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L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

MAISON NEUVE AUX PORTES DE LA ROCHE SUR YON / QUATRE CHAMBRES. Maison de plain-pied de 2020 encore sous garantie aux grands volumes. Pourquoi faire construire? Venez visiter cette maison qui comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un garage, une terrasse exposée plein sud. Son plus: maison économe avec chauffage pompe à chaleur air/ air. Réf.: 1075 - Prix: 299 000 euros F.A.I Seulement dans notre agence! Un seul numéro 02.51.40.01.10 Classe énergie A - 392.76 euros abonnements compris - Consommation annuelles par énergie obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement - prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence de La Roche Ouest

(214 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 16/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(214 avis)

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre, au style incomparable, à 5 minutes du centre ville. Située côté Courtaisière, cette ancienne forge a été complètement réhabilitée en 2016. Matériaux de qualité : isolation laine de mouton, triple-vitrage, poêle à granulés... Le résultat est splendide. Hauteur sous plafond, volige apparente, murs en pierre... Configuration 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Vous profiterez également d'un jardinet et de 2 places de stationnement privatives. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 900 € 2 319 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Aizenay (85190)

Vous recherchez une charmante maison récente de plain pied, parfaitement située au calme d'une impasse, proche du centre ville et de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir ce bien RARE sur le secteur avec son emplacement privilégié ! Pour la visite: Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m2 avec cuisine équipée et salon/séjour, et dans le prolongement une magnifique véranda de 18 m2 avec vue imprenable sur le jardin...Vous profitez également d'une grande pièce de 17 m2 (équipée d'un placard) pouvant servir de 1ère chambre ou bureau/cellier. Côté nuit: 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. Agréable terrain clos et arboré avec un carport en bois, un très bel abri de jardin, une terrasse et un rang de boules. Belles prestations pour cette maison confortable où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Morgan Picard - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Morgan Picard - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 433 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

iad France - Morgan Picard (06 25 47 90 89) vous propose : PROCHE DES ÉCOLES ET COMMERCES - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GRAND GARAGE - GRAND JARDIN CLOS- À 10 minutes de la Roche sur Yon, 5 minutes de l'autoroute A87, et 35 minutes des plages. Dans le bourg de la Chaize le Vicomte à 5 minutes à pied de toutes commodités, 2 minutes à pied de l'école publique et seulement 7 minutes à pied du complexe sportif, vous l'aurez compris, tout est à portée de main. Alors venez découvrir cette maison bien entretenu de plain-pied à rafraîchir de 110m² environ. Vous arrivez dans le hall d'entrée, avec son WC séparé, dirigez vous vers le salon lumineux, donnant sur la salle à manger accompagné de sa cheminée ouverte pour réchauffer vos soirées d'hiver. Continuons vers la cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur la véranda et en profiter en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous avez besoin de rangements? Vous aurez de nombreux placards pour y ranger toutes vos affaires, ainsi qu'un grand garage de 45m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci est composé d'un faux grenier sur l'ensemble de sa surface. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable, avec un espace suffisant pour s'amuser avec les enfants ou les petits enfants. Vous y trouverez également un potager et son abri de jardin pour y ranger tout le matériel nécessaire pour l'entretien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulant et battant électrique. Le système de chauffage est par radiateur électrique, et cheminée ouverte. Vous profiterez d'un DPE D, plutôt exceptionnel par rapport à l'année de construction de la maison. L'assainissement est collectif en tout à l'égout. Contactez moi, cette maison attend ses nouveaux propriétaires! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Picard EI (ID 76943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950896985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

320 400 € 2 356 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Luçon (85400)

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 136 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour totalisant plus de 48m² menant à une grande mezzanine de près de 11m² via un escalier moderne, d'un salon séparé de plus de 23m², de deux chambres de plus 10m² avec placard et une suite parentale de plus de 17m² avec une douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie de plus de 8m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 52 m² s'étend sur un terrain de 1175 m². Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet. Si vous souhaitez visiter, n'attendez plus!! Contactez moi au 06-66-53-99-79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Axel SOURISSEAU - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

125 500 € 1 459 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • Ter. 3 187 m²

Sèvremont (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de village avec sous-sol, 86 m ² habitables, avec 3400 m² environ de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant les WC, la salle de bain et les 3 chambres. Le sous-sol est divisé en plusieurs parties, dont une cave, un garage, une chaufferie et un bureau. Bien construit en 1975, chauffé par une chaudière fuel, en bon état structurel, mais qui nécessite des travaux secondaire de rénovation. Situé dans un village de Sèvremont, à environ 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes des Herbiers. Idéal pour premier achat ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ginny MIMAULT - iad

(110 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ginny MIMAULT - iad 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(110 avis)

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 446 m²

La Tardière (85120)

iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE A LA TARDIERE MAISON DE CHARME EN PIERRE A LA CAMPAGNE comprenant au rez de chaussée une entrée avec un coin buanderie, WC, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, qui nous emmène dans la grande pièce de vie d' environ 52m² avec son poêle à bois. A l'étage, la première chambre avec son mur en pierre profite d'un grand dressing, la salle de bains avec douche italienne à été refaite en 2021, la grand palier peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'ami. Les 2 chambres mansardées de 11.5m² au sol complètent l'étage avec un grenier pour faire du rangement. A l'extérieur, nous trouvons un deuxième bâtiment en pierre à rénover de 50m² au sol, qui pourrait être réaménagé en gîte ou atelier. Vous pouvez profitez du joli terrain sans vis à vis! SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON OU VOUS POUVEZ POSER VALISES APPELEZ MOI! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/11/2024

304 700 € 1 516 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 288 m²

Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Venez découvrir cette longère, dans un joli village du Sud-Vendée, située à 45 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay le Comte. CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - ENVIRONNEMENT Cette maison pleine de charme vous accueille dans une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, où poutres apparentes et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. Suivent une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc. Le salon-séjour, d'une superficie d'environ 40m², offre un espace généreux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Enfin, une grande chambre avec un espace à aménager selon vos envies, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec son propre dressing et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 8000m² vous permettra de profiter pleinement des différentes expositions au soleil. Vous profiterez des terrasses et de la piscine. Un parking privé ainsi que des dépendances complètent ce bien. Les + : assainissement conforme et installation photovoltaïque. Ref 951. DPE E.

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 09/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

239 900 € 2 822 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Tiffauges (85130)

L'Adresse Montaigu vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied 2017 centre de Tiffauges, à 4km de la gare de la Colonne à Torfou - axe Nantes/Cholet. La maison de 85m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour avec poêle et une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin et d'une lingerie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un WC séparé. Garage attenant de 28m2 et atelier pouvant être aménagé en bureau. Grand jardin clos et sans vis-à-vis. Les + : dommage-ouvrage et garanties décennales encore en cours, maison RT2012, garage avec porte motorisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir ! A saisir ! Pour plus d'infos et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 4 988 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En lisière du bois de Tanchet, dans le quartier dynamique des Présidents, poussez la porte d'une chaleureuse maison T5 équipée d'une cour et d'un garage. Idéale en famille, elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 wc et d'une cuisine équipée. Le lumineux séjour sur parquet rappelle le cachet de la maison, auquel les amoureux du charme succomberont. Un garage et une cour de 40 m2 exposée au sud vous apporteront confort et moments conviviaux. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison est le choix idéal pour profiter des Sables d'Olonne en famille. Retrouvez nos annonces sur

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 24/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

124 350 € 1 100 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE SPECIAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier composé de deux logements de plain pied : Un T3 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, espace buanderie. Un T2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette, placards, une salle d'eau, un WC, une chambre. Cour commune. Le tout libre. Loyers mensuels : 930 euros. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir et ainsi créer du déficit foncier. Ref 927. DPE G.

Agence de La Roche Ouest

(214 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(214 avis)

449 800 € 2 777 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche St André d'Ornay, superbe environnement pour cette grande maison de plain-pied. Edifiée en 2000 sur un terrain de 1 730 m², au calme dans un quartier résidentiel recherché, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée de 17 m². Côté nuit : 4 chambres (de 10 à 13 m² avec placards) et 1 bureau, 2 pièces d'eau, 2 wc. Grand cellier, garage de 30 m² avec faux-grenier. Espace stationnement, portail automatique (garage également). Puits pour l'arrosage. Le tout proche des transports en commun et à 2 pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

William MAIGNAN - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

198 000 € 1 070 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Chantonnay (85110)

Plongez au cœur de l'histoire avec cette résidence unique, nichée dans un quartier chargé de charme à Mouilleron-en-Pareds. Découvrez une maison atypique, rénovée avec un raffinement exquis, offrant un cadre de vie incomparable. À votre arrivée, un hall d'entrée vous invite à explorer les espaces généreux de cette demeure. Laissez-vous séduire par un salon somptueux de plus de 30m², agrémenté d'un parquet en chêne et illuminé par la douce lueur d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, vous incite à la créativité culinaire grâce à sa vue sur la terrasse et le jardin. Une buanderie pratique, une salle de bains moderne, un WC séparé et une chambre spacieuse complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une oasis de tranquillité vous attend avec une suite parentale luxueuse de près de 40m², accompagnée de deux autres chambres confortables et d'un espace bureau, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. En extérieur, un jardin exotique vous invite à la détente absolue. La piscine chauffée et la dépendance ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception. Un garage spacieux, une cave historique et une mezzanine pratique complètent cet ensemble remarquable. Située à seulement quelques minutes des charmantes villes de Chantonnay, Vouvant et La Châtaigneraie, cette demeure prestigieuse offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire, tout en profitant des avantages modernes de la vie urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 553784 )

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 23/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 2 020 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,..), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau. Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(45 avis)

209 900 € 1 312 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Sainte-Hermine (85210)

SAINTE HERMINE NICHEE DANS UN CADRE BUCCOLIQUE AU BORD DE LA SMAGNE ET AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES BOURREE DE CHARME 4 CHAMBRES AVEC ANNEXES ET JARDIN CLOS AVEC PISCINE TUBULAIRE HORS SOL - Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES RENOVEE de 160M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour 58M² TRAVERSANT avec POELE A GRANULES et climatisation, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (ilôt central, plaque à induction, hotte, four traditionnel), 2 SPACIEUSES CHAMBRES (12.20M² et 13.25M²), salle de jeux 17M², BUANDERIE 7.60M² avec douche à l'italienne, salle de bains 5.30M², WC 2.30M² séparés avec lave-mains - A l'étage, retrouvez vaste pallier 9.50M² avec COIN BUREAUTIQUE desservant 2 CHAMBRES (12M² et 12.20M²) chacune avec DRESSING - Le tout sur 1700M² entièrement CLOS avec JARDIN D'AGREMENT et TERRASSES BIEN EXPOSEES, arbres fruitiers (cerisier, poirier, arbre à kiwis...) et ACCES PRIVE à la RIVIERE, plusieurs ANNEXES (atelier, car port, abri et appenti), PISCINE HORS SOL - LES PLUS : MAISON EN PIERRES TRES FONCTIONNELLE ET BIEN RENOVEE - TOITURE TRES SAINE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - ELECTRICITE AUX NORMES - POELE A GRANULES DE 2011 - POMPE A CHALEUR avec 3 SPLITS - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - SPACIEUSES ANNEXES - PUITS MON AVIS : MAISON COUP DE COEUR TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE ET IDEALEMENT SITUEE DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS CONVOITES DE SAINT HERMINE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED! - 209900€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 561436 )

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