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L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

162 000 € 1 236 €/m²
Maison • 131,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Les Herbiers (85500)

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI SAINT VINCENT STERLANGES. Idéal pour une première acquisition ou investisseurs ! Maison en plein centre bourg de SAINT VINCENT DE STERLANGES. A seulement 7 minutes de CHANTONNAY et 20 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Une partie habitation d'une superficie de 66m² environ se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Un garage vient compléter le bien. Possibilité de rénovation afin de faire un agrandissement du logement d'habitation ou une location supplémentaire. Vous disposez également d'un deuxième logement d'environ 63m² avec un locataire en place. Un hall d'entrée permet d'accéder à l'appartement au niveau supérieur en empruntant un escalier. Celui-ci est constitué d'un salon séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et une buanderie. Mode de chauffage radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4244 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 162000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

190 000 € 1 577 €/m²
Maison • 120,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Les Herbiers (85500)

MAISON DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE MESNARD-LA-BAROTIERE EN EXCLUSIVITE AMEPI !! Idéal pour les familles proche du Lac de la Tricherie ! Ce bien de 1981 d'une superficie de 120m² environ, construit par la Bocaine sur une parcelle de 738m² vous offre une vue sur un domaine forestier. A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Vous débutez la visite par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux. La partie nuit se compose d'un dégagement suivi de quatre chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. Une lingerie avec WC vient clore l'ensemble. Vous disposez d'un terrain clôturé et arboré, un garage ainsi qu'une terrasse en bois de 24 m². Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. REF: 4254 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 190000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

213 800 € 1 706 €/m²
Maison • 125,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Les Herbiers (85500)

Sur la commune de MESNARD-LA-BAROTIERE, une maison rénovée de 125m² environ sur une parcelle de 370m². A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par un hall desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois. Salle de bains et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une pièce qui peut être aménagée en quatrième chambre d'une superficie de 20m², un WC indépendant. Vous disposez d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable. Vous pouvez profiter d'une terrasse sur la partie extérieure, d'un terrain clôturé et arboré, ainsi que d'un abri de jardin pour stockage. Chauffage par radiateurs avec cuve fuel. Assainissement tout à l'égout. REF: 4254 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 213800 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

234 000 € 1 805 €/m²
Maison • 129,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE AMEPI MAISON LES HERBIERS BAISSE DE PRIX!!! Venez découvrir cette maison sur sous-sol implantée sur sa parcelle de 1105m². Idéalement située à deux pas du centre ville, des commerces et écoles. Ce bien comprend un dégagement distribuant un salon séjour, une cuisine aménagée accès à la terrasse, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC. Au sous-sol figure, une quatrième chambre avec en plus une salle d'eau avec un WC plus une cuisine aménagée. Un garage et une cave viennent clore la maison. Coté extérieur, une grande annexe pour le stockage orné d'un appentis. Parcelle de terrain arborée et paysagée entourant cette maison très bien entretenue. Chauffage: radiateurs avec chaudière. REF: 4272 DPE: D entre 2 680 euros et 3 660 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 GES: D PRIX: 234000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 000 € 1 380 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Les Herbiers (85500)

Située dans la charmante commune de Bazoges-en-Paillers (85130), réputée pour sa quiétude et son environnement préservé, Bazoges-en-Paillers séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Dotée de commerces de proximité, d'écoles. De plus, sa position idéale permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 50m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce à vivre, accompagnée d'un WC. À l'étage, on découvre deux chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, une cour couverte de 15m², actuellement utilisée comme atelier, complète l'ensemble. Nombreux travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 23/12/2023 - mise à jour 15/10/2024

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Les Herbiers (85500)

Beaux volumes pour cette maison familiale comprenant: hall d'entrée, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, une chambre ou bureau . Garage non attenant, terrain clos et arboré . Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17, Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 0251910959

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 27/09/2024

254 500 € 1 958 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 666 m²

Les Herbiers (85500)

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE! Dans un immeuble situé au centre ville des Herbiers avec en plus 6 places de stationnement, vous profiterez de locaux à usage professionnel d'une surface de 130 m² environ. De nombreuses possibilités s'offre à vous quant à la disposition des salles. Le plus, un studio équipé d'une cuisine avec terrasse et jardin Le tout en rez de chaussée! Chauffage électrique et climatisation. REF: 4270 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2560 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). GES: B PRIX: 254000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

651 000 € 3 032 €/m²
Maison • 214,68 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 322 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE AMEPI LES EPESSES SPECIAL INVESTISSEURS A 2 MINUTES DU GRAND PARC DU PUY DU FOU BAISSE DE PRIX!!! Découvrons ensemble ce bien de terroir d'exception. Erigé sur une parcelle composée de deux places de stationnement laissant apparaître le jardin arboré et paysagé ainsi que la cuisine d'été permettant aux convives de profiter du jardin. L'édifice en pierres de 1896 est composé de quatre magnifiques chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives pour chacune et WC. Qualité présente pour l'ensemble et état d'entretien irréprochable! Véritable produit pour l'activité d'accueil au public grâce au parc national du Puy du Fou reconnu mondialement, et situé à 2,5 kms. Attenant aux chambres, figure la maison principale composée de trois chambres. Cadre idyllique situé à 1h de Nantes, des Sables d'Olonne ou bien d'Angers et à 1H15 de l'île de Ré. REF: 4237 DPE MAISON D'HOTES DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: B DPE RESIDENCE PRINCIPALE DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2010 euros et 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: E PRIX: 651000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 12/09/2024

279 500 € 2 588 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover en hyper centre-ville, sur une magnifique parcelle arborée de 1310 m² ! Le bien des années 60 nécessite une rénovation globale, offrant de très belles perspectives au cœur de la ville ! Sur 108 m² habitables, il propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec insert, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total. Accès de plain-pied en façade et balcon sur l'arrière. Chauffage électrique. Tout à l'égout. La situation géographique entre les commerces de la Place des Droits de l'Homme et le Parc du Landreau, avec un terrain rare et sans vis-à-vis, en font une opportunité unique ! A saisir !

Olivier MANCEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 24/04/2024 - mise à jour 27/10/2024

(27 avis)

282 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Superbe Appartement T3 PMR de 84 m² au Centre-Ville des Herbiers Localisation : Résidence récente et sécurisée 'Les Terrasses de La Maine', en plein Centre-Ville des Herbiers, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Caractéristiques de l’appartement : - Rez-de-jardin sécurisé : Accès direct et aménagé 100% PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Surface habitable : 84 m² avec des pièces spacieuses et lumineuses. - Pièce de vie : 43 m² donnant sur une loggia de 9,31 m² exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. - Cuisine moderne et équipée : Réfrigérateur, placards, évier, hotte, plaques induction et lave-vaisselle de chez Access Agencements aux Herbiers. - Chambres : Deux chambres de 12 m² sur parquet chacune avec placards intégrés pour un rangement optimal. - Salle d’eau fonctionnelle : Équipée d’une vasque, sèche serviette et douche. - WC indépendant : Avec lave-mains pour plus de commodité. - Buanderie : Espace dédié pour vos machines et stockage. - Deuxième terrasse : 15,70 m² en béton, à aménager selon vos goûts et besoins. - Parking : Deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol sécurisé. Confort et sécurité : - Chauffage : Électrique au sol pour un confort optimal toute l’année (moyenne de 640€/an). - Ouvertures : Fenêtres K-Line avec volets roulants électriques pour plus de sécurité. - VMC double flux : Assure une ventilation saine et régulière de l’appartement. - Production d’eau chaude collective : Plus pratique et économique. - Accès sécurisé : Entrée de la résidence contrôlée, ascenseur desservant le sous-sol. - Charges de copropriété : 716€ par semestre. - Taxe foncière : 745€. Avantages pour les retraités : - Vie en centre-ville : Proximité immédiate avec les commerces, services médicaux, pharmacies, banques, et lieux de vie. - Sécurité : Résidence calme et sécurisée, adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. - Convivialité : Un cadre de vie agréable et une communauté accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en toute tranquillité et sécurité au cOEur des Herbiers ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.42 € par mois (soit 1433.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

260 000 € 2 071 €/m²
Maison • 125,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Herbiers (85500)

A VISITER RAPIDEMENT !!! Maison de ville à étage située sur la commune des HERBIERS saura vous séduire, avec une terrasse et un jardin sans vis à vis sur une parcelle de 300m². Proche des commerces et écoles à 5mn a pied du centre commercial Leclerc. Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par une entrée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à granulé, un dégagement desservant sur la cuisine une salle d'eau et son toilette suspendue. A l'étage une deuxième salle d'eau et sa douche à l'italienne plus un WC, un palier et trois chambres. Au sous-sol un garage de 38m² environ et un atelier. Pour compléter la maison un studio équipé d'une cuisine kitchenette, une salle d'eau et un WC, une possibilité de location ou de Airbnb sur l'année. Système de chauffage par radiateur électrique et poêle à granulé. Assainissement tout à l'égout. REF : 4203 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 260000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 01/11/2024

599 550 € 1 620 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 452 m²

Les Herbiers (85500)

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMEPI ! Demeure d'exception située à moins de 15 min du Puy du Fou, axe LES HERBIERS - POUZAUGES. Cette grande maison cossue saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale grâce à des matériaux de qualité, tout en préservant le cachet de l'ancien : parquet massif, charpente traditionnelle et poutres... Les pièces salon, séjour, cuisine dînatoire équipée, salles de bain et les 4 grandes chambres sont répartis au sein des deux niveaux de la maison, le sous-sol proposant quant à lui de nombreux espaces utiles : garage pour 2 à 3 véhicules (voitures, motos...), atelier, buanderie, salle de jeux, etc. La grande terrasse surplombe le vaste parc arboré et fleuri (robot de tonte en place) qui pourrait accueillir une piscine. Chauffage PAC air/eau par radiateurs fonte, climatisation réversible, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Collèges/lycées à 10 min ; écoles privée/publique, accueil de loisirs/périscolaire, supermarché, petits commerces et services en moins de 5 min à pied ! REF 4249 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX : 599550 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy La Roche sur Yon

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Lamy La Roche sur Yon 22/12/2023 - mise à jour 30/05/2024

203 000 € 2 548 €/m²
Maison • 79,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Herbiers (85500)

Maison LOUEE proche du centre des HERBIERSComposée d'une entrée donnant dans le salon/séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et un cellier.Garage et jardin

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