Ventes immobilières 6 pièces en Loire-Atlantique (44)

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Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 122 m²

193 306 € 1 584 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Chapelle-Glain (44670)

Entre Candé et Châteaubriant, dans un hameau calme tout proche du bourg de la Chapelle Glain, Charmante longère en pierre rénovée de 120m² habitable, mitoyenne ,composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger de 36m² avec son espace bar et une cheminée avec insert, d'une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée et un petit salon. Le premier étage dessert une suite parentale et l'autre partie de l'étage vous mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, et un espace buanderie. Au total la maison dispose de 3 salles de bain. L'extérieur accueil deux terrasses, un beau jardin verdoyant, un atelier et un garage. La toiture en ardoises naturelles est récente . La fausse sceptique est conforme, et a été changée dans son intégralité en 2015 avec facture à l'apui. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis. Une viste s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

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Isabelle MARTINEZ LIVENAIS - Capifrance
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle MARTINEZ LIVENAIS - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 148 m²

239 500 € 1 618 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Saint-Mars-la-Jaille

Coup de cœur pour cette longère de 147.50 m² environ avec son jardin de 1 100 m². Vous recherchez un environnement calme avec de l’espace pour vous et votre famille, cette maison saura vous séduire !! Posée au cœur des Vallons de l’Erdre à Vritz, dans un hameau familial, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la campagne. Cette longère authentique, vous propose au rez de chaussée un salon séjour spacieux et lumineux d’environ 48 m² agrémenté d’un poêle de masse tout juste installé, une cuisine aménagée desservant une véranda, deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une lingerie. Cette organisation est idéale pour une vie de plain-pied. A l’étage vous disposez de deux chambres, d’un bureau qui peut servir de chambre occasionnelle, d’une salle de bains avec WC. Avec l’arrivée des beaux jours vous aurez tout loisir d’apprécier le jardin paysagé, la grande terrasse accessible de la véranda et la campagne environnante. Une cour, un préau, un puit, un grenier et des dépendances complètent son équipement ainsi qu’une borne de recharge pour un véhicule électrique. L’installation récente d’une pompe à chaleur, d’un poêle de masse et les menuiseries en Alu rendent cette maison attractive et peu énergivore. L’assainissement aux normes est très appréciable. Située à 5 min de Candé et de ses commodités, à 30 min d’Ancenis et de Châteaubriant, à 40 min d’Angers, la commune de Vritz propose une école, un commerce et offre un cadre de vie très agréable. Cette longère chaleureuse et accueillante est idéale pour votre famille. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 816 082 - Greffe de ANGERS) Isabelle MARTINEZ LIVENAIS Entrepreneur Individuel 06 60 29 92 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855588)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 165 m²

369 000 € 2 236 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 547 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

A 5 mn du centre ville, belle maison familiale composée d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Pièce de vie à aménager selon vos envies. Buanderie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc. CARPORT. ABRIS. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² env. avec PUITS. Bleu Horizon Cabinet Immobilier Ste PAZANNE 02 40 02 78 01 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTELLE BOZZER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTELLE BOZZER - BSK Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 150 m²

200 990 € 1 340 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Châteaubriant (44110)

À vendre : Charmante maison à 8 minutes de Châteaubriant (44110) Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre bucolique, à seulement 8 minutes de Châteaubriant. Idéalement nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. D'une superficie habitable généreuse de 150 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Profitez également d'un vaste jardin paysager clos de 410 m², offrant intimité et sécurité pour vos moments de détente en plein air ou des activités en famille. La propriété comprend également une dépendance. Caractéristiques supplémentaires : Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Proximité des écoles, commerces et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété charmante, idéalement située à quelques minutes seulement de Châteaubriant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 233010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BOZZER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51333970500024. Prix du bien : 200 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 26/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 92 m²

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Guémené-Penfao (44290)

Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied avec une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le plus, un sous-sol de plus de 90m² . Maison reliée au tout à l'égout! Le tout sur un terrain de plus de 906 m². Pour plus de renseignements, contactez notre agence l'ADRESSE NOZAY!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Nantes Nord
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 02/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 145,71 m²

Prix en baisse 434 000 € 2 979 €/m²
Maison • 145,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Cette maison chaleureuse, rénovée avec goût en 2021, est idéalement située à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Avec une surface de 146 m², elle offre le confort recherché d'une habitation de plain-pied et est dotée de prestations de qualité. La maison dispose d'une vaste réception de 73,50 m², revêtue d'un très beau parquet, qui comprend un salon avec cheminée, créant une ambiance cosy et accueillante. La cuisine est haut de gamme, aménagée et équipée neuve, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation des repas. Une véranda chauffée avec un poêle à bois prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin. C'est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Chambre Supplémentaire : Une autre chambre est située au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant pour un membre de la famille. En plus de la salle d'eau privative de la chambre principale, il y a une autre salle d'eau dédiée au confort des enfants. Le jardin clos, sur une parcelle d'environ 1085 m² exposée sud-ouest, est un véritable atout. Il est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente et de loisirs en famille. Le jardin comprend également un abri de jardin et 2 carports dont un pouvant accueillir un camping car. La maison dispose d'un garage spacieux de 47 m² et d'une arrière-cuisine, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les activités quotidiennes. Un vaste grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rénovée avec soin en 2021combine charme, confort et modernité. Elle est idéale pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés et de qualité. Sa proximité avec le centre bourg et les commodités en fait une option pratique et attrayante pour une vie quotidienne confortable. DPE 249 kWh/m²/an), GES B (8kg CO²/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2740 euros et 3770 euros indexé sur les années 2021,2022,2023. Consommation annuelle déclarée par le vendeur environ 2670 euros , piscine comprise. Prix de vente hors honoraires 415000 euros. Prix HAI 434000 euros dont 4.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2028MS Bien accessible à l'inter agence (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 579 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 471 m²

Plessé (44630)

Sous compromis ! A seulement 15 mins de Redon, au calme à l'écart de la route et proche des commodités, maison de 120 m² habitable sur sa parcelle d'environ 1500 m². Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un wc. L'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Terrain clos sans vis à vis, tout à l'égout, grande terrasse avec une belle exposition, dépendances... Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Alexandre AVIT - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandre AVIT - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 139 m²

344 000 € 2 475 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Nantes (44300)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Cette maison familiale à Nantes offre un cadre agréable avec ses 139 m2 environ habitable au style néo-breton. Dès l'entrée, vous accédez à un espace cathédrale desservant un salon-séjour de 34 m2 environ avec une belle cheminée, une véranda de 19 m 2 chauffée donnant sur une terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle salle de bain, un toilette complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on profite de trois chambres, une salle d'eau, un toilette et deux greniers isolés à aménager en bureau ou dressing. Un grand garage, une buanderie viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : FORT POTENTIEL D 'AMÉNAGEMENT, ARDOISES NATURELLES, VÉRANDA CHAUFFÉE, PAS DE VIS-À-VIS. Cette maison pleine de charme se situe proche des commodités et des commerces d'Orvault Grand Val, des grands axes (2 minutes de la porte de Rennes, tramway Ligne 2, Bus C2 / 50 / 59. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 147 m²

495 000 € 3 367 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE - NOUVEAUTÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSES - JARDIN - DOUBLE GARAGE Découvrez cette superbe maison de plain-pied, quartier 'Preux', offrant une superficie généreuse de 220m² au sol. Idéalement située sur une propriété verdoyante de quasiment 2000m², cette demeure conjugue élégance, tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec un salon/séjour rayonnant de clarté, agrémenté d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les instants de lecture. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, sera parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, presque toutes dotées de placards pour un rangement optimal. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, offrant un confort et une intimité supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire et douche intégrée, répondra à tous vos besoins de détente, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodité. La maison est également composée d'un cellier avec arrivée d'eau, pratique pour un stockage supplémentaire, idéal pour un coin buanderie. Un double garage spacieux assure la protection de vos véhicules ou de tout autre stockage souhaité. Cette demeure incarne le parfait équilibre entre design contemporain et fonctionnalité. Son grand jardin de 2000m² vous offre un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Située à proximité immédiate de tous commerces, transports et hôpitaux, vous bénéficiez de la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en ayant un accès aisé aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Ollivier - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par David Ollivier - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 140 m²

537 500 € 3 839 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - David Ollivier (07 66 83 83 43) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - QUARTIER LE CHENE VERT - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - SALLE D'EAU ET SALLE DE BAIN - 2 WC - CHEMINÉE - DOUBLE GARAGE - 2 VERANDAS - 1 ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - Venez découvrir cette maison de 140m2 environs. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, d'un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Un double garage, deux vérandas et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle arboré de plus de 1600 m2. SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue - nombreux rangements – grand jardin clos - abri de jardin - portail motorisé- secteur recherché à 10 mn de la place de l'église. Proche des transports, commerces, écoles. À VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan Tourant - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jonathan Tourant - iad 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 461 000 € 2 426 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Spacieuse maison de 190m² à vendre à Montoir-de-Bretagne. Cette maison lumineuse offre de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille. Composition au rez de chaussée: -Une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande véranda, un WC, un cellier. Au 1er étage: -Un couloir dessert 4 Chambres, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, un WC Au 2eme étage: -Une grande suite parentale de 58m2 environ avec salle d'eau et WC. Extérieur: -Un carport avec possibilité de stationner deux voitures entièrement clos et sans vis à vis. Une cave et son terrain de 347m2 viennent compléter cette belle propriété. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. À proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Montoir-de-Bretagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 106 m²

395 200 € 3 728 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Myriam BOLLINI vous propose ce bien : A 500 mètres de L'Océan et de ses grandes plages au sable blond, une forêt de Pins qui sera vous ombrager en plein été. Une qualité de vie privilégiée avec un confort sur les proximités. A découvrir ! Vous avez le goût de la rénovation pour personnaliser votre intérieur, elle est faite pour vous ! Elle vous offre une entrée, séjour-double, cuisine avec accès sur une véranda, un dégagement avec de nombreux placards, 4 chambres, salle d'eau, WC. Une surface de 64 m2 de trois pièces, dépendante de la maison au profit d'une location ou un accueil chaleureux entre amis ou famille, également à rénover. Le tout sur un terrain de 882 m2 avec deux garages, dépendances, un puit. La maison est traversante, lumineuse, avec une exposition sud ! A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 02/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 158 m²

525 000 € 3 323 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Rezé (44400)

Description du bien Hosman vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 158 m² habitables, quartier Ragon - Chêne Creux à Rezé. Cette maison parfaitement entretenue de 2003 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et est idéale pour une famille avec ses 5 chambres et ses aménagements modernes. Vous pourrez profiter dans un environnement résidentiel, calme et boisé ainsi que d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis sur une parcelle de 553 m2. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien La maison se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'un premier espace nuit séparé de la pièce de vie avec 4 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau attenante. D'une salle de bain et meuble double vasques. De toilettes séparées avec un point d'eau. D'une belle pièce de vie de 66 m2, lumineuse et traversante et donnant sur 2 terrasses et sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une cheminée dans le salon. D'une cuisiné équipée de qualité de la marque Schmidt, ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. D'une suite parentale avec une salle d'eau privative. Des toilettes suspendues séparées avec un point d'eau. D'un garage. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz changée en 2022 (chaudière haut de gamme de la marque Frisquet). Les huisseries ont été changées en 2020. Localisation La maison se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 30, 33 et 314 et à 15 minutes à pied de la ligne C4. Vous serez à 15 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...). Vous serez également à proximité du Parc de Praud. Une vente longue est possible si cela correspond à vos projets. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 20/11/2024
13
Maison, 147 m²

478 300 € 3 254 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 485 m²

Vertou (44120)

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au Blanc Maison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées. Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier . Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible ) une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage. En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique. Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé. En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé. DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021. Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Agence Du Casino
Annonce publiée le 26/06/2022 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Du Casino 26/06/2022 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 682 500 € 4 015 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 659 m²

Herbignac (44410)

A vendre à HERBIGNAC maison de ville, centre bourg, à côté de la Mairie, proche commerces Bel emplacement pour cette maison de 1971 en bon état de 170 m2 (186m2 utiles) située sur un beau terrain de 1659 m2 (divisible en 3 lots) avec garage de 33 m2 et dépendances de 52 m2 en entresol : Séjour / salle à manger de 54,5 m2 - Cuisine indépendante aménagée / équipée avec terrasse - Salle de bains + salle d'eau + 2 wc - 5 chambres - Garage double - Cave + réserve + lingerie - 2 balcons - Terrasse en bois à ciel ouvert - Garage et parking aérien