Ventes immobilières 9 pièces en Pays de la Loire

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492 annonces
Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 215 m²

272 000 € 1 265 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

Découvrez cette maison de famille atypique au charme de l’ancien, située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, une commune dynamique de 2 400 habitants, avec commerces et écoles à proximité. Avec ses 215 m² habitables, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Elle se compose de : 4 grandes chambres lumineuses Un vaste séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, en complément du chauffage central au fuel Une cuisine spacieuse et conviviale Isolation récente et fenêtres en bois double vitrage À l’extérieur, profitez d’un terrain de 800 m² sans vis-à-vis et d’une terrasse calme, un véritable havre de paix en pleine ville. Un garage de 40 m² attenant à la maison offre un espace pratique pour le rangement ou le stationnement. Les points forts : Maison atypique, pleine de charme et de caractère Emplacement central à proximité des commerces et écoles Chauffage mixte (poêles à bois et granulés + chauffage au fuel) Terrain spacieux et intimiste Vente longue requise, idéale pour un projet bien préparé Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison au style unique, alliant confort moderne et authenticité. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 420 m²

787 000 € 1 874 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 42 000 m²

Loué (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros HAI soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n°.368 143 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 219 m²

Prix en baisse 160 000 € 731 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Dollon (72390)

A 9 km de Connerre et à 13 km de Vibraye, ensemble immobilier au centre du village composé d'un ancien restaurant complètement restauré et d'un appartement à l'étage à rénover. Proche des accès Autouroutiers PARIS/LE MANS. Environ 180 m2 de plain pied exploitable. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette bâtisse. Jardin attenant clos sans vis à vis avec accès voiture, garage, cave et bassin. Fort potentiel, une visite s'impose... Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 14/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
17
Maison, 225 m²

Prix en baisse 362 100 € 1 609 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Chantonnay (85110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A saisir sur Chantonnay, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 225m² construite en 1997. Une véranda climatisée faisant office d'entrée vous accueille, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine. La pièce de vie de 55m2 vous permettra de recevoir. Pratique la seconde véranda donnant accès au jardin. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et balcon, wc et une salle de bain. Au sous-sol, un appartement de 39m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette. Un atelier, une cave. Une buanderie, une pièce de rangement. Un double garage avec porte automatique. Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 1318m2. Pour plus renseignement contactez moi au 0662262716. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascal et Patricia WINTER - Expertimo 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 286 m²

688 000 € 2 406 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 388 m²

Challans (85300)

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : Prix du bien 688 000€ Prix du bien Hors honoraires 670 000€, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4460€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 172 m²

Prix en baisse 391 500 € 2 276 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison 5 chambres en campagne à Beaupréau Venez découvrir cette maison en campagne rénovée avec soin de 170m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon /séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une chambre de plain-pied. L’étage vous offre 4 chambres, une salle d’eau. Ce bien présente aussi un double garage, un cellier, une cave, un atelier, une grange, une serre et un terrain de plus de 3000m² en campagne. Cette maison familiale très bien placé à 5min de Beaupréau vous attend, venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/03/05/64/32 cd@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 160 KWh/m²/an indice C et classe CLIMAT 5 Kg de CO²/m²/an indice A. Christophe DUPONT +33603056432

EUROCOM
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
2
Maison, 240 m²

197 500 € 823 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, grange à finir de rénover comprenant 2 plateaux de 120m² , de beaux volumes. En rez de chaussée : cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, atelier/garage, (tout restant modulable). A l'étage : un grand plateau de 120m² à exploiter selon ses envies, accessibilité par escalier intérieur ou extérieur pour division possible, facilités de raccordement électrique, eau, etc. Terrain clos de 788m². Belle opportunité. Notre avis : idéalement située à proximité des Sables, elle saura vous séduire par ses volumes . (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Mayenne
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Mayenne 22/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Appartement, 179 m²

243 120 € 1 358 €/m²
Appartement • 179 m² • 9 pièces • 7 chambres

Mayenne (53100)

