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CESTER IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CESTER IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

988 000 € 3 293 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Lévignac (31530)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à seulement 5 minutes de Lévignac ! Entourée de bois et des champs , elle offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. Nichée au coeur de 5 hectares de nature préservée, cette magnifique maison ancienne de 295 m2 hab. vous offre un cadre de vie unique et enchanteur. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux.Le vaste espace de vie de 120 m2 constitue le coeur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous y trouverez également 5 chambres spacieuses, chacune propice au repos et à la détente.À l'extérieur, une splendide terrasse de 100 m2 vous invite à profiter de la vue imprenable sur les vallons environnants. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil. Pour les journées plus chaudes, une superbe piscine vous attend, prête à offrir des instants rafraîchissants et ludiques en compagnie de vos proches. Ce havre de paix entouré de 5 ha vous promet une intimité totale et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique. POSSIBILITE d'acquérir 100 hectares de +

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Véronique TARRES - OPTIMHOME

(163 avis)

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 06/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

550 000 € 2 292 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 815 m²

Lévignac (31530)

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à proximité de la forêt de Bouconne, à seulement 15 minutes de Colomiers et 20 minutes de Blagnac. Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis, offre des prestations haut de gamme et de généreux espaces avec ses 240 m². Dès l'entrée, un vaste hall sépare les espaces jour et nuit. Vous serez séduit par le séjour-salon de plus de 80 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cheminée en pierre du Lubéron. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant avec accès à un sous-sol carrelé de 100 m² environ. La villa comprend également : 3 chambres parentales avec placards, chacune avec sa propre salle d'eau et toilette séparé Un bureau-bibliothèque de 30 m² Un salon oriental À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 60 m² donnant sur un terrain arboré et clos de 2800 m², sans vis-à-vis, avec puits et piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique. Matériaux et prestations de qualité : Sol en pierre naturelle Menuiserie en bois de châtaignier avec triple vitrage Cheminée en pierre du Lubéron Chauffage au sol par pompe à chaleur Aspiration centralisée Portail électrique avec visiophone Piscine chauffée et sécurisée par volet électrique je reste à votre écoute pour toutes demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 547106 )

Isabelle DE HULSTER - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G Immo 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

748 000 € 3 210 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 679 m²

Lévignac (31530)

Dans un village à moins de 7 km de Lévignac, 23 km de Blagnac... Belle propriété T9 sur plus d' 1,2 hectare, construite à la fin du dernier millénaire, dans le respect et la patience du temps nécéssaire à la stabilité du bien. Elle est parfaitement intégrée au milieu de son parc et sa végétation luxuriante, sans aucun vis à vis. Elle s'organise sur 3 niveaux, avec une belle partie de plain-pied, un sous sol total et un étage. Elle pourrait parfaitement accueillir 2 familles ou une partie professionnelle, avec ses 2 entrées distinctes : une maison T4 bis d'un côté et une maison T3 de l'autre. Chacune ayant sa cuisine, ses toilettes et salle d'eau ou salle de bain. Au total elle comptabilise 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème aisément. Elle bénéficie de matériaux haut de gamme et d'un entretien régulier : Dallage en terre cuite Barthe, parquet en chêne massif, Menuiserie alu de 2018, Volets roulants solaires, Insert entouré de pierre réfractaire, Charpente traditionnelle, Piscine avec plage immergée. Tout en étant très pratique : Double garage motorisé, récupération des eaux de pluie, Garage extérieur supplémentaire pour accueillir un camping car, route Goudronnée pour accéder à la maison. Bien d'une rare Qualité tant par son secteur géographique que par ses prestations ou encore son environnement. Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322, Tel : 07 82 78 36 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189377IDH-1462407466

DIDIER BELHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DIDIER BELHON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

167 000 € 1 856 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Lévignac (31530)

APPARTEMENT T4 DUPLEX VENTE A TERME OU EN RENTE VIAGERE POSSIBLE (petit bouquet) Beaucoup de charme pour cet appartement situé au deuxième étage d'un petit collectif. Plein centre de Lévignac, toutes les commodités à coté. Un espace de vie agréable avec un beau séjour de 30m2 environ profitant d'une vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée. Sur ce même niveau, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier. A l'étage deux autres chambres sous rampant, dont une, éclairée par un vélux offre une grande surface au sol. Un investissement qui vous permettra de vous créer un lieu de vie confortable et de caractère. Chauffage central au gaz. . Cette annonce référence 218413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 18/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Lévignac (31530)

maison T4 JARDIN 2500 m² DOUBLE GARAGE BOX A 10 minutes de Lévignac, je vous propose cette maison T4, construite en 2004, de 140 m² habitables environ. Elle est située dans une impasse au calme. L'entrée dessert un salon/séjour prolongé par une véranda agréable en toute saison grâce à sa climatisation. La cuisine ouverte est aménagée et possède une partie cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un double garage est attenant à la maison. Le terrain de 2500 m² est clôturé, possède un puits et vous fait aussi profiter de box pour une surface de 26 m². Si vous êtes retraité, en couple ou en famille et que vous recherchez une maison fonctionnelle avec un cadre de vie sympa, cette maison vous plaira. Au niveau de la localisation, nous sommes à une trentaine de minutes de Colomiers et Blagnac, à une quinzaine de minutes de l'Isle Jourdain. Les commodités sont à Cadours qui est à 5 minutes en voiture.

