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COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COM'UNIK IMMO 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

147 800 € 2 455 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49000-49100) Résidence Le Parc - Appartement Type 3 avec vue imprenable sur le Parc de l'Arboretum. Cet appartement entièrement rénové en 2017 situé au RDC surélevé se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Résidence bien entretenue et venant de bénéficier d'une réfection de sa couverture. Référence : A-24141. Surface : 60 m² Prix du bien : 147800 euros Prix du bien hors honoraires : 140000 euros Honoraires TTC : 5.57 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 270 dont 92 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

239 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Angers, cet appartement offre un charme authentique avec ses éléments d'époque tels que parquet, cheminée, ardoise, tuffeau, carreaux de ciment. Situé dans un immeuble de prestige construit au début des années 1900, il bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon, et de charges de copropriété réduites. Cet appartement est également agrémenté d'une cave et d'un grenier. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

233 800 € 3 703 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre EN EXCLUSIVITE à Angers - CASERNE DESJARDINS : A deux pas des transports, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, dans une petite résidence récente de 2009 où il fait bon vivre, venez vous laissez charmer par cet agréable appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse , deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez aussi d'une place de parking ! Contactez nous pour une visite ! Réf : 34001 DPE : C Honoraires à charge vendeur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots Charges annuelles : 1973 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

274 300 € 3 572 €/m²
Appartement • 76,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Bel appartement de 76.80m² situé en hypercentre. Au cinquième et dernier étage d'un immeuble classé, ce bien rare se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et bureau, une salle de bains, une deuxième chambre sur parquets anciens et cheminée. Un grenier au dessus vient compléter ce bien. Cet appartement dispose d'une situation géographique d'exception, proche de toutes commodités, des transports et jardins. Les plus de cet appartement : - La luminosité - Emplacement de rigueur - Immeuble ancien - Faibles charges Réf : 784V "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Jamal Lafriakh - iad

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Jamal Lafriakh - iad 12/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

209 999 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : Bienvenue dans cet appartement charmant ! niché au rez-de-chaussée dans un quartier prisé, situé aux Ponts De Cé, à seulement 8 minutes du centre d'Angers ! Avec ses deux chambres accueillantes, sa cuisine séparée idéalement aménagée, son salon-séjour chaleureux, sa terrasse baignée de soleil de 20 m2 environ, sa salle de bain fonctionnelle, et ses toilettes séparées, cet espace de vie vous promet confort et convivialité. De plus, profitez d'une place de parking privative en sous-sol pour votre voiture ainsi que d'un parking vélo couvert pour vos deux-roues .il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MegAgence 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

239 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé en plein centre ville, cet appartement au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien, vous propose une entrée, une belle pièce lumineuse, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle d'eau. En très bon état général. Ce 3 pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique comme Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Manon COUDRAY - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Manon COUDRAY - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Appartement neuf de 2021 de 62m² à vendre à Angers - Idéal pour une vie citadine moderne ! Situé au dernier étage, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie, un salon séjour spacieux et une cuisine. Profitez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre logement. Les +: un parking sécurisé! emménagez sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.67 € par mois (soit 644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(57 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(57 avis)

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs. Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage) DPE du 07/05/2024 Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 09/12/2023 - mise à jour 22/10/2024

209 800 € 3 181 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE en exclusivité À vendre dan secteur très prisé à ANGERS 49100 : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé quartier DESJARDINS. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (radiateurs à fluide caloporteur) Gagnez en confort et en espace avec la terrasse exposée SUD/EST d'une surface de 8 m² qu'offre cet appartement. Il est situé au RDC d'un immeuble semi récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking couverte, et une cave/local deux roues . Petite copropriété avec un cachet unique, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et aires de jeux ! Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et des supérettes. Appartement : 483/10 000èmes des parties communes générales. Stationnement couvert : 27/10 000èmes des parties communes générales. Local 2 roues : 12/10 000èmes des parties communes générales. Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

235 265 € 4 523 €/m²
Appartement • 52,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A seulement 10 minutes à pieds de la place Ney et proche des commodités. Venez découvrir ce type trois neuf au première étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson et d'une buanderie. Un dégagement avec des placards de rangement dessert les deux chambres puis la salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes. Les plus de cet appartement : - Prestation neuve - Place de stationnement privative et sécurisée - Proche des universités - Dernières normes énergétiques RE2020. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Charlène MORINIÈRE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 09/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(24 avis)

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Hypercentre d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, coup de cOEur assuré pour ce bel appartement type 3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec une magnifique vue sur la Cathédrale et la Tour Saint Aubin. Cet appartement d'une surface de 77 m² traversant et lumineux (exposé Est et Ouest) comprend une spacieuse pièce vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un bureau et un petit dressing, une seconde et spacieuse chambre pleine de charme avec parquet et cheminée décorative. Une salle de bain et un wc indépendant. En annexe, un grenier idéal pour un espace stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, lumineux, avec de beaux volumes et de faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.82 € par mois (soit 729.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(137 avis)

241 500 € 3 715 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé dans une résidence récente au calme et idéalement situé à proximité immédiate du CHU, des écoles, commerces et transports. Cet appartement lumineux grâce à son exposition et son balcon, n’attend que vous pour une vie paisible. L’appartement est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol sécurisé, respectant les normes PMR. Le bien est vendu vide de toute occupation. Notre avis : ce bien est idéal pour du locatif ou un jeune couple.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 28/09/2024

263 600 € 4 592 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Nouvelle exclusivité La Maison Angevine, appartement type 3 de 58 m2 situé dans une residence de standing a 2 pas du Bvd Foch. Type 3 avec terrasse et vue dégagée. Cuisine ouverte sur la pièce de vie. Buanderie. Place de parking en souterrain. Ballon thermo Dynamique. DPE en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

222 600 € 2 854 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 3 Angers - Justices - Courrier de l'Ouest A Angers - rue des Ponts de Cé, et à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, collèges, équipements médicaux, sportifs, culturels, éducatifs, loisirs, commerces) et du parc de l'Arborétum, poumon vert. Cet appartement de 78.60m² en partie rénové ( menuiseries neuves), exposé sud, situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, garages, DPE à 116 kw/h.m²/an proche du B, ses deux balcons sur terrain arboré. Il offre: une entrée, avec cellier, placard penderie, une cuisine fermée ( pouvant être ouverte, sur une pièce de vie de 24m², une salle de bains, un WC, deux chambres. Chauffage gaz naturel avec radiateurs et chaudière murale (contrat entretien annuel). Espaces verts faisant l'objet d'un contrat d'entretien. Contrat de ménage de la résidence. Prix du bien: 222600,00 €uros HAI ( honoraires à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot - Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024

231 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers - Quartier Victor Hugo, dans un environnement calme avec allées piétonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée avec terrasse, de type 3, pour 65.95m2 exposé sud-ouest. IL comprend: une entrée, 3 placards, une pièce à vivre de 27m2, ouverte sur la terrasse de 14m2 (environ), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains (avec baignoire, vasque), un WC. L'ensemble en parfait état. Charges 849€ /an Chauffage électrique, menuiseries alu et volets roulants, ECS de 200l, taxe foncière 1340€, libre de location. Local à vélo, garage sous sol privatif avec cellier sécurisé. Prix : 231000,00€uros HAI ( honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Négociateur Meilleurs Biens Immobilier, statut Agent Commercial, Rsac d'Angers no 327847901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: ou sur le site pour accéder à l'ensemble des biens encore disponibles. Cette annonce vous est proposée par AUDIOT Philippe - - NoRSAC: , Enregistré à de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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