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Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Trélazé (49800)

NOUVEAUTE ! En exclusivité sur la commune de TRELAZE, venez visiter cette maison récente de 2011 aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur un jardin clos avec sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une arrière-cuisine donnant sur le garage. A l'étage se situent une salle de douche, un WC séparé , trois chambres avec placards. Une d'entre elles possède sa salle de douche privative. Une maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Céline Damès - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Céline Damès - iad 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(18 avis)

296 500 € 2 059 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Donges (44480)

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain pied. Découvrez cette maison récente de 144 m², située à Donges, sur une parcelle de 600 m². Construite en 2010 et en parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier/buanderie offrant un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes vous attendent, complétées par un espace mezzanine polyvalent, idéal pour un bureau, un salon ou une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. Cette maison, saine et clé en main, est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à Donges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Brivet

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Agence Du Brivet 12/09/2024

241 500 € 2 683 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Besné (44160)

Dans le bourg de BESNE a deux pas des écoles et commerces maison sur sous sol avec une hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un second logement. A l'étage une entrée dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au 2nd niveau un grenier sur plancher béton. Jardin Maison idéale pour une grande famille

Nathalie Renard - iad

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nathalie Renard - iad 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

183 000 € 1 386 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 195 m²

Villaines-la-Juhel (53700)

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Maison de ville restaurée pour accueillir une famille, située au centre-ville de Villaines-la-Juhel, à 28 km de Mayenne et 32 km d'Alençon. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour de 48 m², une chambre avec salle d'eau , un cellier et une buanderie avec WC. Étage : Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'une des chambres donne accès à une terrasse, offrant la possibilité de l'aménager en chambre d'hôte. Le grenier de 57 m2 peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. Un atelier de 83 m² est présent sur le terrain de 997 m², avec la possibilité de construire un garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

125 500 € 1 563 €/m²
Maison • 80,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Louvigné (53210)

Une maison d'habitation comprenant :Entrée, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, WC.Sous-sol complet comprenant : garage, atelier, cave.Terrain autour.

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

528 000 € 3 641 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Le Fenouiller (85800)

LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés. Maison avec sa VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIERE LA VIE, les marais salants, St Gilles Croix-de-Vie et Saint Hilaire de Riez. Maison de 1991 totalement rénovée en 2 logements : un type 3 et un type 2. Logement de type 3 : une entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une lingerie, un balcon. Logement de type 2 : une entrée, un séjour salon et sa cuisine aménagée équipée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette, lingerie, une terrasse. Les 2 logements sont totalement indépendants. Un garage, une pièce de rangement, des espaces de stationnement. Un bel espace jardin qui donne directement sur la rivière. Un puits sur le terrain. Nombreuses possibilités pour cet ensemble. Ses atouts : sa vue, la décoration tendance et l'accès direct à la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874047)

MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler

(33 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler 20/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

318 000 € 2 944 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Chauvé (44320)

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale 'Les Gentelleries', je vous propose ce bien sur la commune de Chauvé, entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m2. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC. À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé. En extérieur : 1 cave. 1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche. 2 places de parking non couvert. Le +++ de ce bien : - AUCUN TRAVAUX - TRÈS LUMINEUX - PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR - GARANTIES DÉCENNALES Idéal pour une résidence secondaire. DPE : D GES : B Assainissement neuf : micro station aux normes. Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL. Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS ! Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 310 000 € Net Vendeur. Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22 À très bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse De Tiercé

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Adresse De Tiercé 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

213 000 € 2 152 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Tiercé (49125)

En exclusivité Amépi, Venez découvrir cette maison de bourg au coeur de Tiercé à proximité de tous les services et commerces. Elle vous offre un salon-séjour, cuisine aménagée et 3 chambres dont 1 suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative. Une autre salle de bain et des toilettes viennent compléter cette maison en bon état. Cour intérieure sans vis-à-vis et cave. Vendu avec locataire en place : Loyer de 880 euros par mois. REF : 34188 DPE : D Honoraire à charge vendeur Visite virtuelle disponible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 2 267 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Frédéric BRIARD vous propose à Nieul-Le-Dolent, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain pied de 105m2 habitable à rafraichir. Terrain à 360° clos et arboré de 683m2 avec terrasse. Composition : entrée 5.60m2, Pièce de vie (séjour / salon / cuisine) 45m2, couloir espace nuit avec placard 5.40m2, chambre1 avec espace placard 10.90m2, chambre2 11m2, chambre3 avec espace placard 11.30m2, chambre4 avec espace placard 10.20m2, salle de bain 4.40m2, wc 1.74m2. Sous-sol : garage 37m2, atelier/buanderie 17m2, cave 5.30m2 + cave sous terrasse. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Puits. Taxe foncière 708m2. Visites : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Laurence LEROUX - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Laurence LEROUX - iad 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(7 avis)

159 950 € 1 523 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Conlie (72240)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : CONLIE maison située au centre de Conlie proche gare, commerces, écoles, maison médicale ....Elle se compose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon, une chambre, wc. Á, l 'étage, un pallier deux grandes chambres avec parquet, une lingerie, une salle de bains refaite à neuf wc, combles aménageables. Un jardin clos, deux dépendances. Vous serez séduits par son charme et ses beaux volumes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Yvon Croué - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

417 000 € 1 922 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 799 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Magnifique Longère avec grange, entièrement rénovée, située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du bourg de Saint Mesmin, prix légèrement négociable. Ce bien de caractère allie authenticité et modernité, offrant de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine partiellement aménagée, un superbe salon cathédrale, une suite parentale équipée, un bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à deux autres suites parentales équipées, un second WC, ainsi qu’un grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires si besoin. En annexe, deux garages sont à votre disposition. Le tout est situé sur un terrain d’environ 20 000 m², où vous trouverez également plusieurs bâtiments annexes (stabulations, tunnels d’élevage, grange de stockage, etc.), à négocier lors de votre visites sur place en supplément du prix affiché. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux cherchant une propriété spacieuse et prête à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck LEGENDRE - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck LEGENDRE - iad 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(37 avis)

150 000 € 1 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Idéalement située dans le centre-ville de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison en pierre de 150 m2 pleine de charme offre un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour des activités professionnelles (bureaux ou professions libérales). Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur patio Un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle d'eau. WC. Une chaufferie. À l’étage : Trois chambres confortables. Un bureau ou chambre Un wc.. Un grenier aménageable offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou espace détente, Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Maison polyvalente, idéale pour des particuliers en quête d’un foyer chaleureux ou pour une activité professionnelle. (Bureau ou profession libérale Cette maison est une belle opportunité, combinant cachet et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au cOEur de Saint-Georges-de-Montaigu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIZENAY IMMOBILIER

(96 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 26/09/2024

(96 avis)

359 990 € 3 168 €/m²
Maison • 113,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Aizenay (85190)

En exclusivité Idéalement située entre le centre-ville, les collèges, le lycée et les complexes sportifs, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc, dégagement, SDE, 3 chambres équipées de placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, buanderie et garage attenant de 27 m². Très bel environnement et agréable terrain clos et arboré de 912 m² dont vous profiterez grâce à ses 2 terrasses en bois neuves de plus de 50 m². Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, portail de garage motorisé, ravalement de façade de 2024, chauffage et production d'eau chaude par PAC aérothermie, isolation des combles et des doublages refaite à neuf, sanitaire neuf ; La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare, idéalement situé, qui profite de l'environnement et du volume des maisons des années 70 en vous offrant le confort, la modernité et les économies d'une maison neuve ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

169 800 € 2 553 €/m²
Maison • 66,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux abords du quartier de la gare, l'agence Eliot vous propose de découvrir cette maison à rafraîchir sur 2 niveaux qui se compose de : Au sous-sol : Grand garage, chaufferie et abris. A l'étage : Séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, WC, salle de bain et balcon. Jardin. Fort potentiel tant pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johan FONTAINE - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Johan FONTAINE - iad 27/09/2024

(41 avis)

474 000 € 2 633 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 6 795 m²

Montréverd (85260)

iad France - Johan Fontaine (06 18 84 12 81) vous propose : Dans un cadre paisible et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové, situé à Montreverd, au cOEur de la Vendée. Cette maison offre un véritable mélange de charme ancien et de confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d’un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d’un WC. À l’étage, un vaste espace ouvert de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, permet la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain d’environ 7000 m² arboré, paysagé, idéal pour profiter de la nature. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont un espace garage, un atelier de 300 m² et une grange de 120 m², offrant ainsi un beau potentiel pour divers projets. Idéalement situé à proximité de La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes, ce logis vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine EI (ID 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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