MAYENNE - En plein coeur du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Ensemble immobilier comprenant : 1/Un appartement de type T5 : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, quatre chambres, WC et salle de bains avec WC. 2/ Au dessus, dans les combles et avec une entrée indépendante : un appartement de type T4 : comprenant salon-séjour, cuisine, trois chambres, WC et salle de bains. Profitez également d'une place de parking, d'un garage fermé et d'une cave. Contactez Florian GANDON 06.26.75.53.18 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 166 000 € 976 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Cholet (49300)

Située en plein cœur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170m² habitables, a été construite en 1905. Elle est dotée de BEAUX VOLUMES et d'une GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. L'entrée dessert, un LUMINEUX salon/séjour de 32 m² à la lumière traversante, équipé de deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 19 m². De ces deux pièces, vous accèderez directement à une terrasse bois de 21 m². En continuité se trouvent une arrière cuisine/lingerie de 7 m², un WC, une chambre de 17 m² à rénover, une chaufferie de 8 m² dans laquelle vous pourrez créer une salle d'eau et un dressing, pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Le pallier du premier étage dessert une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et terrasse de 16 m² (solarium) permettant d'y installer éventuellement un SPA, deux chambres de 16 et 14 m², une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles d'environ 15 m², a été aménagé en deux bureaux pouvant être modifiés en une chambre. Une chaufferie de 8 m², une terrasse en bois de 21 m², un atelier de 13 m² avec puits, une cave de 17 m² et un carport complètent le tout. Volets électriques, menuiseries en PVC, double vitrage, chaudière à condensation de 2018, façade repeinte en 2023, isolation extérieure côté nord, tout à l'égout, toiture en bon état, fibre optique. Taxe foncière 1180 €. LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE EN PARTIE MAIS DES TRAVAUX RESTENT ENCORE A FAIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 17/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 795 m²

Prix en baisse 618 000 € 777 €/m²
Maison • 795 m² • 9 pièces • 6 chambres

Candé (49440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 790m2. La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES murs + fond de commerce (hors véhicule et stock) RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 18 000EUR TTC de 600 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17456.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 175 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 023 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 622 m²

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)

A 15 min de l'autoroute A81 - 15 min d'Evron - Située au calme dans un village avec école et commerces de proximité, cette maison est idéale pour une famille cherchant une vaste maison, peu énergivore. Parfaitement entretenue de ses actuels propriétaires, vous pourrez y poser vos valises sans aucun travaux. Son rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur le salon, un bureau, une lingerie et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert cinq chambres, un cabinet de toilette, et une salle d'eau. Cette bâtisse avec cave réserve encore un beau potentiel d’aménagement au premier étage et au grenier. Côté extérieur, elle a tout l'indispensable : une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de bons moments en famille, un terrain clos facile à entretenir, 130m² de garage pour les amateurs de mécanique ou personnes ayant besoin d'espace de stockage. Appelez moi pour échanger sur votre projet si ces premiers éléments éveillent votre curiosité et correspondent à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 500 € Honoraires : 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Pierres & Caractère
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Pierres & Caractère 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Maison, 254 m²

Prix en baisse 1 135 000 € 4 469 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44000)

Cette magnifique maison bourgeoise de caractère a su conserver toute son authenticité. Elle est située dans une rue calme et proche du jardin des Plantes et de la Gare TGV. Comprenant trois niveaux de vie et un vaste sous-sol, cette demeure révèle un agencement élégant et fonctionnel. offrant de beaux volumes, des parquets anciens parfaitement entretenus et tous les éléments propres aux maisons de caractère : cheminées en marbres, boiseries, rosaces et moulures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un double séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger ornées de cheminées et de parquets authentiques. Un second salon pourrait faire office de bureau, de chambre de plain pied ou de salon de musique. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire donnant sur la terrasse sud, des toilettes invités et une entrée de service complètent ce niveau. A l'étage principal, un palier central dessert quatre chambres spacieuses . Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une salle d'eau équipée complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un agencement flexible, comprenant deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une pièce en "L" idéale pour un espace de détente, de travail ou pour aménager deux chambres supplémentaires si nécessaire. Une salle d'eau et une pièce de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol abrite quatre vastes pièces polyvalentes, dont une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre offre une atmosphère paisible, avec une terrasse en pierre, une pelouse verdoyante et des arbres persistants. Cette demeure rare en parfait état d'entretien allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Contact : Martine de LA BROSSE : 06 19 39 14 03 Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractere (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 368 m²

