Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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338 annonces
A2B IMMO
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A2B IMMO 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 62 m²

166 400 € 2 684 €/m²
Appartement • 62 m²

Angoulême (16000)

APPARTEMENT d'une surface de 63 m², les possibilités sont infinies dans cet espace à aménager selon vos goûts et besoins. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent un sentiment d'espace et de liberté. Jardin de 66 m2, place de parking sécurisée ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Suggestions d'aménagements, nos artisans seront à votre disposition pour concrétiser votre projet. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : N° RSAC : 883677536 Angoulême Informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
64
Maison, 650 m²

1 362 400 € 2 096 €/m²
Maison • 650 m² • Ter. 60 000 m²

Angoulême (16000)

Charente : Charentais XIX° avec pigeonnier Logis charentais XIX° avec pigeonnier du XVI° sur 6 Ha avec piscine Environnement : Environnement calme et serein pour ce Domaine situé dans un hameau près d’un bourg proche d’une ville dont l’agglomération recense plus de 140 000 habitants, non loin des grands axes routiers. Bordée en grande partie par un haut mur d’enceinte, cette propriété et ses dépendances sont harmonieusement dispatchées sur un terrain de 5 Hectares 89 Ares. Situation : Situation exceptionnelle dans un cadre chaleureux et verdoyant A l’écart d’un bourg avec petits commerces de proximité, à moins 5 Km des Supermarchés et Hypermarchés Angoulême avec sa gare TGV 10mn (Paris 2h20) et son aéroport Plages de La Rochelle, Châtelaillon-Plage, Fouras… 1h40/1h45 Royan 1h15 Bordeaux 1h20 Paris 4h40 via la A10 Gros œuvre et architecture : Maison de maître charentaise des années 1850 construite en pierre avec toiture en tuile, excepté les extensions qui sont construites murs en pierre et toits « terrasse ». Gîte des années 1980 construit en parpaing avec toiture en tuile. Autres corps de bâtiments construits de murs en pierre et toitures en tuile. Belle unité architecturale avec ses harmonieuses proportions ! Les Intérieurs : Ensemble de 900m² Maison de maître : Surface avoisinant 650m² développés sur 3 niveaux (15 pièces) Sous-sol : 60m² Rc avec l’extension des années 1980 (surface habitable) : 320m² er 1 étage (surface habitable) : 195m² 2eme étage (grenier) : 135m² Sous-sol 60m2 : Cave à vin de 20m² sur une partie de la maison 2 autres pièces de 40m² sur l’autre partie de la maison Rez-de-chaussée 320m² : Belle et lumineuse entrée traversante avec carrelage d’origine et son beau départ d’escalier Cuisine séparée et équipée de 25m² Arrière cuisine avec cheminée + Buanderie + 2 Wc Bureau de 20 m² Salon avec cheminée de 30m² Autre salon bibliothèque de 30m² Grande salle à manger de 35m² Salle à manger plus intimiste avec cheminée de 25m² Salle de réception pour accueillir les repas de fête de famille avec cheminée de 80 m² Premier étage : Chambre 1– salle d’eau 18m² sol en parquet Chambre 2 – salle de bains 35m² sol en parquet Chambre 3 – salle de bains 40m² sol en parquet Chambre 4 – coin d’eau 15m² sol en parquet Chambre 5 – salle de bains 40m² sol en parquet Chambre 6 – même salle que la chambre 5 sol en parquet Notre avis : Ces 2 niveaux sont agencés avec beaucoup de soin et de goût, truffés d’éléments authentiques dégageant une ambiance chaleureuse et apaisante. Deuxième étage: Grenier semi-aménagé – potentiel intéressant d’extension. A ce niveau ; accès à un toit terrasse où l’on profite d’une magnifique vue sur la propriété et ses alentours ! Nous pouvons admirer au loin le prémonitoire d’Angoulême. Produits et charges Chauffage Maison de maître : chauffage individuel au Gaz avec un complément chauffage fioul Gîte : chauffage individuel Gaz Atouts : Pièces très lumineuses et agréables : parquets au sol, nombreuses cheminées, moulures, rosaces… Propriété partiellement ceinturée de murs en pierre Belle porte d’entrée avec perron Pas de vis-à-vis Exposition : Sud Dépendances : Grandes et belles dépendances de pierre extérieurement bien entretenues Gîte 250m² A l’écart de la propriété entouré de son jardin d’agrément avec entrée et parkings indépendants Ce gîte peut correspondre aussi bien à une location à l’année comme location de vacances. Le gîte comprend : Cuisine Salon avec cheminée 4 chambres 1 bureau Atelier 400m² Pigeonnier datant du 16° siècle avec sa cave voûtée Pool house accueillant une pièce à vivre de 80m², avec une belle pièce à vivre équipée de sa cuisine d’été, douche, Wc Préau : Préau de pierre avec ses arcades pouvant accueillir plusieurs voitures Autres Ateliers 250m² Chai 130m² Garage avec sol carrelé pour 2 voitures attenant au logis charentais A rénover : 2 Maisonnettes 80m² Une longère 190m² comprenant 3 appartements Extérieurs : Terrain de 5 hectares 89 ares 50 centiares Terres et Agréments : Longue et élégante allée arborée Allée nous amenant au pied de son magnifique porche d’entrée Belle cour fermée ceinturée de ses dépendances de pierre Propriété offrant de nombreuses places de parking Parc : Plus de 2 hectares parc clos et arboré d’espèces centenaires aux essences multiples. Piscine de 8m x 15m et son pool house Le parc recense de nombreux et généreux arbres fruitiers tels que : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, noisetiers, noyers et quelques pieds de vigne… Un bel espace clos accueille un potager. Juste à côté de ce potager, se dresse un château d’eau d’une capacité de 25m3. En plus du potager, le château d’eau peut subvenir au système d’arrosage ainsi qu’au besoin de la piscine. Prairies : Le reste de la propriété est en prairie dont une partie est plantée de charmilles le cadre de la propriété y est reposant et accueillant Avec ses différentes vues dégagées, loin du bruit des axes routiers. Il n’est d’ailleurs pas rare de rencontrer chouettes, lièvres, écureuils, chevreuils… Atouts : Propriété du XIX° siècle authentique et chaleureuse, qui saura ravir les amateurs de vieilles pierres ! Calme et sérénité garantis ! Potentiel rare !

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
8
Maison, 136 m²

160 500 € 1 180 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Angoulême (16000)

Proche des commodités, maison d'habitation sur sous-sol total comprenant 4 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Garage. Le tout sur un terrain de 564 m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lamy Angouleme
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Angouleme 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 62 m²

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Angoulême à 500 mètres de la gare , appartement traversant situé au 3-éme étage avec ascenseur, comprenant, grande entrée avec placards, 2 chambres, coin salon, cuisine aménagée récente, salle de bains, toilette séparé. BalconGARAGE fermé avec portail.chauffage individuel au gaz. Aucune anomalie électrique lors du diagnostic du 17-10-2024.Charges annuelles de copropriété 1560 €.copropriété de 18 lots principaux.

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 21/07/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 235 m²

Prix en baisse 449 500 € 1 913 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 469 m²

Angoulême (16000)

Maison familiale de caractère en pierres apparentes, dans un environnement calme et au bout d'un chemin privé. De plain pied, pièce de vie donnant sur la véranda surplombant un joli jardin clos et arboré avec piscine. Deuxième salon. 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. 2 WC. Grand sous-sol avec garage double.

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 69 m²

113 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 69m² environ sans vis-à-vis situé au 4eme étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,29 m² environ qui dessert un séjour/salon de 19m² environ, une cuisine de 9 m² environ ainsi qu'un cellier de 4 m² environ. Un couloir dessert ensuite deux chambres (13/9m² environ), une salle d'eau de 4m² environ, un dressing de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Les +++ : terrasse fermée de 5,32 m² environ sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...), ascenseur. Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs ou première acquisition !! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie COLNET - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Virginie COLNET - iad 29/10/2024
9
Appartement, 112 m²

184 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Quartier Victor-Hugo à 100 m de la place, agréable appartement ou vous pouvez poser vos valises. Pièces lumineuses sur parquet, plafonds avec moulures, séjour, deux chambres, cuisine avec balcon, salle de bains et wc indépendant, espace buanderie. A disposition une cave, deux chambres de bonne dont une avec une salle d'eau. Cette résidence est dotée sur l'arrière d'un espace vert. Le stationnement se fait dans la rue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La bulle
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La bulle 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 87 m²

183 500 € 2 109 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Angoulême (16000)

Angoulême secteur Lunesse, à 2 pas du centre Leclerc, Pavillon de plain-pied sur s/sol semi enterré, entièrement rénové en 2021, 3 chambres, séjour ouvrant sur terrasse jardin, cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant; L'habitation bénéficie d'un double accès véhicule. Terrain clos de 1100 m² environ Prix 183 500€ FAI dont 5% honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 174 000 € Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La bulle : Président - Frederick HENO Carte T CPI 1601 2022 000 000 008 RCP 918 012 048

Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 87,6 m²

165 900 € 1 894 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Appartement spacieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité - style moderne - volets roulants electriques - chaudière récente haut de gamme (FRISQUET) - radiateurs remis à neuf (nettoyage intérieur/extérieur + peinture pro) En colocation, proximité gare et centre ville, proche des écoles, études supérieures (étudiants) et des commerces avec le service de bus au pied de la résidence. L'appartement offre dès son entrée, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un wc indépendant. Le large couloir dessert ensuite une cuisine entièrement équipée, sa buanderie et 3 chambres de belles tailles avec rangements, doubles vitrages et volets roulants électriques. On découvre ensuite le séjour très moderne et très lumineux avec une vue très dégagée sur le plateau-centre ville. En colocation meublée actuellement pour un ensemble de plus de 1 200€ (HC), cet appartement offre une belle rentabilité. Charges de copropriété : 360€ par trimestre. Par ailleurs, les travaux conséquents votés en AG sont tous pris en charge et financés par le propriétaire en place (rénovation complète des balcons, peinture des 4 faces de l'immeuble, rénovation des ascenseurs, étanchéité et isolation du toit) Produit rare à saisir. A visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 29/08/2023 - mise à jour 13/10/2024
12
Appartement, 65 m²

115 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² environ sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56m² environ qui dessert un séjour/salon de 19m² environ, une cuisine de 10m² environ ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m² environ), une salle d'eau de 3m² environ, un dressing de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par OBIMMO 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 120,3 m²

147 500 € 1 226 €/m²
Maison • 120,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Angoulême (16000)

Vous rêvez d'une propriété unique à rénover selon vos goûts, à proximité du coeur vibrant d'Angoulême? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous! Localisation Exceptionnelle: Située à quelques pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison à rénover totalement est idéalement placée, offrant une vie urbaine dynamique tout en préservant une intimité rare. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports. Caractéristiques du Bien: Fort Potentiel: Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en une habitation magnifique selon vos préférences et besoins. Espace Extérieur Sans Vis-à-Vis: Profitez de moments paisibles dans votre espace extérieur, à l'abri des regards indiscrets. Un cadre idéal pour créer un jardin intime, une terrasse accueillante, ou tout autre aménagement extérieur qui reflète votre style de vie. Deux Niveaux Spacieux: La maison s'étend sur deux niveaux offrant amplement d'espace pour laisser place à la créativité. A l'étage, découvrez trois chambres offrant un potentiel infini pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Investissement Stratégique: Cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique pour les amateurs de projets immobiliers. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier passionné par la création de votre espace de vie idéal, cette maison est la toile parfaite pour concrétiser vos rêves. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique: N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette maison à rénover. Faites de cette propriété votre chef-d'oeuvre personnel et découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue selon vos propres inspirations! Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 10/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 89,97 m²

Prix en baisse 156 900 € 1 744 €/m²
Appartement • 89,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Dans une Résidence de standing, bel appartement T3 avec balcon , cave et place de parking. Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, séjour double avec une belle vue sur les remparts, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagements avec placards. Appartement bien entretenu et lumineux. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant et bénéficiant d'une piscine privative sécurisée l A 5 minutes des commerces de Saint Cybard, 5 minutes du centre-ville et de la gare. Arrêt de bus situé à proximité. Faculté à 10 minutes. Charges annuelles de copropriété : 2884 euros ( chauffage, eau froide incluse) : Taxe foncière : 1749 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884 euros.

Olivier Richon - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Olivier Richon - FACILIS IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 210 m²

700 000 € 3 333 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 903 m²

Angoulême (16000)

Angouleme centre, une demeure unique proposant 210m2 de surface habitable de plain pied, un patio interieur de 45m2 (+250m2 exploitables à l'étage) et grand jardin de 600m2. Située dans une rue calme d'où l'on peut accéder à pied ... à tout : marché, supermarché, tous commerces, restaurants, cinéma, gare LGV, écoles (de la crêche au lycée)... cette habitation a été prévu pour accueillir 2 foyers autour d'un espace commun mais peut tout à fait être utilisée comme une habitation unique. Autour d'un Patio lumineux se développent de plain pied : une pièce de vie avec cuisine US, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, entrée, 3 WC, buanderie, cellier. A l'étage un énorme potentiel de 230m2 brut d'aménagement. Ce trouvent aussi sur les 900m2 de TERRAIN arboré et ensoleillé : un atelier/chaufferie, un coin stationnement où logent 5 voitures et un abri de jardin. Piscinable et constructuble. Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Panneaux Photovoltaïques (9 KVA en auto-consommation). TOUS LES TRAVAUX ONT ETE ACHEVES IL Y A 3 ANS, donc encore garantis par une assurance dommage ouvrage pendant plus de 6 ans (de la toiture au sols, en passant par les huisseries, l'électricité, la plomberie, les façades...) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 11/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
8
Appartement, 70 m²

149 800 € 2 140 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Bel appartement T3 entiérement rénové, idéalement situé, proche de la place Victor Hugo, salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, il offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparé et 2 caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 19/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Maison, 128 m²

179 000 € 1 398 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 878 m²

Angoulême (16000)

Angoulême. Maison d'habitation de 128 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 séjour de 37.42 m² avec cheminée, 1 cuisine de 12.12 m² aménagée, 1 chambre de 13.50 m² avec placard, 2 chambres de 12.00 m² avec placard, 1 bureau de 13.20 m² avec placard, 1 salle d'eau de 10.35 m² avec placard, douche et 2 vasques, 1 wc de 1.80 m², 1 entrée de 5.66 m², 1 dégagement de 7.20 m² - Sous-sol : 1 garage de 138.12 m² avec buanderie et cave Construction de 1979. Ouvrants bois double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs plus cheminée. Production eau chaude par chaudière gaz de ville. Accés handicapé extérieur. Terrasse et balcon. Terrain 3878 m² clos et arboré avec dépendances, barbecue et four à pizza. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 566987 )