Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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363 annonces
SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 04/08/2024 - mise à jour 22/08/2024
9
Maison, 201 m²

399 000 € 1 985 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le centre ville d'Angoulême ! Comprenant une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon et un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. A l'étage, deux suites parentales, trois chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur : Patio et terrasses. Dépendance : Une cave voutée. Confort + : toiture refaite il y a 15 ans, Huisseries double vitrage, Isolation Maison idéale pour une famille ou pour réaliser une colocation ! A découvrir rapidement !

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Sylvie NGUYEN - iad
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 07/10/2024
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Maison, 166 m²

285 000 € 1 717 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Angoulême (16000)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED DE 166M2 environ - SALON / SEJOUR - CUISINE- CELLIER - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 2WC INDEPENDANT - 1 VERANDA - 1 DOUBLE GARAGE - TERRAIN DE 1200M2 environ. Venez découvrir cette maison de plain pied située à Angoulême, au coeur du quartier de Saint Cybard qui se compose d'une vaste entrée, d'un salon / séjour très lumineux de 56m2 environ avec une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 21m2 environ avec un cellier attenant. Trois chambres de de 11, 11 et 18m2 environ, deux salles d'eau et une salle de bain, deux WC indépendant. Une véranda chauffée et climatisée de 15m2 environ. Un double garage attenant à la maison de 62m2 environ Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la superficie habitable. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1200m2 environ. Contactez moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

En plein centre ville, venez découvrir ce bien atypique entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et écologique ; Idéalement localisé pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied : proche de toutes les commodités (écoles, collèges, Lycée, gare, commerces et transports) ce bien se compose : Au rez-de-chaussée une vaste entrée sur pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un accès au sous-sol pour la cave. Au 1er étage : un salon, une master room avec salle d'eau. Au 2ème étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : un toit terrasse avec vue imprenable Confort : huisseries neuves en double vitrage PVC, chauffage central gaz

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 600 € 1 620 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette maison de plain pied située au pied du centre ville d'Angoulême. Dès l'entrée de cette maison, vous accédez à une cuisine de 13m², et un séjour/salon de 16m² très lumineux. Pour la partie nuit, la maison comporte 3 chambres de 11m², une salle d'eau et un WC. Maison qui possède de nombreux atouts ! Audit énergétique en cours.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 112 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de l'Houmeau, à deux pas des commerces, de la médiathèque et de la gare SNCF, cette maison sur deux étages va vous plaire à coup sûr ! Dès votre arrivée, vous entrez dans une cour de 23m² vous permettant d'avoir un espace privatif à l'abri des regards ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une décoration moderne, et une salle à manger. Au 1er étage, vous arrivez dans un grand salon de 26m² donnant sur une terrasse de 11m². Présence également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au second étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec douche à l'italienne de 19m² (travaux réalisés en 2023), un bureau de 9m² et une chambre de 9,45m² LE + de la maison : La maison comporte un local commercial de 34m², loué 320 euros/mois. Confort : Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation Viessmann, Isolation phonique des murs, Révision de la toiture et démoussage.

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 86 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Pour investisseur ! ou pour votre résidence principale. T2 Bis sans travaux, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme. Il est composé d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine avec placard, une salle d’eau avec wc, d’une chambre avec placard. Situé dans le quartier Bussatte proche de toutes les commodités, avec le stationnement gratuit et proche du centre-ville. En commun : un jardin, une cave. 500 m de la place Victor Hugo, avec ses commerces et son marché. 200 m de la place de la bussatte et 500 m du champ de mars. Moins de 15 Min à pied de la Gare d’Angoulême. Charge de copropriété faible Env. 80€ par mois, nombre de lot 6, syndicat bénévole. taxe foncière 798€, chaudière gaz de 2023, fibre, volets roulants PVC manuels, fenêtres PVC équipées de double vitrage. Vendu sans locataire, bonne rentabilisée Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (commun : entrretien electricité) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 565513 )

Muret Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Muret Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 115 m²

172 800 € 1 503 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville Angouleme Rue très calme pour cette maison en pierre non mitoyenne, 115 m²de plain pied composée d’une entrée , buanderie - cuisine aménagée - sejour salon cheminée – bureau -3 chambres (10/10/15)– salle de bain/wc separé -garage et auvent - terrasse/barbecue– terrain clos 513 m² bâti inclus -cc gaz de ville- DPE E 286/ges E60– TAE controlé – Double et simple vitrage – Mdt n°2563,24 dont 160 000 € net vendeurs + 12800 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs REF 663 S 2

ERA Force Sud
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Force Sud 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Maison, 96 m²

216 000 € 2 250 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Angoulême (16000)

Angoulême dans un secteur calme sur les Hauts de Lunesse et à 15 min à pied de la place Victor Hugo, maison de plain-pied de 2003 d'une superficie de 96 m². Elle se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau et garage. Grande terrasse donnant sur pièce de vie, jardin clos et arboré sans vis à vis.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 16/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 16/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 60 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 950 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Angoulême (16000)

Dans un secteur très calme d'Angoulême, venez découvrir cette maison actuellement louée. Elle se compose d'un terrain à l'avant et à l'arrière et comprend une grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée, un cellier, à l'étage une salle de bain et deux chambres avec placards. Elle dispose de deux places de stationnement. Surface : 60 m² Idéale pour un investissement locatif. Loyer nu entre 630 et 650 euros charges comprises selon le lot. Cette provision comprend les charges suivantes : OM (5 euros), sortie des conteneurs (20 euros), eau froide (20 euros), entretien des espaces verts (21 euros). Deux lots sont disponible. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 122 m²

262 000 € 2 148 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Angoulême (16000)

Cette maison de 122 m² habitable très proche du centre ville et de la gare est atypique et très agréable. Bien isolée, elle propose des espaces à vivre et à personnaliser au besoin, un cadre de vie idéal pour la famille, qui peut également être adapté pour une colocation. L'ensemble est situé sur un terrain sans entretien de 148 m² disposant d'une cour intérieure sans aucun vis à vis bien orientée. Au RDC on trouve une vaste pièce de vie en salon-séjour et sur la droite, une pièce de 9 m² à destination de chambre ou bureau ou autre lieu de rangement. A l'autre bout de la pièce de vie, une cuisine complète et bien équipée accède à la terrasse via une large baie vitrée. A l'étage on trouve une grande chambre avec placards, une salle d'eau ouvrant sur une mezzanine pouvant accueillir un petit bureau, puis 2 chambres (dont l'une de grande taille) ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'un balcon qui surplombe la cour intérieure. A noter que chaque pallier dispose d'un WC indépendant. 2 Cumulus assurent la distribution en eau chaude et le chauffage électrique est bien réparti sur l'ensemble des pièces. Des travaux récents ont permis également de compléter l'isolation toiture. Taxe foncière peu élevée pour la situation du bien (15 minutes à pied du plateau Angoulême). A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 175 m²

247 900 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Cette magnifique maison de ville en pierre située à l'Isle d'Espagnac à 50m d'Angoulême est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille. La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant en rez-de-chaussée grâce à une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue. Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Penelle Henri - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Penelle Henri - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 210 m²

424 760 € 2 023 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

Quartier de la BUSSATTE , authentique maison bourgeoise début 19eme, aves sa magnifique façade en pierre et ses sculptures ornementales, ses hauts plafonds, ses grands volumes composés de ses deux salons, de ses 5 chambres, avec salles d'eau ou salles de bains, un bureau, salle de jeux, cuisine aménagée et équipée , chaufferie, grande buanderie, cave a vin , jardin 100 m. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 42 m²

112 350 € 2 675 €/m²
Appartement • 42 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Appartement T2 situé entre le centre-ville et la gare, rénové et meublé. Entrée donnant sur pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée et neuve, chambre, salle de bain attenante avec toilettes et équipée d'un lave-linge. Appartement très calme donnant sur cour, idéal pour investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane LE GUENNEC - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
14
Maison, 118 m²

192 000 € 1 627 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 279 m²

Angoulême (16000)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Charmante Maison de Ville Cette maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet authentique. Parfaitement agencée, cette maison de 118m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine dynamique. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine spacieuse ouverte sur le salon/séjour, avec son coin toilette. Au premier étage, une magnifique mezzanine ouvrant sur la terrasse, un bureau, une chambre avec dressing mural, la salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre spacieuse avec son dressing. LES EXTÉRIEURS : terrasses avec terrain le tout entièrement clos. Un garage non attenant en face de la maison. LES PLUS : cuisine spacieuse, mezzanine très lumineuse, 2 grandes chambres, un bureau, terrasses, terrain avec verdure. LES ATOUTS : proche du centre-ville d’Angoulême, ligne de bus au bout de la rue, gare à quelques minutes, zones commerciales, cabinet médical, salon de coiffure à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/11/2022 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 185 500 € 2 182 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Angoulême (16000)

Au coeur d'un petit hameau calme, nous vous proposons cette Maison à deux pas du centre ville, elle comprend : Une entrée sur une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, un garage et buanderie /chaufferie. Extérieur: Jardin, terrasse et garage Confort: Double vitrage, Chauffage central gaz