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ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

472 500 € 2 128 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 267 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate est ravi de vous proposer cette charmante maison de ville située au coeur du quartier très prisé de Victor-Hugo, à Angoulême. D'une surface de 222 m², cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et des commodités, sur un terrain de 267 m². Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un spacieux salon-séjour doté d'un insert au gaz, une salle à manger, une une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin paisible, parfait pour profiter de moments de détente. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains destinée aux deux autres chambres, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, la maison offre une grande cave, où se trouve la chaudière au gaz de ville, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'un petit garage d'un peu plus de 15 m² et d'un jardin extérieur calme et sans nuisance sonore, un véritable havre de paix en pleine ville. N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison de ville au caractère unique et à l'emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous serez conquis par cette belle opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

123 000 € 2 050 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Angoulême (16000)

OPPORTUNITÉ. Maison de Plain-Pied Rénovée OPPORTUNITÉ. Maison de Plain-Pied Rénovée. Idéalement situé, découvrez le CHARME INTEMPOREL de cette maison de plain-pied. Construite avec une architecture datant de 1930, cette résidence lumineuse entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou une destinée à la location, propose un hall d'entrée avec placard menant à deux chambres, un WC séparé avec lavabo, une cuisine ouverte avec salle à manger, une salle d'eau, et un séjour donnant sur le jardin. L'ensemble est bâti sur un VIDE SANITAIRE et bénéficie d'une généreuse cave de 30 m² ou se situe la chaudière à condensation. Le tout est HARMONIEUSEMENT AGENCÉ sur un terrain clôturé d'environ 210 m², incluant également un espace de stationnement pour deux voitures, DOUBLE VITRAGE. OPPORTUNITÉ. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend.

Christophe PIERRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Christophe PIERRE - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant le charme de la campagne à la praticité de la ville. Doté d'un grand balcon offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges et crèches, parfait pour les familles. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. L'ascenseur, l'accès pour handicapés et les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent un quotidien confortable. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé pour stationner en toute sécurité. La façade en béton confère un aspect contemporain à l'immeuble, tandis que le balcon offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager un repas en plein air. À l'intérieur, l'appartement de 54 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Les sols en linoléum offrent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861 - SAFTI – PIERRE Christophe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

169 740 € 1 632 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Angoulême (16000)

A deux pas du centre ville et dans un environnement calme, maison de ville, offrant une cuisine équipée, un bureau, un salon et 3 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'une cave, d'une cour fleurie et d'un atelier.

Thibault Lavaure - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Thibault Lavaure - efficity 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(16 avis)

349 000 € 1 827 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 525 m²

Angoulême (16000)

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET DÉPENDANCES SPACIEUSES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente. Cette demeure d'une surface de 191.0 m² se distingue par son charme et son caractère unique. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, deux cuisines équipées, deux pièces de vie, une grande chambre, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier/buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un T2 déjà présent au rez de chaussée peut facilement être rendu indépendant. Pour compléter ce bien : Grand porche donnant une cour en béton lavé. Diverses dépendances d'environ 240 m² entours ce bien. Une terrasse d'environ 40 m². Informations techniques : Toiture 10 ans Pompe à chaleur 2023 Double vitrage. Electricité 2024 Isolation des combles Crépis Fibre optique Le jardin de 1200.0 m², exposé au sud. Vous bénéficierez également de places de stationnements intérieurs et places extérieures. Situé à coté des transports en commun et proche des commodités. A visiter rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Angouleme

Annonce publiée le 30/08/2024

Proposée par Lamy Angouleme 30/08/2024

98 500 € 844 €/m²
Appartement • 116,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Angoulême , quartier Ma Campagne, à proximité des lycées, LISA et Charles de Coulomb, appartement T6 ( 4 ou 5 chambres ), cuisine séparée ( cloison placo), salle de bains, salon, salle à manger possibilité de créer 1 salle d'eau, 2 celliers, balcon et cave.idéal pour colocations.grande surface à pied avec toutes les commodités.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

215 000 € 1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace de vie avec accès direct sur la cour intérieure. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eaux et ses 3 WC indépendants , ce bien est idéal pour un projet de colocation ou pour une grande famille. Pas de parking privé mais stationnement facile et gratuit à proximité. Besoin d'informations supplémentaires? Contactez moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine BOULESTEIX - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²

Angoulême (16000)

Charmante maison en pierre à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Située à Dirac, cette charmante maison en pierre des années 1800 offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1782 m², cette propriété est idéalement placée, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50m². Celui ci comporte une entrée privative, pouvant ainsi dégager un revenu locatif et / ou un lieu de travail paisible. La pièce de vie principale comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon séparé, un toilette ainsi qu'une grande chambre au dessus du salon. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain sont accessibles, puis au dernier étage, deux autres chambres sous combles. Une dépendance en pierre complète cet ensemble rénové avec soin, alliant modernité et cachet historique. N'hésitez pas à me contacter au 06.69.10.49.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Delanchy Ghislaine - Expertimo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

78 544 € 946 €/m²
Maison • 83 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Investissez dans l'immobilier en nue-propriété et bénéficiez d'une forte décote immédiate ! Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Proche du centre-ville d'Angouleme 10 minutes en voiture , dans un cartier calme, sur plus de 1200 m2 de terrain clos avec dépendance, ce plain pied comprenant une cuisine, salon/séjour de 30 m2 climatisé, deux chambres, salle d'eau un wc; buanderie,un garage un atelier de 19m2 , Dépendances sur le terrain. Conditions de la vente - Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un monsieur de 73 ans , - Valeur vénale libre :126 000 euros, - Valeur occupée vendue : 68544 euros 78544 EUR FAI a payés comptant - Les avantages : Forte décote sur le prix qui est immédiat et net d'impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de taxe foncière à payer, pas de travaux ni d'entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du Code civil), le paiement du prix peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Vos questions au 06 89 01 24 61 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I -- NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Angouleme

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angouleme 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Angoulême à 500 mètres de la gare , appartement traversant situé au 3-éme étage avec ascenseur, comprenant, grande entrée avec placards, 2 chambres, coin salon, cuisine aménagée récente, salle de bains, toilette séparé. BalconGARAGE fermé avec portail.chauffage individuel au gaz. Aucune anomalie électrique lors du diagnostic du 17-10-2024.Charges annuelles de copropriété 1560 €.copropriété de 18 lots principaux.

Vincent STEVENARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 31/10/2024

129 000 € 1 122 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Angoulême (16000)

Maison avec bail en cours 3/6/9, revenu locatif mensuel de 770€ charges comprises. Le centre d'Angoulême n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin. Elle comprend un garage, une cave et un vide sanitaire. Pouvant potentiellement être transformé en appartement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un pallier donnant accès à une cuisine aménagée, un WC, un cellier ainsi qu'un vaste séjour et balcon Le second étage abrite trois belles chambres, un second WC et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Vincent STEVENARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 31/10/2024

124 000 € 1 378 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 134 m²

Angoulême (16000)

Située idéalement à quelques pas du parc de Frégeneuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l'IUT d'Angoulême et du collège. Vous serez également séduit par la praticité des lignes de bus n°1 et 6, qui facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de la nationale 10 vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers. Le centre d'Angoulême n'est qu'à 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Cette maison rénovée d'une surface d'environ 90m² vous offre un espace, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine, un WC, un cellier ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux communicantes qui pourraient facilement être aménagées en dressing. Pour compléter cet ensemble, un jardin clôturé non attenant avec un petit cabanon pour ranger les vélos, vous offre un espace de verdure privé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Arnaud BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 31/10/2024

365 000 € 2 253 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 752 m²

Angoulême (16000)

A seulement 5 mn à pied du centre-ville et 10 mn à pied de la gare LGV d’Angoulême (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux), venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre avec sa grande pièce de vie lumineuse et son jardin verdoyant. L'exposition offre une luminosité naturelle très agréable, tandis que la vue dégagée ajoute une touche de sérénité à cet emplacement idéal. L'atmosphère chaleureuse et le jardin en terrasses avec ses différents points d’eau, parfait pour des repas en plein air, font de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la ville d'Angoulême. À l'intérieur, cette maison s’étend sur environ 162 m² répartis sur 3 niveaux + 30 m2 de surface annexes en rez-de-jardin, offrant à ses habitants une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 50 m2 avec cheminée et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, un très bel escalier bien conservé, deux grands paliers, six chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie/WC pouvant facilement être transformée en une salle d’eau supplémentaire. Dans les surfaces annexes en rez-de-jardin, le bien dispose d'une grande cave, d'un cellier ainsi que d'un atelier d'environ 19 m2 pouvant être transformé en cuisine d'été avec accès direct à une jolie terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

650 000 € 2 281 €/m²
Maison • 285 m² • 6 chambres • Ter. 7 732 m²

Angoulême (16000)

EN EXCLUSIVITÉ! A voir rapidement, cette belle demeure rénovée avec gout, offre au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, un grand séjour et une chambre avec salle de bains. Au premier étage, trois chambres avec chacune une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec baignoire, douche et toilettes. Il y a une dernière chambre avec accès séparé au-dessus la cuisine. A l'extérieur il y a un joli cabanon de jardin, une piscine avec pool house, un court de tennis et un garage/chaufferie. Le tout sur un beau jardin d'environ 7500m². Situé à une courte distance en voiture ou en vélo du village local avec supermarché, écoles, médecins et bars/restaurants et à seulement 30 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Cognac. Prix honoraires inclus : 650.000€ Prix honoraires exclus : 613.208 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

ERA Force Sud

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Force Sud 09/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

242 820 € 1 943 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Angoulême (16000)

Située à Couronne 16400, à 10 min d'Angoulême, maison de qualité des années 70, avec accès de plain pied pour la partie habitable et très grand sous sol. Une jolie entrée avec sol et plinthe en marbre dessert à sa droite un salon lumineux de plus de 30 m², avec foyer fermé et répartition de chaleur dans le dégagement. A sa gauche, une belle cuisine aménagée sera parfaite pour préparer de bons repas en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'immense sous sol est composé actuellement de 2 grands garages, de deux caves d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce aménagée. Vous disposerez d'un grand jardin entièrement clos, avec portail électrique et une très jolie vue sur la campagne. A deux pas des commodités du centre ville de La Couronne. Très belles prestations !