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246 750 €
5 390 €/m²
Appartement • 45,78 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au pied de la grande plage de Tharon à 'l'Atlantide', appartement de 45m2, vue mer comprenant: entrée, salon/séjour avec accès au balcon, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Une cave et un emplacement de parking.
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268 500 €
5 278 €/m²
Appartement • 50,87 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement de type2 bis au deuxième étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour sur terrasse exposé sud-est, coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière réfrigérateur, congélateur) chambre, bureau, salle de bains, toilettes séparées place de parking Balcon de 8.45m2 Commerces et écoles à proximité Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule
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127 900 €
2 885 €/m²
Appartement • 44,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proches de toutes les commodités et de la gare SNCF à pied ! Appartement T2 / 3 avec terrasse privative à vendre dans le centre de Clisson Au 1 er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur découvrez cet appartement comprenant : entrée sur cuisine, salon / séjour traversant, 2 chambres (8.47m² et 8.8m²), salle de bains, wc indépendant. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir. Syndic bénévoles avec des charges maitrisées (le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété) Idéal pour un investissement ou un primo-accédant. A découvrir THB Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.05 et 1835.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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220 800 €
2 845 €/m²
Maison • 77,61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²
Uniquement chez Cobalt Immobilier Blain! Nous vous présentons cette maison récente de plain-pied de 78 m2, située dans un lotissement proche de toutes commodités. L'entrée donne sur la pièce de vie cosy avec la cuisine aménagée et terrasse en enfilade, une buanderie et un dégagement desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 377 m2. Ses plus : DPE A, pompe à chaleur, tout à l'égout, construction normes RT2012, terrain en zone Ub (extension, construction d'un garage ou carport possible) Quelques travaux de finitions à prévoir pour avoir son cocon personnalisé ! Libre mi-Avril 2025. Consommation énergétique primaire : A (68 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO2/m2/an). Prix : 221 800 € FAI dont 5.15 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115 Réf : B-129
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174 200 €
2 473 €/m²
Maison • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
SPÉCIAL INVESTISSEURS LOCATAIRE EN PLACE Maison de plain pied de 70 m2 idéalement située en centre ville de St Colomban dans une petite copropriété au calme de son impasse. Exposition SUD avec jardin privatif, bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte pour plus de 30 m2, 2 belles chambres, cellier pour espace buanderie et stockage. Place de stationnement sur le lot. Loyer actuel de 660 € hors charges échéance du bail au 18/04/2026. Bien soumis à la copropriété. 17 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 206 € . Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023.
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117 700 €
2 209 €/m²
Appartement • 53,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTE-A SAISIR Dans une résidence calme, au 4éme étage avec ascenseur, appartement de Type 3, bien entretenu. Le bien propose une pièce de vie orientée Est, une cuisine séparée, une chambre (possibilité d'une seconde), des placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un stationnement aérien. Des travaux sont à prévoir. La résidence a connu un ravalement il y a 8 ans, pas de travaux à venir. Le bien est situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent: l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, Chauffage collectif et provision pour l'eau. Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre d'occupant! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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199 500 €
2 347 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 023 m²
Exclusivité POINSOT Immobilier - LE CELLIER - Idéalement située, proche du bourg et des bords de Loire Sur un terrain de plus de 1000 m2, offrant un potentiel d'évolution, la maison d'une surface d'environ 85 m2 comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec placard d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : un palier et une grande chambre Terrasse, grand jardin au calme sans aucun vis-à-vis ! Nombreuses dépendances pour stockage, puits privatif. Assainissement collectif. Nombreux travaux récents : - menuiseries double vitrage Alu/PVC (2 ans) - volets roulants motorisés avec centralisation (2 ans) - chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau (2 ans) Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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392 000 €
4 404 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre
44000 - NANTES - RUE DE GIGANT - EDIT DE NANTES 3 pièces - 1 chambre - 88 M2 María-Inés Francois et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Dans un immeuble ancien de caractère, venez découvrir cet appartement de trois pièces d'environ 88 m², traversant, situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'un double séjour avec balcon filant, cheminé en marbre, 1 chambre avec placards (possibilité de créer une deuxième). Une cuisine séparée équipée et aménagée. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond et parquet. Proche de tous commerces et des transports en commun, bus C1, 23, C3, ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de NANTES. Construit entre 1850 cet appartement présente un état général très bon. Les matériaux de construction en pierre de taille confèrent un charme indéniable à l'immeuble. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. A proximité du Musée Dobrée. La luminosité y est optimale, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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280 900 €
4 602 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
En Exclusivité ! Venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement vous propose, une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salon. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. Une très grande terrasse. En complément un garage fermé et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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593 000 €
10 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
FACE MER ! avec vue sur toute la baie de La Baule, cet Appartement T3, traversant, de 59m² avec terrasse SUD et balcon nord, va vous séduire ! Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence entretenue, en très bon état, il ne nécessite aucun travaux. Profitez de son séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, offrant convivialité et praticité au quotidien. En retrait, au calme, les deux chambres, de 12 m² et 13 m² environs respectivement, offrent des espaces intimistes pour se reposer ou travailler selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. Ce bien en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode, l'interphone, assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Proximité des commerces, à 900m du quartier LAJARRIGE. Cet appartement conviendra tout à fait à votre projet, qu'il soit orienté Résidence principale ou secondaire ou encore locatif. Actuellement loué (1 100€/mois) il sera libre à la vente, tout en ayant la possibilité de garder le locataire en place si vous le souhaitez. Vous avez besoin de plus de précisions sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter !
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309 750 €
4 363 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Guérande, idéalement situé en plein cœur de la ville et en face des remparts. Ce charmant appartement de 71,22 m², construit en 2000, est en bon état. Il dispose de deux chambres et d'un salon lumineux. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est également doté d'un garage, vous garantissant un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est un atout majeur : proche d'une école et des transports en commun, il est idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Le prix demandé pour ce superbe duplex est de 309 750 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2997
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230 000 €
2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez BRAS Immobilier - Secteur BORDS de LOIRE / GRENERAIE - Dans une résidence calme et en fond d'impasse de 1982, nous vous proposons à l'achat ce grand appartement de type T3 en duplex d'environ 82 m² habitables. Appartement avec beaucoup de potentiel, sa terrasse et son jardin privatif. Comprenant au rez-de-chaussée, l'entrée et dégagement sur un espace cuisine aménagé indépendant, un grand salon/séjour d'environ 28 m² exposé OUEST, WC et garage communiquant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC. Les + : calme, absence de vis à vis, DPE en C, garage et proche des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.
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127 100 €
1 986 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rezé Saint-Paul Projet atypique Au coeur des commerces et des écoles, au pied du C4, ancienne réserve sur deux niveaux avec permis de réaménager de 160m2, accepté et purgé de tous recours. Au premier niveau, un vaste plateau de 90m2 vous permettra d'installer votre activité professionnelle, ou de louer pour vous assurer un complément de revenu. Au 2ème niveau, le projet dévoile un bel appartement T3 de 69m2 utile donnant sur une terrasse plein sud. La modularité intérieure pourra nourrir votre imagination. Estimation du projet fini 442.000EUR dont 1.350EUR/mois de loyer estimé pour les bureaux (représentant environ 220.000EUR d'emprunt).
7
149 900 €
2 331 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces
A saisir sur la commune du Bignon un local professionnel à transformer en habitation superficie carrez de 64,30 m2 avec petite terrasse dans une copropriété de 2 lots. Le bien en bon état représente les 465/1000 ème de la copropriété il est composé de 3 pièces. Aucun accès commun et pas de charges de copropriété. Possibilité d'y réaliser assez rapidement un appartement avec séjour-salon et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, wc et salle d'eau, prévoir travaux. Chauffage ai/air climatisation réversible, compteur eau et électrique individuel. Proche des services et commodités. Prix net vendeur de 143 000 € + 6900 € soit 4,82 % honoraires ttc à la charge de l'Acquéreur. Prix FAI : 149 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Aigrefeuille, Vallet, 0240341234, Jacques Boury 0668010169,
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179 392 €
3 661 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²
Maison récente située au calme, à proximité des transports et à 10min à pieds des commerces. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine, d'un wc séparé et d'une chambre. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de stationnement Idéal investisseur A visiter absoluement !
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