Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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338 annonces
Franck SIONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 500 m²

988 000 € 1 976 €/m²
Maison • 500 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 27 200 m²

Angoulême (16000)

Coup de cœur! Petit coin de paradis aux portes d'Angoulême. Ce petit hameau sera peut être le vôtre ! A 10 mn du centre-ville ou de la gare d'Angoulême, 1h15 mn de Bordeaux, ce cadre paisible vous invite à profiter de la plénitude du bien-être qu'il procure. Au bout d'un chemin privatif, plus de 500 m² habitables vous accueillent, entourés par un écrin végétal. Une superbe maison d'habitation de 180 m² avec 4 chambres, 5 gîtes totalement équipés, une superbe grange de 160 m², un hangar de 110 m² pour abriter réception ou dîner entre amis, et profiter ainsi d'un hébergement sur place, dépendances, la totalité de cette prestation de qualité vous invite à la sérénité. Une piscine de 8 x 6 m avec liner neuf et local technique complète l'ensemble de ce produit immobilier de choix. Vous pourrez débuter votre activité instantanément, la décoration soignée, le suivi régulier du parc paysagé avec espace de jeux enfants sur une propriété de 28 000 m² (20 000 m2 disponibles en complément sur demande) dans lequel se situent l'habitat, et le taux de remplissage d'environ 80% vous offre la possibilité d'avoir des revenus dés votre entrée dans les lieux avec un carnet de réservations qui se remplie actuellement. Les chiffres clés : - Maison Principales: 180 m² - Gîtes de 150 m², 110 m², 90 m² et deux de 75 m² - 16 chambres - 33 couchages - 9 salles de bains ou salle d'eau - Panneaux Photovoltaïques (quasi autosuffisance énergétique des Gîtes et de la maison principale) - Parc paysagé de plus de 4000 m² - 2 puits - Terrain de 28 000 m² ( + 20 000 m2 possibles) - Parking 700 m2 et allée goudronnée récemment de 400 m (2018) - Foncier 4000 euros Les plus : - Finitions soignées ( logements et parc) - Cadre authentique et paisible - Proximité ville et accès facile - Possibilité de développement avec la grange de 160 m2 - La réputation du lieu. - 2 hectares de Prairies en complément sont disponibles sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876009)

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 156 500 € 2 006 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville sur Angoulême offrant en rdc une entrée avec dégagement, une cuisine traversante jusqu'au séjour, une chambre qui peut devenir un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier avec placard et deux chambres de 12 et 14 m² environ. Un atelier, une chaufferie mais également une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, cette pièce donne accès a des combles. Non attenant à la maison un garage. Cette maison nécessite des travaux mais offre plusieurs possibilités que ce soit pour une première acquisition ou bien même un investissement. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 07/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 222,47 m²

Prix en baisse 493 500 € 2 218 €/m²
Maison • 222,47 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

Angoulême (16000)

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables. Caractéristiques Distinctives : Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond Parquet somptueux Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger Détails sur la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ; Atouts Supplémentaires : Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique Emplacement Idéal : Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux. A seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité. Chauffage au gaz de ville 2 cumulus pour l'eau chaude Tout à l'égout Ouvertures en double vitrage (sauf salon) Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Sébastien LOTTE : 06 88 27 13 06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A2B IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A2B IMMO 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 880 m²

252 000 € 286 €/m²
Maison • 880 m² • Ter. 2 947 m²

Angoulême (16000)

MAISON, grand logis du XII ième siècle, et ses nombreuses dépendances, Opportunité exceptionnelle de restauration pour cet ensemble immobilier dans un cadre Idyllique près de la Dordogne. Cette magnifique propriété historique est un ancien logis plein de charme, elle offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique. Cette impressionnante maison offre 800 m² d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époques telles qu'un four à pain, puits, pigeonniers, garages...La propriété comprend également une piscine à restaurer, avec la possibilité d'y créer un espace de détente en plein air idyllique. Les grandes dépendances peuvent être aménagées selon vos convenances. En plus de la maison principale, trois autres maisons offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôte. Avec plus de 2000 m² de terrain, À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare TGV-LGV, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A2B IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 222 m²

769 600 € 3 467 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Magnifique appartement de 222m2 offrant une vue panoramique sur la ville d'Angoulême et la vallée de la Charente. Profitez d'une terrasse arborée de 590m2 avec système d'arrosage intégré, un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, une grande cuisine, un dégagement, un cellier et une cave. L'ascenseur privé vous mène directement à ce havre de paix, avec trois places de parking fermées et sécurisées. Climatisation réversible et fenêtres double vitrage pour un confort optimal. Pas de charges de copropriété à prévoir. Une opportunité unique à ne pas manquer! Florent GADRAT, agent commercial en E.I. Tel : O6 72 86 OO 65, mail : N° RSAC : 883677536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Complément d'informations et photos sur :

A2B IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A2B IMMO 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 155 m²

231 000 € 1 490 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, dans un écrin de verdure situé à 10 minutes à pied de la Place Victor Hugo, maison sur sous-sol composé à l'étage: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC. En rdc: 1 chambre, une seconde chambre pouvant être modifiée en studio, salle d'eau, WC. Garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coralie HERVET - efficity
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Coralie HERVET - efficity 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - VICTOR HUGO - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - BUREAU - COUR - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison proche toutes commodités comprenant: En rez de chaussée : salon/salle à manger, cuisine, buanderie, wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, dégagement, placard. A l'extérieur : jolie cour. Proche commerces, écoles et transports Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 803 m²

Angoulême (16000)

Grange d'été déjà raccordée au tout à l'égout, à rénover selon vos envies à proximité du marché de Victor Hugo et du lycée de Marguerite de Valois. Rare terrain plat sur ce secteur! Plusieurs projets possibles : d'habitation, d'investissement (petite résidence), ou à titre professionnel pour votre activité libérale (coworking médical). Bien sans chauffage actuellement et non soumis au DPE. Dernier foncier connu à 1 300 euros. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Muret Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Muret Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 115 m²

172 800 € 1 503 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville Angouleme Rue très calme pour cette maison en pierre non mitoyenne, 115 m²de plain pied composée d’une entrée , buanderie - cuisine aménagée - sejour salon cheminée – bureau -3 chambres (10/10/15)– salle de bain/wc separé -garage et auvent - terrasse/barbecue– terrain clos 513 m² bâti inclus -cc gaz de ville- DPE E 286/ges E60– TAE controlé – Double et simple vitrage – Mdt n°2563,24 dont 160 000 € net vendeurs + 12800 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs REF 663 S 2

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024
12
Maison, 1 200 m²

1 979 900 € 1 650 €/m²
Maison • 1 200 m² • 32 pièces • 20 chambres • Ter. 299 000 m²

Angoulême (16000)

Située au Sud Angoulême, aux portes du Périgord Vert, au bout d'une impasse, un authentique hameau, édifié entre le 16e et le 20e siècle, composé de 7 bâtiments organisés autour d'une cour centrale qui dessinent des ruelles et des petites places, comme la vie de village d'antan. Appuyés à une colline et construits sur un éperon rocheux, ils surplombent leur propre vallée avec des sources et des ruisseaux, un étang, des terres agricoles bien irriguées, un parc d'agrément, des bois, en total d'une surface d'environ 30 hectares. Le terrain loge aussi une serre, une chaufferie de bois déchiqueté, 2 garages, un grand parking, un chalet, un four à pain et une grande carrière de 5000 m2 !! La surface habitable de 1220 m2 (!!), se compose de la façon suivante : -une maison en duplex de 45m2 -un loft de 70 m2 -une maison individuelle sur 3 niveaux (180 m2) -un appartement de plain-pied de 90 m2 -un studio de 30 m2 -un studio en duplex de 35 m2 -une maison individuelle sur 4 niveaux avec cave de 180 m2 -un appartement de plain-pied de 70 m2 -un loft sur 3 niveaux de 400 m2 -un loft de 120 m2 avec atelier et grenier de 140 m2 Les maisons servent actuellement comme un logement permanent pour les propriétaires, comme des logements pour la location à long terme et comme des logements pour des chambres d'hôtes. Une situation paradisiaque et un concept parfait pour ceux qui cherchent une propriété autonome, écologique, touristique, authentique

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 24/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Angoulême (16000)

Avec cette maison proche des halles, vous profiterez au quotidien d’une vue extraordinaire et du charme de l’ancien. Vous avez aussi la possibilité d’acheter ou de louer un garage de 25 m² à proximité. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée. Au 1er étage, un beau salon lumineux et une cuisine séparée et récente. Au deuxième étage, 3 belles chambres entre 12 et 18 m² dont une utilisée en dressing, et une salle d’eau rénovée en 2017. Elle dispose de deux WC, d’huisseries en double vitrage, une cave de 28 m² avec un accès par l’extérieur. Électricité refaite récemment, isolation des combles en 2019, chaudière gaz à condensation récente et la fibre. Profitez de toutes les commodités ainsi que de la gare d’Angoulême située à 500 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 565356 )

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 18/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 61 m²

129 600 € 2 125 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé au deuxième et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur belle loggia , dégagements, wc, salle de bains ( douche , baignoire, double vasques), deux chambres avec placards donnant sur balcon. Appartement vendu loué. Jolie vue dégagée et belle exposition. Charges de copropriété : 1136 euros/an Taxe foncière : 1150 euros ( dont 157 euros de TOM) Loyer actuel : 575 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros.

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 27/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 90.0 M2 - APPARTEMENT RENOVE DE CARACTERE DE PLAIN PIED EN RDC AVEC EXTERIEUR à 100m De la place Victor Hugo Laissez vous séduire par cet appartement de caractère, situé en RDC d'un belle résidence, au calme et à quelques pas du marché prisé de Victor Hugo, avec tous les commerces et commodités ainsi que le bus. Le centre ville est à quelques minutes également. Ce bien d'une surface de 90m2 vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec sa très grande et belle pièce de vie et ses 2 chambres, il représente un cadre de vie idéal en privilégiant confort et authenticité. L'appartement dispose d'un extérieur abrité permettant d'y manger ou prendre le café avec vue sur un grand parc arboré idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En prime, un studio non attenant avec douche pouvant servir de 3ième chambre supplémentaire, et également une potentielle 4ième chambre de 8m2 non attenante à l'appartement idéale pour recevoir des amis, famille ou faire un bureau pour télétravail, et L'appartement est juste rénové : menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, peintures, sol... Vous serez charmé par le caractère de cet appartement, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien rare à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 08/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 93 m²

155 500 € 1 672 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Angoulême (16000)

16000 – ANGOULEME - QUARTIER PRISE SAINT CYBARD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 93 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT - JARDIN ARBORE ET GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à un jardin arboré et ensoleillé. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de d'eau à moderniser selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'une exposition sud et ouest principalement, idéale pour des températures agréables en été. Le jardin de 500m² environ vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 56 m²

93 500 € 1 670 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Cet appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble qui en comporte 3. Il se compose de 2 chambres un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau . Vous disposerez également d'une cave. Il n'y a que 8 lots. Pas de prcédure en cours. Charges de copropriété de 560 EUR par an. Le bien est loué et le bail va jusqu'a février 2025. LE LOGEMENT SERA LIBÉRÉ A PARTIR DE MARS 2025 Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -