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Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
(7 avis)
8
Appartement, 47,4 m²

Prix en baisse 178 250 € 3 761 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéalement placé dans le quartier de DOULON - Dans une résidence de 2019 récente et sécurisée - Charmant appartement de 47.40 m² (grand T2) en excellent état, situé au 4 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Comprenant une entrée, un salon avec une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier, un jardin d'hiver et un parking privatif sécurisé. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

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Agence Viva
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Viva 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 31,1 m²

253 000 € 8 135 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Appartement T1 de 31m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau de 3.60m². Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure. Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis.

HEMON CAMUS
(175 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HEMON CAMUS 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
(175 avis)
6
Appartement, 50,32 m²

232 670 € 4 624 €/m²
Appartement • 50,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CITE DES CONGRES- Appartement de type2-totalement rénové Attention annonce importante... C'est dans le quartier trés recherché de la Cité des Congrés, treès proche de la rue des Olivettes que se cache ce magnifique appartement. Au premier étage d'une petite résidence en second rideau, vous ferez la connaissance de ce petit bijou. Un appartement de type2 comprenant: une entrée, une généreuse pièce de vie avec sa cuiisne aménagée et équipée, une chambre de belle dimension, une salle d'eau-wc et même une buanderie. Le bien profité également d'une cave. LES +: un quartier trés attractif, appartement juste sorti de rénovation, bon DPE... venez vite visiter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 116,37 m²

Prix en baisse 426 400 € 3 664 €/m²
Maison • 116,37 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Nantes (44200)

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère vous propose au sein de son impasse et au calme absolu, cette maison de plain-pied de 116 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût, bénéficiant de prestations de qualité, propose une entrée cathédrale desservant une pièce de vie lumineuse à l'exposition idéale, une grande mezzanine, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré. Son espace nuit est composé d'un dégagement avec de nombreux rangements, deux belles chambres dont une avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau avec deux vasques et une baignoire balnéo, un w.c séparé. Une buanderie avec accès sur le jardin et un garage attenant avec porte électrique finissent de compléter ce bien. Cette maison vous séduira, proche de toutes commodités à 100 m du busway ! C'est le calme de la Campagne en plein coeur de la Ville ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 59,58 m²

229 900 € 3 859 €/m²
Appartement • 59,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Chalâtres EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 60m2 rénové, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Salon de 20m2 sur parquet orienté sud-est avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée/équipée, grande chambre avec dressing, salle d'eau, coin buanderie et WC séparé. En annexe: une grande cave saine, local vélo et parc boisé à disposition des copropriétaires. Possibilité de louer un box fermé dans l'immeuble.

Grégori JOKSIMOVIC - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Grégori JOKSIMOVIC - iad 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(13 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Grégori Joksimovic (07 57 67 14 79) vous propose : Appartement lumineux traversant de 80m2 dans le quartier calme et recherché de Mellinet. Bon agencement avec desserte ouverte pour ses 4 chambres sur parquet massif, une cuisine équipée, avec arrière cuisine, séjour de 16m2 évolutif en 26m2, salle d'eau récemment rénovée et toilettes séparées. Triple exposition est/ouest/sud. Garage - box extérieur fermé ainsi qu'une cave de 4.5m2. Possibilité de vente sans garage. Un balcon filant de 7m2 vient compléter ce bien A visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégori Joksimovic EI (ID 60019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 61,62 m²

Prix en baisse 288 750 € 4 686 €/m²
Appartement • 61,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier BEAULIEU, dans une résidence de standing de 2023, venez découvrir cet appartement au 3ème étage en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 7m², deux chambres, une salle d'eau et W.C séparés. Rangements sur mesure. Confort du neuf! Une double place de parking sécurisée vient compléter ce bien. La performance énergétique de ce logement est en classe B!

Gaël Hedan - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Gaël Hedan - iad 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(10 avis)
9
Appartement, 62 m²

243 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : À NANTES, quartier Procé, au calme d’une impasse, un appartement de type 4 situé au premier étage sur 4 d’une copropriété très bien entretenue. Une entrée desservant un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 9 et 10 m2, une pièce de vie salon/séjour lumineux et traversant d'Est en Ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, potentiel de 35 m2) avec accès au balcon exposé Ouest. En annexes une cave de 5,50 m2 et un garage fermé de 29 m2. Cet appartement est idéalement placé, au calme, à proximité des commerces, des transports, du parc de Procé et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. La copropriété est très bien entretenue et est occupée en majorité par des propriétaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(480 avis)
12
Appartement, 50,02 m²

Prix en baisse 169 825 € 3 395 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, place René Bouhier, rue Dobrée, grand T2 de 50m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 comprenant entrée avec placard, pièce de vie , cuisine aménagée et équipée, chambre, wc séparé, salle de bains, dégagement avec placard et cave . Proche commerces et tram (arrêt chantiers navals) DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.

L'Adresse Saint Herblain
(19 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Herblain 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(19 avis)
7
Appartement, 46,33 m²

Prix en baisse 187 250 € 4 042 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce magnifique T2 situé au 10ème étage d'une résidence de 12 étages, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Lumineux et spacieux : Profitez d'un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : A deux pas du parc de Procé, idéal pour les promenades et les balades à vélo. Cadre idyllique : Un environnement paisible et verdoyant qui n'attend plus que vous. En plus, cet appartement vous offre une cave et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 249 576 € 3 515 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes (44300) - Quartier Hippodrome Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur . Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20. Vous rejoignez rapidement le périphérique. Charges courantes par an: 1652 euros DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros au 01/2021. Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.

Cabinet GUÉMENÉ
(22 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
(22 avis)
6
Appartement, 42,84 m²

Prix en baisse 173 250 € 4 044 €/m²
Appartement • 42,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes : Appartement T2 entre le Quartier Saint Clément et le Jardin des Plantes. Le Cabinet Guémené vous propose ce magnifique appartement lumineux T2 de 42.84 m², construit en 1949 et rénové. Situé au premier étage d'un immeuble, il vous offre une vue traversante dégagée sur une impasse privé et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. ce bien dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En bon état, Le chauffage est individuel et assure votre confort. L'appartement est accompagné d'une cave, parfait pour stocker. En effet, à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, ainsi qu'une multitude de commerces. Cet appartement est non meublé, laissant libre cours à votre imagination. Profitez également d'une connexion fibre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Je vous propose ce charmant appartement de 54m2, idéalement situé rue des salorges. Au 3ème étage, sans ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité ainsi que d'une très belle vue. Il se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - double vitrage - portail électrique - entrée d'immeuble sécurisée Cette annonce référence 242783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1003 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
(1003 avis)
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 163 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Nantes Monselet-Procé Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Charles GASCHIGNARD SARL
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
3
Appartement, 44 m²

151 200 € 3 436 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes : Une pépite rétro au coeur de la ville Cet appartement T2 de 44 m², construit en 1971, allie charme de l'ancien et confort moderne. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement intérieur. Proche de 8 restaurants, crèche, écoles, commerces et médecins, il est également à 10 minutes en voiture de deux hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À quelques pas, vous trouverez : - Commerces et restaurants : 5 min - Écoles et crèche : 5 min - Médecins généralistes : 5 min - Collèges et hôpitaux : 10 min (voiture)

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