Ventes immobilières en viager à Angoulême (16000)

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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 536 m²

1 484 000 € 2 769 €/m²
Maison • 536 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 60 529 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate vous fait découvrir à la vente ce magnifique domaine de 6,5 hectares niché dans un cadre idyllique ! Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême, cette propriété offre un mélange parfait de charme, de caractère et de confort moderne. Vous êtes assurément face à l'une des plus belles résidences de la région d'Angoulême ! Le logis principal d'habitation, d'une surface habitable d'environ 407 m², se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier pratique, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. - Au 1er étage : Une vaste suite parentale avec chambre, salle de bain privative et dressing, un bureau, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de jeux pour divertir toute la famille. - Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau, un dortoir pour les enfants, un home cinema pour des soirées cinéma inoubliables, et une pièce de rangement pratique. L'ensemble de la propriété est en excellent état et déborde de cachet, avec des dépendances vastes (environ 500 m²) comprenant des bureaux, une salle de réception de 96 m², un garage, une grange, et bien plus encore. Vous avez même la possibilité de créer une maison d'amis ou de démarrer une activité de chambres d'hôtes. Implanté au coeur d'un domaine de 6,7 hectares bordé par la Charente, ce lieu magique comprend deux étangs et plusieurs sources, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Profitez des vues magnifiques depuis la grande terrasse de 200 m² surplombant les étangs et la rivière. Une piscine chauffée est également à votre disposition juste à côté, pour des moments de détente absolue. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Coralie HERVET - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coralie HERVET - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - PROCHE VICTOR HUGO - MAISON ANNEES 30 AVEC TERRASSE, JARDIN et GARAGE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au calme. Cette maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse , d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Ses combles habitables offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre...). Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et d'un un garage et deux places de stationnement pour plus de praticité. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joris SAUVAIRE - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Joris SAUVAIRE - iad 12/10/2024
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Maison, 140 m²

269 850 € 1 928 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 142 m²

Angoulême (16000)

iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Une Maison de Ville en pierre de 140m² avec 5 Chambres et jardin à 3 min à pied du marché Victor Hugo. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux sur trois étages. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 51m2 saura vous séduire avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez au 1er étage 4 chambres, une salle d’eau et un wc. Le deuxième étage à été réaménagé en suite parentale avec salle de bain, dressing et wc. La présence d’un chauffage individuel au gaz et des radiateurs assure un confort optimal en toutes saisons. Vous aurez en plus la possibilité de passer un bon moment au coin du feux avec le poêle à bois. La terrasse extérieure constitue un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave de 50m2 complète cette maison et sera parfaite pour du stockage. Montant du foncier: 2250 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville rare à Angoulême, dans un quartier prisé et dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 105 m²

289 000 € 2 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Angoulême (16000)

A seulement 2 min à pied du Plateau, cette agréable maison avec terrasses & jardin saura retenir votre attention. Grande pièce de vie. Stationnement façile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 456 750 € 3 263 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de Victor Hugo et son fameux marché, cette jolie maison de ville aura été entièrement rénovée recemment avec beaucoup de soins. Vous apprécierez ses grandes et volumineuses pièces de vie dont une avec cheminée, ainsi qu'une magnifique cuisine Aménagée et Equipée donnant sur le jardin avec terrasse et sa piscine. En interieur, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et une salle de bain. La maison profite aussi d'un grand garage. Une maison coquette offrant un confort complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 110 m²

218 325 € 1 985 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Angoulême (16000)

Proche de la place Victor Hugo à Angoulême. Maison de ville de 110m² offrant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une cour exterieur, une cave, un WC au rez de chaussée. A l'étage deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, une troisième chambre sous les combles avec un point d'eau.

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 16/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 66 900 € 858 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Dans une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au 4ème étage dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une buanderie ainsi q'une salle d'eau. Une terrasse ombragée complète ce bien. Refait en début d'année et vendu loué 400€ hors charges. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 05/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 213 m²

449 400 € 2 110 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 182 m²

Angoulême (16000)

A vendre maison de ville en plein coeur d'Angoulême. Cette demeure d'une surface de 213 m² sur un terrain de 100 m² est idéalement située sur le plateau, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, apportant une luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une buanderie avec salle d'eau, un WC, et une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains et une autre chambre confortable. Le deuxième niveau de la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En r-1, la maison offre une très belle cave voûtée ainsi qu'une cave supplémentaire, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vins. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin orné de belles voûtes qui apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de joindre un garage sécurisé à ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. Vous serez charmés par son emplacement idéal et son caractère unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 15/10/2024
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Maison, 112 m²

80 000 € 714 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Angoulême (16000)

Fléac, dans un secteur agréable à 10mn du centre ville et de la gare, ravissante maison en pierre à rénover entièrement. Petite cour devant avec portail et portillon et jardin clos sur l'arrière. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114802) et . Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 132 m²

323 900 € 2 454 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La Madeleine et la gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378057 PRIX DE VENTE : 323 900 euros HAI (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 180 m²

378 000 € 2 100 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Angoulême (16000)

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

ERA Force Sud
Annonce publiée le 29/07/2017 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par ERA Force Sud 29/07/2017 - mise à jour 10/08/2024
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Maison, 78 m²

126 260 € 1 619 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Angoulême (16000)

"Maison de ville proche Angoulême 16000" Bénéficiez de tous les commerces à pieds grâce à cette maison en pierres située au coeur du centre ville de La Couronne. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et un bureau, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos de plus de 100 m². Stationnement public gratuit. Idéal premier achat ou investisseur.

ALIÉNOR DARDILLAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ALIÉNOR DARDILLAC - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 37 m²

95 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Bel appartement T2 de 37M2, au sein d'une copropriété de 5 appartements, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une autre pièce pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le bien a été entièrement rénové, vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour de la location à courte durée vu son emplacement optimal entre le Champs de Mars et la place Victor Hugo. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking mais la possibilité de se garer gratuitement à proximité est tout à fait possible. Chauffage tout électrique. Foncez ! Cette annonce référence 252620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIÉNOR DARDILLAC (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 540 m²

1 495 000 € 2 769 €/m²
Maison • 540 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 47 897 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique moulin du XVème siècle, situé en bordure de la Charente, à seulement 30 min au nord d'Angoulême. Implanté dans un cadre naturel d'exception, ce bien unique offre un environnement paisible et enchanteur. Cette propriété de charme se compose de trois maisons d'habitation distinctes. La maison principale, d'environ 290 m², vous accueille avec une entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une très grande cuisine avec coin salon et bar. Vous y trouverez également une buanderie, une réserve, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et d'une magnifique salle de bains avec dressing. A l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d'un espace dressing. La maison d'amis, d'environ 150 m², vous charmera par son entrée ornée d'un magnifique escalier en pierre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le gîte, d'environ 107 m², offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon, trois chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée, idéale pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La propriété comprend également un double garage, une remise, une cave, et une chaufferie. La belle piscine avec cuisine d'été est parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, avec de nombreux abris pour chevaux. Les deux îles privées, accessibles par des passerelles, ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet endroit unique. Sans voisinage direct, ce moulin offre un véritable coin de paradis, sans aucune nuisance, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie FERRET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 05/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 131,2 m²

312 000 € 2 378 €/m²
Maison • 131,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, Très agréable et lumineuse maison contemporaine, rénovée avec beaucoup goût, dans un quartier résidentiel, à proximité d'un espace verdoyant, des commerces, bus, écoles, collège et lycées (les lycées Le Lisa et Charles Coulomb sont accessibles à pied) , la gare est à 10 mn. Elle comprend au rdc, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une verrière donnant sur le salon/salle à manger avec accès terrasse, une chambre /studio avec salle d'eau et wc, une buanderie. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et accès solarium, une salle de bain commune, un wc séparé, un dressing. Un jardin clos et arboré à l'abri des regards et un petit garage (velo-moto) complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002114194) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/