Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du cachet, de la surface, du potentiel , tout cela à proximité du centre de Mayet ( 200 mètres) avec un jardin, suivez moi :
Cette ancienne maison de environ 150m2 habitable se compose comme suit :
Au RDC, vous entrez dans le salon séjour qui est ouvert pour moitié sur sa grande cuisine aménagée et équipée avec un accès par une porte fenêtre sur la cour intérieure
Derrière , vous avez accès à une arrière cuisine, une buanderie à votre convenance.
Vous y trouverez un WC, une salle d'eau avec sa vasque et sa douche à l'italienne qui donne directement sur une chambre en RDC ( avec une porte qui donne sur la cour intérieure).
Cette partie peut facilement devenir autonome grâce a sa chambre, son wc, sa salle d'eau et voire même une cuisine ( grâce à l'arrière cuisine), donc potentiel de mise en location longue durée ou ponctuelle, ou un petit studio pour un jeune adulte, ou pour une personne dépendante) Gros potentiel!!
A l'étage, un pallier dessert ses 4 chambres ( actuellement), une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant. Les chambres fonctionnent par paires en enfilade.
Vous y trouverez également un accès au grenier aménageable avec environ 20m2.
Un porche, une cour intérieure vous donne accès à une dépendance d'environ 60m2 ( avec une cave).Cette dépendance vous donne sur un terrain de environ 200m2.
Cette maison n' a pas de chauffage centralisé actuellement, mais les radiateurs sont en places et l'arrivée du gaz de ville également. Possibilité d'installer un poêle dans le salon ( tubage existant)
La commune de Mayet est dynamique avec tous les commerces de proximités ( boucherie, boulangeries, pharmacie, superette, fleuriste, coiffeurs, esthéticienne, bar tabac, restaurants, magasin de bricolage, magasin agrial), des artisans, un tissus associatif très divers ( sportifs, culturels,...).
Vous y trouverez également une maison de santé, un cabinet de kinés. Pour la scolarité de vos enfants , écoles maternelles et primaires publiques et privés. Un collège public.
La ville de Mayet est desservie par la gare ( Le Mans, Château du loir, Tours et Alençon)
Toujours envie de me suivre, appelez moi pour une visite ( la maison est vide et disponible ), des simulations d'amènagements et des devis de travaux vous seront partagés afin de vous projeter plus facilement.
. Ce bien vous est présenté par Sylvie Rutkowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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8
253 000 €
2 530 €/m²
