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Ventes immobilières 3 pièces en Pays de la Loire

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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 13/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 74 900 € 576 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 4 400 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette charmante grange à restaurer, située en pleine campagne sur la commune de Saint Pierre de Chévillé à 2h30 de Paris, 10 min de Montval sur loir et 35min du Mans ou de Tours. Cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Nichée sur une parcelle de 4400 m², cette propriété reprensente une belle opportunité. Un puits maconné et un grand verger complètent cet ensemble, offrant un charme rural unique. Le cadre de cette propriété est réellement magnifique, offrant un environnement calme et bucolique, propice à la détente et à la créativité. Sur place vous découvrirez une immense grange, une dépendances ainsi qu'une maisonnette habitable le temps de vos travaux. Cette opportunité rare offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. Grange viabilisé à l'eau et l'électricité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fanta Louelh - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fanta Louelh - efficity 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(3 avis)
8
Maison, 60 m²

138 000 € 2 300 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Maillezais (85420)

85420 - MAILLEZAIS - CENTRE BOURG - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60 M² - PLAIN-PIED - TERRAIN 1000 M² ENTIEREMENT CLOTURE - GARAGE DE 21 M2- DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES PVC- VISITE 360° SUR DEMANDE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, située à l'entrée du village de Maillezais. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des commerces et des services (centre de santé, pharmacie…) , offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 25m² avec sa cuisine ouverte exposé Ouest, idéal pour des moments de détente ensoleillés offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et cosy. Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres (9 et 9.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Assainissement collectif Taxe foncière : 275 euros Maillezais est au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, 3/4 d'heure de la Rochelle, 1/4 d'heure de Fontenay le Comte, 1/2 heure de Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 85,5 m²

183 750 € 2 149 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE entre la parc paysager et le rond point de Sunderland, appartement d'une surface de 85 m². Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, il dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 31 m² avec un balcon, une cuisine avec loggia, un WC indépendant, deux chambres de 10,74 m² et 14,58 m², une salle de bains. L'appartement vendu avec une cave et un garage. Quelques travaux à prévoir. 183 750 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires); référence : 1062214RCH.

Stéphane Plaza Immobilier Pornic
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 30,69 m²

260 000 € 8 472 €/m²
Maison • 30,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pornic (44210)

Cette maison T3 entièrement équipée et meublée avec mezzanine d'environ 31 m² comprend : - un séjour avec un coin repas, un coin cuisine équipé, un coin salon avec canapé, - une chambre avec un canapé convertible 2 places, 2 chevets, un grand placard intégré, - une mezzanine avec un lit 2 personnes, une commode, un fauteuil, - une salle de bain avec une baignoire, meuble vasque et un WC, - une terrasse de 20 m² avec salon de jardin et store banne, - un jardinet avec vue sur mer, 1.7 km du centre, situation ensoleillée, à 100 m de la mer accès privé. En commun: piscine (16 x 8 m, profondeur 90 - 180 cm, 15.06.-15.09.). Bassin pour les enfants. Tennis. Terrain de pétanque, table de ping pong, Place de parking privative numérotée. Supermarché 1.7 km, restaurant 300 m, gare ferroviaire 1.7 km, plage de sable, crique pour baignade 100 m Mandat CB231 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 12/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 12/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
1
Appartement, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Je recherche un appartement de type 3 avec une place de parking et si possible un balcon pour un jeune couple au financement garantie qui vient de me confier sa recherche. Secteur Madeleine, Ney, Visitation, la Fayette, Bichon, Eblé. Budget compris en 230 000 euros et 270 000 euros Discrétion garantie Valentin Forest 06 37 88 57 71 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Sainte Pazanne
(192 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 03/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
(192 avis)
11
Maison, 58,39 m²

Prix en baisse 171 440 € 2 936 €/m²
Maison • 58,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITÉ : A seulement quelques minutes du bourg de STE PAZANNE, venez découvrir cette maison de plain pied en PIERRE d'environ 60 m² . Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et une véranda. Une dépendance attenante et un jardin clos de 357m2 exposé PLEIN SUD. Possibilité d'augmenter la superficie habitable. IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - TOITURE NEUVE. Réf : 3155EL (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 26/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Appartement, 62,33 m²

137 800 € 2 211 €/m²
Appartement • 62,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

T3 AU DERNIER ÉTAGE PLEIN SUD AVEC ASCENSEUR- Avenue de la Branchoire : Au sein d’une copropriété arborée, appartement de plus de 60m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Stationnement en sous-sol et cave. Local vélo. Transports et commerces à proximité. Prévoir rénovation d’ensemble. Nombre de lots principaux : 504 (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1535 €. (incluant eau chaude et chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) (dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 130 000 € net vendeur). Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091.

DAVID MICHAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DAVID MICHAUD - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Léger-de-Linières
Saint-Léger-des-Bois (49170)

Appartement récent de type 2, libre de locataire au 1er juillet , situé dans la petite commune de st léger de linières. Composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien bénéficie d'un accès à un petit jardinet extérieur et d'une place de parking Cette annonce référence 215723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51932040200026. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Betty Pico - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Betty Pico - iad 06/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
(3 avis)
14
Maison, 65 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 193 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : En exclusivité : charmante maison aux Ponts de Cé – Une opportunité à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Située au bord de la Loire, dans une impasse paisible qui offre un véritable sentiment de campagne tout en étant en ville, cette maison est un havre de paix à proximité de tous les commerces et transports. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle se caractérise par une superficie cosy et fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec son joli parquet, parfaite pour des moments de convivialité. Le coin cuisine, à aménager selon vos goûts, vous permettra de personnaliser cet espace à votre image. Avec une chambre, un bureau qui peut être un couchage d'appoint, grâce à un lit escamotable motorisé qui se range au plafond , cette maison sera vous apporter le confort. Malgré sa classification en lettre G, cette maison est confortable et économique : le poêle à granulés (non pris en compte dans le DPE) chauffe l'intégralité de la superficie, réduisant ainsi vos coûts de consommation d'énergie. À l'extérieur, profitez de la terrasse où vous pourrez installer un salon de jardin, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé, et vous avez la possibilité d'y garer une voiture. Cette maison, en bon état général, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. De plus, à 15 mn de la gare, cette maison, non seulement un lieu de vie idéal, mais également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou le marché locatif est particulièrement tendu, et où la demande de location est forte. Ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(28 avis)
11
Appartement, 74 m²

499 500 € 6 750 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Saint-Mihiel - Sully Appartement 75 m2 - Terrasse - Vue dégagée sur l'Erdre - Garage - Cave - Ascenseur. Dans un immeuble datant de 1997 et très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur ! L’appartement comprend , une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l’Erdre ! L'exposition SUD-OUEST de l'appartement lui confère une belle et agréable luminosité tout au long de la journée. Dans l’espace nuit, vous profiterez d’une grande chambre avec une salle de bains. Également de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde chambre. En annexes, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d’une cave. La situation de ce bien est idéale, dans un environnement calme et agréable, vous pourrez profiter de l’ensemble des commodités à proximité (les commerces de la rue Pitre Chevalier et de la rue Maréchal Joffre, le centre-ville, les transports en commun, tramway ligne 2. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.17 € par mois (soit 1322 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 01/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 137 800 € 2 812 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Saint-Étienne-de-Montluc Vous cherchez un appartement qui allie charme et commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 49 m², idéalement situé à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement paisible et accueillant. Cet appartement lumineux et chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables pour accueillir toute la famille. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Imaginez-vous profitant de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de sophistication à cet appartement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un parc et plusieurs restaurants. Cette proximité avec les services de la vie quotidienne rendra votre quotidien encore plus agréable. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 645.00 et 873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 64,87 m²

195 500 € 3 014 €/m²
Appartement • 64,87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Bel appartement T3 entièrement meublé de 64.87m², situé dans la charmante résidence sénior très conviviale. Il est niché au premier étage avec ascenseur, il comprend pièce de vie lumineuse, coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc . Avec une vue dégagée sur le jardin depuis le balcon. Situé à proximité de toutes les commerces du centre-ville, livraison des courses gratuite à la résidence, piscine intérieure, terrasse extérieure, restaurant ouvert à tout publique, infirmière, coiffure. Pour votre bien-être, un parc et jardin se situent au pied de la résidence et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La résidence est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Un stationnement intérieur est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et agréable à vivre à Saint-Jean-de-Monts. BAIL COMMERCIAL en cours. N'hésitez pas à prendre contact avec Charline GRAVELEAU 06 27 72 77 53 pour une première visite de la maison et de l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 38 m²

259 000 € 6 816 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

André Balaresque vous présente en exclusivité cet appartement situé au dernier étage sur les Sables d'Olonne. Ce bien en fait un lieu parfait pour des personnes en quête de leur résidence principale ou de vacances. Niché sur le Port Olona, vous trouverez à pied toute commodités nécessaire pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Appartement comprenant une chambre avec accès terrasse, un salon avec possibilité d'avoir 4 couchages, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau avec toilette indépendant. Pour terminer la visite de ce bel appartement une terrasse de 25 m2 avec vue sur le port et une cuisine d'été complète celle-ci. L'appartement est vendu meublé. Un local vélo commun vient compléter ce bien. Cet appartement, situé dans un quartier demandé, vous permet de profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter André BALARESQUE au 06 67 45 41 08 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 28/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 52,26 m²

149 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 52,26 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

HYPER CENTRE CHOLET **Vente Maison/Appartement Hyper Centre Cholet** Venez découvrir cette charmante habitation sans mitoyenneté, nichée dans une impasse arborée en plein cœur de Cholet, à deux pas de l’Église Notre Dame et de la place Travot. Profitez de la proximité des commerces, écoles, et toutes les commodités. Ce bien unique vous séduira par son **espace de vie lumineux** avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement(chambre ou bureau). La maison dispose d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de plus de 28m² au sol (8m² Carrez), idéale pour une deuxième chambre, un coin bureau. Grâce aux fenêtres sur les quatre côtés, la lumière inonde chaque recoin de cette maison. Chauffage économique avec poêle aux pellets et radiants électriques (conso EDF et pellets environ 1000€ par ans). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pas de charge de copropriété! Taxe fonciére 757€ Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1480 RB Richard BIRAUD +33786029745

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(493 avis)
14
Appartement, 49 m²

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

À seulement 100 mètres de la mer, à deux pas des commerces et du port, ce superbe duplex entièrement rénové bénéficie d'une situation privilégiée. Avec une surface habitable de 50 m² (66 m² au sol), il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre de 16 m² au sol offrant une belle vue dégagée vers la mer. Idéal pour ceux en quête de confort et de proximité de la plage, ce duplex représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots principaux Pas de procédure en cours Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

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