5
153 100 €
1 740 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²
Doucelles, pavillon entièrement rénové comprenant 3 chambres, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle de bains, WC, terrasse, garage sur un terrain arboré de 1000 M2 envion.
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117 700 €
1 529 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5, 3 chambres, rénové. • Entrée, séjour double, cuisine séparée, loggia, dégagement, 3 chambres, WC, placards. • Possibilité de recréer la chambre 4 à l'origine sur le séjour. • Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. • Garage et cave. Charges de copropriété de 2240,41€ annuel (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Taxe foncière 2024 de 1313,00€. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7700€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 101 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2240,11 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
12
136 500 €
1 325 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²
Charmante Maison de Ville Proche de Tous Commodités à CÉRANS, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces de proximité !elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et toute équipée avec un îlot central : parfait pour vos repas en famille ou entre amis ! d'un salon/séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse (un espace plein de lumière pour vos moments de détente). d'une chambre de plain-pied avec sa propre douche et lavabo pour confort et praticité au quotidien, d'une buanderie pour tout le rangement dont vous avez besoin. et WC séparé : À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées pour vos nuits de repos et d'une salle de douche avec WC pour plus de confort. À Extérieur : Profitez d'une petite cour intime sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues d'été ou vos moments de tranquillité et d'une cave . Envie de découvrir cette maison et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049974) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
11
317 000 €
2 571 €/m²
Maison • 123,28 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²
LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDRE En lisière de Pentagone , charmante maison entièrement rénovée composée d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse une cuisine aménagée équipée , un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec une mezzanine . Très joli jardin avec une place stationnement, possibilité de créer un garage . DPE : C Prix : 317 000 euros Ref 9304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation
12
202 600 €
2 533 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²
TRELAZE Bourg En pleine bourg de Trélazé, à quelques pas de la rue Jean Jaures, nous vous proposons cette maison à rénover avec possibilité d'extention. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour et de WC. A l'étage vous trouverez un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un jardin clos sans vis à vis. Notre avis ? Maison à 15 minutes en voiture de la gare Saint Laud d'Angers. DPE : E REF : 34495 Honoraires à charge acquéreur* (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
239 500 €
2 921 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²
iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS / secteur Airbus Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement à la porte de la rocade nantaise et au pied de la ligne de bus 38 (direction de Gréneraie). Cette maison de mamie à rénover offre un potentiel immense, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez 76 m² habitables comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, des WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,5 mètres, propose la même surface, composée d'un grand salon ouvert sur une cuisine, des WC, une chaufferie et un garage. Un second garage extérieur et une dépendance sur le superbe jardin de plus de 1000 m² non divisible viennent compléter cette propriété, laissant imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de remise aux normes électriques et énergétiques sont nécessaires, offrant ainsi l'opportunité de bénéficier de primes de rénovation non négligeables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE EI (ID 27645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
117 400 €
1 381 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²
Dans la commune de l\'Orbrie, à 5 min de Fontenay-le-Comte, Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous propose une maison en pierres à rénover d\'environ 85 m² au calme.La maison se compose au rez-de-chaussée : d\'un séjour cuisine, de 2 chambres, d\'une salle d\'eau, d\'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre et d\'un garage avec grenier.Au rez-de-jardin une chambre et une pièce de 30 m² à rénover.Une seconde maison de plain-pied d\'environ 28 m² possède une pièce de vie et un wc.Vous pourrez profiter d\'un jardin et d\'une terrasse avec une trés jolie vue sur un ensemble de terrain d\'environ 875 m².VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL DANS UN ENDROIT APAISANT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.73 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41957_29364787)
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332 800 €
2 958 €/m²
Maison • 112,52 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière à Gorges. Maison à vendre à Gorges, 3 chambres, jardin et garage. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, en hameau et au calme, cette maison non mitoyenne de 2016, d'environ 112 m2 habitable. Ce plain-pied se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz et hotte), une buanderie aménagée (avec Ballon d'eau chaude thermodynamique), trois chambres (dont deux avec placard), salle d'eau avec douche italienne, meuble 2 vasques et placard. Un beau garage de 32 m2 complète ce bien. Parcelle d'environ 698 m2 avec 2 espaces terrasse. Gare de Gorges à moins de 3 km. Prix de vente : 332 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 320 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix Net Vendeur). DPE du 18/09/2024 : B (91 indice ), GES : A (2 indice ). Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
