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Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

1 196 000 € 5 200 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres

Guérande (44350)

Villa d'architecte - Guérande Réf 69029JMDB Une oasis de verdure à quelques minutes seulement de l'avenue de Gaulle et de la mer. Superbe villa d'architecte au calme absolu et sans vis à vis offrant une vue dégagée sur la campagne. Sur un terrain de 4700m2, cette villa spacieuse et lumineuse comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 70m2 environ donnant sur une terrasse avec piscine exposée plein sud, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, buanderie, 5 chambres, spa avec vue panoramique sur le parc, 2 salles de bains, wc. 2 garages complètent ce bien de qualité. A découvrir sans attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

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François BAUDOUIN - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par François BAUDOUIN - iad 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Saffré (44390)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : SAFFRE - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE Charmante maison traditionnelle située à Saffré, offrant un cadre de vie rustique et chaleureux dans un environnement préservé. Cette maison, datant de 1900 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 155m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 54m² baignée de lumière naturelle, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Une deuxième pièce de vie supplémentaire de 43m², offrant un espace de détente ou de jeu, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau offrent des espaces intimes et paisibles pour chacun des résidents. Un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel et de trois belles cheminées, dont une équipé d'un poêle à bois, une autre d'un poêle à pellets, et une ouverte, idéales pour des soirées au coin du feu. Vous bénéficierez également d'une connexion à la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé au sud, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un grange et deux place de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Idéalement située au coeur d'un village, à 3 min de Saffré, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie au calme, proche de la nature et des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024

(34 avis)

363 965 € 3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT-LYPHARD 44410 - 800m de Kerhinet / 2,5 kms des commerces agréable maison de PLAIN PIED d'environ 100 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. Un garage d'environ 22 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 880 m². Budget: 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024

(34 avis)

415 900 € 3 081 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Saint-Molf (44350)

SAINT-MOLF 44350 - 700m DES COMMERCES, agréable maison lumineuse d'environ 135 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. A l'étage quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage d'environ 38 m², un carport d'environ 64 m² et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1085 m² avec une terrasse. Panneaux solaires en place. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 415.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 400.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024

(34 avis)

572 000 € 3 813 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 1,2kms des commerces et 2 kms des plages. Maison entièrement rénovée d'environ 150 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol d'environ 75 m² avec un garage, une buanderie et une chambre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 572.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 550.053 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 26/10/2024

443 000 € 2 914 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Johanne Guaincetre vous propose cette magnifique maison au charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes, située dans un hameau paisible. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse dans une vaste pièce cocooning qui met en valeur le caractère de l’ancien parfaitement rénové. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger originale agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, qui s’ouvre lui-même sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou bibliothèque. Un grand garage de 41 m² (avec possibilité d'extension) donne accès à une terrasse côté jardin. À l'étage, une chambre spacieuse de 22 m², avec un point d'eau, offre la possibilité d’être transformée en deux pièces distinctes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, cette maison est nichée sur un beau terrain arboré de 830 m², équipé d’une piscine chauffée et couverte. L'assainissement est neuf et conforme, et la propriété dispose également d’un puits et de panneaux photovoltaïques. Prix 429500 € honoraires exclus. Honoraires de -13500- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par NAOS immobilier 27/10/2024

743 000 € 5 760 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Pornichet (44380)

Nouveauté: venez découvrir votre nouvelle maison familiale rêvée! Située à 400 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, à Sainte Marguerite, dans un quartier calme , elle n'attend que vous! Son architecture et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée , un espace de vie lumineux salle à manger et salon et sa grande cuisine aménagée équipée avec coin repas qui donne sur la pergola et la terrasse avec vue sur la belle psicine et le jardin orientés plein sud-ouest. Une chambre parentale en bas avec coin salle d'eau et un wc séparé sont là pour votre plus grand confort. A l'étage, une mezzanine acceuillante donne accès à un coin bureau, un dressing et aux trois chambres spacieuses et baignées de lumière accompagnées de 2 salles d'eau .Un garage et un carport sont à votre disposition à l'extérieur offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin clos est un véritable atout pour la sécurité des enfants ( 700 m2). Pourquoi attendre ? Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la vie balnéaire !Je serais ravie de vous la faire visiter rapidement. Réf. 22747 Honoraires : 3,31 % TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ajp Immobilier Savenay

(230 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(230 avis)

346 500 € 2 179 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITE. Tous les commerces à pied pour cette vaste maison familiale située proche de l'église de Savenay. Parfaitement entretenue, cette maison vous propose 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon. Joli jardin. Couverture en ardoises, fenêtres double vitrage, décoration soignée. Garage, chauffage fuel avec radiateurs en fonte mais présence d'un poêle à bois. RARE OPPORTUNITE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

349 900 € 3 464 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Basse-Goulaine (44115)

En exclusivité Venez poser vos valises dans cette belle maison de 101m², idéale pour une vie de famille en toute tranquillité. Située dans une impasse dans le quartier calme de l'île de Chaland, à proximité du ramassage scolaire, elle propose un espace de vie de 44m² traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 25m² avec pergola bioclimatique. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 14m² avec salle d’eau privative. Les autres chambres, allant de 9 à 12m², sont polyvalentes, idéales pour les enfants, un bureau, ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et des WC à l’étage, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. Le jardin clos est un cadre idéal pour vos moments en famille. Garage attenant et 3 places de stationnement. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1191€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Olivier LE CLINCHE - Noovimo

