Ventes immobilières 9 pièces en Pays de la Loire

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492 annonces
Céline Damès - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline Damès - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 177 m²

735 000 € 4 153 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44300)

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : **Magnifique Maison de Caractère à Nantes - 9 Pièces - 6 Chambres - Garage - Jardin - Exposition Sud-Ouest** Cette superbe maison de 176m², construite en 1932, offre un beau cadre de vie à Nantes. Avec 6 chambres spacieuses, un jardin agréable et un garage, elle est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et un accès direct au jardin ensoleillé exposé Sud-Ouest. Les étages supérieurs abritent les chambres confortables, sur parquet, offrant intimité et tranquillité à chacun des habitants. Située à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le quartier résidentiel, secteur Saint Donatien / rond point de Paris comprend le nécessaire au confort quotidien à quelques pas de chez vous, et vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités . Cette maison peut convenir à une famille souhaitant allier vie personnelle et l'aspect pratique d'un espace dédié à une activité professionnelle. Vie de plain pied possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié à Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maurice Jean-Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Maurice Jean-Luc - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 239 m²

434 800 € 1 819 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 508 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Vendée 85450. Champagné-les-Marais. Un ensemble immobilier situé sur la commune de Champagné-les-Marais. Avec tous les commerces de proximité qui se font à pied. Situé prés du littoral Vendéen et de ces magnifiques plages, De la Rochelle, de son port de plaisance, de sa gare TGV , et de son aéroport. Elle est composée d'une propriété de 239 m2 sur 2 niveaux actuellement en locations et résidence principale, deux gîtes meublés. D'un bâtiment de 240 m2 , pour un usage de réception(public) aux normes en vigueur. Un loft à l'étage. De plusieurs dépendances , une buanderie, une écurie. Un grand stationnement , sur un terrain de 3 500 m2 environ clos de mur. Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son terrain . Cet espace vert offre un cadre idyllique pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été et vos détentes sous le soleil. La résidence principale est actuellement divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée , une entrée traversante, un séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une cuisine , plusieurs chambres au Rez-de-chaussée , une salle de bain. Un appartement de type T 2 . Au premier niveau , un troisième appartement d'une grande surface. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une maison qui émane charme et sérénité Venez vite la découvrir, elle est l'endroit parfait où implanter le nid douillet de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 37 54 07 98 ou par mail : Mandat réf. : 77 471. Prix avec frais d'agence réduit de 14 800 euros inclus. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anthony Haudebault - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Anthony Haudebault - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 151 m²

166 000 € 1 099 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

iad France - Anthony Haudebault (06 17 35 24 20) vous propose : INVESTISSEURS Rare opportunité d'investissement en plein cOEur de Beaupréau, possibilités diverses (habitation, colocation, locaux commerciaux, espace de coworking...) Cette maison individuelle à rénover est une véritable perle rare sur le marché, avec une superficie habitable généreuse de 151m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces et une multitude de possibilités pour des acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination et rénover entièrement cette maison pour en faire un véritable bijou. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une cuisine, un salon, un séjour lumineux, un WC et une chambre. A l'étage, retrouvez 4 chambres + une aménageable, une salle de bain et un wc. La superficie offre un potentiel de configuration flexible pour créer des espaces de vie personnalisés pour toute la famille. Aménagez des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant de l'exposition plein sud dans ce jardin entièrement clôt et agrémenté d'une dépendance. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer la maison de leur rêve, adaptée à leurs besoins et à leurs goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce joli bien à fort potentiel à Beaupréau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette maison selon vos envies ! Plans d'aménagements possibles sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 12/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 297 m²

Prix en baisse 769 000 € 2 589 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 297m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un seul côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 euros et 2720 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 390 m²

