Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 345 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Nantes maison 4 chambres - proche Erdre, À proximité de l'Erdre et de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Située dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison traversante entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, salon / séjour très lumineux exposés SUD, coin bureau, cuisine A & E, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Au premier étage, palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - double vasques et WC. Salle de bains avec WC commune aux deux autres chambres, grenier. Viennent compléter ce bien, un spacieux sous-sol, parking extérieur sécurisé, jardin clos exposé SUD d'environ 88 M2. Prix net vendeur : 600 000 euros. Auquel s'ajoute 30 OOO € TTC de commission charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 21/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 428 345 € 4 283 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

PIRIAC sur Mer : Maison au calme d'un jardin Sud Ouest, vous êtes en vacances à 300 m de la plage ! Rénovée, cette jolie maison claire et lumineuse vous offre une grande cuisine meublée équipée, un séjour-salon ouvert à l'Est-Sud et Ouest et possédant une cheminée pour l'ambiance douillette hors saison. Pour la partie nuit, elle possède une chambre et une salle d'eau au rdc ainsi que trois autres chambres et une 2ème salle d'eau à l'étage. Une grande pièce (ancien garage pouvant retrouver sa fonction facilement) est aménageable en chambre supplémentaire au rdc ou pour tout autre projet à votre goût. Non mitoyenne c'est une habitation saine et très bien située qui vous attend pour bénéficier d'une qualité de vie indéniable dans cette station n°1 de bord de mer. Venez vite la visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence Frances - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laurence Frances - iad 07/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 726 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 470 m²

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, un havre de paix idéalement situé à proximité des charmantes communes : Blain 14 km, Plessé 12.6 km, Vay 6km, Guenouvry 3.4 km et Guémené Penfao 9.4 km. Cette propriété spacieuse de 133m² environ loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison offre au Rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un wc, une pièce de vie séjour/cuisine de 27.59 m2 environainsi qu’un grand salon de 24 m2 environ. A l’étage on y trouve une mezzanine espace polyvalent parfait pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu, ainsi que deux belles chambres en enfilade. Cette maison est nichée au cOEur d’un environnement calme sur une parcelle de 3470 m2 environ, comprenant un potager bien entretenu. Une belle terrasse avec son store banne et son barbecue est l’endroit parfait pour des repas en plein air. Un carport et garage viennent compléter ce bien, offrant beaucoup d’espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, pour finir, un petit cellier attenant à la maison, espace pratique pour le stockage supplémentaire. Du potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour la remettre au gout du jour , et notamment son assainissement qui est non conforme ! Si vous rêvez de vivre dans un cadre champêtre, entouré de nature proche de la forêt du Gâvre contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 163 m²

398 000 € 2 442 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

La Montagne (44620)

Découvrez cette charmante maison de 1970 de 163m2, non mitoyenne édifiée sur une une parcelle de 498m2. Le terrain est entièrement clos avec portail, portillon et porte de garage automatisés. Elle se compose: Rez de chaussée: .une entrée avec 2 placards et un coin chaussures, un wc suspendu avec rangements. .Grande pièce de vie lumineuse avec ouverture sur belle cuisine .Cuisine récente aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse et sur espace arboré pour vos repas en plein air et détente. .Buanderie et arrière Cuisine très pratique avec chaufferie (chaudière gaz Zagel & Held). .Garage (travaux d'isolation et pose de radiateur effectués cette pièce peut être transformée en chambre) 1er l'étage: 4 belles chambres dont 2 avec dressing. .Une chambre parentale de 23 m2 avec espace dressing et agréable salle d'eau récente (douche fonction jets et hammam. Luminothérapie et radio pour se détendre après le travail ou le sport). .Un bureau (salle de jeu ou chambre) donnant sur les combles. .Un placard dans le couloir, un wc suspendu avec rangements. Une salle d'eau double vasque et douche à l'italienne avec grand placard à compartiments pour faciliter l'organisation familiale 2ème étage: combles (isolés) est un réel atout : un pallier avec dressing (coin bureau ou salle de jeux) , une chambre et un espace grenier pouvant devenir une chambre. Des surfaces confortables pour accueillir toute votre famille. Le jardin dont une partie en cour intérieure de 100m2 est bitumée. Celui-ci est clos et arboré sans vis-à-vis, la terrasse extérieure Sud Ouest avec un accès à la cuisine via la baie vitrée offre un espace ensoleillé sous les palmiers. Très pratiques le cabanon et l'abri de jardin sont parfaits pour ranger le matériel, vélo ou stocker. Toutes commodités proches : face à une maison médicale, à 2 min à pied de 2 bus 78 Neustrie à 15 min et E8 express (Pirmil en 15 min), Nantes en moins de 30 min. Ligne renforcée pour le lycée de Bouaye. Bac de Basse-Indre à 5 min en voiture toutes les 15 min. Aéroport en 10min, commerces, écoles, crèches, collèges (public et privé), cinéma tout à 5 min à pied et à 30 min de la mer. Ses atouts : Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Quatre espaces extérieurs en fonction de la journée, grands espaces et proches de toutes commodités. Charme, confort, fonctionnel et fort potentiel. Référence annonce : 4212 Prix FAI : 398 000 euros dont 13 000 euros T.T.C Honoraires à la charge acquéreurs. Prix Net Vendeur : 385 000 euros T.T.C Consommation énergie primaire Cat D: 161 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat D: 34 Kg CO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 1700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels c bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter merci de nous contacter par message en nous laissant vos coordonnées. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Dominique LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à , immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LERAY (EI) 06 36 69 28 53 mandataire indépendant en im...

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 26/05/2024 - mise à jour 10/08/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 353 000 € 3 362 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 500 m²

Massérac (44290)

Maison de Charme avec Piscine Chauffée et grange attenante. Découvrez cette magnifique maison en pierre, parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, offrant de superbes prestations et un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : prête à accueillir vos talents culinaires. Salon séjour lumineux : un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Salle de bain et WC indépendant : commodités pratiques et confortables. A l'étage : Trois belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille. Palier desservant les chambres : un espace intermédiaire agréable. Dépendances : Grange attenante de plus de 100 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Écurie avec quatre boxes et une sellerie : idéal pour les passionnés d'équitation. Extérieur piscine chauffée avec éclairage et palmiers : un coin de paradis pour profiter des beaux jours. Bar et cuisine extérieurs : parfaits pour les soirées estivales entre amis. Pergola : pour des moments de détente à l'ombre. Terrain de plus de 1,5 hectare entièrement clôturé : sécurité et tranquillité assurées. Possibilité de louer quatre hectares supplémentaires non attenants pour encore plus d'espace. Proximité de circuits pédestres et autres activités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui l'Adresse de NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Fany GUERIF - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fany GUERIF - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 217 m²

384 800 € 1 773 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Quilly (44750)

iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : Grande maison familiale à Quilly – Idéale pour une vie de famille épanouie ! Vous cherchez l’endroit parfait pour voir grandir votre famille ? Cette magnifique maison de 220 m², située à seulement 250 mètres du bourg de Quilly et de ses écoles, est faite pour vous ! Avec ses matériaux de qualité, ses vastes espaces de vie et son grand jardin, cette propriété est une perle rare qui comblera toutes vos attentes. En entrant, vous serez accueillis par un espace chaleureux avec un salon équipé d’un poêle à pellets, parfait pour des soirées conviviales en famille. La grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée de stores électriques, s’ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande buanderie. À l’étage, la mezzanine lumineuse offre un espace de jeu ou de détente parfait. Trois chambres accueilleront confortablement votre famille et un débarras pratique permettra de tout ranger facilement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport de 25 m² et d’un garage de 40 m² pour protéger vos véhicules. Le jardin arboré de 2200 m² est un véritable havre de paix, offrant un vaste espace pour jouer, se détendre et pourquoi pas, installer une piscine pour profiter des belles journées d’été. Cette maison lumineuse et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations et un espace suffisant pour chaque membre de votre famille. Le grand jardin est un atout majeur, où vos enfants pourront s’épanouir en toute sécurité. Les points forts de cette maison incluent sa proximité des écoles et du bourg de Quilly, facilitant le quotidien. De plus, à seulement 10 minutes, vous trouverez la zone commerciale de la Colleraye à Savenay ainsi que la voie express reliant Nantes à Vannes est également à une courte distance, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 84 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 140 m²

364 000 € 2 600 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

La Montagne (44620)

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison comprenant: une entrée , un salon, une cuisine avec cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au niveau supérieur, WC et salle d'eau. De nombreuses dépendances dont un garage attenant et communiquant, un atelier, une cuisine d'été, un local de 24 m² avec accès en fond de parcelle. A proximité des commerces -Sur une belle parcelle close, aménagée et exposée Ouest de 849 m²- Honoraires:4% TTC inclus charge acquéreur (350 000€ hors honoraires) RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 07/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 125,19 m²

Prix en baisse 336 375 € 2 687 €/m²
Maison • 125,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

La Montagne (44620)

Maison à étage idéalement située proche de toutes commodités comprenant, un grand hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, placard, grand garage avec cuisine d'été donnant sur jardin exposition sud-ouest.- A l'étage : un palier avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle, frigo, micro-onde), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, et une pièce aménagée sous comble. Le tout sur un terrain clos de 541 m². Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN 07/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 153 m²

Prix en baisse 456 632 € 2 985 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 095 m²

Saint-Père-en-Retz (44320)

A proximité de SAINT BREVIN (8mn) de PORNIC (15mn) LAISSSEZ VOUS SEDUIRE PAR UNE VIE A LA CAMPAGNE PROCHE DE L'OCEAN.PROJET DE GITES CHAMBRES D'HOTES INVESTISSEMENT LOCATIF. Cette propriété se compose en deux maisons . Maison principale: Au rez-de-chaussée : Une véranda, une agréable pièce de vie lumineuse, de plus de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant avec cave. A l'étage : un palier desservant un WC séparé, une salle de bains, un grenier, une pièce, une chambre de plus de 20m² et une chambre parentale avec salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou rapprochement familial : Deux Studios, l'un en rez-de-chaussée (18,64m² hab.) et l'autre à l'étage (18,32m² hab.) - DPE E/B Un jardin clos avec puits. Un grand hangar avec un étage et un atelier. Possibilité location hivernage camping-car. Une piscine chauffée, sécurisée par un dôme. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Courgeon immobilier 08/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
17
Maison, 165 m²

870 000 € 5 273 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Pornic (44210)

COURGEON IMMOBILIER - PORNIC - LA BOUTINARDIÈRE - Proche de la BERNERIE EN RETZ, laissez-vous séduire par cette belle maison neuve aux courbes contemporaines, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine A/É orientée S/O, un cellier, 4 chambres dont un studio indépendant, un bureau, une salle de bains avec douche, et 2 salles d'eau. 2 garages complètent ce bien (51m² et 24m²). Reste à poser les vasques et faire le jardin. POUR LES PLUS RÉACTIFS!!! (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 278 m²

750 000 € 2 698 €/m²
Maison • 278 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 60 000 m²

Herbignac (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Beau domaine avec cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et lumineux le tout en accès direct sur la terrasse avec vue sur le parc. Cette demeure d'environ 277m2 comprend : entrée, une pièce de vie d'environ 106m2 avec cheminée, coin bar, cuisine aménagée et équipée avec verrière sous forme de passe plat, couloir desservant une pièce de réception (pouvant être transformée en suite parentale) avec accès véranda de 31m2, buanderie, 1 wc. A l'étage : mezzanine salon/bureau, 1 suite parentale avec plafond cathédrale et sa terrasse suspendue de 31m2 vue jardin avec salle d'eau (douche/vasque/wc), 1 dégagement, 1 grand dressing, 1 suite parentale avec grand balcon extérieur vue jardin et balcon intérieur dominant la pièce de vie, avec salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque). A l'extérieur ; carport 2 véhicules, parking aérien, dépendance en pierre. Ce bien d'exception est sur une parcelle de plus de 6 hectares avec un magnifique parc, étang, parcelle boisée le tout est clôturé et arboré. Cette adresse vous conférera un cadre de vie idéal, à 8mn d'Herbignac, 30mn de Vannes, 25mn de la Baule, proche des plages de Pen Bé et Pont Mahé. Il n'est jamais trop tôt pour choisir votre futur résidence principale, secondaire et avoir le choix. Note de DPE D(162), D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 5260 et 7 1710 euros. Budget : 750 000 euros, honoraires d'agence réduits (4.17 % TTC, charge acquéreur) soit 720 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 352101MVR La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Delphine DESPRES - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Delphine DESPRES - iad 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Appartement, 187 m²

Prix en baisse 427 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Appartement en duplex avec 4 chambres et local commercial – Potentiel multiple en centre-ville de Nantes Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité de la Gare SNCF Nord, cet appartement en duplex avec un local commercial (usage mixte) au rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités. Parfait pour une activité commerciale ou libérale, il peut être divisé en plusieurs unités ou exploité comme espace partagé. Le local peut également être transformé en espace d'habitation. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre/bureau, d’un WC, ainsi qu’un local commercial avec vitrine et réserve. Le premier étage propose trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Ce duplex est complété par une vaste terrasse de 35 m² nichée dans un cadre verdoyant, un ancien laboratoire en rez-de-jardin, ainsi que des caves. Atouts du bien : •Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. •Deux niveaux avec accès indépendant, idéal pour la division du bien. •Local commercial (usage mixte) avec vitrine, parfait pour diverses activités : réparation de vélos, bureau de coworking, cabinet médical ou paramédical, boutique de créateurs ou artisanat, associations, salle de cours ou de formation, activités de services, possibilité de transformation du commerce en habitation, etc. •Terrasse de 35 m² au calme, rare en centre-ville. •Potentiel de transformation en plusieurs logements ou locaux partagés. •Vastes volumes, y compris un laboratoire en rez-de-jardin et des caves. •Situation centrale, proche de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway) •Garage disponible à la location à proximité Ce bien unique allie flexibilité, potentiel d’aménagement et emplacement central. Que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement ou une habitation combinant une activité professionnelle, les opportunités sont nombreuses ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.67 € par mois (soit 3956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Nantes Nord
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 142,7 m²

567 000 € 3 973 €/m²
Maison • 142,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Nantes (44300)

A vendre : Spacieuse maison familiale de 142 m² - Dans un cadre de vie idéal !, cette maison de 142 m², offre de généreux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. En entrant, plongez dans une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², dotée d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace respire la luminosité et crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose également d'un grand garage de 36 m², offrant des solutions de rangement supplémentaires et un accès direct à votre véhicule. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, vous garantissant intimité et confort. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau et d'un placard, tandis que les deux autres chambres sont équipées de grands placards, parfaits pour une organisation optimale. Le niveau est complété par une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, et un dégagement accueillant. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec deux abris de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 580 m², offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Idéalement située à proximité de l'hippodrome du Petit Port, des commerces, des écoles et des transports ( tram et bus) à 50m, cette maison représente un atout indispensable pour le confort de votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !. DPE D(208 kWh/m²/an), GES (45 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuel entre 2640 et 3600 euros indexé sur les années 2021-2022-2023. Prix de vente hors honoraires 540000 euros soit HAI 567000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2098MS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure DELUGEAU - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Maison, 106 m²

354 166 € 3 341 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE bel emplacement au coeur de la ville et à 15mn à pied du Tram-train pour ce terrain de 936m2 comprenant une maison de 106m2 à rénover sur 4 niveaux. Vous trouverez un sous-sol semi enterré avec 2 pièces, au premier étage : une entrée, cuisine, salle à manger-salon, WC et salle d'eau, au second étage : palier et deux chambres, au troisième étage palier, une chambre, salle de bain et grenier ( avec une belle surface exploitable), au 4ème étage grand grenier de belle taille et hauteur sous plafond avec ouverture existante. (potentiel exploitable de +155 m2). Garage et atelier. Terrain de 936 m2 situé en zone UMd1. DPE : D, le tout au prix de 354 166 EUR, charge vendeur. Pour tout renseignement Laure DELUGEAU est à votre écoute au 0680523673. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -