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Ventes immobilières 4 pièces en Pays de la Loire

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AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 06/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 184 625 € 1 923 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

L' AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à SILLE LE GUILLAUME (72), ce charmant pavillon de plain-pied, proche des commodités (Maison Médicale, pharmacies, divers petits commerces) et des écoles. Une visite vous permettra de découvrir ce bien construit en 2011, sans travaux, dans un lotissement au calme, présenté de la façon suivante : Une entrée avec placards ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse derrière la maison et un terrain sans vis-vis. Le couloir permet d'accéder à une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres. L'ensemble avec un garage de 22 m² équipé d'une porte motorisée, de la fibre, sur une parcelle de 865 m² au total. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 80 m²

378 500 € 4 731 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Nantes (44100)

Dans une petite rue, proche des transports, maison ancienne en bon état de 110 m² au sol, comprenant au RDC entrée, desservant le sous sol, la véranda, le salon-séjour, une cuisine séparée A/E, une chambre, SDE, WC, à l'étage 1 chambre et un bureau/chambre. Maison entretenue avec beau sous-sol complet. Très agréable. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
1
Maison, 82 m²

119 000 € 1 451 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Saint-Géréon

Avec sa suite parentale et ses 2 chambres, ce plain-pied vous offre tout le nécessaire pour devenir propriétaire : une salle de bain, un WC, un cellier et une cuisine ouverte sur le salon. Sur une parcelle de plus de 645m², dans une zone très dynamique : centre commercial à 5min à pied, gare et sortie d'autoroute proches ainsi que toutes écoles de la maternelle au lycée à moins de 10min en voiture. Photos non contractuelles puisque chez Creatik Solution, on crée vos plans sur mesure. Hors foncier sous réserve de disponibilité terrain, construction RE2020 en prêt à finir et frais annexes INCLUS. Plus d'informations sur demande

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 21/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 88 m²

190 000 € 2 159 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Cordemais (44360)

Sur un terrain de plus de 500 m², cette maison de bourg à fort potentiel vous attend pour une rénovation pleine de promesses. Elle se compose d'un séjour, trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Deux pièces d'eau. Une pièce attenante, accompagnée d'un grenier, offre des possibilités d'aménagement créatif pour répondre à vos besoins. Un garage et des dépendances complètent cette belle opportunité, vous permettant d'imaginer et de réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de créer un espace à votre image ! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3742.00 et 5062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Château Gontier
(215 avis)
Annonce publiée le 05/03/2022 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 05/03/2022 - mise à jour 09/10/2024
(215 avis)
4
Maison, 75 m²

Prix en baisse 65 000 € 867 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

En centre-ville, cette maison de 75m2 comprend une pièce de vie, une cuisine et un toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable de 30m2 et une courette. Travaux à prévoir. DPE : E. Prix : 65 000 euros. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33 % TTC, soit 60 000 euros hors honoraires. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CINQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CINQUE IMMOBILIER 04/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 84,18 m²

390 350 € 4 637 €/m²
Appartement • 84,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350 euros FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900 euros Service Transaction 02 51 25 27 02 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Sarah JOUSSAUME - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 08/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 423 000 € 2 820 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 687 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : PROXIMITE BOURG, AU CALME, MAISON, DEPENDANCE, GARAGE, GRAND PARC ARBORE ET PISCINABLE. A découvrir, dans un environnement calme à proximité du bourg de Talmont saint Hilaire, Venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie avec poêle à pellets, disposant d'une vue agréable sur le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La dépendance comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 3700M2 environ. Garage et 2 abris jardin. Talmont Saint Hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du Payré offrant un site classé, premier site remarquable de Vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. A bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie MOULIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Virginie MOULIN - iad 05/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
(34 avis)
9
Maison, 85 m²

105 700 € 1 244 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de bourg en pierre de 84 m 2 comprenant: une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, un salon séjour de 26 m 2 et à l'étage 2 grandes chambres . A 30 mètres de la maison vous disposerez d'un petit jardin de 60 M2 avec son cabanon. Tous commerces à proximité à pied(boulangerie, bar,restaurant,pharmacie,medecinsetc..).Dans ce joli village de Mareuil, A seulement 15 minutes de Luçon et 25 minutes de LA ROCHE SUR YON cette maison dispose d'ouvertures double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout, VMC, l'électricité a été refaite, radiateurs électriques à inertie . Conduit existant pouvant permettre la pose d'un poêle. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 119 m²

683 000 € 5 739 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 119 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne ( quartier de la Chaume ) qui vous séduira par son panorama exceptionnel. Ce bien de décembre 2020 ( sous décennales ) à la décoration soignée est composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau qui vous permet d'accéder par une passerelle à une suite parentale avec salle d'eau + WC, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les nombreux plus : matériaux de qualité ( ouvertures, faïence, cuisine etc... ), PAC air-eau + ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au RDC, possibilité de location pour une suite parentale totalement indépendante, préau, stationnements, grand garage avec porte motorisée etc... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 785 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Avessac (44460)

EXCLUSIVITE Budget 141000 euros . A 3 minutes du bourg d' AVESSAC 44460 Sur plus de 600M² de terrain clos et arboré, petite maison en pierres sur deux niveaux à rénover Proposant espace cuisine partiellement aménagé et équipé ouvert sur pièce de vie avec cheminée insert , 1 bureau , salle de bain avec WC (prévoir travaux) A l étage 1 chambre avec mur en pierres apparentes et une lumineuse mezzanine à transformer en chambre ou espace détente selon vos besoins Une grande dépendance en pierres avec bagagerie et un carport fermé complètent ce bien Assainissement autonome conforme Budget 141 000 euros Honoraires de 5990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 135010 e hors honoraires DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 970 et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dan votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?369439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 83,58 m²

299 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 83,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Construit dans une petite résidence récente et de qualité, cet appartement spacieux et très lumineux vous séduira par de multiples aspects, notamment son emplacement à quelques pas du Chronobus C4 et à son accès rapide au tramway et aux commerces ou écoles Une fois arrivés au troisième et dernier étage par l'escalier ou l'ascenceur, Il vous accueillera dans une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies et à son exposition Sud/Sud Est qui vous apportera le soleil une bonne partie de la journée. Cette pièce qui comprend aussi une cuisine aménagée moderne s'ouvre sur grande terrasse d'environ 18m2 ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une vraie tranquillité autant sonore que visuelle Côté nuit, vous trouverez une première chambre spacieuse avec dressing, une seconde avec salle d'eau privative et une troisième attenante à la grande salle de bains . La résidence étant récente, vous y trouverez en plus bien sûr un confort thermique avec le chauffage individuel au gaz et réaliserez des économies d'énergie grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation Pour vos véhicules, votre stockage ou vos envies de bricolage, ce bien dispose en sous-sol d'un parking privatif sécurisé ainsi que d'un box fermé (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791.84 euros.

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 74 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 676 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

A moins de 15min de Nort-sur-Erdre, sur un terrain constructible et divisible de 1149m2 sans vis à vis et à deux pas du lac, cette maison de plain pied est un havre de paix dans un cadre champêtre pour amoureux de la nature et des sports nautiques (pêche, voile, balades…). Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un garage attenant et spacieux. Les aménagements intérieurs peuvent facilement être modifiés pour vous permettre d'adapter la maison à votre goût et vos choix de vie. Nous vous proposons une première approche par une visite virtuelle après quoi il nous faudra nous imprégner des lieux par une visite réelle sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

France BOUVIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par France BOUVIER - AXO & ACTIFS 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au coeur de la Maison Radieuse de Rezé édifiée par Le Corbusier et classée aux monuments historiques, venez découvrir ce duplex de 78 m2 habitables (71 m2 carrez) en étage élevé avec loggias et vue exceptionnelle sur la Loire ainsi que son parc arboré de 6 hectares classé zone naturelle. Cet appartement d'architecte orienté Est/Ouest se compose : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, salle à manger donnant sur une loggia avec vue panoramique. A l'étage : dégagement, salon donnant sur une deuxième loggia offrant une vue panoramique depuis son canapé, chambre (possibilité de restituer facilement la configuration d'origine avec deux chambres supplémentaires), salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Equipement collectifs dans la copropriété (notamment atelier bricolage, bibliothèque, local vélos, local motos ...). Charges mensuelle 255 Euros (comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des ascenseurs, entretien du parc de 6 hectares, régisseur). Parking exterieur. Proche de toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114330) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Joachim BOISIAUD - Noovimo
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Joachim BOISIAUD - Noovimo 25/03/2023 - mise à jour 31/05/2024
5
Appartement, 91 m²

579 000 € 6 363 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. Vous propose cet appartement livrable 1er trimestre 2024. Un appartement de 91,44 m2 avec un balcon tourné vers la mer de 14,4 m2. Idéalement placé entre le centre ville et le remblai . Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports,plage). Situé au 4ème étage . Appartement comprenant: Une entrée de 5,5 m2 avec un placard. Un salon séjour/cuisine de 34,31 m2 donnant sur un balcon exposé sud:est. Une salle d'eau de 5,42 m2. Une chambre de 14,71 m2 donnant sur un balcon exposé sud/est. Une chambre de 13,65 m2. Une chambre de 9,08 m2. Un wc. Une salle d'eau de 2,81 m2 . Un dégagement de 3,23 m2. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Prix du bien 579 000 euros. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VICTOR & RICHARD
(174 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 15/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(174 avis)
10
Appartement, 110,36 m²

432 637 € 3 920 €/m²
Appartement • 110,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement de caractère, situé au coeur du quartier prisé de Saint Donatien. D'une surface de 110 m², ce T4 entièrement refait à neuf en 2008 est idéalement agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine dinatoire de 21m² saura quant à elle inspirer vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour garantir à chacun son espace de confort et d'intimité. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de réagencer l'espace pour créer une grande salle de bain commune à deux des chambres. Ce bien rare se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : rangements, lingerie, une cave, un vaste grenier pour le stockage, et un abri à vélos partagé au sein de la copropriété. Le tout, à quelques pas des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité. Mais c'est surtout la vue imprenable sur la Basilique Saint Donatien qui fait de cet appartement une véritable perle rare sur le marché immobilier de Nantes. Chaque jour, profitez d'un panorama d'exception, où les jeux de lumière transforment la basilique en un tableau vivant, vibrant de couleurs et d'histoire. Mentions légales : - Copropriété de 8 lots principaux - Charges annuelles de 2000 euros environ - Prix HAI de 432 637 euros dont honoraires de 17 637 euros TTC (4,25%) soit un prix net vendeur de 415 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818 et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 226 kWh/m²/an ) (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

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