Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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1 394 annonces
Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

779 000 € 7 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Hyper centre de La Baule. TOUT A PIED, jolie maison en pierre de 1904, rénovée sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon-séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Combles aménagées au second étage avec salle de bain. Un sous-sol complète ce bien avec sortie indépendante sur le jardin. Terrasse en bois de 15 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 206 980 € 2 587 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Savenay (44260)

44260 Savenay Centre, idéalement située entre commerces et écoles Cette maison vous propose Une entrée, une cuisine aménagée, un salon agrémentée d'une cheminée, un séjour, un wc. A l'étage : 3 chambres ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins. Jardin clos et arboré de 150m² tout en profitant d'une terrasse bois Dépendance CHARGE : impôt foncier 580 euros, Edf+Gaz 128 euros mensuel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 206980 euros dont 7500 euros (3.49 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200000 euros DPE réalisé le 22 Juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070 euros et 2850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 172kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

VVMIMMO
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par VVMIMMO 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 100 m²

309 900 € 3 099 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Habitable de suite !!! En exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014 sur la commune de Saint Mars du Désert, en lotissement et proche de toutes les commodités. Situé au calme et dans son impasse cette maison de 90m² habitable (100m2 au sol) est composée, au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC et une chambre. A l'étage, nous retrouvons 3 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cabanon et un garage viennent compléter ce bien sur une parcelle de 300m² environ. Exposition SUD +++ Maison basse consommation énergétique +++ Proche des commodités +++ N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260. . Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 112 m²

307 400 € 2 745 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Orvault (44700)

ORVAULT - BOIS RAGUENET : Située au calme dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi que par sa cuisine indépendante également orientée vers les espaces verts sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements. Il est possible d'aménager une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre commercial Grand Val et du tramway ligne 2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMO DU SUD 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 142,12 m²

299 250 € 2 106 €/m²
Maison • 142,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison nantaise d'une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 960 m². Le rez-de-chaussée, indépendant, comporte un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie ainsi que deux chambres avec placards et un accès au garage de plus de 40 m². Un escalier vous mène à l'étage sur un dégagement avec placard, desservant une grande cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, le séjour avec une ouverture sur une terrasse surélevée en bois, le salon équipé d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Les plus, proximité d'une grande surface, arrêt de bus pour Nantes, au calme d'une impasse avec de la verdure à perte de vue. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Appartement, 226,89 m²

660 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 226,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

CATHEDRALE -CHATEAU Seul au premier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques. Appartement ancien de caractère ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine. Superficie de 226.89m² Carrez et 231.52m² utiles. - hall d'entrée sur carrelage ciment - majestueux salon d'angle de 40m² avec cheminée - salle à manger en enfilade de 31m² - cuisine indépendante de 14m² un premier espace nuit composé : - deux chambres - une salle de bains un second espace nuit composé : - deux chambres (dont une donnant sur escalier de service permettant un accès indépendant) - deux salles de bains. - un bureau en mezzanine Lumineux - Vues dégagées sur les Cours Saint Pierre - Saint André, ainsi que sur la Cathédrale. Beaucoup de charme et caractère. Hauteur sous plafond - Parquet Versailles - cheminées marbre - moulures.... Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 457 600 € 2 585 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Guérande (44350)

Maison des années 70 au charme néo bretonne et au potentiel exceptionnel – À deux pas des remparts de Guérande ! Située au sud de Guérande, à seulement 300 mètres des célèbres remparts et à proximité du faubourg Saint-Armel, découvrez cette maison familiale de caractère, idéalement placée pour profiter de la vie de cette cité historique D’une superficie habitable d’environ 177 m² (238 m² de surface utile) et implantée sur un terrain de 447 m², cette maison s’étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et donne accès à un bureau, à une pièce équipée d’une douche (idéale pour une profession libérale), et à un grand garage comprenant un espace chaufferie et une cave, pratique pour vos besoins de rangement. À l’étage principal, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie parfaite pour les moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un W.C séparé. Au deuxième étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre traversante de 21 m², une salle de bain et un second W.C. Cette maison, avec son emplacement de choix et son fort potentiel, nécessite des travaux pour révéler toute sa splendeur. C’est une opportunité unique de personnaliser un bien à votre goût dans un cadre d’exception. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié Yann MAHE, agent commercial sous le numéro RCS 2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 169

Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence RÊVE de MER 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 117 m²

799 500 € 6 833 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen : à 10 minutes à pied de la plage du Nau et du centre, maison de plain pied de 117 m2 construite en 2015 sur un terrain de 520 m2, orientée au sud-est. Garage de 20 m2. Combles isolés de 40m2. Terrasse avec pergola. La maison se compose de : - un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée - deux chambres avec leur salle d'eau avec douche à l'italienne - un bureau - une arrière cuisine - WC indépendant l'arrière cuisine donne sur le garage de la maison, qui donne accès aux combles aménagés et isolés. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 329.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Clisson
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Clisson 04/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 133 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 925 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vallet (44330)

ANCIENNE CENTRE VILLE VALLET , CHEZ AJP CLISSON, venez découvrir ce havre de paix en plein coeur du centre ville à 3 minutes à pied de tous les commerces, cette maison ancienne a gardé toute son authenticité et son charme, parquet chêne massif, cheminée en marbre, petite rue très calme. Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir avec faïence ancienne, une salle à manger (possibilité d'en faire une chambre ou un bureau), un salon avec poêle à bois , une cuisine avec une buanderie, une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. 1er étage : Palier desservant trois grandes chambres dont une avec penderie, une salle de bains et un WC indépendant. La situation Idéale de ce bien vous confèrera un calme apaisant, vous pourrez jardiner ou vous détendre à l'abris des regards, faire vos courses, aller au restaurant, les enfants pourront aller à l'école ou à la piscine à pied, vous pourrez vous garer avec facilité dans un grand garage double. Garage d'environ 44 m² avec porte automatique, un autre garage pour rangement, cave avec tomettes. Terrasse et très joli jardin arboré clos de murs sans vis à vis, rue très calme. Panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensation neuve de 2022 , poêle à pellets, faible cout énergétique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES LES PHOTOS. Pour visiter merci de bien vouloir contacter Madame Isabelle LALLIER AJP CLISSON. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

Sabrina HYRON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sabrina HYRON - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 220 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 332 m²

Herbignac (44410)

Idéalement situé, à seulement 100m d'un arrêt de bus desservant les lycées de Guérande, La Baule, Saint- Nazaire etc...; 15 km des plages et 8 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes. Cette maison offre une surface habitable de 123m2 dont une partie est construite en pierre non apparente. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative; d'une cuisine aménagée et équipée très spacieuse donnant sur une véranda de 29m2 et d'un salon séjour avec une cheminée. A l'étage: Un palier desservant une salle de bains avec un WC, de deux chambres avec de belles superficies et d'un vaste grenier à aménager, Très beau potentiel. A l'extérieur: un garage indépendant de 35,70m2 et une dépendance d'environ 18m2 partagée en 2 parties. Le tout sur une parcelle de 1332m2 exposée sud. Le bien est relié au tout à l'égout Venez découvrir ce bien se situant dans un endroit paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. Pour plus d' informations, veuillez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 568838 )

Mickaël RABU - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

125 000 € 874 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 276 m²

Sion-les-Mines (44590)

Située à 15 minutes de l'axe Nantes/ Rennes et de Châteaubriant. En plein cœur du bourg de Sion Les Mines, sur un terrain entièrement clos de 276m². Venez découvrir cette maison sur trois niveaux, se composant au rez de chaussé d'une cuisine, un séjour avec un insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, deux chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau. Chauffage au fioul. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 16/10/2024
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Maison, 125,48 m²

497 500 € 3 965 €/m²
Maison • 125,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Découvrez cette magnifique maison, entièrement décorée avec goût par un architecte d'intérieur. Elle offre des prestations de qualité et des espaces lumineux qui sauront vous séduire : Beau séjour spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille. Cuisine récente, moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Salle d'eau et salle de bains, élégantes et fonctionnelles. Bureau pour travailler en toute tranquillité à domicile. Grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Située à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports), cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vivre, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter - ERA NANTES - 02.28.23.76.76 - pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 04-1001SLB .

Nestenn Reze
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Nestenn Reze 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 94,55 m²

377 000 € 3 987 €/m²
Maison • 94,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Rezé (44400)

Dans le quartier Hôtel de Ville, votre agence Nestenn vous propose cette maison bien entretenue des années 1950 d'une surface habitable de 94m². Sur une parcelle de 600m², cette maison de plain-pied est composée d'un séjour lumineux exposé Sud, un salon, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. N'ayant aucuns murs porteurs, la maison peut être aménagée selon vos goûts afin d'agrandir certains espaces ou en créer d'autres. Une dépendance de 65m² attenante à la maison peut vous permettre d'agrandir la surface habitable de la maison, de réaliser une activité ou de réaliser un investissement locatif. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Port
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence du Port 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 120 m²

231 000 € 1 925 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Herbignac (44410)

Sur le secteur de Sapilon, grande maison familiale à entièrement rénover, élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 512m² Elle se compose comme suit: Au sous-sol, une entrée, deux pièces, une chaufferie, et un garage. Au 1er étage, un séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilette. Au dernier étage, comble aménageable d'environ 57m². Idéale pour investisseur avec la possibilité de créer trois appartements indépendants. Assainissement et raccordement à prévoir. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2684

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 23/05/2023 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 172 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Indre (44610)

Visite virtuelle du bien mise à votre disposition ! En exclusivité chez LFimmo, je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 chambres avec une grande dépendance aménagée et un garage double, située dans un environnement calme en impasse, sur les hauteurs d'Indre. Une occasion rare dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est possible de supprimer la chambre pour agrandir l'espace salon selon vos préférences. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing (29m² en tout). Vous trouverez également une autre salle de bain et un WC indépendant. Le grenier offre une véritable pièce supplémentaire aménagée de 12m² loi Carrez (38m² au sol), avec le charme des poutres apparentes. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou même un studio de musique. Les possibilités sont nombreuses. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 750m² environ, où vous trouverez une dépendance de 40m² équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Cette dépendance peut être utilisée comme logement locatif pour générer des revenus supplémentaires, ou comme un local professionnel (par exemple, pour une profession libérale). Vous avez la liberté d'exploiter ce potentiel à votre convenance. Le jardin derrière la maison offre un cadre paisible avec sa terrasse couverte et son coin barbecue. De plus, une petite piscine hors sol intégrée au jardin est idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.