Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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363 annonces
Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 28/11/2023 - mise à jour 24/03/2024
6
Maison, 160 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 594 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Angoulême (16000)

Charmante maison de ville rénovée, proche du marché Victor Hugo, offrant une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 1 suite parentale et 4 autres grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, buanderie, cellier, cave et jardin clos.

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 20/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 783 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Angoulême (16000)

Maison des années 70 avec des prestations de haute qualités sur le secteur de Ma campagne avec commerces proche. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. En sous-sol un bureau, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Vous serez ravis par son extérieur arboré avec sa terrasse de 30 m² exposée sud qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Belles prestations: menuiseries en aluminium double vitrage, sol en bambou dans les chambres, carrelages et faîences de qualités, chauffage PAC mixte au sol et radiateurs. Pas de travaux juste à défaire vos valises alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Soyan Cherif - efficity
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 100 m²

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Angoulême (16000)

** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 100 M² - JARDIN - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE - LOCATAIRE EN PLACE ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, actuellement louée, située dans une rue calme à moins de 3km du centre-ville d'Angoulême. L'entrée se fait par un lumineux séjour d'environ 22 m², puis vous arrivez sur une cuisine séparée d'environ 15 m², aménagée et équipée. On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et le WC séparé. Véritable plancher sur tout l'étage, sauf la salle d'eau qui a un revêtement de sol en carrelage. Le sous-sol fait la même superficie que l'étage, soit environ 80 m². C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre d'environ 20 m² en parquet flottant. La surface du sous-sol restante permet de stationner des véhicules ou d'y faire un atelier, ou d'aménager d'autres pièces de vie si besoin. La hauteur sous plafond est de 2m au sous-sol. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est actuellement louée 750€ par mois dont 30€ de charges. Le fin du contrat de bail est arrêtée au 05/08/2025. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 104 m²

222 600 € 2 140 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Angoulême (16000)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison située à deux pas du plateau d'Angoulême, au calme et possédant un vaste jardin de plus de 900m². Au rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Un bureau pouvant être réaménagé en chambre, une salle d'eau, un WC et une deuxième chambre. A l'étage, un palier desservant 2 autres chambres. A l'extérieur : un vaste jardin piscinable, et 2 dépendances. Confort : chauffage poêle à bois, huisseries double vitrage

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Appartement, 222 m²

769 600 € 3 467 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Magnifique appartement de 222m2 offrant une vue panoramique sur la ville d'Angoulême et la vallée de la Charente. Profitez d'une terrasse arborée de 590m2 avec système d'arrosage intégré, un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, une grande cuisine, un dégagement, un cellier et une cave. L'ascenseur privé vous mène directement à ce havre de paix, avec trois places de parking fermées et sécurisées. Climatisation réversible et fenêtres double vitrage pour un confort optimal. Pas de charges de copropriété à prévoir. Une opportunité unique à ne pas manquer! Florent GADRAT, agent commercial en E.I. Tel : O6 72 86 OO 65, mail : N° RSAC : 883677536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Complément d'informations et photos sur :

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 78 m²

Prix en baisse 156 500 € 2 006 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville sur Angoulême offrant en rdc une entrée avec dégagement, une cuisine traversante jusqu'au séjour, une chambre qui peut devenir un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier avec placard et deux chambres de 12 et 14 m² environ. Un atelier, une chaufferie mais également une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, cette pièce donne accès a des combles. Non attenant à la maison un garage. Cette maison nécessite des travaux mais offre plusieurs possibilités que ce soit pour une première acquisition ou bien même un investissement. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 90 m²

219 900 € 2 443 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 90m2 habitables (81,15M² CARREZ) en plein centre ville ANGOULÊME, proche des Halles. Au premier niveau une belle pièce de vie avec un coin cuisine adapté sur une table haute STARCK. Une terrasse bois de 40 m2 exposée SUD/EST. Au deuxième, un espace nuit sublime, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES au gaz de ville. Très belle luminosité. Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... imaginé et agencé par la Galerie MR. Deux fauteuils motorisés STANA. Ce bien est au premier et deuxième étage avec entrée indépendante en rez-de-rue, il ne dépend pas d'une copropriété (lot volume). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 205 classe D- GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 381426 PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
6
Appartement, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Situé dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur de la ville, il profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Par ailleurs, la richesse culturelle et historique de la ville d'Angoulême en fait un lieu attrayant pour les amateurs d'art et d'histoire. Situé au deuxième étage, sans ascenseur, cet appartement duplex en copropriété d'environ 70 m² propose un agencement de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Son design en duplex apporte une touche d'originalité à ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et cosy. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement séduit par ses dimensions accueillantes et son agencement bien pensé. Avec ses deux chambres, il offre des possibilités d'aménagement multiples, répondant ainsi aux besoins divers de ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 09/10/2024
8
Maison, 160 m²

243 800 € 1 524 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Angoulême (16000)

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas de tous les commerces de proximités et bus, appréciez cette jolie maison des années 60 entièrement rénovée. Au-delà du charme des pièces de vie et de son agréable jardin arboré, vous découvrirez sa grande cuisine-salle à manger, son salon, ses 5 chambres et son garage.

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
3
Appartement, 62 m²

166 400 € 2 684 €/m²
Appartement • 62 m²

Angoulême (16000)

APPARTEMENT d'une surface de 63 m², les possibilités sont infinies dans cet espace à aménager selon vos goûts et besoins. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent un sentiment d'espace et de liberté. Jardin de 66 m2, place de parking sécurisée ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Suggestions d'aménagements, nos artisans restent à votre disposition pour concrétiser votre projet. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : N° RSAC : 883677536 Angoulême Informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florent GADRAT - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 0 Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°11 de la copropriété. Procédure contre le syndicat : Non

Arnaud BLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 620 m²

1 490 000 € 2 403 €/m²
Maison • 620 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 210 000 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située, en pleine campagne mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV permettant d'être à 1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux. Sur une propriété d'environ 21 hectares, cette magnifique maison de Maître de 1856 vous attend. Elle est composée d'une maison principale en pierre de taille sur trois niveaux d'environ 150 m2 chacun plus un sous-sol complet, et de deux ailes en moellons, 18 pièces dont 10 chambres. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un dégagement central avec une arche au bout duquel vous trouverez un balcon avec sa balustrade en pierre, une cuisine avec sol en carreaux de terre cuite, une belle salle à manger très lumineuse avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée en pierre, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lave-mains. Certains éléments authentiques ont été conservés, grand escalier central, boiseries, corniches, portes intérieures moulées ainsi que les sous-bassements avec moulures. Belle hauteur sous plafond (environ 3,30 m) Au premier étage : Un palier donnant sur un dégagement central avec une arche ainsi que des placards avec moulures, quatre chambres dont une suite de 30 m2, deux salles de bains avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage : Un palier donnant sur un dégagement, quatre chambres dont une de 22 et une autre de 40 m2, toutes deux avec pierres de taille apparentes, une autre est utilisée comme salle de sport avec vue sur le parc, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un débarras ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble de la maison principale est chauffé par une pompe à chaleur neuve. Dans l'aile gauche, une salle piscine (9 x 4 m chauffée) d'environ 105 m2 très lumineuse avec chauffage au sol et cheminée, et en sous-sol un garage pouvant loger un véhicule. Dans l'aile droite, une maison secondaire indépendante d'environ 132 m2 comprenant une entrée, cuisine aménagée, grand séjour, salle de bains, 2 chambres, avec en sous-sol un grand garage pour 4 véhicules. Cette maison secondaire peut parfaitement servir de maison d'amis, de chambres d'hôtes ou être reconfigurée en salle de réceptions ou de séminaires professionnels si besoin... Une piscine extérieure avec son muret en pierres sèches et sa terrasse aménagée ainsi que plusieurs dépendances dont une grange d’environ 130 m2 plus grenier et des Box à chevaux avec abreuvoirs automatiques viennent compléter ce bien d'exception. La propriété qui entoure la maison est clôturée par un authentique mur de village en pierre, environ 4 hectares sur lesquels vivent des cèdres centenaires, les 17 hectares supplémentaires sont composés de prairies et de bois descendants jusqu'à la vallée de l'Anguienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 07/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 222,47 m²

Prix en baisse 493 500 € 2 218 €/m²
Maison • 222,47 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

Angoulême (16000)

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables. Caractéristiques Distinctives : Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond Parquet somptueux Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger Détails sur la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ; Atouts Supplémentaires : Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique Emplacement Idéal : Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux. A seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité. Chauffage au gaz de ville 2 cumulus pour l'eau chaude Tout à l'égout Ouvertures en double vitrage (sauf salon) Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Sébastien LOTTE : 06 88 27 13 06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 23/02/2023 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement

85 000 €
Appartement

Angoulême (16000)

Lmnp - affaire excellent rendement de 6,6% sur cette résidence affaire. revenu locatif de 465 euros par mois soit 5580 euros par an, sans aucun impôt en plus. bail de 11 ans. prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte. alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. laurent condat arthurimmo briatexte 06 13 32 63 55 -

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 61 m²

124 600 € 2 043 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement type 3 dans résidence calme et sécurisée de 2008 actuellement loué en meublé (675 euros + 50 euros ) comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC. Place de parking. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 01/06/2024 - mise à jour 25/06/2024
10
Maison, 130 m²

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 803 m²

Angoulême (16000)

Grange d'été déjà raccordée au tout à l'égout, à rénover selon vos envies à proximité du marché de Victor Hugo et du lycée de Marguerite de Valois. Rare terrain plat sur ce secteur! Plusieurs projets possibles : d'habitation, d'investissement (petite résidence), ou à titre professionnel pour votre activité libérale (coworking médical). Bien sans chauffage actuellement et non soumis au DPE. Dernier foncier connu à 1 300 euros. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)