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Ventes immobilières en Charente (16)

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Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(52 avis)
11
Maison, 178 m²

220 000 € 1 236 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Les Métairies (16200)

Située dans le charmant village des Métairies, à 20 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 178m2 habitables et ses beaux volumes de pièces de vie, elle garantit un confort et une convivialité inégalés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille. De plus, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. Le bien comprend également un grand garage et une dépendance, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. Profitez également d'une cour sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage PVC, chauffages électriques de 2022. Grand parking gratuit devant la maison. Bus scolaires pour Cognac et Jarnac à 30 mètres de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible aux Métairies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 558988 )

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Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 01/10/2024
8
Maison, 155 m²

270 300 € 1 744 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Anais (16560)

Secteur calme, maison de plain pied entièrement rénovée d'environ 150 m², cuisine aménagée, salon, salle à manger, un bureau, 3 chambres et une suite parentale Un grand jardin de 1340 m² environ avec belle terrasse et piscine chauffée

Paula PIRES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Paula PIRES - AXO & ACTIFS 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 94 m²

Prix en baisse 324 000 € 3 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Angoulême (16000)

Belle maison de 2018, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Située au calme, proche d'un parc pour de belles balades. Composée au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine US avec accès à une belle terrasse, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC. À l'étage : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et dressing. À l'extérieur : Une dépendance de 30 m². Une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114626) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
3
Maison, 112,58 m²

Prix en baisse 273 030 € 2 425 €/m²
Maison • 112,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 74 m², entièrement rénovée en 2024, à Rivières. Cette maison de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. À proximité, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Les écoles, un parc et un hôpital sont accessibles en 10 minutes. Profitez également de la connexion fibre. Cette maison est un véritable havre de paix où créer vos souvenirs. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
26
Maison, 188 m²

178 200 € 948 €/m²
Maison • 188 m² • 4 chambres • Ter. 2 612 m²

Confolens (16500)

Charente: Maison 188m2 Confolens (16), avec tous commerces, au centre ville, maison indépendante en pierre, à usage d'habitation, 188 m2 env. RDC : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, (cheminée), salon. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains/wc, Au 2nd étage : kitchenette, bureau/chambre, dressing, cabinet de toilette, Chauf. gaz, assainissement collectif. Garage 29 m2 env. avec grenier au dessus de 48 m2, véranda 24 m2 env., buanderie de 7 m2 (sanibroyeur), 3 petits toits, terrain attenant avec puits, verger et volière, le tout sur 2612 m2.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 114 m²

122 475 € 1 074 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Maison de ville sur 3 niveaux au coeur de La Rochefoucauld. Comprenant au rez de chaussée une grande entrée, un cellier, au premier étage : un salon de 22 m², un wc indépendant, une salle de bains, un couloir avec placards, une cuisine avec son coin salle à manger, au deuxième étage : un palier, 3 chambres mansardées dont 2 avec placards. Chauffage individuel électrique. Bien disponible de suite, libre de locataire. Stationnement à l'extérieur dans la rue. Visite virtuelle disponible sur demande ou directement dans votre agence au 15 Bld de Bury à Angoulême. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault Lavaure - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thibault Lavaure - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(16 avis)
17
Maison, 156 m²

375 000 € 2 404 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Fléac (16730)

16730 - FLEAC - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 156.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND GARAGE. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Fleac. Cette maison spacieuse de 156.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé, un cellier/buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Accès direct à une magnifique terrasse de 110.0 m² avec une partie couverte. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une piscine enterrée, un grand jardin arboré, une dépendance de 150.0 m² (auteur de la porte 3m30) et un carport attenant à la maison. Portail électrique 2023 Poêle à granuler 2022 Huisseries et porte d'entrée 2022 Chauffage électrique Piscine 11x5 (liner 2014, pompe 2023, rideaux 2023) Idéalement située à proximité des transports en commun STGA, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 200 m²

200 000 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Louzac-Saint-André (16100)

A Louzac Saint André, je vous propose de découvrir cette maison ancienne de 200m2 sur deux niveaux sur un terrain de 400m2. Cette maison propose au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouvez un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouvez également attenant à la maison un autre espace de vie avec un salon et une cuisine qui sont accessibles de l'étage. Ainsi, cette maison peut convenir à une famille avec ses 4 chambres et ses espaces de vie ou à deux familles , une qui pourrait vivre de plain pied et l'autre qui utiliserait l'étage et l'espace attenant. Une chaufferie buanderie, une cave, un garage, un grenier complètent ce bien. Acquéreurs et confrères, je reste disponible pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

Fernando NOVO FIGUEIREDO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Fernando NOVO FIGUEIREDO - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 122 m²

129 000 € 1 057 €/m²
Maison • 122 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 914 m²

Fontenille (16230)

Vous rêvez de calme et d’authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre de plus de 122 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² !!! Nichée au cœur d’un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d’extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d’agencement et de modernisation des installations, mais l’ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l’agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernando NOVO FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 398 387 Greffe de ANGOULEME) 07 49 44 15 65 (réf. 571400 )

Bruno QUELLIER - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
21
Maison, 172 m²

371 000 € 2 157 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 455 m²

Rouillac (16170)

Maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain constructif, tout à l'égout, à la sortie d'un village dynamique Cette charmante maison ancienne de plain-pied, offre un beau potentiel de rénovation. Située à la sortie d'un village avec tous commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'une plus petite, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et d'un salon lumineux. Une pièce et une chaufferie/buanderie complètent l'ensemble pour plus de praticité. La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur la modernisation intérieure. Le tout à l'égout est en place, facilitant les travaux de rénovation. L'ensemble de la vente comprend également une belle dépendance d'environ 350 m² divisée en deux parties, avec un logement attenant actuellement loué, ainsi qu'un grand terrain constructif de 4700 m² situé à l'arrière de la dépendance. Un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871543)

Bernard GODET - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bernard GODET - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 87 m²

177 500 € 2 040 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 230 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Vous cherchez une maison de campagne au calme, mais avec de la vie et de l'animation. C'est ici que ça se passe. Venez découvrir cette jolie maison entretenue sur la charmante commune de Verteuil (16 510) avec toutes ces commodités (écoles, médecins, pharmacie, boucherie, restaurants...) et son magnifique château bordé par la Charente. Ce petit bijou vous offre une superficie habitable d'environ 87 m² avec deux chambres comprenant de grand placard mural pour un maximum de rangement, un salon salle à mangé lumineux avec une cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée entretenue tout comme la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un véritable petit nid douillé raccordée à la fibre auquel s'ajoute un sous-sol avec garage, un adoucisseur d'eau et pour un confort optimal une pompe à chaleur réversible. Vous pourrez profiter calmement et sans vis à vis d'un jardin clos et arboré de 1230 m². Inutile de vous en raconter plus et n'attendez pas pour venir visiter cette chaleureuse maison. Coup de cœur assuré... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 08/10/2024
9
Maison, 182 m²

272 000 € 1 495 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 468 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

A seulement 10 minutes de Cognac, au coeur du village de Saint Sulpice de Cognac, venez découvrir cette maison d'habitation et ses nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! La maison d'habitation a le charme indéniable des charentaise traditionnelles, avec ses sols en tomettes, ses murs en moellons, ses planchers et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon de 27 m² avec sa cheminée en pierre, d'une véranda spacieuse de 49 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage mansardé abrite deux chambres de 10 et 16 m², dont une avec WC et lavabo et un grenier pouvant faire office de dressing. A l'arrière de la maison, attenants et communicants, vous découvrirez de nombreux espaces tels qu'un double garage, une cave à vin, un atelier de 80 m² (+ un étage de 116 m²), un premier hangar/préau de 128 m² sur sol béton et deux autres hangars de 137 et 116 m² sur sol en terre battue. Selon vos besoins, vous pourrez les utiliser en l'état pour bricoler, stationner, stocker... ou vous pourrez laisse libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, salle de réception, hébergement(s) supplémentaire(s)... Cerise sur le gâteau, une pièce indépendante avec cellier et cheminée de 36 m², et sa terrasse privative, peut être aménagée en logement pour vos invitées ou pour un éventuel rendement locatif. Une jolie allée en béton lavé traverse un jardin clos et arboré, et mène à une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest. Et plus encore : couverture maison et atelier refaites en 2016, électricité maison et atelier remise aux normes en 2016, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet de 2015. Contactez-moi pour découvrir un bien très bien entretenu qui vous permettra de réaliser vos rêves ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Astrid MARCHEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 2965 97 RCP AXA

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 109 m²

238 500 € 2 188 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Quartier prisé proche de Saint Cybard, charmant pavillon de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc séparés. Un jardin clos et un carport complète le bien.

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 09/10/2024
10
Maison, 264 m²

499 800 € 1 893 €/m²
Maison • 264 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Vars (16330)

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierres de pays, nichée dans un hameau paisible à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, elle offre de beaux espaces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne aménagée & équipée, ouverte sur un vaste espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Profitez également de la grande grange attenante, d'une cour paysagée et d'un jardin agréable à l'arrière parfait pour des moments de détente. Située à seulement quelques minutes du centre bourg de Vars, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
(46 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(46 avis)
11
Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Cette belle maison récente de 2014, proche du centre de Nersac, vous séduira par son modernisme, son agencement et ses matériaux de qualité, l’extérieur vous offre un beau jardin arboré avec une belle piscine 8X4 m Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 57 m² comprenant une entrée avec placard, un beau salon lumineux de 36 m² et une cuisine moderne semi-ouverte de 15 m². Attenant, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage de 27 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine de 15 m², pouvant servir de salle de jeux, bureau, création d’une 5ème chambre… et un ensemble suite parentale de plus de 20 m², composé d’une chambre, WC, salle d’eau et grand dressing. Pour les extérieurs, sur l’avant une belle allée goudronnée vous accueillera ; sur l’arrière, un beau jardin arboré avec une piscine et une grande terrasse pour des moments conviviaux. Équipements : adoucisseur d’eau, portail et volets électriques, interphone, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Taxe foncière de 1 400 €, 12 min d’Angoulême, 15 min de la gare d’Angoulême et 6 km de la gare de La Couronne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 571757 )

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