Ventes immobilières 7 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

Maison offrant 5 chambres avec un potentiel de 6 chambres et dépendances idéales pour une activité indépendante. Visite virtuelle possible. Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové avec goût à Chauray ! Amoureux de l'ancien et du moderne, cette maison est faite pour vous ! Ce corps de ferme entièrement rénové a su conserver tout son charme d'antan avec ses pierres apparentes, tout en s'offrant une rénovation haut de gamme aux lignes contemporaines. Le mélange des genres, avec un esprit loft assumé, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, véritable œuvre d'art, s'ouvre sur une cuisine design entièrement équipée. Un espace parental avec dressing et salle de bain privative est aménagé au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain. Le charme opère également à l'extérieur. Un patio intimiste niché entre les murs en pierre invite à la détente. Un bureau indépendant avec accès direct par le garage offre un espace de travail idéal pour une profession libérale ou la possibilité d'une suite pour adolescent. Le deuxième garage indépendant peut être aménagé en studio indépendant, idéal pour un senior ou pour générer un revenu locatif. Le jardin paysager et arboré, véritable écrin de verdure, est piscinable et vous offre un havre de paix. Située à Chauray, ville dynamique et agréable à seulement 45 minutes de La Rochelle et Poitiers et à quelques minutes de Niort (accès Paris en 2h30 en train), vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle : Taxe foncière attractive. Maison économe en énergie. Nombreuses associations sportives et culturelles. Transports en commun gratuits avec des passages réguliers (toutes les 20 minutes en moyenne). Ramassage scolaire gratuit de la maternelle au lycée. Cadre de vie paisible avec sentiers de promenade en bord de Sèvres. Proximité des axes routiers (Paris, Poitiers, Niort, Bordeaux, Nantes). Véritable coup de cœur, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris