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Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

267 750 € 1 623 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Angoulême (16000)

Beaucoup de charme pour cette maison de ville style 1920 avec jardin et garage, d'env. 160m2, composée d'un bel espace de vie d'env. 40 m2 donnant accès au jardin, 5 chambres dont 1 attenante au bureau situé à l'étage, salle de bain, buanderie et toilettes. Cave et grenier. L'accès au garage se fait par le jardin clos et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane LE GUENNEC - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 25/09/2024

(25 avis)

138 000 € 2 556 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • Ter. 296 m²

Angoulême (16000)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : A découvrir rapidement Maison idéalement située comportant une cuisine, 2 chambres, un salon, une salle d’eau, wc et buanderie. Un garage attenant et jardin, terrain clos de 296 m² environ. LES PLUS : Double vitrage, chaudière neuve, intérieur en bon état. LES ATOUTS : Quartier calme, proche des commodités, centre d’Angoulême à 5 mn, voie rapide à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 09/10/2024

191 700 € 3 363 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Angoulême (16000)

A quelques métres du marché des Halles, cet ensemble immobilier est composé de deux T1 bis loués, avec chacun leur entrée indépendante et leur garage. Entièrement rénovés, l'un est loué 550€ et l'autre, avec un charmant extérieur, 640€. Cet investissement locatif vous assure une belle rentabilité dans un emplacement de qualité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

289 000 € 2 861 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME Maison de ville en pierres entièrement restaurée dans un esprit contemporain. Espaces ouverts et lumineux, belles prestations. Terrasse, jardin, cave. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Abithéa Charente

(18 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Abithéa Charente 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(18 avis)

243 800 € 2 120 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême, quartier Ma Campagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m2 parfaitement rénovée. L'espace de vie se décline ainsi : une belle entrée avec de part et d'autre la salle à manger et le salon baigné de lumière. La cuisine équipée moderne qui donne directement sur la véranda, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Au rez de chaussée vous trouverez également la partie nuit : 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, ainsi que de deux WC, assurant un confort supplémentaire. A l'étage, une chambre et un grand espace de combles à finir d'aménager. Une belle surface pour donner vie à vos projets : salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires, etc. Au -1 une cave et la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz Viessmann récente. Une dépendance abrite un garage, un atelier et un abri pour voiture, le tout sur un terrain d'une surface de 900m2. +++ : possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 700m2. Ce bien présente une opportunité rare à ne pas manquer. Si ce bien vous intéresse, organisons une visite ! Prix de vente : 243 800 EUR dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro AXA FRANCE IARD no10969408604 Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / / conseillère immobilier RSAC Angoulême 981370620 / RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

405 500 € 1 998 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de ville de style Art Nouveau de plus de 200 m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée dans une verrière avec escalier qui descend au jardin (parcelle de 175 m²). Au premier étage, vous serez séduits par deux belles chambres, une salle d'eau. Au deuxième deux grandes chambres une salle de bains et une salle d'eau. Au troisième : deux chambres et un bureau. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave et d'un petit salon TV. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux, son agréable jardin, située proche de la place de la Bussatte. Couverture et zingueries refaites à neuf pour la vente. Idéal investisseurs / grande famille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 147 classe D - GES : 30 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1950 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 382265 PRIX DE VENTE : 405 500 euros HAI (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 16/10/2024

99 360 € 1 889 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - APPARTEMENT T2 ENV 53m² + TERRASSE + CAVE + 1 PLACE DE PARKING - ANGOULEME QUARTIER MA CAMPAGNE Situé à Angoulême, à deux pas des écoles, des transports et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une chambre. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence et d'un emplacement de cave fermé. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage. Copropriété très bien entretenue avec accès sécurisé et ascenseur. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (RAPPORT LOCATIF 5 082 euros/AN HORS CHARGES). AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.2 euros.

Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nicolas ELLIAS - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Maison de ville quartier Victor Hugo A découvrir dans le quartier de Victor Hugo une Maison de ville sans extérieur d'une superficie de 82 m². ce bien est loué à ce jour 650 euros par mois. On y retrouve une belle et lumineuse pièce de vie, de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine de 10 m², à l'étage 2 chambres , une salle de bain et un bureau . Produit à fort rendement locatif Bien rare a visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Abithéa Charente

(18 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Abithéa Charente 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

(18 avis)

498 750 € 2 558 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 194 m²

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2. En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille. Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite. Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais. Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / , RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

354 000 € 1 797 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME CENTRE Maison de ville, façade en pierres de tailles, colonnades décoratives . Elle se prête aussi bien à un habitat individuel qu'à un projet professionnel. Les pièces traversantes et l'exposition en font un lieu lumineux, les éléments anciens lui confèrent beaucoup de caractère. Double séjour, 4 chambres, de belles hauteurs sous plafond et une cour arriere. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

279 800 € 1 817 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans le quartier de St Cybard à Angoulême proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. CARACTERISTIQUES : Maison : environ 154 m2 Parcelle : 484 m2 DPE : D / GES : D Tout à l'égout Chaudière gaz Poêle à granulés Fenêtres double vitrage Cette maison d'un étage se compose : A l'étage : CUISINE équipée récente SALON avec baie vitrée 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU (douche à l'italienne, double vasque) 1 WC indépendant Au RDC : ENTREE Grande PIECE DE VIE (environ 40 m2) avec poêle et baie vitrée 1 CHAMBRE 1 SALLE D'EAU avec WC 1 BUANDERIE (chaudière, évier, adoucisseur d'eau) Un jardin, un petit garage, un abri ouvert et un barbecue d'extérieur viendront compléter la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

296 100 € 2 193 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Angoulême (16000)

A 2 pas de la place Victor Hugo, maison de ville env. 135m2 composée d'un espace de vie donnant sur véranda et jardin, cuisine et toilettes. Aux étages 5 chambres, une salle de bains et Toilettes le tout sur cave. Jardin avec garage et dépendance en pierre.

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(35 avis)

192 380 € 1 099 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement. Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux: - Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain - 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre. Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave. Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box. Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir. Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(152 avis)

165 000 € 1 701 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue à Gurat – Vivez le charme de la campagne dans une maison chaleureuse ! À la recherche d’un nouveau cocon familial ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’environ 97 m², offrant un cadre de vie paisible et des espaces lumineux. Avec ses 2 chambres et la possibilité d’en créer une troisième, cette maison saura s’adapter à vos besoins. Un cadre idyllique : Située sur un terrain de 1 052 m², avec un carport et un atelier, cette maison est idéale pour profiter des belles journées en plein air. Imaginez-vous déjà dans votre jardin paysagé, parfaitement entretenu, à organiser des repas en famille ou entre amis. Des espaces de vie spacieux et modernes : En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand salon/salle à manger de 44 m², baigné de lumière et décoré avec goût. Entre modernité et charme authentique, avec ses pierres apparentes, ce lieu de vie est un véritable coup de cœur. Une cheminée vient parfaire l’ambiance pour des soirées cosy au coin du feu. La cuisine, vaste et fonctionnelle avec ses 22 m², est entièrement équipée et conçue pour partager des moments conviviaux en famille. Une baie vitrée vous permet de rejoindre directement une première terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Le confort et la tranquillité au quotidien : La maison dispose de deux chambres d'environ 9,70 m², chacune équipée de placards et offrant une vue agréable sur l'arrière du terrain. La salle de bain, entièrement refaite début 2024, affiche un design moderne et épuré, apportant une touche de luxe à votre quotidien. Une buanderie spacieuse de plus de 11 m², peut être transformée en une troisième chambre ou un espace bureau selon vos envies. Elle s’ouvre sur une seconde terrasse et sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente. Un investissement sans compromis : Construite en 1981 et soigneusement entretenue au fil des ans. Proche de la commune de Villebois-Lavalette, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à quelques minutes seulement. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal alliant calme et modernité. Intéressé par une visite ? Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir ce bien coup de cœur ! Anthony DANTUNG Conseiller Immobilier Remax 0640356866 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

468 000 € 1 835 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

Cette belle maison en pierre saura vous séduire, située dans un quartier prisé d’Angoulême, au calme et sans travaux. Elle se compose d’une entrée donnant sur l’espace vie lumineux de 60 m². L’hiver, profitez de la chaleur de la cheminée et l’été de la vue et de l’accès au jardin avec sa grande terrasse. Vous trouverez aussi un cellier attenant à la cuisine, un toilette avec un point d’eau et une chambre de 13 m². Au premier étage, une chambre 18 m² avec attenante une salle de bain de 21 m², une chambre de 20 m² avec sa salle d’eau, un WC et une pièce de vie lumineuse avec vue sur jardin (salle de jeux, de musique, une 6e chambre…) de 38 m². Second étage : deux belles chambres respectivement de 19 et 20 m² avec une salle d’eau équipée de WC. Extérieur : un beau jardin arboré, piscinable, avec une dépendance de 40 m² disposant d’un accès direct sur la route. Matériaux de qualité, double vitrage, installation électrique refaite. À deux pas de la coulée verte, des commerces et des écoles ; la gare se trouve à 2 km et la place Mulac à quelques mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 568873 )