Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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338 annonces
Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 243 800 € 2 300 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Au cœur du plateau d’Angoulême, dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce joli appartement T5 avec terrasse et garage. Au-delà d’une copropriété avec de faibles charges, vous apprécierez son charme, mais également son séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, ainsi que ses 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Foncia Transaction Poitou Charente
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 58 m²

111 180 € 1 917 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement T3 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Balcon. Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O6737805O7

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 103 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Dans une résidence calme , un appartement T3 situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , wc, salle de bains ( baignoire, double vasque), deux chambres avec placards avec accès direct sur la terrasse. Appartement vendu loué. Charges de copropriété : 657 euros/an ( eau froide incluse) Loyer : 565 euros CC ( 515 euros +50 euros de charges) Taxe foncière : 1170 euros ( dont 160 euros de TOM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657 euros.

Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 122 m²

262 000 € 2 148 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Angoulême (16000)

Cette maison de 122 m² habitable très proche du centre ville et de la gare est atypique et très agréable. Bien isolée, elle propose des espaces à vivre et à personnaliser au besoin, un cadre de vie idéal pour la famille, qui peut également être adapté pour une colocation. L'ensemble est situé sur un terrain sans entretien de 148 m² disposant d'une cour intérieure sans aucun vis à vis bien orientée. Au RDC on trouve une vaste pièce de vie en salon-séjour et sur la droite, une pièce de 9 m² à destination de chambre ou bureau ou autre lieu de rangement. A l'autre bout de la pièce de vie, une cuisine complète et bien équipée accède à la terrasse via une large baie vitrée. A l'étage on trouve une grande chambre avec placards, une salle d'eau ouvrant sur une mezzanine pouvant accueillir un petit bureau, puis 2 chambres (dont l'une de grande taille) ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'un balcon qui surplombe la cour intérieure. A noter que chaque pallier dispose d'un WC indépendant. 2 Cumulus assurent la distribution en eau chaude et le chauffage électrique est bien réparti sur l'ensemble des pièces. Des travaux récents ont permis également de compléter l'isolation toiture. Taxe foncière peu élevée pour la situation du bien (15 minutes à pied du plateau Angoulême). A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 12/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Maison, 146 m²

Prix en baisse 274 500 € 1 880 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME À VENDRE MAISON DE VILLE Laissez-vous séduire par cette splendide maison en pierre et posez vos valises! La maison de 146 m² habitables a été restaurée avec goût! Pas de travaux à prévoir, emplacement idéal et recherché, au calme, et proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 50 mètres. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une belle entrée de 9 m², bureau de 11 m², salon et salle à manger de 26 m², cuisine aménagée de 15 m², buanderie et toilettes. À l'étage, palier de 5 m², toilettes, salle de bain de 5 m², trois belles chambres dont une de 16 m² avec son dressing, une de 15 m² avec placard, une de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous serez enchanté par l'atelier d'artiste de 20 m² qui pourra selon votre projet accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant de celui de la maison! Matériaux de qualité, beaux planchers en bois massif, fenêtres en double vitrage, cours et jardin arborés, terrasse, pergola avec store électrique, grille en fer forgé, petit garage, cave et grenier accessible, zone non inondable. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 722 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Au coeur de St Cybard, quartier prisé d'Angoulême, nous vous proposons cet appartement lumineux de 81 m2 habitables environ, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est composé d'une vaste entrée donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau, un WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger spacieuse. Les + : les parties communes de cette résidence ont été refaites en 2022 et il n'y aura pas de gros travaux à prévoir dans l'avenir proche. Vous constaterez que la quote part de charges annuelles de copropriété est relativement basse. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Foncia Transaction Poitou Charente
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 29/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 78 m²

104 500 € 1 340 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

L’agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T4 comprenant : séjour double, cuisine aménagée, dégagement, cellier, wc, placard, salle d'eau, deux chambres. Cave. Place de parking Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien vous pouvez me contacter au 0673780507

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Déclic Immo 16 19/10/2024
8
Maison, 155 m²

283 500 € 1 829 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Angoulême (16000)

Cette charmante maison de 155 m² est située dans le quartier prisé de Saint-Cybard à Angoulême. A L'INTERIEUR : Elle offre un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin repas donnant accès à la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau. Une chaufferie et un débarras complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite un grand salon lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. COTE TECHNIQUE : Ce bien bénéficie d'une chaudière neuve au gaz de ville, une couverture récente, double vitrage et assainissement aux normes. L'intérieur est à moderniser. A L'EXTERIEUR: Le jardin de 700 m² est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Située à Angoulême, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégier. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels. A 5 minutes de la gare d'Angoulême, 30 minutes de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Réf 2562. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an.

Philippe METIFET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Philippe METIFET - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

Au pied du plateau d'Angoulême, secteur Jules Ferry, dans une rue très calme, maison d'environ 100M² habitables avec petit jardin offrant un bel espace de vie (salon / séjour / cuisine) ouvert sur cuisine aménagée avec petit balcon terrasse et sur une vaste mezzanine aménagée, 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, vaste garage / atelier / buanderie en rez de chaussée et un garage box en annexe devant la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 10 86 74, Philippe METIFET (EI) Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114709) et . Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 20,28 m²

90 700 € 4 472 €/m²
Appartement • 20,28 m² • 1 pièce

Angoulême (16000)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 5 634€ Charges : 85€ / An Taxe Foncière : 673€ / An Rentabilité Brute : 6,2% Rentabilité Nette : 5,3% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Soyan Cherif - efficity
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Maison, 81 m²

169 600 € 2 094 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Angoulême (16000)

** 16000 - ANGOULEME - QUARTIER ST CYBARD - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 82 M² - JARDIN - PROCHE COMMODITES ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à St Cybard, répartie sur 2 niveaux. L'entrée se fait sur le séjour d'environ 32 m² et dessert la cuisine équipée d'environ 15,5 m² qui donne sur le jardin. On retrouve également au rez-de-chaussée la salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, le palier est aménagé d'un placard et donne sur les 2 chambres, une de 10,5 m² et une de 12,5 m². Jardin, terrasse, cabane de jardin avec dalle béton d'environ 20 m². Informations complémentaires : DPE en C Poêle à bois Huisseries en double vitrage Pompe à chaleur air-air de 2019 Ballon d'eau chaude de 200 L Isolation des combles en laine pulsée Taxe foncière 1200€ Jardin clos A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 230 m²

482 000 € 2 096 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Angoulême (16000)

**OPPORTUNITÉ RARE, MAISON DE CARACTÈRE HYPER CENTRE AVEC 5 chambres + GARAGE + JARDIN et TERRASSE en PLEIN CENTRE VILLE - ANGOULÊME** effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 230 m2, située au cœur d'Angoulême, à quelques pas des commodités et commerces. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un vaste et somptueux hall d'entrée avec son sol en marbre. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. De plus, vous apprécierez les avantages d'un bel extérieur clos de murs au calme et d'une jolie terrasse exposée sud attenante à la pièce de vie, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La maison se compose de la façon suivante : * RDC : - hall d'entrée - cuisine / petite salle à manger - cellier / buanderie avec placards - wc - grand garage avec de la hauteur et une porte sectionnelle motorisée * 1er ETAGE : - palier - cuisine d'appoint / tisanerie - salle à manger / salon lumineux de 40 m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sublimes Parquets massifs et plafonds moulurés - bureau 10m2 attenant à la pièce de vie - wc * 2ième ETAGE : - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et 1 avec accès à la salle d'eau - salle d'eau - palier - wc 3ième ETAGE : - suite avec très grande chambre bénéficiant de sa salle de bain privative - chambre 5 à rénover - 2 pièces à rénover - wc SOUS-SOL : - très grande cave environ 40m2 aménageable avec de la hauteur sous plafond (au moins 3m) Prestations : - menuiseries double vitrage sauf 1 fenêtre - tout à l'égoût - chauffage central gaz de ville - grand garage : précieux en hyper centre ! L'environnement calme et paisible de ce quartier plateau vous assure un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt de bus STGA à seulement 100 mètres et de la gare 5min en voiture. Cette maison de caractère en pierre se distingue par ses matériaux nobles tels que le marbre au sol, des parquets bois magnifiques, et confèrent un charme certain à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à Angoulême. Je suis joignable pour tout renseignement ou précision. Yann VILLARD Conseiller immobilier Efficity au 06.84.38.10.24 Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 148 m²

212 000 € 1 432 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Angoulême (16000)

SAINT CYBARD: Grande maison de ville rénovée comprenant au rez de chaussée, une piéce de vie avec cuisine aménagé ouverte, un wc. Au premier étage, 2 chambres avec dressing, une salle de bains, wc. Au deuxième étage 2 autres chambres, salle d'eau, wc. Cour fermée sans vis à vis. Proximité des commerces et des bus. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Arthurimmo.com Briatexte
Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 23/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement

85 000 €
Appartement

Angoulême (16000)

Lmnp - affaire excellent rendement de 6,6% sur cette résidence affaire. revenu locatif de 465 euros par mois soit 5580 euros par an, sans aucun impôt en plus. bail de 11 ans. prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte. alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. laurent condat arthurimmo briatexte 06 13 32 63 55 -

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville de 150 m² situé dans l'agréable quartier de ST Gelais offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'une ville dynamique et historique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. La véranda et son extérieur arboré et clos permet de recevoir et de profiter des beaux jours, tout en étant au calme. Cette charmante maison de caractère se compose de 6 pièces sur trois niveaux, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit intimité et bien-être à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses plancher authentique en font un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie urbaine dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant