Ventes immobilières en Charente (16)

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3 733 annonces
Michael Lapuente - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michael Lapuente - iad 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 93 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 280 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cherves-Richemont (16370)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : À vendre, une charmante maison offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme et recherché au porte de Cognac, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec chacun son Dressing pour optimiser le rangement 1 salle d'eau en bas 1 WC en bas 1 WC en haut avec un point d'eau et possibilité de créer une salle d'eau Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée Fibre Tout à l'égout Bus scolaire a 350m Cognac à 5 minutes Parking à proximité Pas de jardin mais secteur campagne donc possibilité de profité en extérieur. Les deux dernières photos sont une pièce d'environ 18m2 attenant à la maison qui peu servir de buanderie, garage a vélo/moto, stockage etc.…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²

Angoulême (16000)

Charmante maison en pierre à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Située à Dirac, cette charmante maison en pierre des années 1800 offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1782 m², cette propriété est idéalement placée, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50m². Celui ci comporte une entrée privative, pouvant ainsi dégager un revenu locatif et / ou un lieu de travail paisible. La pièce de vie principale comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon séparé, un toilette ainsi qu'une grande chambre au dessus du salon. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain sont accessibles, puis au dernier étage, deux autres chambres sous combles. Une dépendance en pierre complète cet ensemble rénové avec soin, alliant modernité et cachet historique. N'hésitez pas à me contacter au 06.69.10.49.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Soyan Cherif - efficity
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 148 m²

199 900 € 1 351 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

** 16600 - RUELLE SUR TOUVRE - MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE COMMODITES ** Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, un spacieux séjour d'environ 37 m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, les deux pièces s'ouvrent sur une terrasse d'environ 28 m². On retrouve également un WC. Au premier étage, on arrive sur un palier desservant 4 chambres, une chambre de 11 m², une de 13 m², une de 13,5 m² et la plus spacieuse d'environ 16 m². Au fond du couloir se trouve la salle de bains avec meuble vasque et WC. Au deuxième et dernier étage, l'espace sous combles a été aménagé en 2 chambres d'environ 9 m² et 12 m². En ce qui concerne l'extérieur, on retrouve une terrasse de 28 m² surplombant le jardin, une cave d'environ 31 m² et un garage d'environ 40 m² avec une porte motorisée. Il y a également un portail motorisé pour entre sur le terrain. Informations complémentaires : DPE en B Pompe à chaleur installée en 2017 Poêle à granulés de 2023 Double vitrage PVC Ballon thermodynamique de 250 L Parcelle environ 510 m² A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 156 m²

Prix en baisse 363 975 € 2 333 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

SAINT YRIEIX - Environnement calme pour cette jolie maison rénovée avec de beaux volumes, grande pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, véranda dinatoire donnant sur jardin, suite parentale complète espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. Un sous-sol total avec chambre. Joli jardin clos et arboré

Novadimm
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Novadimm 20/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
12
Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 658 m²

Bonnes (16390)

Découvrez ce magnifique plain-pied sur sous-sol semi enterré avec vue panoramique sur la vallée de la Dronne. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée de la Dronne, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin. se trouve un garage, un atelier, une cave et une buanderie pouvant être aménagé en appartement avec entrée indépendante. Un carport à été récemment installé, des radiateurs céramiques ont remplacés les anciens en 2022, une climatisation réversible à été mise en place dans le séjour en 2018.. Cette maison décorée avec goût et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Le parc paysagé est lui aussi très bien entretenu. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : Ce produit rare mérite d'être visité sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Maison, 143 m²

399 000 € 2 790 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Puymoyen (16400)

Trés proche de PUYMOYEN, au calme, maison impeccable avec sous sol semi enterré. Pavillon entièrement rénové, matériaux de qualité, style contemporain. Jolie entrée avec placards, distribuant les diverses piéces. Très grande cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur la pièce de vie avec cheminée; l'ensemble s'ouvrant sur terrasse bois. 1 salle d'eau avec WC, 3 chambres avec parquet "bambou" dont 1 chambres avec salle de bains/ WC et dressing. Au sous sol: grand garage pour 2 véhicules, 1 cave et 1 chaufferie/ Lingerie, 1 bureau. DPE intéressant en "C", double vitrage, fenêtres a oscillo battant. Pompe à chaleur réversible très récente, chauffage au sol + radiateurs. A l'ext: jardin d'agrément paysagé, terrasse bois et store banne, allées gravillonnées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872591)

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 147 m²

243 800 € 1 659 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Javrezac (16100)

Aux portes de Cognac, maison de bourg rénovée en 2024 composée d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour, salle à manger, wc et buanderie. Cave et puits. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grenier aménageable de 70 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jacques Mingui - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jacques Mingui - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 180 m²

190 000 € 1 056 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Linars (16730)

iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : Opportunité à saisir : Découvrez cette maison de 180m² située sur un terrain généreux de 1000 m² non clôturé, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'aménagement. Description Rez-de-chaussée (109 m²) : - 2 chambres (10-12M2), 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, 1 garage, 1 cave, Un jardin d'environ 550 m² À l'étage : - 3 chambres , 1 salon avec cheminée insert, une véranda, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, un autre jardin d'environ 550 m² Tout à l'égout. Points forts : •Surface totale de 1169 m² de terrain •Possibilité de créer deux logements distincts grâce à la disposition des espaces •Parfait pour un projet de rénovation personnalisé •Grand potentiel locatif ou possibilité de créer une maison familiale spacieuse •5 ‘ d’Angoulême et de la N10 A remettre aux gouts du jour, l'agencement et la superficie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour faire de cette maison une résidence unique. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Sur Charente 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 136 m²

191 500 € 1 408 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mosnac (16120)

Au calme de la campagne, belle maison en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, une piéce de vie volumineuse avec son isert à pellet, une buanderie, à l'étage: une mezzanine moderne, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant. Maison de charme et sans travaux.

Solène Le Notre - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Solène Le Notre - iad 08/10/2024
6
Appartement, 54 m²

72 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soyaux (16800)

iad France - Solène Le Notre (06 32 28 24 56) vous propose : Spécial investisseurs! Appartement vendu loué dans le centre de Soyaux avec tous les commerces de proximité. Situé au 1er étage dans une résidence très calme. Il offre une entrée avec de grands placards, une cuisine simple et séparée une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement a également un balcon, une cave et une place de parking. Alors n'attendez plus et venez vite le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Le Notre EI (ID 70084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 103 m²

179 900 € 1 747 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 237 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

MOUTHIERS SUR BOEME (16440) : EN EXCLUSIVITE : Secteur calme et agréable avec vue sur la campagne, à 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle arborée et clos de plus de 1200m2, pavillon de 2004 avec 3 chambres. Cette maison de 104m2 habitable propose : entrée avec placards, belle pièce de vie de 35m2 avec poêle à bois Godin et accès sur la terrasse, cuisine équipée de 9m2 (four, plaque, hotte et lave vaisselle), cellier, buanderie, 3 chambres (11.5, 11 et 9.5m2), salle d'eau et WC. Le bien comporte également une terrasse, une chape béton idéale pour mettre une piscine hors sol ainsi qu'un abris de jardin. Double vitrage, volets PVC, Cumulus 300L, Chauffage électrique (inertie) + poêle à bois, toiture en bon état. Taxe foncière : 1200 euros/an Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1600 et 2200 euros MANDAT n° 364961 PRIX DE VENTE : 179 900euros HAI dont 4.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 130 m²

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, desservi par des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 819 m², offrant une belle piscine pour des moments de détente en famille ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi qu'un garage, assurent un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent du cachet. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et les chambres avec placards offrent un rangement pratique. Les salles de bain équipées de baignoire, douche cabine, lavabos et WC complètent cet intérieur confortable et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Adequat
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adequat 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 168 m²

292 000 € 1 738 €/m²
Maison • 168 m² • Ter. 858 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

À la recherche de calme, d'espace et d'authenticité pour votre famille ? Coup de cœur assuré pour cette superbe grange en pierre, entièrement rénovée en 2003, offrant 168 m² de caractère et de confort. Idéalement située dans un village paisible, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La pièce de vie, baignée de lumière, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, et son poêle à granulés crépitant, créant une atmosphère chaleureuse. La mezzanine, véritable cocon, se prête parfaitement à la détente, à la lecture ou au télétravail. La cuisine spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres bien réparties dans l'espace, dont une avec dressing, offrant flexibilité et confort. À l'étage, 2 autres chambres viennent compléter l'ensemble, portant à 5 le nombre total de chambres. Un atout rare, parfait pour les familles nombreuses ou recomposées, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en laissant place à des zones dédiées pour le travail ou les loisirs selon vos besoins. Avec son jardin de 858 m² et sa dépendance, cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Patrice Vallade - iad 11/10/2024
14
Maison, 162 m²

355 000 € 2 191 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Soyaux (16800)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située sur la commune de Soyaux, cette maison moderne vous séduira par ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches. Un dressing de 8 m², pouvant faire office de bureau, vous permettra de garder vos affaires bien rangées. La salle d'eau offre une douche à l'italienne et une double vasque pour plus de confort. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert à bois et de la fibre. L'assainissement individuel est aux normes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite un garage de près de 30 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 171 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 573 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Maison entièrement rénovée, toiture et isolation neuve, chauffage PAC et poêle à granulés, faible consommation énergétique. Entièrement de plain-pied, sans marches et équipée d'aide à la mobilité, cette maison compte une pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte et 3 chambres. Grenier de 90m² aménageable. Garage 40 m² et carport.