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La Villa Canclaux

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 900 € 4 760 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

... EXCLUSIVITÉ... Place René Bouhier et bords de Loire à proximité immédiate, ce T3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par sa rénovation cosy et chaleureuse. Disposant de 85m² au sol (63m² CARREZ, il se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée et de sa salle à manger, un salon exposé Ouest, le tout sur parquet, WC. A l'étage deux grandes chambres sur parquet donnant accès à une splendide salle d'eau (double vasque, douche, WC) sur carrelage à motifs. DPE classé D en consommation énergie primaire (219) et D en émission (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1020.00 euros / an Maximum : 1440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros.

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VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

289 000 € 4 129 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Assérac (44410)

FACE MER À PEN BÉ, VIEW immobilier vous présente RIVAGE, charmante maison située au calme à Pen Bé, offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité des plages et de magnifiques promenades. Implantée sur un beau jardin, vous découvrirez en rez-de-chaussée - Une véranda lumineuse - Un séjour salon spacieux - Une cuisine ouverte aménagée - Une salle de bain avec toilettes A l'étage : - Deux chambres en enfilade - Un dressing Un beau garage vient compléter ce bien. - Environnement paisible - Proximité immédiate des plages - Superbes promenades à proximité Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, offrant un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix ! Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(175 avis)

160 725 € 2 780 €/m²
Appartement • 57,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement place du 8 Mai à Rezé offrant une belle entrée , 2 chambres, séjour spacieux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée et une cave. Logement bien situé et lumineux, au pied du tram , des écoles , du marché et de toute vie de quartier... Nous avons la clé, nous sommes prêts à vous le presenter. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

239 177 € 8 121 €/m²
Maison • 29,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

44420 - PIRIAC SUR MER - Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage Lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de PIRIAC, cette maison optimisée et rationnelle de 29 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface CARREZ : 29.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 177 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix de vente 239 177 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32867) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 177 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

160 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 68,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

En exclusivité, ce bien est proposé en vente intéractive immobilières Prix de départ HAI : 160 000 € EXCLU appartement à vendre Rezé 2 chambres Bords de Sevres Quartier recherché ! T3 avec terrasse exposée sud Parking voiture, Parking à vélo. 1er étage. Pas de travaux de copro à prévoir / DPE C ! Vous serez au calme avec une vue sur la verdure. Proche de toutes les commodités à pieds et des bords de Sèvre. (zone non inondable) Grande cuisine séparée. 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Ecoles, commerces et transports à pied. Accès à la gare de Nantes : 14 minutes en voiture, 30 minutes en transports, 20 minutes à vélo. Accès rapide au périphérique en 5 minutes. Prévoir un peu de rafraichissement de décoration. Ref : VA-376-DP http:\\www.georisques.gouv.fr *La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. charge acquéreur" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

149 900 € 2 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN BEAUSEJOUR ...Idéal investisseur... Appartement T3, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au pied du tramway et commerces. Il se compose d'une entrée pourvue de nombreux placards desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec balcon, deux chambres dont une de 16m², une SDB, WC séparé. En annexe, une cave et un emplacement de parking extérieur. Raccordement de la résidence au réseau de chauffage de la ville en cours. Investisseurs, un projet de colocation de 3 chambres est possible. Belle opportunité. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) et F en émission (90) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1490.00 euros / an Maximum : 2080.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 149900 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

ERA Vertou

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ERA Vertou 27/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

247 500 € 3 640 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Proposée par votre agence ERA, à proximité de toutes les commodités et transports, maison en copropriété située dans une impasse au calme, idéale pour un premier achat. Elle est en très bon état général et vous bénéficierez d'un extérieur agréable, avec vue sur verdure. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC séparés Place de stationnement extérieure. N'hésitez plus, contactez votre agence ERA Immobilier au 02.40.04.00.80 Ref 1-556-2 Agence saint sebastien: 02 49 10 14 97 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

Pauline Jugan - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pauline Jugan - iad 02/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(21 avis)

375 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ étage d’un immeuble datant de 1830. Avec ses 93,5 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d’un grand dressing et d’un salon lumineux orienté plein sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle occasion de le personnaliser à votre goût. Un grand grenier de plus de 20 m² au sol complète ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1071.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint Herblain

(68 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 06/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

(68 avis)

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA : Rue Simone de Beauvoir à Nantes Ouest Dans une résidence de 2020, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 60 m2 composé d'une grande entrée, une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa loggia, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne, WC séparés. Une place de parking en sous-sol boxer et un local à vélo . Accès au jardin collectif de la copropriété. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 18/08/2024 - mise à jour 08/12/2024

426 000 € 5 917 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Pornic (44210)

A 2 Km du bourg de Sainte Marie sur Mer. Charmante maison de bord de mer entièrement rénovée à l'intérieur comprenant un séjour avec un joli poêle, une cuisine équipée, 2 chambres de plus de 12 et 14 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Édifiée sur une jolie parcelle de 430 m2 au calme avec un bel ensoleillement comprenant une grande dépendance de plus de 35 m2 transformable facilement en un studio indépendant ou garage ou pool house ou cuisine d'été. De nombreuses possibilités s'offre à vous, à visiter rapidement !!! Mandat CB209 Cécilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic Contactez moi vite au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par BIENS EN VILLE 08/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

217 300 € 3 243 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Seulement chez Biens en Ville. Au calme, dans une résidence de 2002 en bordure du parc de la Sèvre, bel appartement de 67m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2 étages. Vous profitez d'un espace de vie lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de nuit se compose de 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. L'appartement est équipé de nombreux rangement. Idéalement situé, au coeur du quartier de PONT ROUSSEAU, aux pieds des commerces, des écoles, de la gare Pont Rousseau et des 2 lignes de Tramway (ligne 2 et 3) MEMBRE FNAIM Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1320 euros. Référence annonce : BV158 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 euros Consommation énergétique : 180kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

478 400 € 6 355 €/m²
Appartement • 75,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus, bel appartement T3 de 75.28 m² aux prestations de qualité avec terrasse Sud Ouest et parking dans une résidence de standing Entrée desservant une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec vue dégagée sur la Chézine, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche dont une avec wc, un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. Unique par ses prestations de qualité, ses aménagements sur-mesure et sa vue dégagée (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(35 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(35 avis)

346 500 € 5 172 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans le bourg d'Escoublac et à deux pas des commerces de proximités, un appartement en rez-de-chaussée de 67.31m², comprenant : Une entrée de 9.21m², Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 29.91m² Un dégagement desservant deux chambres avec placard (10.49m² et 11.22m²) et un wc indépendant. Un salle d'eau de 3.13m² Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien ainsi qu'un local de 10m2 (accès privatif par le jardin) . Une terrasse exposée SUD Un terrain à jouissance privative d'environ 300 m² Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 165

Benoit MEIGNAN - OPTIMHOME

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Benoit MEIGNAN - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(23 avis)

173 000 € 2 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Savenay (44260)

Cette maison nichée en impasse, à Savenay, présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et charmant. L'emplacement stratégique, à proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour les familles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace parfait pour les moments de partage. Les deux chambres, bien agencées, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, optimisent l'espace intérieur pour un confort quotidien. Le sous-sol, de 54m², partiellement aménagé, offre un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos de 428 m² est un atout, offrant un véritable espace extérieur intime où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait être le cadre idéal de votre prochain projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 572215 )

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 26/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

179 760 € 2 809 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A proximité immédiate de NANTES SUD - sur la commune de St Sébastien sur Loire - Venez découvrir cet appartement qui offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur balcon, un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et place de stationnement extérieur. Rénovation énergétique déjà réalisée sur la résidence. PVC double vitrage. A proximité immédiate des commerces de la Martellière et ceux du Lion d'Or, proche des transports (busway), école d'infirmière,... Venez découvrir cet appartement de type 3 proposé par votre agence l'Adresse ! Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.

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