Bégué immobilier

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Bégué immobilier 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

322 000 € 1 073 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Lévignac (31530)

Découvrez ce bel immeuble situé en plein coeur de Lévignac, offrant une combinaison unique de potentiel résidentiel et professionnel. Au rez-de-chaussée profitez d'un très grand espace adaptable pouvant servir de local professionnel ou être transformé en habitation confortable avec garage inclus. les étages supérieurs révèlent un appartement lumineux de 170m² agrémenté d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et cuisine, et buanderie, salle de bains et deux grandes chambres. le niveau supérieur propose deux grandes chambres avec sa salles d'eaux privatives, un dressing spacieux et une pièce séduisante avec poutres apparentes offrant une flexibilité d'usage comme chambre supplémentaire ou salon cosy. c'est une invitation à la vie de village avec toutes les commodités à votre porte. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence 3J Immo

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence 3J Immo 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Lévignac (31530)

Maison à rénover sur les hauteurs de LEVIGNAC, à seulement 5 min de MONTAIGUT SUR SAVE et 20 min de COLOMIERS. Elle se compose d'une entrée desservant à gauche un coin jours avec un séjour donnant sur une grande terrasse de 20m2 et une cuisine pouvant être ouverte. Le coin nuit à droite dispose de trois chambres; d'une salle de bains et d'un W. C séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner toute sa splendeur à cette belle maison: - Isolation intérieur et isolation des combles - Système de chauffage - Système de production d'eau chaude - Menuiserie - Ouverture du mur de la cuisine - Microstation - Électricité Des devis ont été effectué avec des entreprises du secteur avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro (pour les primo-accédants) et du eco prêt à taux zéro. Ainsi que les nombreuses aides à l'état (ma prime rénovation, le dispositif « coup de pouce chauffage », la TVA réduite, etc.). Cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 05/03/2024 - mise à jour 20/06/2024

645 000 € 2 804 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 11 088 m²

Lévignac (31530)

10mn de LEVIGNAC, Rare, dans un environnement idyllique, Venez découvrir rapidement cette magnifique propriété d'une surface habitable de plus de 230m² sur 2 niveaux sur plusieurs parcelles d'une surface totale d'environ 11088M² avec des dépendances, (garage, ancien hangar, bâtiment avec un coin barbecue, une mare, etc...), propriété lumineuse avec une belle rénovation !

Véronique TARRES - OPTIMHOME

(163 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 17/10/2024

(163 avis)

199 000 € 1 185 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 2 chambres

Lévignac (31530)

En exclusivité, dans le secteur de Lévignac, sur la commune de Ségoufielle je vous propose cet ensemble immobilier de qualité – parfait pour les investisseurs immobiliers et les entrepreneurs cherchant un local commercial adaptable à divers projets professionnels ainsi qu'un espace résidentiel. Situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des services de transports scolaires. 1. Local commercial de 109 m² – Conçu pour des bureaux, cabinets professionnels, ou espaces de services Espace modulable et lumineux : Le local de 109 m² est idéal pour l'installation de bureaux modernes, d'un cabinet médical ou paramédical, d'une agence de services ou d'une salle de réunion. Sa configuration ouverte permet une adaptation sur mesure selon vos besoins professionnels. Aménagement de qualité : Infrastructure récente. Accessibilité PMR : Conformité totale aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accueil optimal pour tous. Emplacement : accès facile grâce à un parking à proximité. Polyvalence d'usage : Ce local est strictement destiné à des activités professionnelles et commerciales non alimentaires, parfait pour les entreprises souhaitant s'établir dans un espace fonctionnel. 2.Appartement T3 – Espace résidentiel moderne et pratique avec accès depuis le local Logement flexible : Cet appartement T3 est idéal pour une résidence principale, un logement locatif, ou pour héberger du personnel. Il se compose d'un séjour, deux chambres, cuisine équipée et salle d'eau, toilette indépendant. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 572199 )

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

165 000 € 1 755 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lévignac (31530)

Hector vous présente, en exclusivité : Au coeur du village de Lévignac, jolie maison T4 rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 17 m2 donnant directement sur un patio, un garage ; Au R+1 : une chambre, une salle de bain avec wc, un salon, un puit de jour ; Au R+2 : une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine, un espace de rangements. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Hector presents to you, exclusively: In the heart of the village of Lévignac, pretty renovated T4 house, comprising: On the ground floor: an entrance, a hallway, a toilet, a kitchen open to a dining room of approximately 17 m2 directly opening onto a patio, a garage; On R 1: a bedroom, a bathroom with toilet, a living room, a day well; On R 2: a master suite with bathroom, a mezzanine, storage space. For further information, please contact us !