365 750 €
2 247 €/m²
Maison • 162,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 840 m²
Dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour/salon (34M²)avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22M²), trois chambres dont une de 23M², une salle d'eau récente et un WC. A l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300M² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840M² Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
495 000 €
3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²
TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1514m² (zone Ubb, constructible), avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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315 000 €
2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²
A deux pas du Bourg de Saint-Lambert-la-Poterie, à 4 min du centre commerciale l'ATOLL Beaucouzé, venez découvrir cette maison de plain-pied avec tout le charme de l'ancien joliment rénovée. Composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine lumineuse aménagée et équipée , buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, salle de bains , wc et jardin avec puit. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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160 000 €
1 667 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
Située au cœur de la commune de Soullans, à 10 min de Challans et de 15 min des plages, cette maison de plain pied, d'environ 100m2, est en cours de construction sur un terrain de 365m2. Elle prévoit 3 chambres, une salle de bain, une belle pièce de vie ouverte orientée sud, un bureau et une buanderie. le terrain est viabilisé en eau. La maçonnerie en brique, avec volets intégrés, est terminée. La charpente est posée. Le matériel nécessaire pour achever la pose de la couverture (latte, écran sous toiture et tuiles) est prévu. Le permis de construire pour cette maison de 3 chambres et un bureau, a été délivré le 4 janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653 - SAFTI – TRENY Laure, Conseiller indépendant
15
139 600 €
1 355 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²
iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rénover de 102.8m² à Avessac. Rare sur le marché, Maison de 6 pièces sur une parcelle d'environ 1 050 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour devenir un véritable foyer chaleureux et accueillant et comprend Au rez de jardin: -un garage, - une chaufferie, - une pièce, - un wc. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine, - une pièce de vie, - un wc. A l'étage : - 2 chambres en enfilades dont 1 avec dressing, - une salle d'eau avec wc Attenant à la maison un studio d'environ 22m2 avec une cuisine aménagée, salle d'eau et wc, à l'étage une mezzanine. Le tout sur un jardin clos avec portails electriques. Dépendances sur l'arrière de la parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de caractère et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 588 €
1 173 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²
À vendre : Charmante maison de bourg à FRESNAY SUR SARTHE Située au cœur du bourg, cette maison mitoyenne pleine de potentiel n’attend que vous , elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bains et espace buanderie. À l’étage, profitez de deux chambres spacieuses avec placards, un bureau et une grande salle d'eau avec espace de rangement attenant. Au deuxième étage vous trouverez un grenier aménageable de 25 m² environ. À rénover, cette maison est idéale pour les amoureux des travaux qui souhaitent lui apporter un cachet supplémentaire tout en la modernisant. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2018, et l’isolation des combles a déjà été réalisée, ce qui vous permet d'envisager les travaux avec plus de sérénité. À l'extérieur : Une cour charmante avec garage donnant sur la rue équipé d'une porte motorisée, un beau jardin avec plan d'eau et un puit. Sans oublier deux caves, une buanderie et un atelier de bricolage. Cette maison offre une vraie affaire à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Venez révéler tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876759)
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228 900 €
2 515 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T5 en plein centre ville de VERTOU. . Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement traversant de presque 91 m2 soit 90,81 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Vertou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 36,43 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST, comprenant une Cuisine aménagée et semi-équipée, quatre chambres allant de 9 m2 à 12,50 m2, une Salle de bains avec meuble-vasque et baignoire, un débarras et un WC indépendant. Une cave de 3,60 m2 viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 650 mètres du Super U de Vertou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 28 et 60 station Grolerie à 200 mètres. . Les charges annuelles comprennent : Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Entretien et Charges des parties communes, Entretien des espaces verts, Fonds Prévisionnels de Travaux. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 228 900 € ( Honoraires Agence à la charge du vendeur ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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