(16 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Olivier LE CLINCHE - Noovimo 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(16 avis)

369 900 € 3 557 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bouaye (44830)

Votre conseiller Noovimo Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose : Uniquement chez NOOVIMO, Idéalement située dans le centre de Bouaye, cette belle maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Caractéristiques principales : 4 Chambres : Parfait pour accueillir toute la famille. Pièce de Vie Lumineuse : Grand salon avec plafond cathédral, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. 2 Salles d'Eau : Confort et praticité pour toute la famille. Grand Garage : Espace de rangement supplémentaire ou pour stationner facilement. Terrain de 570 m2 : Profitez d'un extérieur spacieux, idéal pour les loisirs en plein air. Exposition Sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avantages : Emplacement : En plein centre de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Confort : Espaces bien agencés, parfaits pour la vie de famille. Lumineuse et Spacieuse : Grâce à son exposition sud et à son grand séjour. Espace extérieur : Un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bouaye dans une maison offrant tout le confort dont vous avez besoin. Réf 22305 Honoraires : 13 500 EUR . Soit 356 400 EUR Net Vendeur et 369 900 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Dauce - efficity

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Delphine Dauce - efficity 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 543 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - Proche bourg - 145m² - 4 chambres - 2500m² Terrain - "Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous présente une maison d’exception, nichée dans un écrin de tranquillité à seulement 5 minutes du centre du Loroux-Bottereau, idéale pour profiter d’un cadre de vie sans vis-à-vis. Avec ses 145m², cette demeure spacieuse s’ouvre sur un grand espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une vaste salle d'eau. La suite parentale est un véritable atout, avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. Un bureau ou chambre d’appoint supplémentaire vous laisse toutes les possibilités d’aménagement. Le garage de 30m² pensé pour le rangement, donne accès à un grenier, prêt à être transformé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2500m² est un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse en bois, des cabanons de jardin, une aire de jeux pour les enfants et des espaces réservés pour un potager. Un espace idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur récente et d’un poêle à pellets, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un respect de l’environnement. Le système d’assainissement autonome par filtre compact, réalisé il y a deux ans, ne nécessite pas de vidange annuelle et fonctionne indépendamment du réseau électrique, pour une sérénité totale. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à devenir le foyer de votre famille, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Delphine DAUCE." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane JOLIVET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 29/10/2024

1 278 600 € 6 729 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 644 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A la lisière de la forêt de La Baule et 100m du centre équestre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie au calme et sans vis à vis. En extérieur, cette villa sur un terrain de 1644m² exposé sud ouest propose 5 places de parking permettant d'accueillir aisément famille et amis. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique contribuent à l'esthétique et à la solidité de la propriété tandis que la terrasse avec son patio, le puits et le préau ajoutent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. A l'intérieur, la villa de 190m² offre un confort optimal avec cinq chambres dont une suite parentale au rez de chaussée pour plus d'intimité. Les trois salle d'eau et les deux toilettes répartis sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien. En somme, cette demeure allie harmonieusement confort, fonctionnalité et charme. (idéal pour propriétaire équin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 278 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(50 avis)

561 750 € 3 903 €/m²
Maison • 143,92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Quartier Doulon-Grand Blottereau Cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel du Vieux Doulon, dans une rue calme, offre une surface habitable de 150 m2. Exposée Est Ouest, cette maison se compose au RDC d'un séjour sur parquet de 27 m2 ouvert sur une véranda de 16 m2 baignée de lumière donnant sur un jardin d'environ de 210 m2 , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue un bureau, une grande chambre de 20 m2 avec placards intégrés sous comble, un grenier aménagé et une salle de bain avec WC. Rafraîchissement à prévoir. Un garage individuel à quelques mètres complète ce bien. Vous bénéficierez de la proximité du parc du Grand Blottereau, à 2 min à pied du tram ligne 1 Mairie de Doulon, 5 min à pied des écoles, collège et lycée et à 7 min à pied des commerces. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS DE FAMILLE

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par MAISONS DE FAMILLE 29/10/2024

853 000 € 5 468 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons à La Baule et sur la Presqu'île. A deux pas du centre de La Baule-Escoublac et à 5 minutes de la plage, nous vous présentons "Anna", une magnifique maison d'architecte de 156m2 habitables en très bon état construite en 2013 sur 818m2 de terrain. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux (sud/ouest), une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve également une arrière cuisine/ buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec accès direct au jardin. Le premier étage est composé de trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux rangements sont également à disposition. A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin arboré, dont une magnifique terrasse de plus de 56m2. Un grand garage avec portail électrique ainsi que deux places de stationnement. Une demeure d'exception dans un endroit calme à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Damien Bourneix 06.78.81.71.23. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

588 000 € 4 820 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Localisée à LA BAULE, secteur grand-air, cette maison familiale d'architecte, construite en 2018, exposée SUD-OUEST, comporte 6 pièces réparties sur 122 m², pour 323 m² de terrain. Cette belle maison moderne avec de belles prestations comprend au rez-de-jardin un grand salon-salle à manger, accès à une terrasse extérieure et jardin, une cuisine ouverte pour plus de convivialité sur séjour, elle est équipée et aménagée, une arrière cuisine buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et d'une salle de douche, wc indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pas de travaux à prévoir ! De plus, cette maison dispose de 50 m² de terrasse et environ 26m² de garage. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

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