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 02/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lévignac (31530)

T4 en coeur de village A proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce confortable T4 d'environ 100m². Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un grand salon d'environ 30m² avec vue sur les toits et le clocher du village, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'une chambre avec placard de plus de 11m². A l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 12m² complètent ce bien. L'appartement peut rester tel quel dans son jus, ou être le départ d'un projet beaucoup plus moderne et audacieux...

IMMOBILIERE DU BARRY

Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU BARRY 29/01/2023 - mise à jour 23/09/2024

127 000 € 1 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lévignac (31530)

En exclusivité, dans le centre ancien, notre agence vous propose une charmante maison de village T3 sur trois niveaux, d'environ 70 m² (hauteur sous plafond > 1,80 m au dernier niveau). 55m² avec mesurage carrez Au premier niveau, profitez d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Au troisième niveau, une chambre mansardée avec placards également. Ce triplex bénéficie également d'une cave pour vos besoins de rangement. Bien qu'il n'y ait ni garage ni jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier historique prisé. Disponible immédiatement.

Bégué immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Bégué immobilier 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

572 000 € 2 600 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 100 m²

Lévignac (31530)

A 2mn seulement de Lévignac, dans la jolie commune de Menville. Comment ne pas être sous le charme de cette belle bâtisse d'environ 220m2 édifiée au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare ? Vous serez séduits tant par ses volumes que par la qualité de ses matériaux et prestations. Aucune nuisance. La vue en plus. Conçue par un architecte en 2001, sa géométrie variable lui confère une personnalité unique qui ne vous laissera pas indifférent. Imaginez une pièce de vie en tryptique, avec cuisine équipée, salle à manger et salon cosy, agrémentée d'une cheminée et déplafonnée pour partie. A ce même niveau, vous profiterez d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau. Une buanderie et un cellier s'y ajoutent pour davantage de fonctionnalité. A l'étage, se déploient depuis une mezzanine, trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et son dressing et une salle d'eau. L'extérieur ? A tomber. Restez debout, la visite n'est pas terminée. Imaginez un parc de 9100m2 avec ses arbres fruitiers, sa pelouse tel un green et en fond de toile, de grands chênes qui se dandinent au gré du vent. Les mélodies des oiseaux vous rappelleront à chaque instant combien vous êtes connecté à la nature. Les adeptes de grand garage seront comblés par celui de la maison auquel est attenant un petit espace studio pouvant faire office de bureau (sans jeu de mots). Elle vous laissera sans voix. Venez, vous verrez. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique TARRES - OPTIMHOME

(163 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

162 000 € 2 418 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lévignac (31530)

En exclusivité sur la commune de Lévignac, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, je vous propose cette maison de village sur 2 niveaux de 80 m² (surface au sol) offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, Au 1er étage, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bain, chambre lumineuse. Au 2ème étage, une chambre mansardée avec vélux, salle d'eau, toilette indépendant. Le bien bénéficie d'un excellent DPE de classe C, assurant des performances énergétiques remarquables. De plus, le toit a été récemment refait, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de la maison. je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 560863 )

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

Annonce publiée le 18/08/2021 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 18/08/2021 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 1 853 €/m²
Maison • 223,96 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lévignac (31530)

LEVIGNAC - 20 mn BLAGNAC Maison de village, restauration de qualité - Prestations -développant 200 m² env. de superficie totale, sur 2 niveaux - Elle est composée en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur 2 commerces indépendants, avec possibilité de transformer en garage ou autres. En 1er étage, un appartement de type 5 en duplex, son espace jour, composé de son vaste séjour, cuisine américaine équipée, son espace nuit, une chambre, placard, salle d'eau, toilettes, dressing, en 2ème étage, ses combles habitables, vous proposent - 2 chambres dont 1 parentale, salle de bains/toilettes éclairés par son puits de jour. Belles prestations, beaux matériaux. De nombreuses possibilités d'habitation s'offrent à vous, soit habitation principale et activités professionnelles en rez-de-chaussée, soit location pour l'ensemble. (habitation et locaux professionnels/commerciaux).

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