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Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(69 avis)

998 400 € 3 840 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Nantes (44000)

NANTES ROND-POINT DE VANNES / MAISON DES ANNÉES 30 avec cachet, charme de l'ancien. BEAUX VOLUMES, CACHET et CARACTERE sont les maitres-mots de cette maison FAMILIALE datant de 1930, qui saura vous séduire par sa LUMINOSITE et ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie divisée en plusieurs espaces (salon-salle à manger-cuisine) et une suite parentale vous permettront d'avoir une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau sur une mezzanine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce ornée de vitraux pouvant servir au choix : d'atelier, de bureau, de chambre ou de salle de jeux. Un escalier dessert un second niveau, dont le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un grenier. En supplément des nombreux rangements et placards disponibles dans la maison, un espace buanderie et un garage vous faciliteront le quotidien, de même qu'un petit jardin arboré. La parcelle permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules. Ce bien alliant cachet de l'ancien et contemporain pourrait vous intéresser ? Alors rencontrons nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé à Nantes (44000), cet appartement de 42 m² se trouve entre les quartiers Saint Mihiel et Talensac, offrant ainsi un emplacement prisé à proximité des transports en commun et des commerces. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une rue en cours de piétonnisation, offrant un cadre de vie dynamique et attractif pour ses habitants. Ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété de 1920 ne dispose pas d'ascenseur. Avec une surface habitable de 42 m², il se distingue par son agencement optimal et fonctionnel. L'entrée mène à un salon de plus de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, taxe foncière de 597€. Idéal pour un investissement sûr et sans contraintes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

165 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 41.76 m² Carrez, situé Rue des Hauts Pavés à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Le ravalement de façade a été payé et est en cours. Vous serez séduits par le charme de la rue des Hauts-Pavés et ses commerces tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. Plusieurs travaux ont été effectués récemment dans l'appartement: l'électricité a été remise aux normes, la VMC a été changée, la douche a été refaite, le ballon d'eau chaude vient d'être changé et les portes ont été repeintes. Le bien se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. D'une chambre séparée de 9,11 m2. D'un bureau ou dressing de 5,42 m2. Il est possible d'ouvrir entre la chambre et le bureau afin d'en faire une grande chambre de 15 m2. D'une salle d'eau avec WC. La ligne de tram 3 arrêt "Poitou" est à 2 minutes à pieds. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier et notamment des commerces de bouche de la rue des Hauts-Pavés. La place Viarme est au bout de la rue. Le marché de Talensac est à 8 minutes à pieds et le centre-ville est à 10 minutes en marchant. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 247 € par trimestre. La taxe foncière est de 950.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LES TOITS

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LES TOITS 29/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

214 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Chantenay A deux pas de la place jean Macé Appartement avec entrée indépendante Salon avec cuisine ouverte 2 Chambres Salle de bain avec douche et baignoire Sous sol avec potentiel Logement à consommation énergétique excessive Points forts : - Emplacement - Charme - Sous sol exploitable

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(480 avis)

159 825 € 3 459 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Champs de Mars / CHU Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce jolie T2 en RDC de 46M² rénové il y a quelques années. Il se compose d'un espace à vivre de 31M² avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre de 10M² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Vous disposerez également via un escalier privatif au sein de l'appartement , d'une cave de 50M² à aménager selon vos envies ( salle de musique , salle de cinéma etc ). A visiter sans tarder ! DPE : E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cité des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

550 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 165 m2 au sol et 149.94 m2 Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de standing et entretenue. Cet appartement bourgeois à rafraichir dispose de l'ensemble des codes de l'ancien. Cimaises, hauteur sous plafond de 3,78 m, cheminées de marbre fonctionnelles, parquet et moulures d'origines. Situé en étage sur-élevé et exposé SUD, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : D'un vaste séjour avec cheminée de marbre fonctionnelle, pour une surface de 31m2. Un balcon filant exposé SUD agrémente ce séjour lumineux, exposé Sud. D'une salle à manger de 20 m2 donnant également sur le balcon filant. D'une cuisine séparée donnant sur la cour de la résidence. D'une première chambre d'une surface de 12,97 m2. Et de deux autres chambres avec mezzanine, totalisant chacune 27,86 et 30,75 m2. D'une grande salle de bain d'une surface de 11,41 m2, dotée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque. Une fenêtre donne également sur la cour de l'immeuble. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Coté dépendance, une cave de 6,5 m2, ainsi qu'un grenier de 9,93 accompagnent ce bien. Un garage fermé de 25,84 m2 est également disponible, donnant directement sur la rue d'Alger pour plus de facilité d'accès. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1893.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Anaïs Chaillot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Anaïs Chaillot - iad 06/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(5 avis)

229 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : NANTES 44300 - BEAUJOIRE. IDEALEMENT SITUE. 3 minutes à pied du terminus ligne 1 du tramway, proche du périphérique et à proximité des écoles et des commerces. Au calme avec vue sur la nature appartement rénové de 4 pièces d'une surface de 83.47m². Ce bien lumineux et spacieux offre des espaces de vie confortables. La partie jour dispose d'une entrée avec rangements, donnant sur une belle pièce de vie sur parquet avec accès au balcon et au jardin commun et d'une cuisine aménagée et équipée récente. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec rangements et d'une pièce de stockage. Ce bien dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. SES ATOUTS : Le calme, la verdure, les surfaces, la localisation et le stationnement à proximité en plus de la place en sous-sol. A découvrir sans tarder et déposez vos valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ELLEOUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ELLEOUET - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES (44300): NOUVEAUTE : Quartier Bourgeonnière:/Hippodrome : Bel et grand appartement de 3 pièces de 68m² en carrez situé au Rez-de-chaussée exposé Sud. Budget: 167 500 euros Honoraires Inclus (7 500 euros TTC à la charge acquéreur soit 160 00 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cagibi Un parking en sous-sol et une cave complètent cette vente. Il est situé près des commerces, transports (tram ligne 2), écoles, pôle universitaire. Charges de copropriétés=184 euros /mois (chauffage et eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1965, comprenant 85 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021: entre 1204 euros et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET au 06.64.82.58.50 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 498182690 Mandat N°375082. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

254 500 € 6 697 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Ile Feydeau Locataire en place avec bonne rentabilité. Appartement TYPE 1 - Mezzanine - 39m2 environ loi carrez - Cave. Au sein d'un immeuble qui a été récemment et entièrement rénové, venez découvrir ce charmant appartement d'une pièce principe situé au premier étage sans ascenseur. Le bien comprend , une entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec des balconnets ! La pièce à vivre dispose également d'une mezzanine d'environ 4,5m2 environ, idéal pour aménager un coin nuit. Egalement, une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est idéalement situé, en plein cOEur du centre-ville de Nantes et à proximité de l'ensemble des commodités (magasins, restaurants, transports en commun, gare...). En annexe, vous disposerez d'une cave. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine CAILLER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Celine CAILLER - iad 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(18 avis)

319 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Découvrez cet appartement de type 3 en cOEur de ville à Nantes, boulevard Meusnier de Querlon, proche Anatole France (à proximité de l'ancienne Clinique Sourdille). Ce appartement est situé au 3ème étage d'une résidence moderne constuite en 2020. Exposition Sud/Ouest. Il offre un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement aux finitions soignées. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale offre un agencement fonctionnel et agréable, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. S'ajoute au salon-séjour une cuisine équipée et aménagée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Nantes : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Les équipements de l'appartement garantissent votre confort au quotidien : interphone, visiophone, chauffage individuel au gaz, arrière-cuisine. L'atout majeur de cet appartement : son balcon, ouvert sur le salon séjour. Les plus : - Economique : DPE B/B - Local vélo - Place de parking en sous-sol (parkboard) - A 10 minutes à pied du parc de Procès Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne, idéalement situé au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien, économique par ses faibles consommations énergétiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

121 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Bel appartement de 29 m2 lumineux, traversant avec une belle hauteur sous plafond Vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, frigo, micro-onde, lave-linge) avec fenêtre oscillo-battante. Une pièce de vie de 18 m2 bien exposée sur parquet massif et moulures avec radiateur électrique neuf et une salle de bain (baignoire, vasque, wc). Si vous aimez le charme de l'ancien cet appartement est fait pour vous ! L'appartement est vendu loué en meublé 570 € dont 45 € de charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

229 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T4 de 77.02 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy à Nantes. Idéal familles ou investisseurs. L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10,7 m2. L'appartement a été rafraichi en Septembre 2024 (peinture refaite dans l'appartement ainsi que les sols de la cuisine, de l'entrée, du couloir, de 2 chambres et des wc). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard de 7,65 m2. D'une pièce de vie de 19 m2 donnant sur un balcon de 10,7 m2 D'une cuisine séparée de 9,34 m2. De 3 chambres dont une avec un accès au balcon. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave de 7 m2. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 412 €. Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Mangin). Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité à pied. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Franck Bessonnet - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck Bessonnet - efficity 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(11 avis)

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 NANTES - BEAUSEJOUR - LONGCHAMPS APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² au sol, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, avec une exposition Sud/Ouest. Caractéristiques : - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (espace pour machine à laver) - Salle de bain et toilettes séparées - Balcon de 3 m² avec vue dégagée - Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Atouts : - Situé dans le secteur dynamique de la Route de Vannes, à proximité des transports TRAM LIGNE 3 Beauséjour/Lonchamps, commerces et écoles. - Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de colocation (3 colocataires). - RENTABILITE brute très intéressante : + de 7 %. - Le mobilier peut être acheté en supplément (liste et vidéo disponibles sur demande). Ne manquez pas cette belle opportunité à Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(2 avis)

378 500 € 4 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nantes centre, Loquidy/St Felix, bel appartement lumineux avec ascenseur au dernier étage : entrée, salon-salle à manger sur belle terrasse Sud (21m2), cuisine aménagée et équipée sur grande loggia/véranda, arrière-cuisine, dégagement avec dressing et placard, 2 chambres dont une sur terrasse, salle d'eau et wc. Cave et grand garage. Jardin en copropriété. Cet appartement traversant d'environ 90 m2 (82 m2 carrez + 16 m2 loggia/véranda + 21 m2 terrasse) offre de beaux volumes et du confort dans un quartier agréable avec le tramway et les commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(480 avis)

131 825 € 3 215 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA- Rue Danton. En RDC Surélevé d'un petit bâtiment avec 4 habitants. Appartement type 2 à rafraichir de 41m² environ se composant d'une pièce de vie de 14m² très lumineuse et d'une chambre de 11m² , le tout sur parquet. Une salle d'eau , une cuisine à équiper , WC séparé. Prévoir rafraichissement global ( sol, peintures , cuisine , salle d'eau ) Chaudière récente de 2021 et double vitrage PVC. Pour votre confort stationnement facile dans la cour. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

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