevé, offrant des vues dégagées. La vaste surface de terrasse constitue l’un des principaux attraits de la propriété. La piscine de 14 mètres de long, au sel, est en béton noir, apportant une touche contemporaine. Les jardins Les jardins, faciles à entretenir, mêlent prairies naturelles, bois sauvage et arbres fruitiers. Ils abritent en bas d’un grand pré un verger ancestral, des terrasses aménagées avec decking, ainsi que des plantes et arbres méditerranéens, comme les agaves et les palmiers. Le jardin en terrasses confère également une ambiance méditerranéenne ou provençale à l’extérieur. Qui aimera cette propriété? Cette propriété séduira les amateurs de maisons gasconnes spacieuses associant style contemporain et architecture traditionnelle : une maison élégante pour profiter des journées d’été au bord de la piscine, entourée des anciennes vallées gasconnes. Elle présente de jolies caractéristiques, telles que les carreaux de terre cuite, le rocher dans le salon, et la bibliothèque avec son élégant parquet en peuplier. Cette propriété est également adaptée tout au long de l’année, avec une finition moderne et confortable ; elle est pratique, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante. En revanche, cette propriété ne conviendra pas à ceux qui ont des problèmes de mobilité, car il y a des escaliers menant à la cuisine. Ce que nous aimons le plus! Les vues sont magnifiques : profitez-en depuis tous les coins de la maison et des jardins ! La bibliothèque est fabuleuse. Elle mérite le prix du bureau à domicile le plus prisé de la Gascogne, alliant modernité et confort.

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Eauze 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 270 m²

233 200 € 864 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 864 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

Au coeur de Castelnau d'Auzan, se dresse une spacieuse maison en pierre, alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant 5 chambres. Le salon de 40 m² s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse orientée au sud. Profitez pleinement de son vaste jardin, qui peut accueillir une piscine. De plus, un atelier de 54m² offre un vrai atou

SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 29/10/2024
1
Appartement, 65,3 m²

88 000 € 1 348 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Masseube (32140)

MASSEUBE GRAND T3 AU CALME Sporting immobilier vous propose un grand appartement type T3 en premier et dernier étage. Il vous popose une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse sans vis-à-vis. Coin nuit avec deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien. Le bien est vendu libre A proximité du Super U A découvrir au plus vite !

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 352 m²

367 500 € 1 044 €/m²
Maison • 352 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Manciet (32370)

Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable . Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés et Piscine . Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement. Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal . L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC . Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC. Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires . Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager . Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

BRAGATO HDC
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BRAGATO HDC 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 208 m²

439 900 € 2 115 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 227 m²

Auch (32000)

Découvrez cette Maison Bourgeoise à Auch Plongez dans l'histoire et le charme authentique de ces lieux. Construite en 1890, cette demeure de 208 m² habitables sur un terrain de 1227 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et unique. Franchissez le seuil de cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 3.27 m. Avec ses 8 pièces réparties sur 4 niveaux, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Le séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est le coeur de la maison. Il vous invite à des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, quant à elle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les trois salles d'eau et les quatre toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour prolonger les soirées d'été à l'extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Cette maison bourgeoise nécessite quelques petits travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous y apporter votre touche personnelle et créer un havre de paix à votre image. Avec son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied de la mairie, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un collège, des épiceries et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous au 06.76.60.89.29 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.