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Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 22/09/2024

279 900 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Angers (49000)

**Écouflant-Eventard** Charmante maison non mitoyenne sur un terrain de 3500m², parfaitement entretenue. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Environnement arboré sans vis-à-vis. Cette maison offre de nombreux avantages : vie de plain-pied, grande pièce de vie ,présence d'un puits, garage d'environ 35m², cave, et grenier sur toute la surface. Possibilité d'extensions. Idéalement située à proximité de l'ensemble scolaire Saint-Aubin-La-Salle et des transports. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(40 avis)

673 000 € 10 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac, 44500, Appartement face mer . 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée , une pièce de vie avec balcon avec une vue dégagée sur l'océan, une salle d'eau , . Ravalement de la façade effectué en 2023, Cet appartement unique est situé au coeur d'un environnement privilégié, à proximité de la plage, des commodités, des restaurants, et des activités nautiques que vous offre la Baie de la Baule. Ce bien est soumis au règlement de copropriété , 1 lot à la vente , 10 lots d'habitations. charges annuelles 2250 euros . DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 euros . Budget 673 000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2250 euros.

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

494 000 € 3 415 €/m²
Maison • 144,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Nazaire (44600)

A VENDRE - SAINT-MARC-SUR-MER (44600) - A 750-800m des commerces de Saint-Marc-sur-Mer et à 1kmde la plage de Monsieur Hulot, cette maison vous propose actuellement 3 chambres sur un terrain d'environ 373m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce à usage de salon-bar, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec 3 baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au-dessus un grenier. Le tout sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VVMIMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par VVMIMMO 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

263 000 € 2 691 €/m²
Maison • 97,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Assérac (44410)

Au calme de son hameau ! Venez découvrir cette maison de 97 m² environ, située dans un hameau proche du bourg d'Assérac. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 40 m² environ, donnant sur une véranda, apportant luminosité et espace. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La cour végétalisée est un joli atout pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien, et le cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique. La maison se complète d'un jardin arboré non attenant de 1126 m² environ, il constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une belle dépendance en pierre offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire avec mezzanine. Cette maison combine charme rural et potentiel d'agencement, parfaite pour ceux qui cherchent un cadre paisible à la campagne avec des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Cadre arboré +++ Dépendance +++ Au calme Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'EXCELLENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de style bord de mer. A quelques pas du centre médiéval de Talmont avec son château et son marché couvert, au bord de la piste cyclable pour rejoindre le port de la Guittière et à 15mn des sables d'olonnes . La maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 2023. Le coin salon avec cheminée Godin pour les soirées d'hiver (permet de chauffer la maison). Le coté nuit avec 3 chambres (10 à 12m2) avec un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche italienne, et baignoire. Un wc séparé. Un garage avec porte électrique, partie Buanderie donnant sur l'extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière avec le soleil couchant permet d'accéder à la terrasse en bois (2024). Le terrain est entièrement clos avec espace pour garer les voitures et portail électrique. Chauffe eau et radiateurs électrique, assainissement tout à l'égout. Possibilité d'acheté entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier GAUTHIER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Lyphard (44410)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MÉZÉRAC - SAINT-LYPHARD - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - DOUBLE CARPORT - POSSIBILITÉ D’EXTENSION ! Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Lyphard et à 15 minutes des plages, cette maison de 115 m² allie confort et tranquillité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une chambre avec salle d'eau attenante, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et d’un WC indépendant. L'extérieur dispose d'une terrasse sans vis-à-vis ouverte sur un jardin arboré. Un carport double complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison présente également un beau potentiel d’extension, permettant d'adapter l'espace à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

849 750 € 5 378 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 849 750.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

355 640 € 3 066 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Angers (49000)

Agnès Fauchard vous propose : Belle maison traditionnelle de 116 m² sur Mûrs-Erigné à 10 minutes d'Angers et de sa gare au prix de 355 640 euros FAI. Maison lumineuse idéalement située, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Ce bien est composé d'un salon-séjour traversant de 38 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier aménageable de 20 m². La maison dispose également d'un garage de 30 m², d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Mûrs-Erigné est une commune dynamique où vous pourrez y trouver crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée (très proches), hypermarché, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés, laboratoires, etc. DPE du 04/07/2024 Consommation énergétique D : 221 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1958 et 2648 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 355 640 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires soit 4.60 TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4123 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Gaël Grousset - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Gaël Grousset - iad 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(8 avis)

147 500 € 983 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 382 m²

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Gaël Grousset (07 67 02 66 59) vous propose : A VENDRE - Maison Traditionnelle avec accès de plain pied de 150m² sur son terrain de 3382 m² à Sainte-Hermine. Dotée de 5 pièces, cette propriété se compose d'un espace de vie spacieux. Les 4 chambres,cuisine, salle de bain, terrasse, vaste garage avec entrer et sotie ,offrent un bel espace de vie pour chacun des membres de la famille ou la possibilité d'aménager des espaces bureaux ou de loisirs. Situation géographique idéale, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Tout le terrain est constructible et divisible, je vous laisse donc imaginer la bonne affaire! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel à Sainte-Hermine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset EI (ID 74060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 08/11/2024

199 900 € 2 019 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

À Vendre en exclusivité : Maison à Rénover à Tharon Plage, Saint Michel Chef Chef Située dans la station balnéaire de Tharon Plage, sur la commune de Saint Michel Chef Chef, cette maison offre une opportunité unique d'investissement à seulement 500m de la mer. D'une surface habitable actuelle de 41m2 et d'une surface au sol de 120m2 répartie sur 2 niveaux, la maison est implantée sur une parcelle de 175m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de la mer ainsi que des commerces et des services, en fait un lieu privilégié pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Avec un beau potentiel, cette maison nécessite une rénovation intégrale. Actuellement, elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre a été aménagée avec un point d'eau. Les points forts incluent un emplacement à 500m de la mer, une surface au sol de 120m2 sur deux niveaux, et une parcelle de 175m2 offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un lieu prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 188 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 28/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

(116 avis)

139 100 € 268 €/m²
Maison • 519 m² • 9 pièces • Ter. 2 272 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Ancienne auberge du 19è siècle en pierres de tuffeau le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose une ancienne et charmante auberge de la fin du 19è siècle, qui nécessite une rénovation pour retrouver son énorme potentiel: restaurant, salle d'exposition ou d'animation, maison particulière, chambre d'hôtes, ... l'entrée se fait par un ancien bar avec un comptoir existant, suit une grande salle de restauration avec une cheminée centrale double face, une autre grande salle et des cuisines. plusieurs chambres, et toilettes. ensuite, une grande pièce de banquet à aménager selon votre projet vous étonnera par son potentiel. une ancienne écurie complète ce bien atypique. le tout édifié sur un terrain de 2272m2 ( avec accès au loir) dans une ville touristique de la vallée du loir, connue pour ses nombreux antiquaires et ses animations autour des 24h du manstaxe foncière: 1365euros. référence agence : 7371. le prix de 139 100 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 euros net vendeur et 9 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. téléphone: 02 43 46 49 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. -

GORRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GORRON IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

46 900 € 575 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

La Dorée (53190)

En sortie d'un petit village, jolie maison à rénover comprenant : RDC : cuisine, séjour avec cheminée (foyer ouvert), chambre, débarras, wc, salle de bains. Au 1er étage (sous les combles avec accès via une échelle), deux petites chambres en enfilade avec cabinet de toilette. Avec abris à bois. Joli terrain d'env. 870 m2. Raccordée au tout à l'égout; chauffage : chaudière gaz (récente) avec cuve; fenêtres : bois simple vitrage. La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 50 minutes du Mont-Saint-Michel, à 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 28/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

439 500 € 2 034 €/m²
Maison • 216,09 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 700 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Immo Sarthois a le plaisir de vous proposer cette belle propriété située au coeur de la nature. Ce havre de paix, entouré de verdure, de tranquillité et d'authenticité. La maison de plus de 216 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une réserve, d'un WC et d'une grande cuisine ouverte sur son lumineux séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos et arboré. Présence d'un puits et de trois caves en roc. cette propriété a la possibilité d'être d'acheter séparément de la ferme. Vous y trouverez un ancien corps de bâtiment ainsi que deux structures agricoles. Pour les promenades en barque ou les parties de pêche, vous trouverez un étang de plus de 2.5 ha. Le tout se situe sur plusieurs parcelles de terre d'une superficie totale d'environ 22 hac dont une surface de 11hec70a sont actuellement loués. Chauffage: Pompe à chaleur air/eau Assainissement individuel non conforme Ce lieu vous offre de nombreuses possibilités et un énorme potentiel. Gîte, maison de campagne, organisation d'évènements, ferme pédagogique. *************************** Verneil-le-chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé. Les habitants et les associations dynamisent ce petit village. Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l'église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie. Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu'un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur. Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 40 minutes par l'autoroute A28 de la ville du Mans. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Angles

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Météo Immobilier - Angles 24/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

325 400 € 2 905 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Angles (85750)

Cette belle Maison contemporaine proche commerces et écoles, se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie et cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant 2 grandes chambres avec dressings, salle d'eau avec douche italienne et WC, WC indépendant, bureau, cellier, atelier, garage d'environ 40m² et garage à vélo de 12m². Terrain clos. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

Stéphanie RENOUARD - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 11/10/2024

44 000 € 100 €/m²
Maison • 440 m² • 3 pièces • Ter. 2 440 m²

Mervent (85200)

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : Opportunité Unique ! Maison de Village à Rénover ou à reconstruire - d'une implantation au sol de 440m² - Jardin - Mervent Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de village en plein cOEur de Mervent, offrant un potentiel incroyable avec vue sur le chateau, pour en faire votre projet de vie ou d'investissement. Datant de 1900, cette propriété ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan grâce à une rénovation complète. Avec une surface généreuse de 440m² au sol, cette maison de village traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, auparavant divisée en deux parties pour des locatifs. Actuellement sans chambres, bureaux, toilettes ou cuisine équipée, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace qui vous ressemble. Le jardin de 2000m² attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards. Imaginez un espace de vie extérieur aménagé selon vos goûts pour des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique qui saura séduire les amateurs de biens atypiques. Il s'agit d'une opportunité rare de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Située à proximité de tous les points d'intérêt de Mervent, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité du village tout en étant à portée de main des commodités et des activités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de village et de lui redonner vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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