Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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1 394 annonces
Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 135 m²

415 900 € 3 081 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 085 m²

Saint-Molf (44350)

SAINT-MOLF 44350 - 700m DES COMMERCES, agréable maison lumineuse d'environ 135 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. A l'étage quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage d'environ 38 m², un carport d'environ 64 m² et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1085 m² avec une terrasse. Panneaux solaires en place. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 415.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 400.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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Ajp Immobilier Savenay
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Savenay 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 159 m²

346 500 € 2 179 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITE. Tous les commerces à pied pour cette vaste maison familiale située proche de l'église de Savenay. Parfaitement entretenue, cette maison vous propose 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon. Joli jardin. Couverture en ardoises, fenêtres double vitrage, décoration soignée. Garage, chauffage fuel avec radiateurs en fonte mais présence d'un poêle à bois. RARE OPPORTUNITE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine Dauce - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Delphine Dauce - efficity 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 145 m²

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 543 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - Proche bourg - 145m² - 3 chambres - 1 bureau - Terrain clos - "Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous présente cette maison située à moins 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 145m², cette demeure spacieuse s’ouvre sur un grand espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. Côté nuit, quatre chambres avec placards vous attendent dont une suite parentale, véritable atout avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, un dressing ainsi qu'un bureau de 10m² complète ce bien. Le garage de 30m² pensé pour le rangement, donne accès à un grenier, prêt à être transformé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2500m² est un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse en bois, des cabanons de jardin, une aire de jeux pour les enfants et des espaces réservés pour un potager. Un espace idéal pour les amoureux de la nature. Côté confort: -Pompe à chaleur récente 2023 -Poêle à pellets, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un respect de l’environnement. -Ventilation double flux. -Isolation des combles, Ouate de cellulose. Le système d’assainissement autonome par filtre compact, réalisé il y a deux ans, ne nécessite pas de vidange annuelle et fonctionne indépendamment du réseau électrique, pour une sérénité totale. Cette maison bénéficie d'un DPE en B et d'aucun travaux à prévoir. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Delphine DAUCE." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fortin Damien - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Fortin Damien - Dr House Immo 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 162 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 889 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 029 m²

La Baule-Escoublac (44500)

DEUX anciennes granges en PIERRES réhabilitées en Une Maison MODERNE et son ANNEXE dans un cadre paisible . Cet ensemble composé d’une maison familiale de 135 m² et de son Annexe de 57m2 sur un terrain de 2029m2 est parfaitement situé : Aux portes de la BAULE entre le Golf et le bourg D'escoublac, bénéficiant d'un cadre agréable en Hameau et d'un accès facile à la route bleu Guérande /St Nazaire. La MAISON PRINCIPALE, avec son agencement fonctionnel est composée : D’un bel ESPACE DE VIE, une entrée avec vestiaire ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée , d'une buanderie pour vous faciliter l’intendance de la maison et d'un WC adapté PMR. Un ESPACE NUIT comprenant, au rez de chaussé une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'étage 2 chambres , une salle de bain avec WC et d'une mezzanine faisant office de bureau et salle de jeux avec espaces de rangement Une ANNEXE en pierre dans laquelle une cuisine d'été à été , WC et un studio indépendant on été aménagés En EXTERIEUR un Carport collé à la maison accueillera plusieurs voitures ,une terrasse de 30m2 plein sud est vous permettra d’apprécier la tranquillité d'un jardin clos . AUTRES POINTS FORTS : - Vie de plein Pieds -Produit trés rare sur la Baule -commodités à 5 minutes -Atelier /garage à vélo -Transport scolaire possible On s’organise une VISITE ? Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :780656 #749260015 ou @ . Plus d'informations et de photos sur Son prix est de 630000 euros charges acquéreurs comprises ,sous le mandat 80556, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises. classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Etude de Me BARDOUL
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Etude de Me BARDOUL 01/11/2024
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Maison, 105 m²

348 482,05 € 3 319 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Couëron (44220)

Cette maison se situe au cœur du charmant lieu-dit de Port-Launay, proche du centre de COUERON et des bords de Loire. Ancienne maison rénovée de 105 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine de 32 m², une buanderie, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez d'une véranda, d'un vaste jardin (450 m² environ) arboré avec un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 137 m²

360 000 € 2 628 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Le Pellerin (44640)

Située dans la commune du Pellerin (44640), cette grande et charmante maison non-mitoyenne offre un cadre de vie idéal associant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Le bien se trouve sur une parcelle d'environ 1280 m² offrant un grand espace de verdure, ainsi qu'un double garage, plusieurs places de stationnement et une terrasse exposée sud. Sur une surface totale d'environ 160m2, la maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et des WC séparés, le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, un palier, un bureau, et un garage. Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 01/11/2024
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Maison, 99 m²

277 900 € 2 807 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Bouguenais (44340)

Cette maison de 100 m2 est au calme au fond de son impasse et bénéficie de trois chambres et une salle de bains à l'étage et un salon séjour et une cuisine séparée au rdc. Un garage et une double entrée complète cette maison. A coté des bus , proche des commerces , il ne vous reste plus qu'à la personnaliser! Une consommation comprise entre 1980 euros et 2720 euros. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135".

Séverine Ceriani - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 417 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : SUPERBE MAISON DE 115 M² AVEC JARDIN À MONTOIR-DE-BRETAGNE! Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 115 m², de 2014, sur un terrain de 417m 2 et vous offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie lumineux avec 3 grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un accès au jardin avec sa terrasse. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, avec sa grande terrasse et sa pergola. Sur une cour en enrobé, un carport et un garage attenant complètent ce bien. Les + : - Chauffage au sol - Prise RJ45 dans toutes les pièces - Chargeur pour voiture électrique - Prise pour voiture électrique - DPE C - Conformité tout à l'égout La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Située dans un quartier paisible de Montoir-de-Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'attendez plus pour visiter, Contactez moi ! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 125 m²

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Dans un quartier central,..Maison de ville proche toutes les commodités, comprenant : entrée, salon séjour 48m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 538 m² exposé au sud. Garage attenant 40 m². (chauffage aérothermie 2021) DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1220 à 1680 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Prix: 339 K euros HAI, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur (soit 326 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou SMS (Réf.). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383910 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 137 m²

282 500 € 2 062 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haute-Goulaine (44115)

Venez découvrir cette maison familiale de 137m² située sur la commune de Haute-Goulaine. De plain pied, elle se compose de trois chambres, possibilité quatre. Une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cheminée à insert peut-etre ouvert sur la cuisine. La cuisine donne sur la véranda ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. Une pièce attenante de 24.90m² peut-etre agencé suivant vos envies. Un grand garage de 37m² complète cette prestation. Boulangerie à 3 minutes. Bus à proximité desservant la Herdrie, la gare des trains de saint Sébastien sur Loire, La Joliverie et les Bourdonnières ainsi que Pirmil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 129,63 m²

349 900 € 2 699 €/m²
Maison • 129,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Maison de charme rénovée avec jardin et dépendances – Maisdon-sur-Sèvre ! Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 10 minutes de la gare de La Haie-Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) ! En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement rénovée, située à Maisdon-sur-Sèvre. Avec ses 130 m² habitables et son beau terrain de 952 m² donnant sur la campagne environnante, cette maison associe le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'un salon cocooning de 20 m², idéal pour se détendre. La cuisine Schmidt, installée en 2024, est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des WC et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 11,7 m² et deux autres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d'étude, et un dressing de 3 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations : en 2024, la cuisine a été entièrement refaite, tout comme les peintures des chambres et des salles d'eau. En 2023, des radiateurs à inertie ont été installés pour un confort optimal. En 2022, les sols du rez-de-chaussée ont été renouvelés. En 2020, la maison a été mise aux normes pour l'assainissement, et des volets roulants solaires ainsi que des portes d'entrée neuves ont été installés, en plus d'une clôture rénovée. La toiture a été refaite en 2018 et isolée par laine de roche, assurant une isolation efficace. Le terrain de 952 m² vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg. La propriété comprend également un garage de 25 m², un cabanon de jardin et une dépendance de 21 m² avec le potentiel d'aménager un étage, idéale pour agrandir la maison ou créer un logement indépendant. Située dans un village tranquille, vous êtes à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement 15 minutes de Vertou. Les belles balades de Château-Thébaud sont également à deux pas, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2307.42 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nathalie CASSARD - Noovimo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 134 m²

343 500 € 2 563 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 382 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

En EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD - 06 98 07 75 68 - vous présente: IDÉALEMENT PLACÉE, à PIED du Bourg de NORT-SUR-ERDRE, cette MAISON FAMILALE de 1962 d'environ 134 m2 et à 5 minutes à vélo de la Gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une PIÈCE DE VIE de 38 m2 avec son COIN CUISINE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES, 3 CHAMBRES et un espace BUREAU. Á l'étage, aménagé en 2016, se trouvent une GRANDE MEZZANINE qui dessert une 4ème CHAMBRE ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec des SECONDS TOILETTES. L'ISOLATION et les OUVERTURES en PVC avec volets électriques du RDC ont aussi été changés en 2011. La maison est raccordée au TAE et au Gaz de ville, utilisé par une chaudière à condensation de 2021 pour l'eau et le chauffage. DPE C (138) et GES C (28). En extérieur, vous trouverez une DÉPENDANCE de 15 m2 et un accès à une CAVE enterrée de 14 m2. Le TOUT sur environ 1380 m2, BEL ESPACE VERT, RARE en proche Bourg, et PISCINABLE avec une vaste allée d'enrobé pour un bel espace parking privatif. En RÉSUMÉ, cette maison de 5 CHAMBRES et 1 BUREAU sur 2 niveaux se trouve à 1,5 km de la Gare et donc à pied des commerces et des écoles. Son PLUS: en zone Ub et déjà divisée et bornée, vous pouvez y CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON pour du locatif ou pour vos parents. Honoraires : 4,09 % TTC de 330 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 343 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0014307 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie CASSARD - Noovimo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 148 m²

332 900 € 2 249 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 087 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, vous propose : A 20 minutes de NORT-SUR-ERDRE et à 15 minutes de CHATEAUBRIANT, cette BELLE MAISON FAMILIALE de 2007 avec PISCINE au calme et à PIED du bourg de ISSÉ, de sa GARE et de ses services. Elle vous propose environ 148m2 habitable sur 2 niveaux et 1 DOUBLE-GARAGE de 62m2 attenant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée agrémentée d'un espace Bureau et d'un Rangement/Dressing fermé dessert une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de près de 50m2 avec sa CUISINE aménagée/équipée en 2021 et un COIN NUIT offrant une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE DE BAIN et des Toilettes indépendantes. Une BUANDERIE fonctionnelle relie la cuisine au double-garage où se trouve aussi une cave. A l'étage, le PALIER, vu son volume, n'est autre qu'un ESPACE de JEUX FAMILIAL reliant 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec Toilettes, sans oublier, en plus, un GRENIER isolé d'au moins 20m2. La maison est chauffée au SOL par Aérothermie sur les 2 niveaux. Les volets sont électriques au RDC et les VELUX des 3 chambres de l'étage ont des Volets Solaires. Toutes les pièces de plain-pied sont pourvues de BAIES donnant sur une magnifique TERRASSE en pierres naturelles de 65 m2 plein SUD, invitant à la Détente avec sa PISCINE récente de 9m par 4m couverte d'un Dôme dont les abords ont été aménagés avec qualité et goût. Pour profiter de la Farniente ou bricoler tranquille dans l'Atelier en fond de jardin, le ROBOT de TONTE entretiendra pour vous la pelouse entre la Terrasse et la Piscine. Sur plus de 3000 m2, cette propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique et bordée d'enrobé à ses entrées. Elle donne sur Le DON en fond de parcelle et invite ainsi à des pique-niques champêtres sans sortir de chez soi. Entre la piscine et le bord du DON, des moutons et des poules cohabitent naturellement dans un espace clos et arboré de plusieurs fruitiers. Produit RARE sur le secteur ! Visite 360o possible sur demande, alors N'ATTENDEZ PAS ! Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.98.07.75.68 ou à Ref: NCD-0014457 Prix de vente : 320 000,00 EUR + 4,03 % d'honoraires soit 332 900,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 363 000 € 3 300 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sautron (44880)

Charmante maison rénovée au centre de Sautron Julia Jégo Montfort votre conseillère immobilier youlive vous propose de découvrir cette charmante maison nantaise rénovée, idéalement située au cœur de la commune prisée de Sautron. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ses atouts : - Localisation idéale : À 300 mètres des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'une vie pratique et confortable. - Superficie évolutive : 110 m² habitables (136 m² au sol) avec des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. - Terrain spacieux : 600 m² avec accès direct à un chemin piétonnier, parfait pour la tranquillité et la sécurité de vos enfants, ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin. - Intérieur moderne et fonctionnel : Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018 pour une modernité et des performances énergétiques optimales. - Espace de vie lumineux : Au 1er niveau, une véranda baignée de lumière installée en 2018, une pièce à vivre avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2023), une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, et des WC séparés. - Espace pour les enfants : Au 2ᵉ niveau, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace dédié aux enfants. - Sous-sol à fort potentiel : Actuellement aménagé avec une lingerie, un garage et deux pièces supplémentaires, le sous-sol peut être transformé pour répondre à vos besoins, notamment la création d'une 5ᵉ chambre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer toutes les possibilités que cette maison a à offrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine TAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 114 m²

399 600 € 3 505 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Couëron (44220)

Située à Couëron, dans le quartier de La Chabossière, cette maison de 114 m² se démarque par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Son jardin arboré de 580 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'environnement urbain. À l'extérieur, on retrouve un abri de jardin, un bucher avec récupérateur d'eau et une dépendance de 22 m², complétant ainsi les espaces extérieurs de cette propriété. Trois places de parking assurent un stationnement aisé aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres et la possibilité de créer une quatrième chambre. Les toilettes sont séparées à chaque niveau, ajoutant du confort à cet intérieur soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant