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David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 13/11/2024

(12 avis)

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : LES SABLES D'OLONNE, secteur Port de Pêche, tout à pied, rues piétonnes et ses commerces, Remblai, grande Plage... Appartement type 3 au 2ème étage avec ascenseur et en très bon état. Il offre une entrée desservant une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée se prolongeant sur 2 balcons dont un est fermé sous forme de loggia. La vue sur le port et les bateaux est superbe ! De l'autre côté de l'appartement, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande et pratique cave au sous-sol complète le bien. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX pour ce bien en très bon état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.14 € par mois (soit 1441.63 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 268 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 200 € 4 094 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir ce spacieux studio de 34 m², idéalement situé entre Arago et la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare au 1er et dernier étage d'une petite résidence offre une belle luminosité et un espace de vie agréable. Possibilité de le transformer en T2 selon vos envies ! Avec ses faibles charges de copropriété, ce studio est une excellente opportunité. Réf : 4801 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

IDEAL INVESTISSEUR! Bail meublé en cours jusqu'au 09/09/2025. Anthony FAUCON, vous présente un appartement traversant T2 bis de 45 m² + garage à, 85100 Les SABLES D'OLONNE, (La Chaume). _Venez découvrir à 100 mètres de la mer, dans une petite copropriété des années 80 très calme et de 6 appartements, ce très charmant T2 bis traversant au 2e et dernier étage, comprenant: Une entrée entre la partie jour et la partie nuit, une petite cuisine, un séjour + mezzanine (2e chambre), avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage. Mode de chauffage, radiateur électrique. Eau chaude individuel ballon de 120L. PHOTOS INTERIEUR A VENIR... Loyer actuel d'environ 721 euros/mois dont 30 euros de charges déductibles. Charges annuel environ 976 euros/an. Pas de travaux à prévoir sur le PVAG 2024. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: Entre: 850 euros et 1200 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). DPE: Consommation d'énergie: E (308 Kwh) Gaz à effet de serre: B (9 kg Co2) Nombre de lots: environ 12 dont 6 lots d'habitations. Budget ,190 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur, soit . Mandat ref.385 456. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 976 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Anne-Sophie ROY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/11/2024

(59 avis)

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - LES SABLES-D'OLONNE Situation idéale aux Sables-d'Olonne pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un total de 109m² habitables. Construite en 2001, cette maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et agréable, à quelques pas du centre d'Olonne et de ses commerces (Boulangerie, charcutier/traiteur, supermarché). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse, laissant ainsi entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda récente laisse présager de bons moments au soleil. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et apaisants pour se reposer. Grâce à son exposition plein sud et ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et propose une belle vue sur le jardin extérieur, idéal pour profiter du soleil et du calme. Un espace extérieur agréable et sans entretien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple qui recherche la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Le stationnement est facilité avec un parking et un garage fermé. Si vous recherchez une maison traditionnelle, de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue aux Sables-d'Olonne, ce bien répondra assurément à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

184 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel appartement situé dans le centre-ville des Sables d'Olonne à 300m de la Grande Plage, composé d'une pièce de vie de 14m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une mezzanine avec placard, une deuxième salle d'eau et des WC. L'appartement donne sur un patio avec un balcon privatif. Garage à vélos. Informations financières : La taxe foncière est de 446€ Les charges sont de 45€/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 :entre 680€ et 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024

399 500 € 4 342 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP161724 : Intérieur boulevard du Vendée Globe, au calme d'un quartier résidentiel récent LES GRANDS RIAUX, commerces à 1300 m env., Marché ARAGO à 1800 m env. et Plage à 2500 m env. EXCLUSIVITE Maison de 2011 de plain pied de 92 m² habitables env. + GARAGE de 18 m² env., ETAT IMPECCABLE belle pièce de vie de 39 m² env.très lumineuse avec trois baies , cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec WC, 2ème WC, cellier ; garage. Prestations : ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants electriques et moustiquaires aux chambres et cuisine, terrasse bois, store banne electrique, pergola bioclimatique, radiateurs electriques récents, garage carrelé avec portail motorisé et faux grenier , abri de jardin en bois, terrain paysagé bien clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 18/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, PROCHE MER, TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT ENTREE DANS SEJOUR CUISINE, WC, SALLE D 'EAU. MEZZANINE.UNE COUR. LOGEMENT INDEPENDANT TYPE STUDIO AVEC COUR. LOGEMENT INDEPENDANT T2 AVEC COUR. ACCES 2 ROUES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

478 400 € 5 499 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

À l'abri des regards, cette agréable maison située dans le quartier des Hauts de Lac allie charme, modernité et bien être. Récemment rénovée, elle dispose d'un espace à vivre composé de deux salons et d'un coin repas avec cuisine équipée. Deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dressing composent l'espace nuit. Les espaces extérieurs sont agréablement végétalisés, et accentuent la notion d'intimité. Un cellier aménagé ainsi qu'un abri de jardin vous apporteront le rangement nécessaire à une vie sereine en bord de mer. Située au calme, à quelques pas de la plage de Tanchet, cette maison invite à la détente et prolongera vos vacances toute l'année. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement l'emplacement idéal de cette maison de bord de mer et l'esprit serein qui y règne. Retrouvez nos annonces sur

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

263 000 € 3 653 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

ENTRE LA MER ET LE QUAI MAISON DES ANNÉES 30 A RÉNOVER COMPRENANT: ENTRÉE, SALLE DE BAINS, WC. REZ DE JARDIN: SALON SÉJOUR,CUISINE SOUS VÉRANDA. ÉTAGE: 2 CHAMBRES DÉPENDANCE - TERRASSE ET JARDIN CLOS BEAUCOUP DE CHARME - JARDIN PLEIN SUD PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE DU BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 04/11/2024

699 900 € 4 458 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Poussez les portes d'une villa T6 de 2011, spacieuse et fonctionnelle, idéalement placée à moins de 600 mètres des commerces. Développant 157 m2 habitables, l'espace à vivre de 55 m2 et la cuisine équipée se prolongent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée. Le jardin arboré dispose d'un pool-house, idéal pour prolonger vos soirées d'été. Un salon TV, un bureau et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée de la villa. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau avec wc. En dépendances, un cellier, une buanderie et un double garage apportent du confort à cette villa récente. Retrouvez nos annonces sur

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

André Balaresque vous propose à la vente cette maison typique sablaise rénovée avec gout, située à deux pas de la grande plage des Sables d'Olonne, proche de commodités à pied. Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée, 3 chambres, un balcon avec une vue latérale mer, un espace buanderie, un extérieur cosy qui vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur, rare sur ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter André BALARESQUE au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 30/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

236 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 59,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 (LES SABLES D'OLONNE ) IMMO-RESEAU au 06.04.18.03.77 Vous propose en plein de coeur de la ville, un agréable appartement entièrement rénové en 2019 de 60 m² emplacement idial, proche de tous commerces et surtout à 200 m de la grande plage et de la mer et à 8 minutes de la gare. Il se compose d'une entrée avec une mezanine, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec électoménager haut de gamme, un dégagement (avec un sauna) , une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, un toilette séparé, un cellier. Cette belle opportunité est faite pour investir en résidence principale ou secondaire. Si location d'été, grande rendabilité assurée de plus de 1000 euros par semaine , ce logement à obtenu un certificat d'homologation de classement de tourisme de 4 étoiles pour une capacité d'accueil pour 6 personnes. Dans une copropriété entrenue, les toitures refaites ainsi que le ravalement en 2021. Les parties communes et la cage d'escalier en 2023. Cette copropriété de 39 lots est sécurisé avec interphone et camera. Les charges courantes annuelles sont de 1150 euro eau incluse. Alors venez vite le découvrir !!. Vous n 'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 236 000.€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32362) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 236 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

253 200 € 4 292 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne - Proche Arago, dans résidence récente et au calme, un appartement T3 Lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc, Terrasse Sud sans vis à vis, Garage en S/Sol. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS TRÈS AGRÉABLE MAISON DE FAMILLE LUMINEUSE, EN PARFAIT ÉTAT DANS QUARTIER CALME 100M² COMPRENANT: ENTRÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE, SALON, WC. ÉTAGE : 4 CHAMBRES (une avec point d'eau) - SALLE D'EAU PARKING -GARAGE COUR - TERRASSE EST et OUEST A DÉCOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1700 euros ET 2350 euros par an. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Louineau - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Caroline Louineau - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

332 500 € 4 890 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : RESIDENCE SECURISEE-2 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN PRIVATIF-PROCHE GARE et PLAGE A 5min à pied de la gare et 15 de la grande plage venez poser vos valises dans cet appartement en parfait état. Le bien est composé de 2 chambres avec dressing, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon donnant sur sa terrasse et son jardin, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence, les garage et les espaces extérieurs sont particulièrement sécurisés, vous y trouverez calme et sérénité à deux pas de la mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.16 € par mois (soit 1645.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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