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DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 955 m²

Terranjou (49380)

M2288. à 4 KM de MARTIGNE-BRIAND: Coup de coeur pour cette belle longère en pierre offrant cuisine avec four à pain, salon cathédrale de 42m² avec poutres et cheminée, mezzanine, une chambre de plain-pied, salle d'eau, wc, buanderie, grenier aménageable de 40m² Garage attenant, chenil, puits, sur terrain clos de 955m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Beaupréau-en-Mauges
Andrezé (49600)

Bourg d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, 3 chambres avec placards. Une lingerie complète le bien ainsi qu'une pièce avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau. (pièce n'étant pas dans la surface habitable) En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage ou carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002112170) et . Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114156) et . Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Bourg d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, 3 chambres avec placards. Une lingerie complète le bien ainsi qu'une pièce avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage ou carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114157) et . Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison des années 80 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Érigée sur un terrain clos de 728 m², cette maison de deux étages offre une surface habitable spacieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des WC séparés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir qui dessert un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cet espace est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer cette maison. Une baie vitrée en métal a été installée, apportant luminosité et accès facilité à l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et écologique. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les huisseries en double vitrage offrent une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage au fioul pour l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin est clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse de 45 m² permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une mitoyenneté de garage à garage et d'un vide sanitaire ainsi qu'un garage non attenant de plus de 30 M2 Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 )

Charlène TORTAY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Charlène TORTAY - iad 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(7 avis)

85 000 € 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Située entre Noyant et Baugé. Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied. La première de 53,78m2 comprend: entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Accès au petit jardin clos. Un garage de 20m2 et un autre de 69m2 et un petit local complète ce bien. Cette partie est en location: rentabilité 310euros/mois. La deuxième d'une surface de 57,48m2 comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. 5 ateliers entre 2 et 13m2 sont mitoyens et dans la continuité de ce bien. Le plus de cette dernière, un garage de 42m2. Jardin clos et arboré. Ideal pour un premier achat ou investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoit VANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 895 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 075 m²

Noyant-Villages (49490)

Cette jolie longère de plus de 175 m2 est située, au calme, à moins de 3 minutes de la commune de Noyant ! Avec ses poutres apparentes et ses murs de tuffeaux, elle a su préserver toute son authenticité et saura combler les amoureux de vieilles pierres ! Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée, un séjour avec sa superbe cheminée, un grand salon avec poêle à bois. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, et une salle de bain. L'ensemble des bâtis est posé sur une parcelle de plus de 6000 m2 et propose une dépendance ( ancienne grange), une grande terrasse en bois avec chalet de rangement et piscine hors sol. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 25/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

86 000 € 714 €/m²
Maison • 120,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vezins (49340)

Maison de Bourg A 10 MINUTES DE CHOLET NORD VEZINS. EXCLUSIVITE Gros potentiel pour cette maison de 120M² Au RDC, un hall d'entrée, cuisine ouverte sur un séjour-salon, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un cellier. 2ème étage, grenier aménageable de 50m² Cave. Maison sans jardin et sans garage. PREVOIR RAFRAICHISSEMENT! IDEAL 1er achat ou investisseur. Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » : 07/86/02/97/45 @ : rb –AGENCE Ô COEUR DE L’IMMO- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Référence annonce : 1338RB Richard BIRAUD +33786029745

CREATIK SOLUTION

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CREATIK SOLUTION 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

163 210 € 1 497 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Mauges-sur-Loire
Botz-en-Mauges (49110)

Votre maison de 109m² à prix réduit entre Nantes et Angers ! Enfin propriétaire de votre nid douillet ! Dans cette maison : une suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage, une salle de bain et deux WC ainsi qu'une grande cuisine/salon avec un cellier. Sur une parcelle de 515m² à 25min d'Ancenis, hors foncier sous disponibilité du terrain et frais annexes, photos non contractuelles. Construction RE2020 en prêt-à-finir incluse avec Creatik Solution pour de belles économies d'énergie ! Faites vite !

Michel Eddy

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Michel Eddy 17/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

172 425 € 1 474 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 542 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Dans un endroit calme et privilégié, situé dans un hameau en sortie du village de Vernoil le Fourrier, vous serez séduit par cette ancienne maison de 1818, rénovée sur une surface de 117m2, sur 2 niveaux. Au RDC : grande pièce de vie et sa cuisine entièrement aménagée, salon, salle d'eau, wc et une véranda. Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, un wc + combles. Une grande terrasse sans vis à vis (gravier), 2542 m2 de terrain. Un appentis pour abriter 2 voitures, un hangar et un puits. Le plus : Une dépendance aménagée et son atelier complètent ce bien. Chauffage : poêle à bois. Situé à 3 mns de Vernoil le Fourrier (commerces, école primaire et transports) et à 25 mns de Saumur. Les plus : - Possibilité d'extension sur la partie habitable de 70 m2 d'emprise au sol. Cette annonce référence 225867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 172 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Flêche

(24 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Flêche 08/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(24 avis)

139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Découvrez cette charmante maison située dans un paisible village avec une superficie de 108 m2 habitables Cuisine aménagée équipée, belle pièce de vie avec cheminée insert Véranda offrant un espace lumineux et agréable pour se détendre 3 chambres, salle de bains. Garage idéal pour le stationnement et le rangement Terrain clos 285 m², abris de jardin Chauffage électrique

STIB IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par STIB IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

75 200 € 537 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 147 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Centre ville de Pouancé ! Maison à rénover de 140m² comprenant un grand séjour de 45m², cuisine, quatre chambres, plusieurs salles de bains, wc. Petite cour. Habitable mais prévoir travaux ! Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

85 000 € 1 012 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1843. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET LES TROIS MOUTIERS : Belle vue dégagée sur la campagne, pour cette maison ancienne de 84m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poutres et cheminée insert. A l'étage, palier, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Hangar, caves, l'ensemble sur 1000m² de terrain. 85 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

95 990 € 1 055 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez-de-chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A l'étage ce situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison à une dépendance, une cave et un grenier. Sont prix est de 95990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 90 000 Euros. DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil KW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 374 641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(40 avis)

185 000 € 2 126 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • Ter. 428 m²

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Saumur sur la commune de Saint Hilaire Saint Florent,cette superbe maison de ville rénovée saura vous séduire. Des année 70 et entièrement rénovée, cette maison de ville offre une surface habitable de 86.5 m². À l'étage, un espace de vie très lumineux , une cuisine, aménagée équipée, un couloir desservant, trois chambres dont une avec dressing, un WC, indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un double vasque. Au sous-sol un garage de 31 m², une Chaufferie et une grande pièce de 56 m² avec un accès sur l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de 428m². Un droit de passage a été créé pour le deuxième portail donnant accès au terrain e, cours de construction. Cette maison de ville offre un potentiel incontestable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(68 avis)

152 600 € 1 715 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

Exclusivité Capifrance Sabine POISBLEAU : Pavillon de plain-pied à Brézé situé à 10km au Sud de Saumur, village avec son château et ses vignes. La maison nous propose un salon-salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC, indépendant, garage. A l'extérieur le jardin est clos de murs, petites dépendances. Secteur calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874723)

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