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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

193 500 € 3 071 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thouaré-sur-Loire (44470)

THOUARE SUR LOIRE Dans une résidence sécurisée et au calme de 2016, sur axe de ligne chrono bus, Rue des buissons, belle opportunité de T3 exposé sud de 63 m2. L'appartement comprend une entrée-séjour-cuisine de plus de 30 m2, un dégagement distribuant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains confortable avec deux vasques et un wc. L'espace de vie ouvre sur un grand balcon ensoleillé de 13 m2 . Appartement au deuxième étage avec ascenseur. Confort gaz Parking privatif Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1379 euros.

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BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 145 000 € 12 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Quartier Benoit. Au calme et à proximité immédiate de la plage Benoit et des commerces du Pouliguen, grand appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de haut standing, offrant: entrée avec placards, belle pièce de vie avec double exposition Est / Ouest, composée d'un salon / coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie/penderie, WC séparés. Terrasse de près de 16m2 et balcon. En duplex: grand palier, une suite avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec bureau, salle d'eau, WC. Parfait état, prestations haut de gamme. Un parking couvert, des casiers privatifs et un local vélos complètent ce bien d'exception. Prix: 1.145.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (44.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.101.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

109 514 € 1 521 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d’une surface de 72.09 m² + terrasse + 2 places de parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5796 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.45 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Oriba Sainte-Marguerite

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 02/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

227 900 € 7 111 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Pornichet Sainte-Marguerite EXCUSIVITE BEL EMPLACEMENT POUR CE T2 A 150 METRES DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DE SAINTE MARGUERITE, cet appartement comprend une entrée (possibilité cabine) une pièce de vie avec cuisine AM/EQ donnant sur une véranda et un jardinet, une petite chambre et une SDE avec WC. Un parking extérieur et local vélos. Vente avec ou sans meuble. Idéal vacances ou locatif. RAVALEMENT DE FACADE FAIT EN 2024.

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 06/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(37 avis)

222 600 € 3 710 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER REZÉ, idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie...) et des écoles Simone Veil, cet appartement T3 de 60m² avec son beau balcon exposé Sud-Est, lumineux, au deuxième étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue. Il vous offre: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Le tout en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros.

STIB IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par STIB IMMOBILIER 26/07/2023 - mise à jour 01/12/2024

122 000 € 1 326 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plessé (44630)

Dans un écrin de verdure, à 2 km des commerces et des écoles, charmante maison indépendante en pierre et terre, à rénover mais habitable en l'état, comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine A/E et cheminée, wc avec lave-mains, 1 chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage, sur une surface plancher de 37 m² (15 m² habitables), mezzanine-salon, chambre, salle d'eau + wc. Courette au nord, terrasse et jardin intime d'environ 250 m² au sud. Calme assuré, sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir : extension à refaire, assainissement à revoir, électricité à compléter, chauffage à installer, rafraichissement général. Pas de DPE car absence de chauffage fixe. Possibilité achat supplémentaire d'une ancienne étable en pierre à rénover (voir référence 13049), gros oeuvre bon état, composée d'une très belle pièce de 84 m² avec grenier aménageable (dératellement de 1 mètre, 55 m² > 1m80) et terrain d'environ 300 m². Prix en sus. En vente uniquement chez STIB Immobilier. Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Marc Thebaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443867445 RCP Beazley n°AACI/11907/18148. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 15/10/2024

168 000 € 4 308 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Le Croisic (44490)

Le Croisic, à proximité immédiate de la plage et des commerces, maison à rénover comprenant : Entrée, pièce de vie donnant sur un jardinet, cuisine ouverte. A l'étage 2 coins nuit, une salle de bains, 1 WC. Stationnement extérieur nominatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Grégory Rousseau Tessier - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(31 avis)

232 000 € 3 683 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Vertou (44120)

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: À deux pas de la cale Beautour, des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de ville composée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour primo-accédants ou jeunes familles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rousseau Tessier Grégory - EI(ID 74940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory FAVRIOU - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 21/12/2023 - mise à jour 20/12/2024

(100 avis)

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2012 et profitez d’un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Statut fiscal avantageux : LMNP amortissable •Faibles charges de copropriété Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7193 €/an •Rentabilité : 6 % •Taxe foncière : 655 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Favriou Grégory - EI(ID 6854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(35 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 29/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

(35 avis)

194 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Découvrez cet appartement de 63,75 m² (74 m² au sol), situé à l'Immaculée à Saint-Nazaire. Construit en 2006, l'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 19 m² au sol, une salle de bain et des wc indépendants. Proche des commerces, écoles, transports et services, il est également tout près de l'étang du Bois Joalland pour les balades. Il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un place de parking extérieur. (Valeur locative en meublé : 745€/mois) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 160

Agence Directe 3.9%

(485 avis)

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

(485 avis)

249 360 € 3 541 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits, vous propose cet appartement 3 pièces de 71m2 environ situé route de Sainte-Luce à Nantes. Au 1er étage sur 3 d'une copropriété 1996 sans ascenseur (ravalement effectué en 2019) , il vous offre une entrée, un salon-séjour de 30m2 donnant sur un balcon de 6m2 exposé ouest, une cuisine fermée de 8m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), un espace lingerie. Coin nuit, deux chambres de 10 m2 dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Pour plus de confort une place de parking complète le tout Cet appartement est vendu libre de toutes occupations. +++ IDEAL PREMIER ACHAT +++PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES +++DPE : D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

172 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

T3 NANTES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - NANTES EST, venez découvrir ce charmant appartement libre d'occupation dans une résidence récente et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur. Vous entrerez directement dans un séjour exposé SUD-OUEST avec son coin cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec un placard dans chacune d'entre elle desservent l'appartement. Vous pourrez tirer profit d'une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Les WC sont séparés. Profitez d'un balcon accessible depuis le séjour. L'appartement est en très bon état et est habitable immédiatement ! A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Une place de parking en souterrain. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561 euros.

HESTIA IMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par HESTIA IMMO 14/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

89 950 € 1 216 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

HESTIA IMMO vous propose cette maison de bourg d'environ 74 m² habitables, IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEUR, à environ 6 kms de SAINT-MARS-LA-JAILLE et environ 7 kms de CANDE, proche de son commerce et école primaire à pieds. Maison en pierres à étage, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, non-aménagée ni équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage, on y trouve un palier desservant deux belles chambres de 13 et 17 m², ainsi qu'un grenier exploitable d'environ 36 m² au sol. Le tout sur une parcelle de 140 m² avec en annexe une dépendance d'environ 26 m² et une terrasse. Assainissement TAE. Chauffage poêle à bois récent avec en complément convecteurs électriques récents aussi. Maison de bourg charmante ayant du potentiel, et lumineuse dans sa pièce de vie par ses ouvertures traversantes, à finir de rénover, en sachant que l'électricité a été refaite, ainsi que la toiture (ardoises naturelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Fabienne DENIS , mandataire indépendante, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 889 172 946. Tél : 06.17.45.77.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Fabienne DENIS au 06 17 45 77 22. N° RSAC : 889 172 946

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

203 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Jules Verne - Nous vous proposons ce charmant appartement de trois pièces situé dans un immeuble des années 50. Offrant une superficie de 57 m², cet appartement saura vous séduire par le charme de ses parquets et ses multiples possibilités d'amènagement. Il dispose également de rangements et d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin commun à l'arrière de la copropriété, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un véritable havre de paix au coeur de la copropriété. Ref : 04-956MM

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(36 avis)

138 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

T3 à proximité du centre commerciale des Thébaudières, proche des bus, commerces, écoles etc.. Appartement très lumineux et ensoleillé, situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis. Chauffage urbain DPE C Il est composé d'un grand séjour salon de 28m² donnant sur un balcon sud ouest et une chambre de 12m², ou un séjour et 2 chambres. Un cuisine de 10m², une salle de bain et wc séparés, une cave et une place de parking privée, dans une résidence fermée et sécurisée. Fenêtres en double vitrage changé récemment, rénovation à prévoir. Le chauffage, l'eau froide, et l'entretien... sont compris dans les charges. (prochainement raccordé au réseau urbain) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 484, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872248)

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