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178 000 €
1 534 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²
iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : DÉCOUVREZ L'ART DE VIVRE À ECHEMIRÉ DANS CETTE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC GOÛT ! Avec ses 116 m² de pur raffinement, cette demeure offre une expérience de vie exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine aménagée et équipée moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Les trois chambres bien aménagées, la salle de bain avec baignoire balnéo et douche, le wc indépendant, la buanderie pratique, et le bureau fonctionnel offrent un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous bénéficiez également d'un garage et de dépendances, ajoutant une dimension pratique et de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage électrique et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, assurant un confort optimal. Le terrain clos sans vis-à-vis offre une intimité rare, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. En plus de ses atouts résidentiels, cette propriété est idéalement située : à proximité des écoles, à seulement 10 minutes de l'autoroute, 35 minutes d'Angers, et 25 minutes de La Flèche. Ne manquez pas l'occasion d'appeler ce charmant village votre chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez la magie d'Echemiré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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313 800 €
2 291 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 320 m²
En sud Vendée, à 10 mns de Luçon et 25 mns de La Rochelle, maison de pierres totalement rénovée de 137 m2 sur deux niveaux. En rez de chaussée avec terrasse de 60 m2, une cuisine coin repas, un séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau et toilette, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, toilette. Sol carrelé chauffant, baies à galandage, volets roulants électriques. Une deuxième maison de 72 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, toilette, grande terrasse, jardin. Idéal location annuelle ou saisonnière. L'ensemble avec 2 accès sur un terrain de 1320 m2 paysager.
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190 000 €
1 397 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 60 m²
Mancelle gare en exclusivité, mancelle centre ville du mans proche gare et toutes commodités. elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une véranda donnant accès au jardin. au 1er vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. et le 2eme étage est composé de deux autres chambres et une salle d'eau. quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. elle possède tout le charme des mancelles avec sa grande cheminée dans le salon et ses hauts plafonds. une visite s'impose -
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229 000 €
1 027 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²
Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18, 17 et 11 m². À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400€ par mois. Une visite s'impose ! Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant
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309 000 €
2 452 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : ------- EXCLUSIF --- LOUVERNÉ --- PAVILLON CONTEMPORAIN RECENT ---- SANS TRAVAUX --- GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE ---- QUATRES CHAMBRES --- GRANDE TERRASSE BIEN EXPOSEE ---- Venez découvrir sur la commune de LOUVERNÉ cette maison contemporaine de construction récente sous la dernière réglementation Thermique, sur une parcelle de terrain clôturée et d'une surface habitable de 126 m² environ sur deux niveaux ---- Au Rez-de-chaussée sur 74 m² --- Hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse et traversant de 51 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée 3 vantaux, cuisine aménagée et équipée --- Une chambre parentale sur parquet avec placards de rangements et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque d'une grande douche italienne et d'un sèche serviettes --WC séparé suspendu --- Arrière cuisine - Chaufferie équipée d'un point d'eau et d'une porte de service ---- A l'étage sur 52 m² : Palier distribuant trois grandes chambres de 11.5 m² à 14 m² sur parquet toues équipées de placards rangements, salle d'eau carrelée équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes ---WC séparé et suspendu ---- Garage de 23 m² équipé d'une porte de garage motorisé et d'un plancher bois --- Menuiseries Mixtes Alu bi couleurs- PVC double vitrage équipées de VR motorisées -- Chauffage central au Gaz de ville, chauffage au sol au Rez-de-chaussée et à l'étage par radiateurs --- Les extérieurs sont propres, entretenus. L'ensemble est clôturé -- Terrasse béton -- Abri de jardin ----------------- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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383 500 €
4 620 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
NANTES PONT DU CENS - PETIT PORT ? Charmante maison des années 1950 rénovée avec goût Située dans une rue très calme, à seulement deux pas des écoles élémentaires privées et publiques (Notre-Dame de Lourdes, Chauvinière), et à proximité immédiate des commerces, de l'hippodrome du Petit Port et des lignes de bus, cette maison des années 1950 a tout pour séduire. D'une surface au sol de 102 m² et de 83 m² Carrez, elle a été récemment rénovée avec soin. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un chaleureux salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Vous trouverez également une chaufferie, un petit atelier et un garage. La parcelle de 280 m² est idéale pour profiter d'un agréable jardin, parfaitement exposé et entièrement clos pour garantir la sécurité et le confort de vos enfants. La propriété dispose aussi d'une dépendance et d'une cave. A l'étage : 3 chambres avec parquet ancien 1 salle de bains avec WC Les combles ont été aménagés et offrent une 4ème chambre de 32 m² au sol, avec poutres apparentes. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant très proche des commodités et des transports. DPE : D (245 kWh/m²/an) GES : D (45 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1247 euros et 1687 euros. Prix de vente hors honoraires : 365 000 euros Prix HAI : 383 500 euros (dont 5,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Réf : NN2050MS Bien accessible en inter-agence. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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603 200 €
3 389 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 160 000 m²
Votre agence Immobilière SIPG Immobilier, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose EN EXCLUSIVITÉ : *A 45min de LAVAL*, UNIQUE sur le secteur ! Découvrez, sur un seul tenant, cette magnifique PROPRIÉTÉ de 16 HECTARES composée ainsi : - TERRAINS BOISÉS (environ 13 hectares) avec ses chemins d'accès en véhicule, différentes espèces d'arbres et de gibiers. - 2 ÉTANGS alimentés par des sources - une PRAIRIE (environ 1h50), idéal pour chevaux - une MAISON D'HABITATION construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant : Au rez de chaussée : une belle pièce de vie sur tomettes avec cheminée, un salon avec poêle américain, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : une chambre, salle d'eau/wc et un grenier aménageable Fibre optique L'extérieur est joliment aménagé, il comprend : * une terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE et une magnifique vue sur l'ensemble de la propriété * une PISCINE couverte entièrement découvrable avec système électrolyse * Grand HANGAR d'environ 400m² * 2 PUITS dont un artésien * Potager avec serre * Chenils * Petite MARE devant la maison Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
155 150 €
1 567 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres
SECTEUR OUEST SAUMUR - A dix kms de SAUMUR, cette maison (1985) de plain-pied est à personnaliser. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable puisqu'elle dispose de quatre chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour avec insert ouvrant sur la terrasse sans vis à vis. Le garage et le terrain clos complètent l'ensemble.
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178 000 €
2 198 €/m²
Maison • 81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²
Axo immobilier vous propose cette maison individuelle et de plain pied à rénover. Située au coeur du village de LA POSSONNIERE à proximité immédiate des commerces et des commodités comme la gare et la mairie etc... Angers a 20 minutes en voiture ou 9 minutes en train !! Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle) MAISON A FORT POTENTIEL, à vous de réinventer l'histoire de cette maison !!! Elle ce compose: -1 entrée -1 salon/séjour -1 cuisine dinatoire -3 chambres -1 bureau -1 salle d'eau -1 WC séparé Vous disposerez d'un garage attenant accessible depuis la maison pouvant servir d'atelier ou de stockage, ainsi qu'un atelier/buanderie et une cave a vin. Le tout bâtie sur un terrain d'environs 630 m2 complètement clos. Secteur calme et rechercher ! Contactez-moi pour rendez-vous de visite ! DPE: G Surface : 82m² Prix du bien : 178000 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110225) et . Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
8
447 000 €
3 887 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²
ORVAULT - Idéalement située à moins de 2kms du bourg, à 0.700m des écoles et 4 kms de SAUTRON. Maison de 1990 d'une superficie de 117m². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 28m² avec cheminée insert, traversante ouvrant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée. Des WC suspendus, une buanderie, garage attenant. A l'étage : une mezzanine dessert trois chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau, WC indépendants La véranda d'environ 20m² chauffée offre un bel espace de vie supplémentaire. Volets électriques Joli ardin clos et paysagé, exposé OUEST avec terrasse. Panneaux photovoltaïques. L'environnement, la proximité du bourg, des arrêts de bus, le calme du lotissement et la proximité des principaux axes routiers sont les atouts de ce bien. Charges de copropriété du lotissement 50 euros annuel Référence 1012SN. Honoraires agence 3.95% à la charge de l'acquéreur (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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362 000 €
3 212 €/m²
Maison • 112,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison contemporaine de plain pied édifiée en 2018. Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière, à proximité des écoles et des commerces, elle saura vous ravir par les prestations qu'elle dispose. Vous trouverez une entrée sur le salon/séjour de plus de 43 m² avec un placard, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement vous amène sur la partie nuit avec une belle salle d'eau avec douche italienne et deux vasques, un WC séparé suspendu avec lave-mains, quatre chambres dont deux avec placard et une avec un dressing. Vous pourrez disposer d'un garage isolé de belle surface. Pour la partie extérieure, une grande terrasse sur une parcelle de plus de 580 m². Propriété entièrement close avec portail électrique, chauffage au sol par aérothermie, volets motorisés brise soleil, garantie décennale en cours. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.
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343 200 €
2 145 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²
A 10 minutes de LAVAL, à l'entrée de Saint-Ouen-des-Toits (53410), ancienne étable en pierre dotée d'une belle rénovation, terrain et dépendances. Au calme de la campagne et à proximité de la ville, un terrain d'environ 1400m2 accueille une dépendance d'environ 80m2 et cette charmante maison qui allie le charme de l'ancien avec les attentes plus actuelles : qualité de la structure, de la rénovation et des performances énergétiques. Pièce de vie d'environ 45m2 avec cheminée insert, belle hauteur et poutres apparentes. Quatre belles chambres dont l'une au RDC, possibilité 5 chambres. Une salle d'eau par niveau. Très beaux volumes également à l'entrée et sur sa mezzanine qui fait actuellement office de bureau. Aspiration centralisée, puit, atelier, cave et chaufferie. Contactez Romain MINAUD au 06 19 68 40 52. Prix 343200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
8
227 600 €
1 758 €/m²
Maison • 129,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 615 m²
72610 ARCONNAY : Belle longère entièrement rénovée comprenant: une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour salon avec cachet. Deux chambres avec dressing, salle de bains et douche, deux w.c. A l'étage belle chambre avec rangements. Chaufferie, cave, grenier aménageable d'environ 50M2 à 1,80 M de hauteur. Grande belle terrasse de 70m2 avec une maison à rénover, idéal pour divers projets. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1615m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
361 500 €
2 218 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 919 m²
En zone blanche du PPRL, à proximité des commodités et à 7 km des plages, belle maison de 163 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une nouvelle chambre avec salle d'eau et wc. En extérieur, garage, carport, terrasse avec piscine de 10x4 chauffée, terrasse kiosque, dépendances, abri bois et potager. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée sans vis à vis de 1919 m2 environ. Visite virtuelle disponible. Prix de vente 350 000 euros + 11 500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.
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