879 000 € 2 254 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 309 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, venez découvrir votre futur havre de paix idéalement situé à Fontenay-le-Comte ! Cette ville historique connait une forte dynamique et est située à seulement 20min du massif forestier de Mervent pour les amoureux de la nature, 35min de la gare TGV de Niort, 45min de La Rochelle, 1h de l’aéroport de Nantes et à 1h de l'Ile-de-Ré. Cette propriété architecturée autour d’une villa de plain-pied de 260m2, d’un loft de 130m2 et d’une piscine (5x10m), est une véritable oasis privée. Elle est nichée au cœur d'un parc arboré de très belles essences végétales de 4300m2. Elle vous offre un cadre de vie unique riche de calme et de sérénité, à deux pas de toutes les commodités, du centre-ville, des écoles et du pôle santé. Dès le portail, vous serez séduit par le charme de l'olivier centenaire, du massif méditerranéen, et de cette large villa qui vous ouvre les bras. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement subjugué par la vue dégagée sur la piscine et le parc. Une pièce de vie panoramique, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, vous inondera d'espace de lumière. Cette pièce de vie à l’atmosphère paisible et sans vis-à-vis, ravira les amoureux des grands volumes. Sa cuisine moderne et équipée, refaite en 2024 avec des matériaux nobles, peut accueillir une grande famille ou des amis, grâce à son ilot central conçu pour préparer les repas et attabler 6 personnes. Dans la continuité, une spacieuse salle à manger pourra recevoir vos convives sans soucis. Assorti à la cuisine, vous profiterez d'un espace cuisson, d'une buanderie aménagée, d’une arrière-cuisine, et enfin d’un cellier disposant d’une grande baie vitrée. Sous la cuisine se trouve une cave accessible par le cellier, qui abrite l'espace technique de la piscine, l'aspirateur centralisé et l'adoucisseur d'eau. Détendez-vous dans l’une des 3 chambres de l'espace nuit. Cette partie offre également un grand dressing, une salle d’eau avec son WC, une suite parentale avec sa salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche. Une véranda climatisée, accessible depuis la suite parentale, vous permettra de vous poser avec un livre ou même de faire votre sport quotidien, tout en profitant de la vue sur le parc et sur la piscine. La villa dispose d’un confort optimal avec une climatisation réversible pilotée via wifi. Cette maison vous garantit un bien-être thermique en toute saison et est secondée par un poêle à pellets, esthétique et d’une grande efficacité. Envie d’un espace unique pour travailler ou avoir une activité professionnelle ? Recevoir votre famille ou des amis ? Le loft indépendant situé au fond de la propriété est également fait pour vous ! Cet espace vous permettra de recevoir vos proches ou d'imaginer un projet locatif, grâce à l'attractivité touristique du secteur. Avec ses 130m2, ce loft lumineux et contemporain, se compose d’une vaste et chaleureuse pièce de vie de 70m2 avec un poêle à pellets, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit de 30m2 réjouira vos invités en quête de confort ! Outre ces atouts et ses surfaces habitables exceptionnelles de 390m2, cette propriété offre un abri de jardin de 40m2 avec son carport, une serre, un préau et enfin un chenil si besoin. Les espaces extérieurs repensés avec goût entre 2022 et 2024, offrent un cadre de vie reposant unique et de bien-être absolu. Afin de mieux visualiser les volumes et prestations de la propriété, une visite virtuelle est disponible après un échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 219 m²

Prix en baisse 424 000 € 1 936 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A proximité du Pentagone (centre-ville), venez découvrir cette maison bourgeoise et son charme d’antan : cheminées en marbre, parquets massifs, rosaces aux plafonds (en plâtre), escalier en bois massif, belles hauteurs sous plafonds. Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une véranda chauffée, un dégagement (accès à la cave), une cuisine et une salle d’eau avec un WC. Au 1er étage : un palier, trois grandes chambres (dont une avec un point d’eau), une grande buanderie, une salle de bains avec un WC. Au 2ème étage : un palier, une chambre (avec un point d’eau) et trois pièces à rénover (superficies qui ne sont pas incluses dans la superficie habitable : 219,67 m2), augmentant d’environ 60 m2 la superficie de la maison (soit environ 280 m2 au total). A l’arrière de la maison, jardin clos et arboré. Menuiseries extérieures en double vitrage, couverture en ardoises rénovée en 2017 (garanties décennale en cours), travaux de décoration à prévoir. Proche des commerces et des bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 226 m²

1 149 500 € 5 086 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 315 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à 4kms des Sables d'Olonne et à 2 minutes en voiture de la 2X2 voies en direction de la Roche sur Yon, cette magnifique maison familiale édifiée en 2010 par un architecte Nantais au calme d'une impasse propose 227m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2300m² entièrement clos et à l'abris des regards. Sa construction de plain-pied a été imaginée pour offrir un confort et un mode de vie paisible et lumineux tourné vers l'extérieur et la piscine. Le hall d'entrée franchit ,vous serez sous le charme d'une élégante pièce de vie composée d'un séjour/salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Un coin cosy en contre bas d'une marche promets des moments de détente dans un salon convivial. Une cuisine attenante semi ouverte et entièrement équipée et aménagée vous promet de bons repas intérieurs ou extérieurs grâce à sa pergola donnant sur la piscine. Sur l'aile droite de la maison, l'espace nuit desservant une suite parentale et 4 chambres équipées de grands placards et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour les extérieurs , un parc paysagé orienté sud et agrémenté d'essences variées telles que des Eucalyptus et arbres fruitiers créant un cadre paradisiaque pour profiter de la piscine chauffée. Deux doubles garages et un pool house complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Vous êtes à égale distance de Sainte Foy ou du Château d'Olonne soit ( 5 minutes environ des commerces, services, écoles et gare). Paris en seulement 3h30 en TGV. Les plages les plus proches sont Tanchet 12 kms ou Le Veillon 15 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830218764 RCP 59661778

Régis KAUS - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Régis KAUS - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 187 m²

410 000 € 2 193 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 704 m²

Saint-Valérien (85570)

Située à St Valérien, à moins de 10 minutes de toutes commodités et à 45 minutes des plus belles plages Vendéennes, cette magnifique bâtisse de 187 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. La propriété est composée d'une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un salon, une seconde cuisine, une autre salle d'eau, un WC. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bains avec wc. A l'extérieur: Une terrasse, un garage, nombreuses dépendances, une piscine et son local technique. La configuration actuelle peut permettre de concevoir un gîte de 3 chambres pour accueillir vos hôtes en toute quiétude. Ils trouveront sur place 1 grande piscine,un terrain de boules et un parc magnifique où l'aspect reposant prédomine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 265 m²

399 000 € 1 506 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 45 095 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Située en campagne au calme sans nuisance sonore, entourée de bois, cette propriété offre deux maisons d'habitations distinctes et en parfait état pas de travaux à prévoir. La première la maison principale de 200 m² comprenant une entrée, un salon salle à manger (photo 3) avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un autre salon, un bureau (photo 4), à l'étage un palier, trois chambres, dressing, une salle de bains. La deuxième maison de 52 m², comprenant de plain pied, une salle à manger salon avec cheminée (photo 2) une cuisine, une chambre une salle d'eau, à l'étage une mezzanine chambre! En dépendance en grand garage atelier pour 3 ou 4 véhicules. Une piscine à rénover (photo sur demande). Le terrain un parc de plus de 4 hectares avec une collection de conifères magnifiques pour les amoureux et connaisseurs d'arbres. Chauffage en parfait état récent, chaudière à granulés pour les deux habitations. Situation: gare TER à 6 minutes NOYEN sur Sarthe, gare TGV 30 minutes pour LE MANS sud, 28 minutes pour SABLE su Sarthe, A11 péage à 24 minutes, A81 péage à 27 minutes. Commerces, écoles, médecins, et toutes commodités à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Paul BOUSSEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Paul BOUSSEAU - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
4
Maison, 218 m²

Prix en baisse 423 800 € 1 944 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Maison ancienne de charme située dans le centre de Saint Georges de Montaigu à proximité des écoles, commerces et de toutes autres comodités. Elle est composée d'une grande entrée, d'un séjour, salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, bureau ou chambre, deux WC. A l'étage: 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. A l'extérieur: double garage et dépendance en pierre, pièce d'été avec salle d'eau, wc, piscine de 10 5 avec liner récent. Les plus : Grand sous-sol, grenier aménageable et jardin sans vis à vis et clos de murs de pierres. En plus de la maison, vous disposez d'un local avec loyer de 700 euros par mois. A visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 31 20 51, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002104968) et . Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 09/08/2021 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 09/08/2021 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 758 000 € 3 790 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 377 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située en plein coeur d'une petite ville dynamique de l'Anjou Bleu, cette demeure de charme de 200m² habitables se dresse majestueusement depuis 1820 sur un parc arboré de 5377 m² entièrement muré et bordé par la rivière. Elle se distingue par son authenticité, son volume et son écrin naturel. Sa rénovation a conservé les modénatures d'époques et a su préserver son âme d'antan. Le hall d'entrée en terres cuites distribue toutes les pièces de vie. La salle à manger et un salon sont magnifiés par un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie et bâtons rompus, qui disposent chacun d'un accès direct sur la terrasse et le parc. Une cuisine entièrement refaite en 2019 dans une belle cohésion esthétique, dessert la terrasse plein sud face au parc et sans vis-à-vis. Un escalier en bois conduit au premier étage d'environ de 121 m2 habitables, dédié aux espaces nuit. Ce niveau est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'un point d'eau en placards fermés et intégrés, et partagent une seconde salle de bain. Ce niveau à double accès est complété par un bureau qui communique avec la cuisine au niveau inférieur. Enfin un troisième escalier conduit vers une vaste pièce aménagée sous les combles: un volume idéal pour une cinquième chambre, un atelier, un bureau ou un espace de loisir. Cette demeure familiale est enrichie par une confortable cuisine d'été sous une véranda, d'un cellier et d'une grande dépendance d'époque investie aujourd'hui en qualité de garage atelier. Parfaitement entretenue, dans un véritable écrin de Nature où règnent calme et sérénité, avec tous les commerces et artisans de bouche accessibles à quelques dizaines mètres et à seulement 30 minutes d'Angers. Classe Energie D / Classe Climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 912 euros et 2 270 euros. Contact : Emmanuelle Lego 06 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nestenn Lucon
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Lucon 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 169 m²

412 000 € 2 438 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Luçon (85400)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située dans le quartier historique, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Luçon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements récents. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée élégante sur travertin, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine aménagée et équipée, au choix un bureau ou une chambre et deux WC. A l'étage, trois chambres sur parquet rénové, un dressing spacieux, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Le plus : des combles aménagés vous offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances en pierres totalisant environ 130 m2 de superficie, plus un garage d'environ 20 m2. Jardin clos et exposé plein sud ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Fertoise
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Fertoise 01/02/2023 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 107 500 € 625 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Calais (72120)

15 kms de Vibraye. Immeuble avec restaurant et logement : Au rez-de-chaussée : un restaurant composé de deux salles de réceptions, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, deux WC indépendants avec lave mains. Une entrée à l'arrière du bâtiment avec chaufferie. Cave. Au 1er étage : Salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres et WC indépendant. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMODREAM 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 629 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Beaucouzé (49070)

Ensemble immobilier rare et en parfait état dans zone artisanale, qui comprend maison habitation de 178m2 et locaux professionnels de 92 m2 ,plus 57 m2 de garage sur une parcelle de 1178 m2 , .Idéal artisan ou tout autre profession dans ce secteur de Beaucouzé très dynamique.La maison comprend 4 grandes chambres salle de bain , salle d'eau cuisine équipée et aménagée, dressing salle de billard, la partie professionnelle comprend bureau atelier le tout isolé et chauffé ainsi que des garages avec belle hauteur sous plafond.Le jardin clos est à l'abri des regards , terrasse , toiture et isolation neuves, DPE en C .Produit à voir rapidement en appelant B Jublan au 0670129949 prix FAI 468000€ MANDAT N°2932 Immodream Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

IMMODREAM
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 19/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 390 m²

282 000 € 723 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces

Saint-Léger-de-Linières (49070)

A vendre maison au centre de St Jean de Linières de 390m2actuellement en exploitation restauration plus logement avec 4 chambres pièce de vie et salle de bain , parking.Loyer du locataire de 2300€ TTC révisable à l'ILC .L'emplacement est stratégique au coeur de la commune .Pour une visite appelez BJublan au 0670129949 prix 280000 FAI Mandat n°2868 IMMODREAM Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230