Ventes immobilières en Charente (16)

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3 773 annonces
Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024
17
Maison, 280 m²

299 990 € 1 071 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • Ter. 6 192 m²

Bourg-Charente (16200)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 13 pièces 230 m² + un second logement de 85 m² + 1 garage 42 m². Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle propriété et ses dépendances. Elle se compose d'un premier lot avec au rez-de-chaussée un salon de 32m², un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec WC (20/45m²) ainsi une buanderie de 39 m². Au premier étage un pallier dessert 2 chambres (30/16m² environ) ainsi qu'une salle d'eau. Dans le second lot se trouve une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 36m², deux chambres (24/18m²) ainsi qu'une buanderie de 6m² environ. Une piscine de 8x10 chauffée, une terrasse, un local technique pour la piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage ainsi qu'une cheminée. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 6192 m² environ. A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 22/10/2024
5
Maison, 85 m²

39 550 € 465 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 490 m²

Chabrac (16150)

Sur la communue de chabrac, dans un petit hammeau. Maison de village mitoyenne comprenant une cuisine , deux chambres une salle d'eau Attenant un debarras, une cave et deux greniers et grange à renover entiérement. Petit jardin attenant. Idéal pour investisseur ou premier achat . contactez nous pour visiter.

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 183 m²

196 650 € 1 075 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Confolens (16500)

Deux maisons d'habitations avec sous-sol. La première maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle bois, deux chambres et salle d'eau. La deuxième maison dispose d'un séjour avec cheminée à insert, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, huisseries PVC, TAE. Terrain d'environ 18 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMO CSC
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMO CSC 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
33
Maison, 182 m²

190 270 € 1 045 €/m²
Maison • 182 m² • 4 chambres • Ter. 723 m²

Montmoreau (16190)

Maison de maître de 5 chambres avec piscine au cœur de Montmoreau Ne vous précipitez pas devant cette maison mitoyenne apparemment "ordinaire" avec sa façade imposante. Derrière cette porte d'entrée authentique se cache en fait une belle demeure avec de hauts plafonds et de beaux parquets qui reflètent à la fois l'histoire majestueuse de la propriété et un sentiment immédiat de 'chez soi'. Dès que l'on accède à la terrasse par la cuisine entièrement équipée, on oublie déjà l'avenue parfois très fréquentée. De la terrasse ensoleillée, on a une vue sur le jardin bien entretenu avec piscine et une entrée séparée du parking tranquille derrière, menant à la fierté de Montmoreau : la petite rivière "La Tude". Soyons honnêtes : cette maison a besoin d'attention en termes de plâtrage et les tuiles du toit ont besoin d'un "remaniement". De même, à l'étage, dans les deux salles de bains, la plomberie a besoin d'être remplacée ; de nombreux matériaux ont déjà été achetés et sont disponibles, mais la rénovation n'a jamais eu lieu. Enfin, il est conseillé d'améliorer l'étiquette énergétique en installant une pompe à chaleur. Pour ceux qui apprécient la proximité des restaurants, des bars, des magasins et des écoles, il s'agit d'une adresse intéressante. La gare de Montmoreau est à peine à 500 mètres si vous souhaitez visiter Angoulême ou Bordeaux en train ! N'attendez plus et devenez notre nouveau compatriote : Montmorélien ou Montmorélienne : il fait bon vivre ici !

Philippe MALLET - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
35
Maison, 229 m²

525 000 € 2 293 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 974 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 2974 m². Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement. Agencement Intérieur : RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²) Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²) Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²) Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²) Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²) Espaces Complémentaires : Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Entresol: Deux caves, une chaufferie. Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 2049 Euros. Arrêt de bus: 150 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880246)

Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 12/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 186 m²

137 900 € 741 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Bessé (16140)

Découvrez cette spacieuse maison de 186 m2 habitables, située entre Ruffec et Aigre, idéale pour une famille en quête d'un environnement calme avec un grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à deux chambres et une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine-buanderie, une cuisine avec un insert, une salle à manger lumineuse et un salon convivial, cette maison à de beaux espaces de vie pratique et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon ajoutant une touche de charme et de luminosité, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille Les atouts de cette propriété incluent une dépendance de 62 m2 idéale pour divers projets, un jardin clos et arboré propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.07 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 137 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 79 m²

148 500 € 1 880 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Nersac (16440)

Découvrez cette charmante maison des années 90, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 3 chambres offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Cette maison nécessite des travaux et elle bénéficie d'un beau potentiel. Le jardin, bien exposé, offre un agréable espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familiale! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/11/2024
13
Maison, 138 m²

371 000 € 2 688 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Une belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec sa piscine récente et une grange, sur un terrain de 2.810 m2. Confortable avec une surface habitable de 138 m2, la maison offre sur deux niveaux 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour spacieux. Une buanderie et une pièce pour créer une cuisine d'été s'ajoutent au confort de la maison. Une grande terrasse de 80 m2 en travertin italien entoure la piscine récente de 7/3,5 m. Chauffée par une chaudière au gaz de ville et une poêle à bois, des huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Des toitures 2012, des gouttières neuves, la façade refaite, volets en bois récents. La grange de 96 m2 se trouve en zone constructible et pourrait (avec permis de construction) être reconverti en habitation, si souhaitable. Une petite maison mitoyenne (à rafraichir), qui est louée à 425 euro/moi, peut être acheté le prix de vente de l'ensemble revient à ce moment à 424.000 euros. Une belle opportunité d'acquérir une maison de famille ou de vacances, il ne faut que déposer les valises.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 76 m²

119 900 € 1 578 €/m²
Maison • 76 m² • 2 chambres • Ter. 1 748 m²

Bors-de-Montmoreau (16190)

Charmante maison de campagne nichée dans un petit hameau avec un joli jardin privé. La maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, un grand couloir, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a aussi un garage séparé. C'est une maison de vacances idéale. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 106 m²

220 000 € 2 075 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 532 m²

Aussac-Vadalle (16560)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Aussac-Vadalle, construite en 2013, de 106m² habitable sur 1532m² de surface de terrain. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un salon ainsi qu'un coin cuisine tout équipé. Les trois chambres et le bureau offrent des espaces de repos confortables , tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec poêle à granulés assurent un confort thermique optimal, quelle que soit la saison et une distribution d'appoint par radiateurs si nécessaire. L'ensemble de la maison est en très bon état, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble assurent un confort moderne au quotidien. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou bien un espace de rangement supplémentaire à la suite du cellier, ajoutant une commodité appréciable à ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un environnement propice au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette charmante maison traditionnelle à Aussac-Vadalle avant qu'il ne soit trop tard. Huisserie double vitrage PVC // Fosse Septique // Terrain constructible et piscinable Laissez vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony NOUHAUD - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Anthony NOUHAUD - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 127 m²

160 000 € 1 260 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Segonzac (16130)

Située dans la charmante commune de Segonzac (16130), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son patrimoine viticole, Segonzac séduit par son ambiance conviviale et ses paysages. Les commodités telles que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, ajoutant un aspect pratique à ce cadre de vie recherché. Cette maison de 127 m² s'étend sur un terrain généreux de 1800 m², offrant un espace extérieur appréciable. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle propose un agencement fonctionnel incluant une cuisine lumineuse, un spacieux salon et un grand garage de plus de 100 m². De plus, une dépendance modulable en studio complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à divers besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643 - SAFTI – NOUHAUD Anthony, Conseiller indépendant

Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Yann Villard - efficity 14/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 113 m²

189 900 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 – RUELLE-SUR-TOUVRE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113 M² - MAISON EN PIERRE RENOVEE PROCHE DES COMMODITES AVEC GARAGE ET JARDIN Je vous propose cette charmante maison rénovée située proche du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre et de toutes ses commodités : commerces, marché, bus STGA, ... Cette maison de 113m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son authenticité et son confort. Son joli jardin, au calme et exposé plein Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, - salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée, cellier / chaufferie, wc / buanderie, - à l'étage : 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et wc , 2 salles d'eau avec wc, L'ensemble est complété avec un garage et un beau jardin clos sur l'arrière. Sur l'avant, stationnement goudronné, sécurisé et fermé sur la parcelle de 523m2 TRAVAUX FAITS RECEMMENT EN 2024 par artisans factures à l'appui : - cuisine équipée neuve avec électroménager complet : four pyrolyse, plaque induction, micro ondes, hotte, lave vaisselle, - électricité - menuiseries - peintures et sols - salle d'eau - chauffage radiateurs chambre et véranda (chaudière gaz de ville récente et entretenue) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme authentique au cœur de Ruelle-sur-Touvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 124 m²

160 000 € 1 290 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 036 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

En extrémité de hameau à seulement 5 km d'Aubeterre, cette propriété vous offre la possibilité de faire un gîte indépendant, avec quelques hectares de prairie à acquérir en complément (plus d'informations par téléphone). La maison se compose d'une entrée desservant tout le rez-de-chaussée. La cuisine est dotée d'une cheminée en fonctionnement et d'un escalier donnant accès à un grenier aménageable. Les pièces sont principalement recouvertes d'anciens planchers bois massif, tel que le salon, d'une surface de 19m2, ou encore le bureau qui peut éventuellement servir de chambre (20m2, s'ouvre sur le jardin), ainsi que les deux autres chambres de 17 et 19m2. Salle de bain, wc séparés, et buanderie/local technique. Charpente en chêne révisée et couverture neuve avec pare-pluie. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel. Un puits et une réserve d'eau pluviale présents dans le jardin entièrement clôturé. Une ancienne petite maison à restaurer, dont la couverture a été refaite, garage attenant. Une vaste grange, 2 petites dépendances dont une qui témoigne du temps passé où l'on faisait "la bugée", ainsi qu'une remise, complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Soyan Cherif - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Soyan Cherif - efficity 15/11/2024
14
Maison, 168 m²

399 000 € 2 375 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Trois-Palis (16730)

** EXCLUSIVITE - 16730 - TROIS PALIS - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET CARPORT ** EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Trois-Palis, proche des commodités de la commune. Cette maison spacieuse de 168.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi : Une entrée sur une cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie. Suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, un coin salle de bains avec baignoire, lave-mains et WC. La suite donne également sur la terrasse. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse en travertin. une piscine enterrée, un jardin arboré et un carport attenant à la maison. Informations complémentaires : DPE en B Toiture remaniée en 2021 Combles isolées en 2021 Huisseries et porte d'entrée 2017 Double Vitrage Aluminium Chaudière gaz à condensation de 2014 et Pompe à chaleur air/air de 2022 Piscine 4x8 construite en 2021 Local Piscine Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison Taxe Foncière 934€ Située dans une commune calme et tranquille à seulement 10 kilomètres de la gare d'Angoulême, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 107 m²

159 000 € 1 486 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 979 m²

Champmillon (16290)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - CHAMPMILLON - MAISON CHARENTAISE A RENOVER AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES Notre agence vous propose à la vente cette ancienne exploitation viticole avec sa maison charentaise d'environ 107m² avec un potentiel habitable de plus de 170m², idéale si vous souhaitez recréer vos espaces et imaginer une maison à votre goût. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une salle à manger/cuisine, une arrière cuisine avec cheminée, une chambre. A l'étage, un palier, une chambre avec cheminée, une salle d'eau/wc, un grenier aménageable. Au deuxième étage, un grenier complet à aménager. La parcelle de 1 979m² vous offrira deux entrées distinctes : une première donnant sur une grange ouverte de plus de 100m² (avec puits) desservant la maison, une partie du terrain, un ancien pressoir ainsi que des chais. La deuxième dessert le reste du terrain, des anciennes étables, une grange fermée de plus de 100m², des toits ainsi qu'un hangar de plus de 110m². Tous les bâtiments sont accessibles par les deux entrées mais peuvent vous offrir la possibilité de dissocier une activité professionnelle et votre habitation personnelle. L'ensemble des dépendances représente plus de 550m². Toitures en bon état général, ouvertures PVC Double vitrage. La rénovation complète intérieure est à prévoir (chauffage, isolation, électricité, plomberie, sols, murs etc.) ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds