Ventes immobilières dans le Lot (46)

Ensemble immobilier rare avec potentiel immense dans un cadre préservé à salviac arthurimmo à gourdon vous propose cet ensemble immobilier situé dans la commune de salviac, dans un environnement calme et préservé, sur plusieurs hectares de terrain. la maison principale se compose d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², ainsi qu'un grand hall d'entrée menant à un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier donne accès à deux grandes pièces du grenier, d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. le sous-sol comprend un palier de 10 m² desservant une chambre, une autre chambre à terminer, ainsi qu'une salle de douche en cours de finition. un grand garage de 60 m² et une chaufferie de 27,5 m² complètent cet espace. sur la propriété, à proximité de l'espace piscine (4x8m, au sel), vous trouverez une maison en pierre de 60 m², composée de deux pièces à rénover entièrement. de plus, une grande grange de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un autre garage de 170 m², sont présents. plus loin sur le terrain, vous disposez également d'un séchoir à tabac d'environ 400 m² et d'une autre grange de 300 m² au sol. ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets de location, tels que des gîtes, chambres d'hôtes, ou toute autre activité nécessitant de grands espaces bâtis et du terrain. une source intarissable est également présente sur la propriété, ainsi qu'un petit étang. un bien rare dans la région, offrant un large potentiel, à un prix attractif. -

A 8 km de Cazals. Sur un terrain de plus de 2000 m² en majeure partie clôturé, vous apprécierez l'emplacement dans son écrin arboré avec vue dégagée sur la campagne lotoise ainsi que le calme. Sans être isolé, vous aurez peu de vis à vis sur les rares voisins. Ce qui en fait un bien rare. Cette maison plain pied rénovée il y a une vingtaine d'années se compose d'un salon cuisine ouverte de plus de 50 m² avec poêle à bois, d'un cellier buanderie atelier, de 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, d'une troisième salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez de deux terrasses avec barbecue fixe selon l'orientation du soleil. Un endroit où il fait bon vivre. Double vitrage. Faible taxe foncière. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant