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299 000 €
6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le quartier résidentiel de LA GENETTE, petite copropriété de seulement 2 étages avec ascenseur, sera livrée fin 2024 au plus tard ! Situé en rez-de-chaussée , ce type 2 de 48 m² est complété d'une terrasse. En option, possibilité d'un parking sécurisé en sous-sol. Référence agence : 6872
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699 000 €
4 993 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²
iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : A Lagord, venez découvrir cette magnifique maison coup de cOEur de 140m² nichée sur une parcelle de 596m², dans un quartier paisible où le calme et la proximité des commodités se marient à merveille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec une baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur le jardin, parfaite pour vivre dedans-dehors en toute saison. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et aménagée. La maison offre 4 chambres accueillantes, dont 3 avec placards, parfaites pour toute la famille. Une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement l'intérieur. À l'extérieur, imaginez-vous dans un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, ou profitant d'une piscine chauffée et automatisée, idéale pour se rafraîchir en été ou se détendre en hiver. Un garage spacieux de plus de 55m² complète ce bien d'exception, avec de nombreux rangements, un local technique et même un WC supplémentaire. Prête à vous offrir une qualité de vie inégalée, cette maison n'attend que vous. Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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157 040 €
5 882 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce
Nous vous proposons ce charmant studio de 26m², rénové en 2022, il est idéal pour un étudiant ou une personne à la recherche d'un pied-à-terre.Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, le tout donnant accès à un balcon de 3m². Il est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, à 3 minutes à pied du bus et à proximité des universités facilitant ainsi les déplacements du quotidien. La résidence, construite en 1994, est sécurisée par un interphone et possède un local vélo. Le montant des charges annuelles de la copropriété est estimé à 730€.
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340 000 €
5 007 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Natacha Bodiot et Walter et de Maison en Charente Maritime vous proposent : Appartement hyper centre, à quelques pas du vieux port , coeur historique et touristique de la Rochelle. Quartier du Vieux Marché. Idéalement situé, ce bel appartement vous offrira une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier vivant et dynamique. Le parc qui se trouve à côté sera propice pour vos activités de plein air. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente, cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres dont l'une mansardée, espace mezzanine pouvant faire office de bureau. Surface loi Carrez : 67.90 m2 Surface du bien : 88 m2 Local à vélos. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rochelle. Profitez également d'une opportunité d'investissement, puisque cet appartement bénéficie d'une forte demande locative saisonnière et annuelle. Prix de vente TTC : 340 000 euros Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros charge vendeur Honoraires 2.94 % Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.
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895 000 €
6 393 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres
En plein coeur de LA GENETTE, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 140m2 avec garage de 16m2. Elle vous propose en rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie de 43m2 et cuisine aménagée et équipée de 10m2, en accès direct sur le patio-terrasse exposée Sud-Ouest. Cellier et toilettes. À l'étage, le pallier dessert quatre belles chambres avec chacune un espace douche. Elle vous propose également au dernier niveau des combles aménagés. Contacter votre conseiller par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante 862,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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294 000 €
4 421 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 1 chambre
Proche mer (1 km) - Appartement lumineux de 66,5 m² avec balcon à vendre au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien proche écoles et commerces dans la ville de LA ROCHELLE (17000). Il est composé comme suit : une entrée, un salon de 18 m², une salle à manger de 10 m², une chambre de 10 m² exposée au sud, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Autres plus : un sous-sol, une cave et une place de parking. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Intérieur en bon état. A proximité : bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Océan Atlantique à 3 km. Il est à vendre pour la somme de 294 000 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 146 lots et avec 2 786 euros de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. A 1 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX A vendre : à 3 km de la côte atlantique, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces plein ouest de 66,5 m² à LA ROCHELLE (17000). Il comporte une entrée, une salle à manger de 10 m², un salon de 18 m², une chambre de 10 m² exposée au sud, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes. Respectivement estimées à 187 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 euros et 1 410 euros. Il est à vendre pour la somme de 299 250 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 250 euros TTC. La copropriété est constituée de 146 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 2 786 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8109 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2786 euros. Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.
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173 000 €
2 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous en EXCLUSIVITE: La Rochelle - Place de l'Europe Appartement lumineux de 82m² dans rés. avec ascenseur: grande entrée, cuisine, aménagée, séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, nombreux rangements, loggia, balcon. Cellier Commerces et commodités en bas de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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258 000 €
6 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Rochelle - Les Minimes Dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet agréable T2 offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. Le bien inclut un garage sécurisé en sous-sol. À proximité de la mer et des commodités, idéal pour résidence principale ou investissement.
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299 250 €
3 563 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²
Située dans une commune avec école et boulangerie, cette maison de plain-pied de 2009 vous offre une excellente qualité de vie à prix abordable. La maison offre un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 43 m2, 3 chambres avec placards intégrés de 9,3 à 11m2, d'une salle d'eau au goût du jour, ainsi que d'un garage. Son implantation sur la parcelle permet de bénéficier, d'un vaste jardin, de ne subir aucune mitoyenneté ni aucun vis-à-vis, de permettre une extension et de disposer de places de stationnements sur la parcelle. Dans le jardin vous bénéficierez également d'un vaste abri de jardin. La maison a été régulièrement entretenue et est excellent état : salle d'eau refaite en 2022, chauffe-eau changé en 2020, lave-vaisselle en 2020, four en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105 - SAFTI – LE BORGNE Olivier, Conseiller indépendant
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160 500 €
5 858 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce
A 5 minutes du marché, appartement T1 de 27m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, séjour/ chambre, salle d'eau, wc. Idéal en pied à terre (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 749.52 euros.
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299 000 €
4 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE Rochella Immobilier, bel appartement lumineux de 74m² avec 2 chambres, balcon et cave. Quartier très recherché (Centre Ville / Marché) proche de toutes les commodités et à 1km du Vieux Port de La Rochelle. Cet appartement en parfait état est situé au 5ème étage (sur 6) et se compose comme suit : entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec coin bureau, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres dont une avec placards. S'ajoutent à ce bien une cave et un balcon avec une belle vue dégagée sur La Rochelle et une vue lointaine sur l'Océan. Places de parking privatives mais non nominatives. Résidence sécurisée composée de 26 appartements avec ascenseur, digicode et interphone. Charges trimestrielles de 355€. Copropriété de 92 lots, aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !
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189 000 €
2 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous en EXCLUSIVITE: La Rochelle - Bel Air Appartement traversant situé dans rés. bien entretenue: salon salle-à-manger, cuisine séparée, 2 chambres (poss. 3), salle de bains, cave. Proximité immédiates des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
12
228 400 €
5 438 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA ROCHELLE Les Minimes : Proche du lac, des universités, des commerces et aux pieds des transports en commun, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée et orienté au sud comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour avec un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une loggia et une place privée de parking en sous-sol de la résidence. Référence agence : 3461
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1 190 000 €
6 467 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²
Charente maritime, La Rochelle (17000) 2ème Ville de France préférée où il fait bon vivre 1ère Ville de France en télétravail 1er port en Europe de plaisance maritime. Ville des festivals : Les Francofolies La Rochelle. Le Festival Classique. Le festival de la fiction TV La Rochelle. Le Festival Jazz Entre les Deux Tours. Le Festival du Film de La Rochelle. En Exclusivité, votre conseiller immobilier Frédéric SICHERE vous propose dans un quartier prisé de Fétilly et de la Trompette, situé à proximité immédiate de la place de Verdun au cœur de la ville de La Rochelle, en bordure des parcs dans un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités à proximité, commerces, piscine, etc… Charmant ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux maisons. Ce bien s'adresse à différents types de potentiels acquéreurs. : • Une première maison principale d’environ 131 m² habitables de 5 pièces – 4 chambres pour une famille. • Une seconde maison 4 pièces – 2 chambres d’environ 63 m² habitables Cette maison pouvant être utilisée pour des amis, les parents, (une option de plus en plus courante) ,bureau pour une entreprise ou profession libéral,Location saisonnière ou logement étudiant Composition des deux maisons : Maison principale : 131 m² de surface habitable, la maison se compose : Au RDC : Une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, l'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jacuzzi et le jardin verdoyant. WC. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec son dressing et une avec placard, , deux salles d’eau, WC. La seconde maison est située au fond de la parcelle. Une grande haie en bambou permet aux deux maisons de conserver toute intimité ! Composition de la seconde maison : Maison de plain-pied avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, WC Bien rare bénéficiant d’un emplacement exceptionnel Une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique, un havre de paix dans une petite rue au calme. Côté extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des bons plaisirs à l’extérieur avec un SPA très appréciable pour se détendre. Sur une parcelle d’une taille de 402 m². Les atouts : - Quartier Prisé - Rénovation réalisé avec goût - La qualité des matériaux - Luninosité - Endroit calme et paisible Terrain piscinable. Garage Portail automatique A découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.60.61.91.00 Prix du bien : 1250 000€ Prix du bien hors honoraires : 1200 000 € Honoraires TTC : 50 000 € Soit Honoraires à la charge des : Acquéreurs Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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675 000 €
3 649 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 966 m²
Entièrement rénovée en 2018, cette magnifique propriété située à Charron (17230) bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de La Rochelle. Offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à une exposition plein sud. À l'extérieur, la maison se distingue par ses aménagements de qualité : une élégante piscine, une terrasse en bois avec un bar d'été, et un jardin paysagé créent des espaces conviviaux pour profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de parking couvertes et un garage complètent ces installations. À l'intérieur, cette maison spacieuse offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit confort absolu. Les 7 pièces offrent des espaces de vie harmonieux, idéaux pour une famille. Conçue en 1970, cette demeure allie charme ancien et modernité grâce à sa qualité de rénovation. Idéale pour ceux qui recherchent sérénité et espace dans un cadre familial, tout en étant à proximité de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant
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