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197 000 €
1 216 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²
VERTEUIL – GRANDE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS ET ARBORE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs vous proposent cette maison d’habitation de 162 m2 édifiée sur un terrain de 1815 m2. Venez découvrir cette grande maison familiale située en plein cœur du très beau village de Verteuil, à 200 mètres des petits commerces, des écoles et du château. Elle présente de beaux volumes, ses chambres sont de taille confortable et disposent d’un joli parquet qui apporte charme et confort. Elle se compose de : -entrée et dégagement -salon/salle à manger avec cheminée (45 m2) -cuisine séparée et aménagée (18 m2) -un cellier/buanderie (12m2) -4 chambres dont une avec salle d’eau privative (14 m2, 13 m2, 14m2 et 16 m2) -salle de bain avec WC -WC séparé Le sous-sol est vaste, il comporte une partie garage et pourra être aménagé selon vos besoins et envies. Il propose un potentiel d’agrandissement non négligeable. Le jardin est clos et arboré ; il offre une jolie vue sur le château de Verteuil. Cette maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite un « rafraichissement" qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques techniques : électricité refaite en 2016, tout à l’égout, combles isolés, certaines huisseries disposent de double vitrage, fibre optique installée en 2023, toiture OK. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans cette maison à l'ambiance chaleureuse et conviviale qui présente un beau potentiel ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