Prix en baisse 850 000 € 2 310 €/m²
Maison • 368 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 18 527 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans et nichée sur une parcelle de 1,8 hectare, cette belle maison de famille des années 1970 offre 368 m² habitables, c'est un bien d'exception! Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes, la qualité des matériaux et fondations, sa situation proche de la ville et la taille de son parc arboré, piscinable. L'entrée dotée d'un vestibule dessert de part et d'autre de sa cage d'escalier majestueuse, le vaste salon de 53m2 ouvert sur le jardin, la salle à manger sur parquet versaillais, la cuisine indépendante et sa buanderie. La maison déploie à l'étage six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, chacune munie de sa salle de bain privative, un bureau, une salle de loisirs de 48 m² qui promet de belles fêtes entre amis. Une cave, un grand sous-sol, un atelier et un double garage complètent le bien. Cette propriété est située à 8 minutes du centre-ville et proche des transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 910 euros et 5 330 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Yannick Bely - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Yannick Bely - iad 04/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 805 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 845 m²

Chantonnay (85110)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), gros potentiel pour cette ancienne abbaye datant de la révolution, en cour carrée et close par murs et dépendances de pierres. 2 maisons d’habitation séparées pouvant être communicantes. Au total sur la propriété : 10 pièces, 7 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, superficie de 205 m2 sur une parcelle de 2845 m2. La première maison : Comprend une entrée de 6 m2, une cuisine aménagée de 19 m2 avec une arrière-cuisine de 8 m2, un salon de 20 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une salle d’eau de 5 m2, un WC séparé, une chaufferie de 3 M3, un débarras de 15 m2. A droite de l’entrée un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m2 chacune et une salle de bain de 10 m2. A l’étage un grenier aménageable de 127 m2 composée de 3 pièces de 27, 30 et 50 m2 sur plancher hourdis béton. A l’extérieur, à l’arrière, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin à agrémenter. A l’avant, dans la cour, une grange en pierre de 250 m2 au sol avec 6 mètres de hauteur. 2 greniers sur les ailes de la grange (79 m2 au total) complètent ce bâtiment. A l’entrée de la propriété, une grange en pierre de 93 m2 en 3 parties : 1 garage ouvert de 22 m2, une pièce de 20 m2 et une de 51 m2. Chauffage fuel, Volets roulants PVC manuel, ouvertures PVC double vitrage de 2010. Travaux récents : Couvertures environ 10 ans, isolation des combles en 2108. La seconde maison : Comprend une entrée de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, un salon/séjour de 31 m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre de 10 m2, Un bureau de 5m2 et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. De l’entrée, un couloir de 7m2 permet l’accès à la cave voutée en pierre de 23 m2. Un escalier permet d’accéder au palier de l’étage desservant 3 chambres de 9, 9, et 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 et WC séparé. A l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin à agrémenter et potager avec un abri bois / PVC de 18 m2. Un garage de 30 m2 avec une porte sectionnelle électrique. Chauffage insert bois et radiateurs électriques, raccordement à la fibre, panneaux photovoltaïques avec rendement de 2000€ / an contrat jusqu’en 2029. Volets roulants PVC motorisés dont 3 solaires. Travaux récents : Ouvertures bois / alu double vitrage en 2013, isolation des combles en 2013, VMC 2014. La configuration de cette propriété atypique peut convenir à un projet d’aménagement pour une grande famille, à un investisseur pour la réalisation d’un projet d’hébergement, ou pour l’installation d’un artisan / d’un professionnel indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROJET D'AVENIR
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PROJET D'AVENIR 23/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 358 800 € 2 111 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 300 m²

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Située au calme, en campagne , venez découvrir cette magnifique demeure rénovée. Alliant le charme de l'ancien et le contemporain elle vous propose : Au RDC : Une belle pièce de vie avec poêle à bois., une cuisine aménagée et équipée. une suite parentale avec salle d'eau, un espace technique, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing., une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing,1 salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC indépendant. A l'extérieur un carport pouvant accueillir deux véhicules et pour les bricoleurs deux dépendances d'environ 50 M² chacune à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 6300M² avec puits.