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Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

289 500 € 1 448 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Dignac (16410)

16410 DIGNAC A VENDRE JOLIE PROPRIETE avec 5 chambres 2 wc 1 salle d eau et une salle de bain ,cuisine moderne refaite 20 m² , salon cheminée , salle de projection ,grand garage attenant avec porte électrique. grand terrain arboré et paysagé de 6500 m ² avec sa piscine , son chalet , son double carport et son jardin japonais. chauffage électrique et bois , panneaux solaires auto consommation ,portail électrique :classé en C énergétique , fosse septique individuelle révisée par le spanc , fibre. Baisse de prix de 320000€ à 289500€ soit 30500€ VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

107 525 € 644 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Aigre (16140)

Une charmante maison ancienne en pierre dans le village médiéval recherché de Tusson offrant des commerces de base comprenant un merveilleux restaurant, un tea-room (où vous pouvez également acheter des plantes), un petit supermarché et un producteur local vendant des fromages, des pâtés, etc. La maison est habitable avec beaucoup de caractère et nécessite une certaine modernisation et mise à jour. 3 pièces de réception, une cuisine indépendante et 4 chambres offrent de beaux volumes sur 3 niveaux. A l'extérieur se trouve une belle cour fermée avec une terrasse ombragée pour les repas. Rez-de-chaussée : Entrée 4m² : carrelage Salon 23m² : plancher Salle à manger 18m² : plancher, évier, plaque cuisine Cuisine 25m² : carrelage, simple Salle d'eau :carrelage Salon 2 19m² : plancher Première étage : Palier 5m² : plancher Mezzanine 12m² : plancher, poutre basse, pierres apparentes Chambre 1 25m² : plancher Chambre 2 18m² : plancher Chambre 3 14m² : plancher Deuxième étage Pièce/Chambre 4 45m² : plancher, poutres basses, pierres appararentes Extérieur : Cour Terrasse couverte Hangar 30m²

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sebastien Rey - iad 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

229 000 € 1 032 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 564 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Charmante maison en pierres de 222m² environ située à Coteaux-du-Blanzacais. Cette belle demeure offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux volumes. La maison entièrement rénovée, comprend au rez de chaussée, un grand salon séjour de 45m2 environ,une cuisine équipée de 16 m2 environ,un cellier de 10m2 environ, deux chambres et une pièce pouvant être transformée en salle de bain ou en dressing. A l'étage une grande mezzanine de 28 m2 environ, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparés et une salle de bains. Chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez de chaussée. Climatisation réversible à l’étage. Assainissement individuel. A l'extérieur une terrasse, un garage le tout sur le terrain de 564m2 environ. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cette demeure chaleureuse dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

210 900 € 942 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Soyaux (16800)

Maison avec sous-sol aménagé offrant sur la partie principale : une entrée avec placards, une cuisine à moderniser, une salle à manger avec cheminée ,un salon, un couloir desservant trois chambres de 11 m² à 19 m², une salle de bains complète et un wc séparé. En rdc : une cuisine d'été, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un garage avec chaufferie et cave. Le tout sur un jardin clos avec portail électrique et deux terrasses. Consommation énergie au réel: 2150 euros Les menuiseries seront à changer et l'électricité à remettre aux normes. Possibilités de faire plusieurs lots. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

399 000 € 1 727 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 314 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

REF381893CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE. Cette maison, idéalement située dans un environnement privilégié, est une véritable invitation à la détente. Sa distribution intelligente crée un espace de vie confortable et aéré, Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale intimiste. Vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, de ses sols en tomettes et de son chaleureux salon avec son plancher bois d'origine. Profitez pleinement de l'extérieur avec son jardin de 1300 m² et sa piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un chai d'environ 100 m² pouvant également servir de garage pour vos véhicules, complète ce bien. Les prestations: double vitrage + chaudière gaz condensation + poêle à bois + isolation des combles récente + adoucisseur d'eau + tout à l'égout + piscine + Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 399 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES 28 Indice C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris: entre 2730 euros et 3760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

349 650 € 1 575 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 058 m²

Chalais (16210)

Cette maison de caractère en pierre de pays est idéalement située dans un petit hameau de quelques maisons. Elle est prête à être emménagée et offre 4/5 chambres, le tout sur un terrain d'environ 4.000 m2. L'environnement est rural et calme, d'où les vues pittoresques sur la campagne environnante. Avec son double vitrage, son chauffage central au gaz et ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les cheminées, cette propriété allie confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette, une cuisine équipée/salle à manger avec poele, un salon avec cheminée et poêle et une chambre avec placards. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Les poutres apparentes et le plancher apportent aussi à l'étage beaucoup de caractère et de charme. Double vitrage, huisseries en bois, chauffage centrale, poêles, isolé, cuisine équipée, fibre, TF 1.369 euros. En plus de la maison principale, une annexe séparée (qui est mitoyenne avec le voisin) peut accueillir les invités, et se compose d'une cuisine récente, d'une grande chambre/suite avec cheminée et poele et d'une salle d'eau avec wc. La propriété dispose également d'une grange (140 m2) et un atelier séparé, offrant ainsi amplement d'espace de stockage. À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle terrasse avec un beau jardin avec sa piscine enterrée de 10x5m, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Un puits et une douche à l'extérieur. À l'avant de la maison, une charmante cour ajoute une touche accueillante. Que vous recherchiez une spacieuse résidence principale ou une maison de vacances cette propriété est parfaite. Elle offre des vues magnifiques, du charme et de la tranquillité, dans un très beau cadre plein de charme, le tout dans un très bon état d'entretien. Et à seulement 5 km du centre de Chalais. Une propriété exceptionnelle !!

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

468 000 € 1 835 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

Cette belle maison en pierre saura vous séduire, située dans un quartier prisé d’Angoulême, au calme et sans travaux. Elle se compose d’une entrée donnant sur l’espace vie lumineux de 60 m². L’hiver, profitez de la chaleur de la cheminée et l’été de la vue et de l’accès au jardin avec sa grande terrasse. Vous trouverez aussi un cellier attenant à la cuisine, un toilette avec un point d’eau et une chambre de 13 m². Au premier étage, une chambre 18 m² avec attenante une salle de bain de 21 m², une chambre de 20 m² avec sa salle d’eau, un WC et une pièce de vie lumineuse avec vue sur jardin (salle de jeux, de musique, une 6e chambre…) de 38 m². Second étage : deux belles chambres respectivement de 19 et 20 m² avec une salle d’eau équipée de WC. Extérieur : un beau jardin arboré, piscinable, avec une dépendance de 40 m² disposant d’un accès direct sur la route. Matériaux de qualité, double vitrage, installation électrique refaite. À deux pas de la coulée verte, des commerces et des écoles ; la gare se trouve à 2 km et la place Mulac à quelques mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 568873 )

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024

344 500 € 1 648 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

Belle Résidence au Calme, Piscine, 2 Etangs, Boisé, Vue Magnifique, Gîte, 2,9 ha - Charente Cette élégante maison bien présentée de 205 m² sur 3 niveaux se situe sur un bel emplacement boisé, surélevé avec une vue magnifique sur un des étangs. La résidence est approchable par un chemin privé. Sur le terrain de près de 3 hectares, vous avez le privilège d'avoir deux grands étangs de loisirs d'environ 5000 m² et 7250 m², bien approvisionnés avec divers poissons, tel que carpes et brochets. C'est une résidence exceptionnellement bien positionnée, à proximité de la ville de Confolens (10 minutes en voiture) et des aéroports de Limoges et Poitiers. Le sous-sol a été transformé en un gîte se composant d'une pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et chambre) avec sa propre entrée privée, pour accueillir famille ou vacanciers. Sur le terrain se trouvent diverses dépendances, une piscine hors sol avec chalet et un puits. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et un paradis pour les pêcheurs. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . SOUS-SOL Gîte: 30 m²(pièce de vie se composant d'une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC et chambre) Garage: 20 m² Caves x 2: 20 m² chacune REZ-DE-CHAUSSEE Pièce de vie: 44 m² (Cuisine/Salle à Manger/Salon) Couloir: 7 m² Chambre 1: 16 m² avec SDB privée + WC et Dressing (6 m²) Chambre 2: 9 m² Salle de Bain: 2,5 m² WC Buanderie/Bureau: 15 m² 1er ETAGE Mezzanine: 16,5 m² Chambre 3: 14 m² Chambre 4: 16 m² Salle d'eau: 7 m² WC EXTERIEUR Piscine Hors Sol Chauffée: 6 x 3.5 m - Profondeur 1.2 m Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 344,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325,000 €. Frais de notaire en sus.

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 24/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

275 600 € 1 193 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 328 m²

Garat (16410)

A Garat, proche commodités, maison de plain pied sur terrain arboré, comprenant une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, 6 chambres dont 2 suites parentales, buanderie, cellier, salle de bain, 2 salles d'eau, s/sol semi enterré, garage, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement conforme.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

149 000 € 903 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Aigre (16140)

Sous compromis : En centre ville, à deux pas des commerces mais au calme, cette maison de ville vous surprendra. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine aménagée (17 m²), un séjour (33 m²), un dégagement avec lave-mains, un wc suspendu, une buanderie, un local chaudière indépendant, un cellier, un atelier, une chaufferie (pompe à chaleur), un garage cimenté (30 m²)avec galetas. Le premier étage (parquet et parquet flottant) dispose d'un palier, d'une salle de bains (8,40 m²) avec bain, douche, wc et double vasque et de trois chambres (10,50- 13,45 et 18 m²). Au premier étage également, de la buanderie, on accède à une salle de jeux mansardée (27 m²). Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant (23 et 34 m²). La cour est agrémentée d'un préau (28 m²) abritant le barbecue, idéal lors des fortes chaleurs et d'un puits. Enfin le jardinet laisse libre cours à vos envies, agrément ou petit potager. HABITABLE DE SUITE CHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET POMPE A CHALEUR AIR/EAU TOUT A L'EGOUT PUITS 'Honoraires de négociation d'un montant de 9000 €uros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

352 980 € 1 597 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 058 m²

Chalais (16210)

Proche Chalais, Maison avec piscine, annexe, dependances, jardin et vues. À VENDRE ! Cette magnifique maison est idéalement située à 5 minutes du bourg de Chalais. Elle est prête à être emménagée et offre 4/5 chambres, le tout sur un terrain d'environ 4000m². La maison offre une vue pittoresque sur la campagne du sud Charente. Avec son chauffage central au gaz et ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes et les cheminées, cette propriété allie confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une chambre et WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et une salle de bain avec douche et baignoire. Veuillez noter que les poutres apparentes à l'étage peuvent limiter la hauteur sous plafond pour les personnes de grande taille. En plus de la maison principale, une annexe séparée est prévue pour accueillir les invités, comprenant une cuisine, une chambre avec cheminée et une salle de douche. La propriété dispose également de granges et d'ateliers séparés, offrant ainsi amplement d'espace de stockage et de travail. À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle terrasse avec un puits et une piscine creusée de 10x5m, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'avant de la maison, une charmante cour ajoute une touche accueillante. Que vous recherchiez une spacieuse résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière, cette propriété est idéale. Elle offre des vues spectaculaires, de l'intimité et de la tranquillité, tout en restant pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous approprier cette magnifique propriété ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 352,980 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 333,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

494 000 € 1 663 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 19 742 m²

Ruffec (16700)

Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. A l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), du caractère mêlé au confort moderne ... en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage -Cuisine simple (30m²) : carrelage, poêle à bois -Cellier/Arrière-cuisine (25m²) : carrelage, évier -Mezzanine/Bureau (17m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30m² en plus -Buanderie (8m²) : carrelage -Salle à manger (20m²) : carrelage, poutres apparentes -Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes -WC (5m²) : carrelage, lavabo -Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois 1er étage -Palier (7m²) : plancher -Chambre 1 (21m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche -Chambre 2 (21m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche -Chambre 3 (42m²) avec Salle de bain (12m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche, baignoire 2e étage -Chambre 4 (46m²) avec Salle d'eau : plancher, placard ; plancher, WC, lavabo, douche -Grenier mansardé (15m²) Extérieur -Terrasse -Piscine chlorée de 10 x 4 m, chauffée à la pompe à chaleur, avec terrasse couverte, capote en fiberglass et local piscine -Puits -Bûcher -Ecurie d'environ 25m² -Hangar pour 2 voitures -Terrain clos

ERA Force Sud

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Force Sud 01/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

209 990 € 1 066 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

La Couronne (16400)

Maison sur sous-sol des années 70 sur le secteur de LA COURONNE à 10 minutes à pied de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 197 m², elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour double de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, bureau, salle d'eau avec WC et dégagement. La partie sous-sol est composée d'une cuisine simple servant de buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC communicante avec une vaste pièce de plus de 27 m², garage de plus de 54 m² avec porte motorisée, cave et atelier. Jardin clos et arboré, portail motorisé, grande terrasse avec barbecue et stores manuels. La maison est équipée d'un ascenseur à remettre en service. Cette maison peut très facilement être divisée en 2 logements.

Philippe MALLET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(33 avis)

525 000 € 2 293 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 974 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 2974 m². Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement. Agencement Intérieur : RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²) Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²) Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²) Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²) Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²) Espaces Complémentaires : Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Entresol: Deux caves, une chaufferie. Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 2049 Euros. Arrêt de bus: 150 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880246)

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024

371 000 € 1 400 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 523 m²

Le Lindois (16310)

Magnifique Résidence d'Architecte, Vue, Dépendances, Environnement Calme - Charente Une conception exceptionnelle comme celle-ci vient rarement sur le marché. Prenez une ancienne ferme, un architecte de renommée internationale et un groupe d'artisans locaux et vous avez cette superbe propriété. Le mélange d'ambiance rustique et de style moderniste plaira même à la clientèle la plus exigeante. Profitez du coucher de soleil depuis les balcons, avec un apéritif pendant ces jours d'été parfaits. Lorsque la nuit tombe, admirez le paysage vallonné derrière vos fenêtres à double vitrage faites sur mesure tout en profitant de la chaleur ambiante durant les nuits d'hiver. Avec le chauffage au sol, ou au son du crépitement du poêle à bois, méditez sur les marchés économiques dans votre bureau à l'étage ou planifier votre petit-déjeuner à Paris à moins de 2 heures par le TGV d'Angoulême. Cette propriété de 265 m² est très lumineuse et offre beaucoup de style de vie et de nombreuses possibilités pour affaires, avec de l'espace pour plus de chambres si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une immense salle de réception, et vous avez des espaces spacieux tels le salon et la salle à manger et tout ce dont vous avez besoin. À l'étage, une luxueuse suite parentale avec accès direct au balcon et un bureau. Vous pouvez même offrir à vos invités leur propre annexe privée avec deux chambres spacieuses, cuisine et salle à manger. De plus, la propriété pourrait facilement être reconvertie en 2 gîtes indépendants. Les dépendances peuvent être développées avec un peu d'imagination et les autorisations nécessaires, si l'on a besoin d'encore plus d'espace. Les possibilités sont infinies! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Visite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . REZ-DE-CHAUSSEE Entrée Hall de Réception - 47 m² Salon - 37 m² Cuisine - 12 m² Salle à Manger - 20 m² Buanderie - 12 m² Chaufferie - 16 m² WC 1er ETAGE Suite Parentale - 35 m² avec salle de bain privée + Dressing Chambre 2 - 20 m² Chambre 3 - 20 m² Bureau - 18 m² Salle d'Eau Pièce comprenant Cuisine/Salle à Manger/Salon Balcon EXTERIEUR Terrasse couverve - 30 m² Préau/Garage Dépendance (Garage, atelier & stockage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus.

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