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Coralie HERVET - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 07/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(36 avis)

140 000 € 1 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME - PROCHE CATHEDRALE - MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison rénovée comprenant : Entrée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec coin buanderie, wc indépendant, sous sol, jardin. Les plus de ce bien : proche centre ville, pas de travaux à prévoir dans la maison, sous sol, jardin. DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Damien Soulard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Damien Soulard - iad 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(2 avis)

127 200 € 1 590 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 562 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Soulard vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol à rafraîchir offrant une surface habitable d'environ 80m² au niveau de la rue et d'un jardin d'environ 560m². Située à proximité de la place Victor Hugo, des arrêts de bus, des établissements scolaires et de la gare d'Angoulême cette maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand salon traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un petit garage pouvant accueillir un deux-roues. Elle est équipée d'un double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage principal électrique, d'un insert à bois ainsi que d'un chauffe-eau au gaz. Cette maison offre la possibilité de faire des travaux de rénovation pour remettre en valeur tout le potentiel du sous-sol et de son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faustine Vieuille - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Faustine Vieuille - efficity 06/02/2025

(55 avis)

178 500 € 1 750 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - MAISON ANNEES 30 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDINET effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Découvrez cette maison de 102 m² habitables, idéalement située en plein cœur d'Angoulême, dans une rue calme avec stationnement gratuit. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Une autre chambre est équipée d'un point d'eau. Actuellement, la maison est en colocation avec quatre personnes, bénéficiant de baux étudiants meublés de 9 mois. Les atouts supplémentaires incluent un garage spacieux de 40 m², une cave, une cour et un jardinet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir. Audit effectué. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au 06.70.67.39.45 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 08/02/2025

194 900 € 2 266 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Angoulême (16000)

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette adorable maison de ville située à quelque pas du marché de Victor Hugo et de la place de la Bussatte. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce très lumineuse actuellement aménagée en bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec WC. A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en pierre et un agréable jardin clos. Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère lumineuse et conviviale, son agréable extérieur, proche de toutes commodités. Surface habitable : 86 m² (83,28m² en carrez) Surface parcelle : 126 m² Travaux : TOITURE NEUVE Chauffage : GAZ DE VILLE Taxe foncière : 1540 euros Grande Cave Visite vidéo à la demande. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 122 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 1060 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 394146 PRIX DE VENTE : 194 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

133 100 € 1 479 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Bel appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, offrant : une entrée, un séjour avec espace salon, un balcon fermé, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes, cellier et buanderie. Cave en rdc. Parking public. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété à 266 euros/ mois (eau chaude et froide, chauffage,fonds travaux et communs. syndic). Proche tous commerces à pied. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 12/02/2025

(10 avis)

978 500 € 2 965 €/m²
Maison • 330 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 4 430 m²

Angoulême (16000)

A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies. En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire. L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis. Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : a proximit d'Angoulême Epoque : Logis datant du XVIIe siècle Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 15/02/2025

(33 avis)

138 000 € 1 971 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME-Quartier Fregeneuil- Jolie maison individuelle de type F5 située à proximité du Parc de Frégeneuil. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine avec wc. A l'étage, dégagements, trois chambres, une salle d'eau, un wc et placard. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin clos à l'arrière de la maison avec un abri de jardin, à l'avant une courette et un carport pouvant abriter une voiture. Facilité pour se garer avec de nombreuses places de stationnement. Habitable de suite, cette maison nécessite cependant de se refaire une beauté (pas de gros travaux). Elle est déjà équipée de double vitrage, volets roulants, chaudière récente, menuiseries récentes, tout à l'égoût. Un endroit idéal pour son confort et sa tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités, services et commerces. Contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail . Pour tout conseil,n'hésitez pas à nous rendre visite à notre agence au 12 rue de Cognac-16290 HIERSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

OBIMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par OBIMMO 15/02/2025

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angoulême (16000)

Charmante Maison de Ville en Pierre ? Angoulême Située au coeur d'Angoulême, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 M2 3 chambres lumineuses Salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Terrasse extérieure de 16 m² sur le jardin d'environ 150m2 sans vis à vis Garage fermé et cave de 20 m² ? Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée Accès direct à une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur Cellier et WC séparés ? A l'étage : Trois belles chambres Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Buanderie et second WC ? Atouts supplémentaires : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Double vitrage et isolation récente pour un confort optimal Chauffage au gaz Garage fermé et cave pour un espace de stockage supplémentaire Un bien rare, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. ? Jennifer Degorce ? Agent Commercial OBIMMO Angoulême O7 67 74 48 41 Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

650 000 € 2 281 €/m²
Maison • 285 m² • 6 chambres • Ter. 7 732 m²

Angoulême (16000)

EN EXCLUSIVITÉ! A voir rapidement, cette belle demeure rénovée avec gout, offre au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, un grand séjour et une chambre avec salle de bains. Au premier étage, trois chambres avec chacune une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale avec baignoire, douche et toilettes. Il y a une dernière chambre avec accès séparé au-dessus la cuisine. A l'extérieur il y a un joli cabanon de jardin, une piscine avec pool house, un court de tennis et un garage/chaufferie. Le tout sur un beau jardin d'environ 7500m². Situé à une courte distance en voiture ou en vélo du village local avec supermarché, écoles, médecins et bars/restaurants et à seulement 30 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Cognac. Prix honoraires inclus : 650.000€ Prix honoraires exclus : 613.208 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Bruno PAPON - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Bruno PAPON - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(70 avis)

