Ventes immobilières en Charente (16)

Modifier ma recherche
3 755 annonces
Cidalia DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cidalia DA SILVA - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 122 m²

117 000 € 959 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

A vendre maison à rénover de 122m² avec grange de 67m² . Cette maison dispose d'une belle Piece de vie ensoleillé et d'un jardin .Au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau . A l'étage , deux chambres spacieuse en enfilade avec placard , un coin bureau et une salle d'eau . Une dépendance attenante à la maison ,une cours . Ideal pour vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558 - SAFTI – DA SILVA Cidalia, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 15/10/2024
8
Maison, 282 m²

493 500 € 1 750 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 616 m²

Angoulême (16000)

Rare, au coeur de la Bussatte, vaste maison de famille avec beaucoup de caractère. Au delà de ses grandes hauteurs sous plafond, ses moulures, ses cheminées, ses planchers d'époque, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle bénéficie également d'un grand jardin avec une partie sans vis à vis et possibilités d'avoir

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 190 m²

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 366 m²

Angoulême (16000)

Quartier prisé de Saint-Cybard, charmante maison familiale composée d'une entrée, cuisine, un grand salon / séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain, une buanderie, WC et garage attenant. Au premier étage on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Le tout accompagné d'un appartement T2. Joli jardin clos et arboré.

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Maison, 94 m²

83 500 € 888 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Confolens (16500)

À Confolens porche des commerces, une maison mitoyenne à étage de 95 m² de surface habitable (DPE : D et D, tout à l'égout, double vitrage, chaudière au gaz de ville, 1 gestionnaire d'ambiance ...). Un hall d'entrée de 6,50 m², une cuisine de 21,10 m² (1 placard), un couloir de 3,70 m², un séjour de 16 m², un cellier de 4,50 m², deux chambres, une salle d'eau de 4,20 m² (1 sèche-serviette), un WC de 3 m² et un balcon de 11 m². En sous-sol, un garage, 103 m². Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 Km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195524SB-1462412334

Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 115 m²

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Touvre (16600)

Située dans la commune de Touvre (16600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son jardin clos et arboré d'environ 1600 m2, sans vis-à-vis, et sa terrasse de 24 m², les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec les transports en commun, tels que les bus, ainsi que la disponibilité de la fibre, offrent un confort de vie optimal pour les résidents. Cette maison de 1970 sur sous-sol, entièrement rénovée en 2015 et 2017, offre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur deux niveaux. A l'étage, on y trouve deux chambres, un grand salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et un WC. Le sous-sol aménagé comprend une grande chambre, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie/cellier, et un garage. Les installations telles que l'assainissement tout à l'égout, la chaudière à condensation de 2016 et les menuiseries double vitrage en PVC de 2017 garantissent un confort optimal. La possibilité d'aménager une salle de bain et un WC supplémentaire au sous-sol en fait une résidence idéale pour une famille en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Nicolas BRUNET - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Nicolas BRUNET - iad 16/10/2024
20
Maison, 159 m²

269 200 € 1 693 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 1 466 m²

Coulgens (16560)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Coulgens, maison de plain-pied avec garage d'environ 159 m2 habitable sur un terrain clos d'environ 1500 m2. Elle vous propose une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m2 avec sa cuisine ouverte d'environ 21 m2 vous offrant environ 73 m2 de pièce de vie. Cette cuisine attenante à un cellier/buanderie d'environ 9 m2 avec accès direct au garage d'environ 22 m2. Côté nuit un couloir dessert 4 chambres (environ 11,4, 11,6, 13,3 et 15 m2) dont une avec un dressing d'environ 6 m2. Une belle salle de bain d'environ 9,5 m2 avec douche, baignoire et double vasque et WC séparé. Pour compléter ce bien deux terrasses, 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation/revente entre 800 et 1000€/an) avec une batterie, chauffage via un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible et en gainable. Ce bien ne vous laissera pas indifférent avec son parement en pierre, son allée en désactivée et tout le potentiel qu'offre le terrain en fonction de votre projet. Foncier : 1 310 Ce bien se trouve à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 15 minutes de Mansle, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 18/10/2024
10
Maison, 117 m²

178 000 € 1 521 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Pleuville (16490)

DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, DE TRES BELLES PRESTATIONS, DE PLAIN PIED, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE CHARENTE ! . Tel un conteur des temps modernes, ce bien immobilier, enfant de moins de deux décennies, déploie ses charmes dans un écrin de confort et de sophistication. Les finitions exquises révèlent une attention méticuleuse jusqu'au moindre détail. Au-delà de ses murs, l'essence de la modernité se mêle harmonieusement à la nature environnante, offrant une expérience de vie où l'élégance s'entrelacent dans un environnement intime, paisible et préservé. Nichée à l'orée des champs, le passé se marie au présent pour créer un havre intemporel, prêt à accueillir les rêves et les aspirations de ceux qui s'inviteront à franchir son seuil. . Elle se compose de: - 1 grande PIECE DE VIE comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 1 CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée - 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée - 3 CHAMBRES - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU . Les plus : - 1 grande VERANDA accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité - 1 MEZZANINE intime, pouvant faire office de chambre d'ami ou de salle de jeux . Un bâtiment annexe composé d'un carport, deux garages, un appenti, ainsi qu'un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite. . CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 2006 - Superficie maison : 117 m2 - Superficie terrain : 1 625 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : B - Taxes foncières 2023 : 1 179 euros - Huisseries : double vitrage PVC et volets bois - Chauffage : électrique au sol et insert à bois - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Vidéo et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied, mariant confort et modernité. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 19/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 155 m²

244 300 € 1 576 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Ronsenac (16320)

Grande maison refaite entièrement avec goût, belle exposition , 3 chambres + une suite parentale , grande pièce de vie, garage sur un terrain de 876 m² Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
18
Maison, 198 m²

254 400 € 1 285 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Courcôme
Tuzie (16700)

Nous vous présentons en vente à TUZIE (16700), cette maison de 9 pièces de 198 m². Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, six chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains et une salle d'eau.Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 210 m².L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Ruffec à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. Le cinéma Family vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que des tennis, un bassin de natation et trois bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Le marché Place des Matyrs anime les environs.Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TUZIE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 120 m²

265 950 € 2 216 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP163884 : Belle maison ancienne de trois chambres dans un des plus beau village de Nord-Charente. Les pièces sont grandes et lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, sur l'ancien couvent et sur le château (quand on est au bord du cours d'eau). La maison est en très bon état général, est relié au to ut à l'égout et est à deux pas des premières commodités. Il y a aussi la possibilité de créer deux logements indépendants à chaque étage de la maison car il y a deux accès à la maison (par la rue en entrant par l'entrée actuelle) ou par un escalier qui longe la maison pour rentrer par le rez-de-jardin. Rez-de-chaussée-Couloir (10m²) : plancher, placard, possibilité d'installer une salle d'eau de 3m²-Chambre 1 (12m²) : plancher, placard, porte-fenêtre donnant sur terrasse en bois-Chambre 2 (16m²) : plancher, placard, porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois -Salle de bain (5m²) : carrelage en travertin, WC, lavabo, douche au-dessus de la baignoire, VMC-Chambre 3 (9m²) : parquet, veluxRez-de-jardin-Cuisine équipée (29m²) : carrelage, porte m - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 492 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 180 m²

143 000 € 794 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre proche tous commerces et transports. Immeuble comprenant en rez de chaussée un ancien commerce avec une salle de réception, comptoir-bar, toilettes, arrière cuisine et cave. Au 1er 'étage un appartement de type 3 pièces à rafraichir. Au 2ème étage appartement sous combles aménageables avec belle charpente apparente.Idéal investissement.Parking facile. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114986) et . Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024
17
Maison, 127 m²

142 500 € 1 122 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 620 m²

Ronsenac (16320)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE RONSENAC MAISON + APPARTEMENT pour une superficie totale de 115 m² environ. A seulement 2 minutes de Villebois Lavalette et 25 min d'Angoulême et sa gare TGV, venez découvrir ces deux lots. La maison se compose d'une entrée qui dessert cuisine aménagée de 14 m² environ , un séjour de 16m² environ, un salon de 11 m² environ, deux chambres (12/12m² environ), une salle de bain de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 18 m² environ ainsi qu'une buanderie non chauffée de 13 m² environ viennent compléter ce premier lot sur une parcelle de terrain de 620 m² environ clôturée. Dans le second lot un appartement qui se compose d'une entrée qui dessert un cellier au rez-de-chaussée. Au premier étage un palier dessert une pièce de vie de 28 m² environ, une chambre de 9.50 m² environ ainsi qu'une salle d'eau. Les deux lots sont équipés d'ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre, raccordement tout à l'égout conforme, compteurs indépendants. Ideal investisseurs !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Maison, 455 m²

421 000 € 925 €/m²
Maison • 455 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 2 668 m²

Villiers-le-Roux (16240)

MAISON ET GITES, 22 PIÈCES AVEC PISCINEA vendre : venez découvrir cette maison et 5/6 gites de 22 pièces de 455 m² à Villiers-le-Roux (16240). La maison principale est divisée en deux, l'une partie avec trois chambres et le 2éme avec 2 chambres. Il y 5 gites en plus chacune avec cuisine/salon, 2 chambres et salle de bains ou salle d'eau.Une cave est associée à cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine.L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Ruffec à proximité. La nationale N10 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Familly de même que sur cinq bibliothèques dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.Cette maison est à vendre pour la somme de 421 000 ? (avec 5,25 % charge acquéreur).Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anthony BOUYER - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anthony BOUYER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 78 m²

163 500 € 2 096 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 892 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente dans une résidence calme, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Proche des écoles et des commerces, cette propriété offre un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 78 m² répartis sur deux niveaux se compose de quatre pièces dont trois chambres, un salon et une cuisine. Avec deux toilettes et deux salles de bain, l'un au rez de chaussée puis l'autre à l'étage, l'espace a été optimisé pour un confort optimal. Construite en 2012, cette maison en co-propriété offre un agencement moderne et fonctionnel pour une vie de famille agréable. A deux pas du plan d'eau, la maison dispose d'une cour extérieure clôturée de 50 m² sans vis-à-vis, offrant un espace sécurisé et privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking et un garage viennent compléter les commodités extérieures, garantissant un stationnement facile et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766 - SAFTI – BOUYER Anthony, Conseiller indépendant

Idalina Barros - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Idalina Barros - efficity 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Maison, 92 m²

147 660 € 1 605 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Rouillac (16170)

16170 - GOURVILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 92.0 M² - MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TERRASSE - PRIX ATTRACTIF effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel à Gourville Cette charmante demeure de 92.0 m², sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2024, offrant un état général excellent. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme absolu, idéal pour profiter de sa terrasse de 59.0 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 24.0 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, salle d'eau, WC et coin buanderie À l'étage, pallier desservant 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau l'étage. Garage non attenant de 43m². Un jardin de 660m² situé à 5 min à pied de la maison. L'environnement de cette propriété est idéal, avec un ramassage scolaire à proximité pour le collège, écoles maternelle, primaire , une épicerie-restaurant, salon de coiffure, salle de sport, et SPA esthéticienne accessibles à pied. Cette maison saura vous séduire par son charme, son état irréprochable et son atmosphère paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 9, Idalina Barros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris