Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Vivre Ici Le Pellerin
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 262 500 € 2 083 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Pellerin (44640)

Maison située centre bourg LE PELLERIN - Terrain d'environ 600m2 Au rez de chaussée une entrée avec wc, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée et une chambre. A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec balcon donnant sur le parc, un bureau. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un wc. Un garage traversant, une cave et un abri complètent ce bien qui se trouve sur un jardin clos d'environ 600m2 A découvrir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Cette annonce a été rédigée par Aurélien DESMAS - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2018AC00270. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Françoise AILLET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Françoise AILLET - OPTIMHOME 15/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 963 m²

Le Bignon (44140)

À vendre – Maison en pierre de 1933 rénovée avec goût au Bignon, à 20 minutes de Nantes ! Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, située dans un hameau calme à 20 minutes de Nantes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux de 60 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, quant à elle, a conservé son carrelage à l'ancienne , apportant une touche de charme et d'authenticité. Une verrière artisanale , véritable œuvre d'art, ajoute du caractère à la pièce. Un bureau de 6 m² idéal pour le télétravail. Une salle de bain récente, avec douche, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux de 13 m² avec parquet, et une suite parentale exceptionnelle de 35 m² comprenant salle d'eau privative et dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec production d'eau chaude. Ce système de chauffage économique et performant offre un confort exceptionnel, et la chaudière dispose d'une capacité de stockage de 3 tonnes de pellets, assurant une grande autonomie. La fosse septique est récente, un autre atout qui garantit la conformité des installations d'assainissement. Un garage attenant de 45 m² offre des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 2000 m², joliment arboré avec un magnifique chêne centenaire et trois pins, permet la création d'une piscine ou encore une extension de la maison selon vos envies. Un garage cadastré et un abri de jardin sont également présents. La terrasse d'environ 50 m² est idéale pour vos moments en extérieur. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de Nantes. De plus, un puits est prêt à être raccordé pour d'éventuels besoins en eau. Des travaux sont à prévoir, essentiellement sur les extérieurs, avec un ravalement de façade et la clôture à revoir. Une maison à ne pas manquer, alliant charme, confort, économies d'énergie et modernité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 551526 )

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 06/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 153 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 633 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Au bourg de St Etienne de Montluc venez découvrir ce bel appartement en duplex situé au 1er étage d'une copropriété calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 359) Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard. Au 1er étage le palier dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m² donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, un bureau / buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Au deuxième niveau vous trouverez un grand espace commun desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et des wc séparés. Deux places de parking complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Brevimmo
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Brevimmo 01/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 136,86 m²

Prix en baisse 395 200 € 2 888 €/m²
Maison • 136,86 m² • 6 pièces • 3 chambres

Corsept (44560)

Seulement chez BREVIMMO, maison d'architecte dans un cadre bucolique, d'environ 136 m2 au calme à 8 mn de SAINT BREVIN LES PINS comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/ séjour avec plafond cathédrale et cheminée, un couloir desservant 3 belles chambres, un wc séparé, une salle de bains, une douche, grande terrasse abritée avec barbecue exposée SUD. Terrain d'environ 4200 m2, cellier, abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'agence 4% inclus charge acheteur

DARYS IMMO
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DARYS IMMO 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 161 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 584 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 561 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Venez découvrir cette belle familiale composée d'un espace de vie lumineux de 60m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de réception, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une espace jeux, 3 chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc. Garage, atelier de 77m², appentis, sur un terrain de 1500 m² complète ce bien. Plus d'information : Contactez Styvens Dureau au 06.67.88.52.06

Malou DUROCHER - 3G Immo
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Malou DUROCHER - 3G Immo 19/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Saint Brevin les Pins : A 5 mn de la mer. Proche commerces et école. Quartier calme. Maison de 135 m² comprenant au rdc entrée, cuisine ouverte, séjour, véranda, chambre et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Double garage de 70 m². Terrain clos de 500 m². Chauffage Gaz de ville. Expo Ouest. Très bon état général. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Malou DUROCHER Inscrite au RSAC de vannes 385 408 109, Tel : 06 71 72 68 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184604MD-1462404109

MegAgence
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MegAgence 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Lyphard (44410)

Au rdc vous trouverez 1 piece de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert , 1ch , 1wc , 1 salle d'eau , 1 véranda avec cheminée et 1 garage attenant . A l'étage , 3 chs , 1 sdb avec baignoire et 1 wc . Sur cette parcelle de 1000m2 , vous disposerez aussi d'un batiment de 2006,entièrement viabilisé de 95m2 et son étage de la meme surface dont 31m2 en loi carrez,1garage supplémentaire d'environ 20m2, et d'une dépendance attenante . Sur ce terrain , vous y trouverez 1 puits naturel qui et déjà relié à la maison , ainsi qu'un arbre classé . La véranda chauffée donne accès à une pergola d'environ 20m2 Cette maison possède une entrée principale ainsi qu'une seconde entrée par un chemin communal . Ce bien au calme et sans vis à vis se situe à environ 1km du centre ville de St Lyphard . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Edith LAGARDÈRE - iad
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 107 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 121 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Nozay (44170)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Idéalement située au cOEur du centre de Nozay, cette Longère de 107m2 a été réhabilitée en deux logements indépendants, de plain pied, l'un de 55m2 et l'autre de 52m2. Ces logements pourraient également être réunis pour réaliser une grande maison. Les logements se partagent une cave et un droit de passage pour accéder au jardin. Une 1er maison de 55m2 est exposée Sud et Ouest. Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2. Un dégagement dessert deux chambres de 11,6m2 dont l'une avec placard, et une salle de bains. Une 2ème maison de 52m2 est exposée Ouest et Nord. Elle est également composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Des combles aménageables peuvent agrandir la surface habitable de cette maison. Les menuiseries ont été changées en 2014 et en 2010. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur la 1er maison. Cette longère a un fort potentiel tant pour un investissement locatif que pour la réalisation d'une seule maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël RABU - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 185 m²

433 000 € 2 341 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 752 m²

Derval (44590)

Situé à 5 minutes de Derval, cette propriété dispose d'un terrain de 9 752 m² entièrement constructible, de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'environnement spacieux permet d'envisager la division du terrain en plusieurs lots constructibles. À l'intérieur, cette maison de 185 m², en partie en pierre, se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et une chaufferie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel aérothermie et chaudière bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. En somme, une propriété offrant confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille au calme. Libre de suite, vide ou meublé avec une ouverture sur la négociation en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 11/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 124 m²

540 800 € 4 361 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Emplacement idéal pour cette maison située à 500m de la plage et 600m du centre. Au calme, sur un terrain d'environ 440m², elle vous offre : entrée avec placard, un séjour-salon en L avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, un dégagement desservant un wc et une salle de bains avec douche. A l’étage : vous découvrirez quatre chambres mansardées, un bureau et un wc avec lave-mains. De plus, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie et d'une terrasse donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 179 m²

409 900 € 2 290 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 983 m²

Mésanger (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir une opportunité à Mésanger!! Vivez au coeur du bourg dans cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE, offrant un cadre de vie à proximité des écoles, services et commerces. Profitez d'une pièce de vie (+45m2) CHALEUREUSE avec son poêle à bois et sa vue sur le JARDIN à travers de grandes baies, sa cuisine A/E. Le rdc dispose d'un bureau, d'une chambre attenante à la salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, quatre chambres supplémentaires (14, 15, 18 et 25m2) avec salle d'eau et wc indépendant. L'extérieur vous réserve un double garage, une terrasse carrelée avec PERGOLA, un puits et des espaces verts entretenus et arborés. Accaparez-vous cette vie de confort et de tranquilité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 9 900EUR TTC de 400 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 409 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 16 965 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony Queguiner - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Queguiner - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 784 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

iad France - Anthony Queguiner (07 81 77 61 22) vous propose : Cette maison, située à proximité du lac de vioreau, offre un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour la convivialité et la vie en famille. Une buanderie pratique est située à proximité immédiate de la cuisine, facilitant les tâches ménagères au quotidien. La véranda, adjacente à la cuisine, apporte une touche de luminosité supplémentaire à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un espace privé confortable, tandis qu'un WC séparé ajoute à la commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de l'espace pour la famille ou les invités, avec une salle de bain complète pour répondre aux besoins de tous. Le terrain s'étend sur 750 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures et le jardinage. Cette maison offre ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, combinant espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. OUVERT AU PARTAGE INTER-AGENCE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Queguiner EI (ID 79929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 980730535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime GANDRIAU - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 02/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 509 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Situé dans la charmante commune de Saint-Herblain, ce pavillon de 116m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1969 et très bien entretenu, ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon offre une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale desservant salle à manger et Véranda, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une véranda lumineuse ajoute une touche de charme à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses (12.04m², 9.31m², 9.88m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Ce pavillon bénéficie d'un garage et un cellier/atelier pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain attenant permet d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile GIRARD - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Cécile GIRARD - iad 07/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 438 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : TROP TARD - UNE PROMESSE EST EN COURS DE SIGNATURE : Charmante maison construite en 1964, cette maison très BIEN ENTRETENUE et offre un espace de vie CHALEUREUX et FONCTIONNEL réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et également un cellier et une véranda chauffée donnant sur le jardin (exposé sud/ouest). Luminosité optimale tout au long de la journée! À l'étage, vous trouverez les combles aménagées qui ne demandent qu'à être exploitées, une salle d’eau et des WC, le tout à RAFRAICHIR! La maison bénéficie d'une proximité aux commerces et commodités (moins d'un kilomètre) et transport C7 à 300 M. Vous pourrez profiter également des soirées d’été auprès du barbecue dans le jardin entièrement CLÔTURÉ. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d’un garage fermé et également de stationnement sur la parcelle. PRÉVOIR LES TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES ELECTRIQUES, changement de certaines fenêtres et le RAFRAICHISSEMENT DE PLUSIEURS PIÈCES. Une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 203 m²

415 000 € 2 044 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Le Landreau (44430)

Réelle opportunité : Grande maison, idéal pour activité médicale tel que thérapeute, accueil pour groupe et public. Maison de 6 pièces avec 4 chambres édifiée sur un terrain paysagé de 901 m2 et à proximité du centre bourg du LANDREAU. Environnement très calme surface habitable de 203 m2 avec surface utile de 232 m2. Cette maison à un fort potentiel pour les personnes recherchant une maison spacieuse ou souhaitant exercer une activité professionnelle : Profession libérale, exerçant une activité de Bien être de la personne, Santé ou Autres. Au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 50 m2 comprenant salon séjour, bureau donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un équipement poêle à granules vient compléter cette pièce de vie. Cela permet ainsi d'avoir un chauffage très économique pour l'ensemble de la surface habitable RDC (dépense 400€ /an) . 4 belles chambres d'environ, 1 grande salle d'eau avec WC, 1 grande salle de bain avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et W.C. A cette partie habitation principale a été annexé une extension réalisée en 2019 comprenant : Entrée indépendante donnant sur une grande pièce de réception de 43 m2 chauffée avec poêle à granules - véranda de 20 m2 et terrasse bois d'environ 20m2, l'ensemble exposé plein sud côté jardin paysagé) - 2ème cuisine aménagée équipée et belle pièce de loisirs de 20 m2, le tout communiquant avec la partie habitation. Vous trouverez également plusieurs dépendances bois. Information d'affichage énergétique sur ce bien (habitation principale avec l'extension) classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT C indice 26. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4509 Prix : 400 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraires (3.75 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Dominique LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à , immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LERAY (EI) 06 36 69 28 53 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)