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Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 12/10/2024

795 000 € 5 408 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Saint-Herblain (44800)

3%.Com ISABELLE RIVIERE Belle maison familiale de caractère dans un quartier calme, à proximité immédiate de la Chézine, des écoles, des commerces de bouche et des transports. Édifiée dans les années 50, vous serez séduits par son ambiance feutrée et ses volumes généreux se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, un salon sur parquet agrémenté d'une cheminée ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 30 m2 et un grand jardin joliment arboré avec un puit, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. Une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec accès indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un dressinget un espace bureau. Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Viennent compléter ce bien un garage, deux places de parking intérieur ainsi qu'une grande cave indépendante. Vous vous laisserez séduire par cette très belle et confortable maison familiale parfaitement entretenue La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

362 960 € 2 388 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Belle maison familiale ANNÉE 2004 de 152 M² avec 3 chambres + bureau située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg ( commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Hall d'entrée avec placard, salon séjour salle à manger de 63 M² avec poêle à bois ouvert sur cuisine ouverte, buanderie avec wc donnant sur un double garage de 42 M² avec portail motorisé et un espace rangement avec escalier. Côté nuit: wc avec avec lave mains, salle de bains avec douche, 3 belles chambres (12, 12 et 13 M²) avec placard, bureau avec placard. A l'extérieur: Terrasse orientée S/O, entrée bitumée sur une parcelle d'environ 1000 M². Double vitrage avec volets roulants électrique et centralisé, 3 baies vitrées à galandage pour le salon, chauffage au sol, fibre optique et assainissement collectif conforme. Prix de vente 362 960 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 349 000 euros net vendeur. DPE : C GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 14/10/2024

478 000 € 3 145 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Située en centre ville à Saint Léger les Vignes, cette maison de 152 m² vous propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La maison de plain pied comprend une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Deux espaces nuits dissociés, une suite parentale avec salle d’eau, wc séparé et dressing, sur l'autre partie de la maison deux belles chambres avec rangements partagent une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé. Un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre vient également compléter ce bien. Le jardin clos de 1040 m² est arboré et dispose d'une piscine ainsi que d’un garage. Parfait pour les moments de détente, le jardin est idéalement implanté dans un écrin de verdure. Cette maison dispose également de prestations modernes : chauffage performant, bonne isolation et un espace de stationnement. Contactez-moi pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Agence des Forges

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence des Forges 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

374 000 € 3 281 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Château-Thébaud (44690)

Exclusivement à l'Agence des Forges ! Située sur un hameau rattaché à la commune de Vertou à seulement 5km du bourg de Chateau Thebaud dans le quartier des Reigniers, proche du bus 47, école et crèche. Maison individuelle de plain-pied de 1991 de 114m² vous offrant : une belle entrée avec un grand placard - une pièce de vie de 47m² avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) le tout donnant sur la terrasse exposée sud - un couloir desservant : 3 chambres de 11m², 11,35m² et 12m² avec chacune un placard - un bureau (ou 4ème chambre possible de 9,32m²) avec placard - une grande salle de bains double avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette et des WC indépendants. Un grand garage accessible depuis la maison avec un espace buanderie et une porte motorisée. Stationnements possibles à l'avant sur la propriété. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 953m² dans un environnement calme. La maison est habitable en l'état, cependant des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir : - Remplacement des huisseries (Fenêtres et baie en bois double vitrage datant de la construction) - Remplacement des convecteurs électriques - Peintures - Sols des chambres Travaux réalisés : 2014 : pose de la cuisine 2016 : rénovation de la salle de bains 2019 : isolation des combles par ouate de cellulose projetée et installation d'une VMI. Maison de 1991 - Volets battants bois et roulants électrique sur baie - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Tout à l'égout - Ligne de bus 47 desservant le hameau jusqu'à Vertou. DPE E : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

361 000 € 3 085 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Beau potentiel pour cette maison nantaise + studio à rafraîchir proche du centre bourg de Sainte Luce sur Loire . Transports , écoles et commerces à proximité . Sainte Luce sur Loire est une commune dynamique à deux pas de Nantes . Cette maison de construction saine , avec une belle hauteur de plafond au rez de chaussée . Vous découvrirez au RDC : une entrée qui distribue un salon et une cuisine aménagée et équipée . 1 wc et 1 garage . L'étage est composé de 4 chambres sur parquet , une salle de bain et un wc . Toujours à l'étage , vous trouverez un studio avec une entrée indépendante extérieure par rdc . Ce studio est composé d'une pièce , chambre ,salle d'eau et wc . Deux grands garages se situent de chaque coté de la maison. Un jardin clos ,sans vis à vis et exposé sud ouest Fibre . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 376978 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..... Prix HAI 361 000 euros et net vendeur 350 000 euros . Soit 3.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien dans la région ..... (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cédric LANOE - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Cédric LANOE - iad 16/10/2024

282 000 € 2 410 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : cette magnifique maison de style nantaise, idéalement située en plein cOEur d'Ancenis. Construite en 1970, cette résidence de 117 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques du Bien : Entrée : 6 m² Salon : 18 m² avec accès à un balcon Séjour : 12 m² Cuisine : Séparée, aménagée et équipée de 11 m² Chambres : Trois chambres spacieuses de 10 à 12 m² avec placard intégré dans le couloir Salle d'eau : 5 m² WC : Séparé Sous-Sol : Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : Chambres : Deux chambres de 10 et 11 m² Salle d'eau : 3 m² avec WC Buanderie : 18 m² Cave : 3 m² Garage attenant : 31 m² Cellier : 10 m² Espaces de rangement : Nombreux Extérieur : Abris de jardin : 12 m² Terrain arboré : 490 m², partiellement clôturé Équipements Supplémentaires : Système d'assainissement tout à l'égout conforme Chauffage au gaz de ville Toiture en ardoise naturelle, refaite il y a 3 ans Peinture des façades récente Construction en parpaings et briques Isolation des combles laine de verre Double vitrage menuiseries PVC / volets roulants électriques Localisation Idéale : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité à pied, du centre-ville d'Ancenis, des écoles, des loisirs et des activités culturelles, ainsi que des transports en commun et des commerces. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce à la quatre voies tout proche et à seulement 40 minutes de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(17 avis)

333 000 € 2 730 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min). Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage. Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains. Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis. Stationnement en plus du garage sur la parcelle. A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

354 178 € 3 053 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Couëron (44220)

Maison 116m2, 5 chambres, Couëron La Chabossière. Belle maison de plain-pied, non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

395 900 € 3 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison de 2006 située sur la commune du PALLET, d'environ 115 m2 habitables proche du centre-ville, des transports et des commodités. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec accès direct au jardin, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m2 exposée Ouest, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Terrain d'environ 750 m2. Maison bien entretenue, située au calme. Le Pallet propose un cadre de vie idéal où il fait bon vivre, la commune propose à ses habitants de nombreux commerces, services, activités culturelles et sportives, sans oublier sa gare située à 10 minutes à pied (et 3 minutes en voiture) du centre de la ville et à 19 min en train de la gare de Nantes. Prix de vente : 395 900 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 386 000 EUR Net Vendeur et 9 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 137), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soazig GRAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Soazig GRAS - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(4 avis)

1 184 500 € 9 871 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Je vous propose cette magnifique maison aux prestations soignées en plein coeur du quartier des Grands Hotels de la Baule. Rénovée avec goût en 2019,elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines. Idéalement située, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, du marché et des commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle et généreuse pièce de vie sur parquet. Baignée de lumière, cette pièce de vie se compose d'un séjour/salon, cuisine équipée aménagée indépendante. Le 1er étage présente deux belles chambres, 1 Salle d'eau 1 wc. Le rez-de -chaussée se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie Un accès à une terrasse aménagée invite à la lecture ou à la paresse. Un espace inattendu et précieux à partager. Le calme absolu pour cette jolie maison située à 100m de la Baie de la Baule. Quiétude et plaisir de la vie à la Baule garantie. Commerces, marché , plage à proximité Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Prix 1184500 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 150000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 382515 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

MegAgence

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Casson (44390)

Située dans la charmante commune de Casson (44390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, proche des écoles, commerces, crèche et transports en commun. Érigée sur un terrain de 581 m², cette maison dispose d'un stationnement, d'un jardin avec terrasse et cabanon, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Son architecture moderne et son année de construction récente (2004) en font un bien particulièrement attractif. La maison de 145 m² se compose : Au RDC : d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, d'un atelier garage, de 2 chambres avec dressing, d’1 bureau, d’1 salle d'eau et d’1 WC suspendu et lave-main . À l’étage, 2 chambres, 1 bureau ou salle gamer/ cinéma, d’1 seconde salle d’eau avec WC. Ses vastes espaces intérieurs offrent confort et fonctionnalité, idéaux pour accueillir une famille. Un bien soigné et lumineux, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de modernité. Autres avantages très appréciables : Taxe foncière très faible de 567€ Revenu photovoltaïque de 1700€ annuel environ Chaudière à condensation, gaz de ville récente Nombreux rangements Aucun vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

341 550 € 2 578 €/m²
Maison • 132,5 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Petit-Mars (44390)

Exclusivité POINSOT Immobilier - Idéalement située dans un quartier résidentiel de la commune de PETIT-MARS, à proximité à pieds des écoles, commerces et services : Belle maison familiale, d'une surface habitable d'environ 132 m2, la maison offre au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, espace cuisine aménagée et équipée de qualité, une grande arrière-cuisine/buanderie également aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, sas, rangements et WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC suspendu. Très beaux volumes pour cette maison en parfait état. Deux greniers ont été aménagés pour le stockage. La pièce de vie s'ouvre sur 3 terrasses indépendantes, permettant de profiter d'une triple exposition avec vue sur un grand jardin clos et arboré. Terrasses carrelée et lames bois, store-banne, cabanon de jardin. Cour avant en enrobé, prise de recharge pour véhicule électrique. Ravalement de façade réalisé en 2022. Prestations de qualité : menuiseries Alu K LINE, volets roulants motorisés, grand portail coulissant motorisé avec portillon. Possibilité de vente longue. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de PETIT-MARS au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 19/10/2024

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Bouée (44260)

Exclusivité ! Vous recherchez une maison 4 ou 5 chambres tout en restant à moins de 10 minutes de Savenay ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2002 dans un quartier très calme, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m², une chambre et pièce d'eau en rez-de-chaussée, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, un grenier de 24 m² au sol qui n'attend qu'à être aménagé en chambre ou salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. Un grand garage de 24 m², un jardin clos et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Commerces et écoles primaires à pied. Transports scolaires pour collèges et Lycées à Savenay. Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hervé LAPORT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Hervé LAPORT - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(30 avis)

279 600 € 2 663 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 639 m²

Casson (44390)

iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Maison de 4 chambres à Casson, idéale pour primo-accédants. Dans la commune paisible de Casson, découvrez cette maison de 105 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable, à la fois cosy et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée pratique, un WC, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec goût et complètement équipée, une chambre ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses sur parquet dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est chauffée par convecteurs et poêle à bois, garantissant une chaleur douce tout l'hiver. LES PLUS : Visite virtuelle, localisation idéale, aucun travaux à prévoir, 4 chambres. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

499 900 € 3 731 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Saint-Herblain (44800)

Située Rue de la Crête, à 500 m du bourg de Saint-Herblain et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus 81 à 150 m), cette maison moderne de 2015 offre des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec jacuzzi et pergola bioclimatique, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un bureau et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), et des WC séparés. Chauffage au gaz par plancher chauffant et volets roulants électriques centralisés. Un garage et un terrain de 516 m² sans vis-à-vis complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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