Ventes immobilières 9 pièces en Pays de la Loire

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ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 278 m²

Prix en baisse 579 000 € 2 083 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 319 m²

Longèves (85200)

Au coeur de la commune de Longèves, cette imposante bâtisse d'environ 278 m2 habitables est implantée sur une parcelle entièrement close d'un peu plus de 1300 m2. Située sur les hauteurs du village, cette élégante maison bourgeoise aux très beaux volumes offre un mode de vie confortable et au calme, à quelques minutes de toutes les commodités de Fontenay-le-Comte. Les lieux s'ouvrent par la grande entrée qui séduit immédiatement par la présence des murs en pierre apparente et de l'escalier en bois d'origine. Elle distribue de part et d'autre, dans une symétrie harmonieuse, une vaste salle à manger et un salon baignés de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La clarté des murs, le sol ton crème et les cheminées en pierre apportent cachet et authenticité à ces espaces. Une pièce de vie supplémentaire fait le lien avec la cuisine qui casse les codes du style originel des lieux. Les façades noir laqué, le vaste comptoir et le mur rouge vif apportent une touche contemporaine qui contraste avec l'ancien four à pain attenant. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse invitant à passer des moments conviviaux face au jardin. L'accès au premier étage se fait par l'escalier central qui dessert un palier distribuant le premier espace nuit. La chambre principale à la dimension XL arbore une ambiance raffinée, parfaitement au goût du jour. Des agencements récemment installés proposent un dressing et un coin bibliothèque qui s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Une pièce dressing aménagée conduit à une salle de bain bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée. Deux chambres cosy complètent ce niveau et disposent d'une salle d'eau commune. Un escalier plus contemporain relie le deuxième étage qui offre une vaste pièce faisant actuellement office de salle de jeux, aménageable en chambre. Une seconde partie reçoit une chambre pleine de charme avec charpente apparente et une salle d'eau indépendante. La propriété est enrichie d'une buanderie et d'une pièce de plus de 60 m2 sur deux niveaux qui conviendrait parfaitement à l'installation d'une salle de sport ou d'un atelier. L'extérieur offre un charmant jardin arboré à l'avant et une partie arrière récemment paysagée accueillant un superbe espace piscine aux prestations de premier choix. Cet espace invite à des moments de détente en contemplant les belles perspectives sur la campagne. Le garage de plus de 70 m2 permet d'accueillir confortablement quatre véhicules. Une surprenante cave aux allures troglodytiques complète cette propriété de charme. Elle se situe à seulement 2 minutes de l'école primaire, 5 minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers, à 40 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de La Rochelle et de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : D , CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 3530 euros et 4830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

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DCBM NOTAIRES
Annonce publiée le 08/03/2020 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par DCBM NOTAIRES 08/03/2020 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 400 m²

Prix en baisse 798 000 € 1 995 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 507 m²

Laval (53000)

En hyper centre, maison de ville d'environ 400 m² habitables sur 507m² de terrain, comprenant :- Au rez de chaussée : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant accès à une terrasse, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, vestiaire et wc,- Au premier étage : palier desservant quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une autre avec dressing, grande salle de bains, cabinet de toilette,- Au dessus : palier desservant deux chambres, salle de bains, grenier,- En rez-de-jardin : salle de billard, salle de sport, jacuzzi, salle d'eau, wc.Cave aménagée et climatisée, rangement, chaufferie, une autre pièce aménagée.Grand garageJardin closChauffage gaz de villeCouverture ardoise naturelleUn- A

Christine FIEROCH - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christine FIEROCH - OPTIMHOME 18/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
50
Maison, 238 m²

624 000 € 2 622 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 128 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux PORTES de LA ROCHE su YON axe NORD, dans une commune faisant partie de la COURONNE Yonnaise et sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans AUCUN VIS à VIS) : SUPERBE MAISON de 238 m² en (RDC + 1) extrêmement LUMINEUSE car exposée EST-SUD et OUEST. - Grand HALL d'entrée avec Vestiaire, WC visiteurs et lave-mains - 67 m² de PIECES de VIE en enfilade (CUISINE A/E, SALON avec CHEMINEE et SALLE à MANGER) ouvrant sur 2 TERRASSES de part et d'autre dont l'une est couverte, JARDIN et PISCINE chauffée et sécurisée par volet roulant solaire. - 6 CHAMBRES dont 3 en RDC de (12, 13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14, 17 et 24 m² avec DRESSING attenant de 8m²) - BUREAU en MEZZANINE, - SDB en RDC (avec Baignoire et douche à l'italienne et WC), - SDE à l'étage avec douche et WC - LINGERIE-BUANDERIE et ARRIERE-CUISINE - GARAGE avec portail électrique - PARKING intérieure pour 2 à 4 véhicules ou CAMPING-CAR avec PORTAIL électrique et VISIOPHONE - POOL-HOUSE et CABANE de JARDIN. PRESTATIONS de grande QUALITE et ACTUELLES car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2021 dont le détail et les factures sont à disposition. pour exemple : - travaux effectués en 2021 : la SDB du RDC, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en RDC (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine. - travaux effectués en 2019 : Toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc... - travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto - travaux effectués en 2016 : cuisine A/E, toutes les peintures, 85 m² de parquets au RDC, portail électrique avec visiophone, système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 551766 )

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 318 m²

443 000 € 1 393 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 726 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

A Ombrée d'Anjou, nichée dans une commune empreinte de charme et de tranquillité, se dresse une ancienne ferme. Cette dernière, a retrouvé toute son âme grâce à une belle rénovation et offre un cadre de vie alliant histoire et confort. La longère se déploie en plusieurs espaces distincts, chacun ayant son caractère propre. La partie habitation principale, d'une superficie d'environ 320 m², s'ouvre sur une cuisine et un salon où la pierre, le bois et le schiste se marient harmonieusement, réchauffé par un poêle à bois. Dans la continuité, on découvre un second salon puis une salle à manger magnifiée par le plancher en bois massif et les poutres apparentes. De grandes baies vitrées à galandages offrent un accès direct au jardin champêtre et verdoyant avec une jolie vue sur l'étang. Une grande salle de détente de 47m2 équipée d'un sauna complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène au demi palier vers une chambre d'environ 40m2 nichée derrière une porte en bois au style médiévale. Puis au premier étage, le palier distribue une première chambre principale disposant d'une salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l'espace nuit. La bâtisse est complétée par un garage et un hangar. Une dépendance avec un four traditionnel à bois pourrait être transformée en une salle de réception, selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Cette ancienne ferme offre un cadre de vie exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité. C'est une invitation à vivre dans un lieu empreint de caractère, de confort et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 euros et 6 150 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Du Vieux Port
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Du Vieux Port 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 180 m²

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 338 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Propriété proche plage Saint Brévin Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : idéalement située à Saint Brévin l'Océan, sur parcelle de 1338 m2, plage, centre ville et commerces à pied, propriété des années 1950 à rénover. Elle bénéficie d'un espace à vivre d'environ 180 m2 avec 8 chambres pour recevoir famille et amis, le tout, au coeur d'un parc magnifiquement arboré. Prix FAI : 675 000 € dont 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 26/10/2023 - mise à jour 07/10/2024
29
Maison, 244 m²

467 000 € 1 914 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 108 m²

Cholet (49300)

Edifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, cette belle Maison de Caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ ne vous laissera pas indifférent. L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon de 35m2 avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC; Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse. Vous aurez la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600m2. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com 18/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 196 m²

Prix en baisse 299 491 € 1 528 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Berthevin (53940)

Grande maison familiale avec potentiel exceptionnel ! sur un terrain de 588 m2 située dans un quartier calme et recherché sur St Berthevin à proximité d'un magnifique espace de verdure ! Cette spacieuse maison offre de multiples possibilités pour répondre à tous vos projets de vie ! à 2 pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports en commun) Caractéristiques principales : -6 chambres : idéal pour les grandes familles, chaque membre trouvera son espace -Une salle de bain et une salle de douche -Suite parentale indépendante aménageable : cette suite peut offrir un espace privé attenante à 2 bureaux. -Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud -Cuisine équipée -Grand garage avec porte motorisée, atelier et cave Gros potentiel : Avec ses multiples chambres et son espace indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Vous pourrez également envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. La possibilité de louer une partie tout en étant indépendant est également envisageable. ( 2 compteurs électriques) Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison. Sur le point technique, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs à accumulation, l'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans, le ballon d'eau chaude de contenance 300 litres a été changé en 2023. Les menuiseries sont en métal avec volets roulants. Le portail extérieur est électrique avec télécommande. Le DPE est classé D-249kWh/m2 par an GES B-8Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 2930 euros et 4010 euros par an - Année de référence des prix 2021 Le prix de vente est de 328 608 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 316 000 euros Cette maison allie confort de vie et accessibilité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 239 m²

547 900 € 2 292 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 5 chambres

Herbignac (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous présente cette propriété nichée dans un paisible hameau d'HERBIGNAC, à proximité de LA ROCHE-BERNARD. Cette maison lumineuse offre généreusement 239 m2 d'espace habitable et est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle repose au cœur d'un parc clos, orné de majestueux arbres, préservant votre intimité dans un cadre serein et paisible. La maison propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle (triple exposition), un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (totalisant plus de 50 m2), un bureau, une suite parentale (avec chambre, salle d'eau privative et accès extérieur), ainsi qu'un WC. L'étage présente un vaste palier menant à une terrasse carrelée orientée plein Sud (solarium), trois chambres, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche et des doubles vasques, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'un dressing pour plus de confort. Le sous-sol abrite un garage, une pièce avec placard, une chaufferie, une grande cuisine d'été, une lingerie et une cave. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un triple garage de 58,49 m2, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi par téléphone ou par SMS pour obtenir de plus amples détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 04/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 377 m²

1 390 500 € 3 688 €/m²
Maison • 377 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa de 377 m2 avec piscine intérieure, située dans un quartier calme et privilégié du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne, espaces généreux et finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie luxueuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d?entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand vestiaire fermé. La vaste pièce de vie de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² et un jardin paysagé, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine attenante et une véranda servant d'entrée de service. La cheminée à insert au design moderne et épuré ravira vos soirées d?hiver. L?espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards et deux salles d?eau avec douche, sans oublier deux WC pour plus de commodité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale de 35 m², avec dressing, salle d?eau privative (douche et WC) et un balcon terrasse pour profiter de vos petits-déjeuners en toute tranquillité. Selon vos envies, vous pourrez vous détendre dans la salle de musique de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse ou encore prendre un verre au frais dans la cave carrelée et aménagée. Vous apprécierez également la piscine intérieure et chauffée (6x9m), disposant de sa propre salle de douche. A l?extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Vous pourrez profiter pleinement du potager et du bassin à poissons dominé par un majestueux olivier. Le jardin dispose d?un forage avec arrosage automatique et d?un cabanon de jardin. La villa est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, toutes les fenêtres et baies sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. La propriété est également équipée d?un système d?alarme et de vidéo surveillance à l?intérieur et à l?extérieur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (12.5 kW). Un garage indépendant (avec possibilité d?extension) et une dépendance, viennent parfaire ce bien d?exception. Ne manquez pas l?opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et paisible, à quelques centaines de mètres à peine de l?océan Atlantique. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Clarisse GADBIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clarisse GADBIN - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 168 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 879 m²

Senonnes (53390)

Vous souhaitez une vie paisible à la campagne mais proche de l'école et non isolée ... je vous ai trouvé cette PERLE RARE. Cette maison est une maison FAMILIALE de PLAIN PIED qui offre de grandes pièces ( cuisine , salon - séjour, bureau ) et actuellement 4 chambres. Le grenier est aménageable . Vous avez également une arrière cuisine, un garage attenant à la maison. Les terrasses sont situées à l'arrière de la maison à l'abri des regards et vous permet de profiter du terrain. La maison peut être séparée avec une partie professionnelle pour être famille d'accueil ou avoir une activité libérale. Egalement cette partie peut être louée à de jeunes jockeys très présents sur la commune. La maison est équipée de fenêtres en PVC et double vitrage ainsi que de volets électriques. Une pompe à chaleur est installée. Un puits est sur le terrain. La fibre optique est arrivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 207 m²

369 000 € 1 783 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Sainte-Hermine (85210)

Au coeur de la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison familiale d'environ 207 m² se situe sur une parcelle de plus de 800 m². Cette grande bâtisse de caractère, datant de la moitié du XIXe siècle, offre un mode de vie qui séduira les amoureux d'authenticité souhaitant profiter de toutes les activités urbaines à proximité immédiate. Elle bénéficie également d'un beau jardin intime, procurant une impression de calme et de sérénité en plein coeur de la ville. Les lieux s'ouvrent sur une vaste double pièce de vie de plus de 65 m², entièrement rénovée en 2018, comprenant une première partie salon équipée d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Une double porte de style atelier permet d'accéder à la cuisine-salle à manger, qui invite à partager des moments conviviaux autour du vaste îlot central, dans une ambiance rustique chic très chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bains ainsi qu'à une grande chambre dotée d'un accès direct au jardin et d'une belle hauteur sous plafond, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, deux chambres d'environ 20 m², équipées de jolies cheminées d'époque, et une chambre supplémentaire avec un coin dressing et une salle d'eau complètent cet espace. L'ensemble est à rafraîchir. La propriété propose également un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un logement indépendant, avec un accès depuis la rue. L'extérieur offre un jardin arboré et une grande terrasse totalement à l'abri des regards et au calme. Le puits en pierre et le pin majestueux apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Un garage de plus de 90 m² et un atelier complètent la propriété. La maison se situe à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et du collège, à 4 minutes des axes autoroutiers, à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, et à moins d'une heure de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

L'Adresse Chalonnes Sur Loire
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Chalonnes Sur Loire 09/06/2023 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Idéalement placée en plein centre-ville. Vous serez séduits par cette belle Ancienne offrant 200 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une salle à manger avec poêle à bois et à une cuisine aménagée et équipée, wc séparé + garage. Au 1er niveau, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Toujours au même niveau, une mezzanine donnant accès à une terrasse et un bureau. Au dernier niveau: vous disposerez d'un vaste dégagement, deux autres chambres dont une de 30 m2 environ et une salle de bain. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec vue et un accès direct à la Loire. Notre avis ? Très belle maison aux beaux volumes alliant charme de l'ancien et confort. REF : 34369 DPE; D Honoraires à charge acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

199 900 € 1 481 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 125 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les transports en commun, à 7 minutes du supermarché. Avec un grand terrain clos de 2125 m², cette maison bénéficie également des places de parking extérieures et d'un garage double séparé offrant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, situé à 17 minutes de Segré. L'extérieur de la maison comprend une cave, une dépendance et une toiture en ardoise, ajoutant du caractère à la propriété. Les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une structure solide. Un sous-sol complet abrite une salle d'eau, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon chaleureux, 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes séparées et un débarras. Construite en 1967, cette propriété offre un confortable espace de vie comprenant 9 pièces, idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 254 m²

Prix en baisse 414 000 € 1 630 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 321 m²

Yvré-l'Evêque (72530)

Charmante maison bourgeoise à Yvré-l'Évêque, en centre bourg ! Découvrez cette superbe maison sur un terrain clos de 1300 m² avec piscine, située en plein coeur de Yvré-l'Évêque. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et sa piscine. Un salon/séjour convivial complète cet espace. N'oublions pas la chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres et salle de bains avec WC. Au 2eme étage : une chambre pour votre ADO où vos amis ainsi qu'une mezzanine et grenier. Un préau d'été pour pouvoir profiter en famille des extérieurs, sans compter sur la piscine. La grande cour permet de stationner au moins 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter ! A seulement deux pas des commerces, cette maison allie le charme bourgeois au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ref : CS2537 DPE : D *Honoraires à charge vendeur

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 290 m²

396 000 € 1 366 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Mallièvre (85590)

Au coeur de la petite cité de caractère de Mallièvre, cette maison bourgeoise d'environ 290 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Située en bord de Sèvre et proche de la Vallée de Poupet, cette demeure propose un environnement et un mode de vie unique et idéal pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, un gîte ou pour être une résidence familiale de caractère. La petite cour à l'avant s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment. De part et d'autre de ce hall accueillant, une charmante salle à manger et un salon agrémenté de moulures et de parquet forment un espace convivial. Dans la continuité, une cuisine authentique s'ouvre sur le salon et sur une cour intérieure. Deux escaliers mènent au premier étage, entièrement rénové, composé de trois spacieuses chambres, chacune avec salle d'eau privative. Le dernier étage, niché sous les toits, abrite trois nouvelles chambres, dont une vaste suite parentale. Pour compléter ce bien de caractère, une cave et une lingerie apportent confort et commodité. Cette demeure se situe à proximité immédiate du bourg de Mallièvre, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, 20 minutes des Herbiers et de Cholet, et environ 1 heure de Nantes, d'Angers et du littoral. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4577 euros et 6193 euros. Contact : Antoine 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.