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François BAUDOUIN - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par François BAUDOUIN - iad 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Saffré (44390)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : SAFFRE - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE Charmante maison traditionnelle située à Saffré, offrant un cadre de vie rustique et chaleureux dans un environnement préservé. Cette maison, datant de 1900 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 155m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 54m² baignée de lumière naturelle, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Une deuxième pièce de vie supplémentaire de 43m², offrant un espace de détente ou de jeu, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau offrent des espaces intimes et paisibles pour chacun des résidents. Un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel et de trois belles cheminées, dont une équipé d'un poêle à bois, une autre d'un poêle à pellets, et une ouverte, idéales pour des soirées au coin du feu. Vous bénéficierez également d'une connexion à la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé au sud, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un grange et deux place de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Idéalement située au coeur d'un village, à 3 min de Saffré, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie au calme, proche de la nature et des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(37 avis)

637 450 € 4 521 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Le Pouliguen (44510)

Venez découvrir en exclusivité cette maison néo bretonne, située à 500 m de la côte sauvage. Elle se compose d'une entrée desservant, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé. A l'étage on retrouve un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable. Un grand jardin avec garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 2 720 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

Dans le bourg de St Hilaire de Clisson, venez découvrir cette charmante maison. Elle bénéficie d'un environnement paisible ainsi qu'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la possibilité de se rendre à Nantes avec le tram-train très facilement. Construite en 2017, cette maison de 125m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 19m², une piscine semi enterrée avec une terrasse et son store banne complètent ce bien sur une parcelle de 474m2. Les éléments de confort que vous allez apprécier : chauffage au sol (DPE A) dans toute la maison, aspiration centralisée, installation d'un adoucisseur d'eau Culligan, volets gérés par la domotique et bien encore sous décennale. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

328 000 € 2 394 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 465 m²

Frossay (44320)

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes située en hameau entre Frossay et Vue. Elle offre le confort d'une maison familiale avec au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une suite parentale récente avec chambre et salle d'eau w.c, une salle à manger , un coin salon, une cuisine aménagée/équipée, une grande buanderie (possibilité de transformer en autre pièce car accès indépendant), un cellier + un grenier. A l'étage elle comprend trois grandes chambres + une salle de bains w.c.. Elle offre également un vaste jardin, joliment arboré entièrement clos, avec terrasse ,portail électrique, salon d'hiver, préau, atelier et cave. Autres : Chauffage électrique + poêle à granules. Fosse septique à refaire. Taxe foncière : 693 euros Huisseries: doubles vitrages Puits etc... A découvrir sans tarder! Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros net vendeur + 4,13 % d'honoraires. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : D - Association National des médiateurs, -Référence mandat :1123 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Me BARDOUL

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Etude de Me BARDOUL 01/11/2024

348 482,05 € 3 319 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Couëron (44220)

Cette maison se situe au cœur du charmant lieu-dit de Port-Launay, proche du centre de COUERON et des bords de Loire. Ancienne maison rénovée de 105 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine de 32 m², une buanderie, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez d'une véranda, d'un vaste jardin (450 m² environ) arboré avec un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clement RASSIN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Clement RASSIN - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(16 avis)

630 000 € 3 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 2 000 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Clement Rassin (06 64 21 48 79) vous propose : Située au calme, proche du golf de la Baule, à seulement 5 min du centre de Saint-André des Eaux et du bourg de la Baule profitant de toutes ces commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement refaite sur plus de 2000m2 de terrain offrant un agréable environnement. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse, dont une cuisine ouverte entièrement équipée totalisant plus de 60m². Une suite parentale (chambre, salle d'eau, coin dressing), un wc séparé et un cellier. A l'étage 2 chambres, une mezzanine pour un coin bureau ou autre ainsi qu'un coin dressing. Une salle de bain complète l'étage. L'extérieur propose un carport double ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été puis à l'étage un coin nuit avec salle d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MP IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MP IMMO 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

320 000 € 2 759 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - Au cœur du bourg - proche commodités, écoles et transports. Maison de 116 m² de 1970 rénovée en 2017 sur un terrain de 510 m² avec un garage atelier de 34 m². Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces: -une cuisine aménagée et équipée, -un salon avec accès jardin -une salle à manger. Trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, un espace petit salon, bureau, salle de jeux avec un escalier donnant sur une mezzanine servant d'espace nuit sous mansarde. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. 2 toilettes séparées. Une buanderie menant à un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée. Cette annonce a été rédigée par Kevin LAMOUR, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Saint-Nazaire, sous le n°932713449, pour l'agence COMPLISS'IMMO située à Saint Jean de Boiseau.

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par IMOBOX 06/11/2024

(385 avis)

329 990 € 2 759 €/m²
Maison • 119,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 217 m²

Le Cellier (44850)

Sur la commune du CELLIER entre ANCENIS-SAINT GEREON ET NANTES, bel environnement boisé pour cette maison évolutive de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie sur travertin avec cheminée à insert, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et vaste cellier. Des combles avec un potentiel d'aménagement est possible, et un garage non attenant viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2. A NOTER : RÉFECTION D'UNE PARTIE DE LA TOITURE. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Stéphane ROBIN - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 000 € 1 251 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Pannecé (44440)

Située en hameau vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. A 15 mn de l'accès à l'autoroute, à 18 mn de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins Cette maison au prix de 209 000 € honoraires d'agence inclus (4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B". De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine GOMEZ - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Martine GOMEZ - iad 08/11/2024

(27 avis)

329 000 € 2 697 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Paimboeuf (44560)

iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Exceptionnelle pour un bord de Loire ! Venez découvrir cette jolie maison de 1749 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût pour allier authenticité et confort moderne. Elle est idéalement située à environ 400 mètres des commodités. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 20 m2 et de son très grand jardin arboré entièrement clos de plus de 1300 m2 avec une exposition Sud sans vis-à-vis. Dès l’entrée vous découvrirez, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de plus de 28 m2 ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant un bel espace dinatoire et de détente à l’abri des regards. Vous profiterez également d’une belle pièce de vie ensoleillée avec cheminée, d’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes et d’une lingerie. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le dernier étage offre un vaste grenier de plus de 45 m2 isolé qui n’attend que vos idées pour créer de nouveaux espaces. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d’une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m2, d’un Atelier et d’un puit mitoyen. N’hésitez à venir découvrir cet ensemble unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde Griaud - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Mathilde Griaud - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(12 avis)

290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Vair-sur-Loire (44150)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : À seulement 5 minutes d'Ancenis, découvrez cette maison fonctionnelle de 124 m² habitables (138 m² au sol), située dans un hameau paisible de Saint-Herblon, Vair-sur-Loire. Elle offre de beaux espaces et des prestations extérieures idéales pour une vie au grand air. Garage de 70m². Descriptif intérieur : Dès l'entrée, séparée de la pièce de vie et dotée d’un escalier menant à l’étage, on découvre une disposition fonctionnelle. La maison s’ouvre ensuite sur un vaste salon / séjour avec une lumière traversante et un accès terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, elle dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie assurant un confort de plain-pied . À l’étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, une est actuellement utilisée en dressing. Une salle de bain, des WC indépendants et un espace mezzanine complètent cet espace nuit. Prestations extérieures : Implantée sur un terrain de plus de 2400 m², cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage de 70 m² avec cave offre un large espace de stockage, complété par un carport pouvant accueillir deux voitures. Les amateurs de loisirs en plein air apprécieront le terrain de tennis en sablon ainsi qu’un terrain de boules, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Cour et espace de stationnement goudronnés pour une circulation facile. Terrasse plein sud avec store-banne et coin cuisine d’été, pour des moments de détente en extérieur. Grand jardin verdoyant, offrant calme et intimité. Chauffe-eau et VMC neufs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence Frances - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Laurence Frances - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(16 avis)

299 000 € 2 336 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces

Campbon (44750)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Dans un petit hameau, maison de 2007 rénovée avec goût, d'une superficie de 128 m2 sur une parcelle de 800m2 à 5 mn du bourg, 10mn de Pontchateau et 15 mn de Savenay, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée - Un cellier - Deux chambres dont une avec grand dressing et salle d'eau - Un WC A l'étage : - Une mezzanine/bureau - Deux chambres - Une salle d'eau avec wc Mode de chauffage : chauffage au sol et poêle à pellet. Raccordée à la Fibre. Sur cette belle parcelle se trouve, un garage attenant à la maison, ainsi qu' un abri de jardin, et une belle terrasse carrelée. Située dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison plain-pied de la personnaliser à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MP IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MP IMMO 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 800 € 2 541 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - Village de la Télindière Charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 501 037 436.

Cyrille AUDRAIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cyrille AUDRAIN - AXO & ACTIFS 08/11/2024

343 200 € 3 120 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Jolie maison nantaise avec à l'étage un grand salon,séour et cuisine américaine de 37 m2 lumineux. 2 ch de 12.5 et 11.3 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au rez de chaussée une belle pièce carrelé ainsi que le garage 1 voiture, suivi de 2 studios meublés loués à l'année.( 850 euros de revenu mensuel ) Jardin aboré de 382 m2 sans vis à vis et 45 m2 de garage supplémentaire en fond de terrain. Idéal pour un investisseur en louant le haut + les 2 locatifs un revenu annuel brut de 21000 euros. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 11 25 37, Cyrille AUDRAIN (EI) Agent Commercial RSAC 892.189.168 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002113748) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Amélie HILLAIRET - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(12 avis)

362 000 € 2 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : **En exclusivité : Charmante Maison 4 chambres avec Garage et dépendances à Saint-Aignan-Grandlieu** Bienvenue dans cette maison unique en son genre, située à la Noé Nozou, à seulement 1km des commerces et 50m du bus. Rénovée avec goût, vous serez conquis par son caractère chaleureux et ses prestations rares : 51m² de pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous aurez le choix de chauffer avec une cheminée à insert ou avec son poêle à pellets. Propice aux moments de partage entre amis et famille ! Un coin parental : une suite avec dressing et salle d'eau double ! Charpente apparente. Un coin enfants : 3 chambres à l'étage ainsi qu'un palier avec filet suspendu pour des moments de détente ou de jeux. Une salle d'eau avec dressing, wc séparé. Rien ne manque : une buanderie et un bureau permettront le télétravail ! Pour les plus bricoleur, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. Vous souhaitez une maison aux prestations uniques ? Venez découvrir tous ses secrets et contactez-moi pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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