122 000 € 1 877 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Angoulême (16000)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville avec 2 Chambres à Angoulême Découvrez cette charmante maison de ville située à deux pas du cOEur historique d'Angoulême. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Vous trouverez un séjour lumineux avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un garage. Cette maison de ville bénéficie d'une installation électrique et d'un chauffage individuel avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal à tout moment de l'année. En outre, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau de téléphone, qui offrent un accès facile aux services de communication essentiels. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Papon Bruno - EI(ID 51705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par OBIMMO 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

269 000 € 2 538 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Angoulême (16000)

Charmante Maison de Ville avec Cachet et Modernité ! Années 1890 Découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m2 , idéale pour les amateurs de caractère et de confort. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses belles moulures d'époque et sa décoration soignée. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique et une cave idéale pour vos précieux millésimes. 1er étage : Un salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée parfaite pour recevoir, et un WC indépendant. 2e étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing astucieux. Les atouts : Une belle terrasse en composite éclairée, parfaite pour vos soirées en plein air. Une véranda conviviale pour profiter des saisons. Un jardin paysager avec un abri de jardin pour vos rangements. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme d'époque et modernité, dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités et des arrêts de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie pratique et paisible. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au O7.67.74.48.41 ou par mail Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 29/08/2024 - mise à jour 08/01/2025

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, dans une rue calme à proximité immédiate du Saint-Gelais et de son parc, à moins de 10 minutes à pieds de la gare (Bordeaux en 30 min et Paris en 2 h) : maison de charme en pierre de 160 m² et jardin de 80 m². Nombreux avantages : emplacement numéro un, maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, quatre chambres, cuisine équipée neuve, trois salles de bains et salle d'eau neuves, parquet, pierre apparentes, double vitrage, isolation, climatisation réversible au dernier étage, velux en bon état, toiture en bon état, chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, deux terrasses dont une couverte, jardin, abri de jardin… maison ainsi composée : Au rez-de-jardin, sur 40 m² : un couloir de 7 m² / une espace cave-chaufferie de 20 m² avec chaudière gaz de ville / un bureau meublé de 13 m² / une terrasse couverte de 15 m² donnant sur jardin de 80 m² et son abri. En rez-de-chaussée, sur 40 m² : une vaste pièce de vie avec coin salon, nombreux rangements sur mesure, beau parquet au sol et son poêle à bois, ainsi que son coin cuisine américaine haut de gamme entièrement meublée et équipée, avec carreaux de ciment au sol. Espace donnant sur terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, sur 40 m² : un palier de 2 m² et son WC séparé de 1,5 m² / un couloir de 2.5 m² / une suite parentale de 21 m² avec chambre, vaste dressing sur mesure et sa salle d'eau avec meuble double vasque et grande double douche / une seconde suite parentale de 13 m² avec chambre et sa salle d'eau avec douche et vasque / pallier de 2 m² entre le 1er et le second étage. Au 2nd étage, sur 40 m² : un palier de 5 m² / une chambre de 15 m² avec parquet au sol / une chambre de 13 m² avec parquet au sol / une salle de bains de 6 m² avec baignoire, vasque et WC. Climatisation réversible, vélux en bon état. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ANOV'IMMO 03/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

239 200 € 1 812 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Angoulême (16000)

Cette maison idéalement située à ANGOULEME sur le quartier du PETIT FRESQUET avec une vue dégagée se compose : Au RDC entièrement rénové : * une pièce de vie / salle à manger (environ 23 m2) * une cuisine * une salle d'eau * un WC * 2 chambres (13,5 m2 et 14 m2) A l'étage (à rafraichir) : * Une cuisine (8m2) ouverte sur le salon * Salon / salle à manger environ 25 m2 * une salle d'eau * deux chambres (11 m2 et 16,5 m2) * une véranda Une grande terrasse, un garage complètent ce bien. Caractéristiques : * Surface : 132 m2 * Terrain : 905 m2 * chauffage : gaz et panneaux solaires * fenêtres PVC double vitrage * Raccordement au tout à l'égout Deux projets sont envisageables : * une seule grande maison qui réunit les deux étages * deux logements séparés avec chacun leur extérieur (grand jardin pour l'un et grande terrasse pour l'autre) Vous recherchez votre résidence principale, un bien pour de l'investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mickaël Bertin - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(50 avis)

99 500 € 1 531 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56m² qui dessert un séjour/salon de 19m², une cuisine de 10m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m²), une salle d'eau de 3m², un dressing de 4m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !! La presente annonce immobiliere vise 244 lots principaux situés dans une copropriété formant 740 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI(ID 72313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

525 000 € 2 823 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Angoulême (16000)

Belle situation géographique et jardin idyllique pour une maison de centre ville. L'interieur allie l'ancien au contemporain. 186 m2 hab en très bon état général. Cette maison offre de beaux espaces de vie, un bureau et 4 chambres. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et le charme d'un interieur confortable.

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