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OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 18/10/2024

367 000 € 4 531 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Royan (17200)

Maison avec beaucoup de charme, comprenant : En rez-de-chaussée : une entrée, accès à un garage de plus de 58 m². Au 1er étage : séjour/salon de 27 m² ouvrant sur terrasse de 13 m², cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. Au 2ème étage : Bureau, chambre 2, salle d'eau, wc. Rare sur le secteur, à découvrir ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Bruno MARCHADIER - iad

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Bruno MARCHADIER - iad 22/11/2024

25 000 € 1 136 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Soulignonne (17250)

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : A Soulignonne, pour Investisseur ou Primo-Accédant ... Cette petite Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec un point d'eau et une seconde pièce à l'étage ... Toiture récente ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

128 000 € 1 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 021 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 90 m2 + dépendances Claudie VAULT-DESCHAMPS, Gourdon Immobilier, vous propose à la vente : Sécurisée par son porche et à l'abri de tous regards, maison à rénover de 90 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, séjour sur beau parquet traditionnel, toilettes, cellier, débarras, cave - a l'étage : palier, deux chambres sur beau parquet traditionnel, salle de bains. Il est à noter que la toiture de la maison est récente. Viennent compléter ce bien : plusieurs dépendances avec greniers, un hangar, très belle cour entièrement close, sans vis-à-vis, et avec de la végétation. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (6.66%) L'Agence vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, mandataire Gourdon Immobilier TEL : 06.62.25.28.42 Mail :

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

545 000 € 963 €/m²
Maison • 566 m² • 11 chambres • Ter. 6 995 m²

Montmoreau (16190)

Située dans une position surélevée avec vue sur la vallée, cette maison principale en pierre de 3 chambres, 2 salles de bain, avec grange attenante, 4 maisons d'invités, piscine, court de tennis et jardins paysagers, la taille totale du terrain étant d'environ 6995m². L'accès se fait par la longue allée, coupant à travers les champs, qui débouche sur un parking gravillonné à droite pour la maison principale et un autre à gauche pour les hôtes. Le logement dans la maison principale est chauffé centralement avec des poêles à bois pour une vie confortable toute l'année. Du côté ouest, il y a une maison d'invités attenante de 2 chambres avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et une autre chambre avec salle de douche en haut de plusieurs escaliers. Au nord, il y a une grange attenante avec un atelier et de grandes portes ouvrant sur le parking de la maison principale. Il y a une rangée de trois autres maisons d'invités, chacune ayant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger-cuisine ouverte et une salle d'eau. Deux chambres au premier étage. Extérieurement, les terrasses individuelles sont masquées par la végétation et offrent une vue sur la vallée. À l'avant de la maison principale, il y a une petite pelouse avec terrasse, accès à la buanderie et à la salle de jeux. Il y a aussi un espace barbecue pour les invités avec des escaliers menant à la piscine et à un niveau inférieur, protégé par une haie de lauriers, se trouve le court de tennis qui donne sur la vallée et offre une vue magnifique. Les commodités sont disponibles à moins de 7 km de la gare. Aubeterre-sur-Dronne (l'un des 100 plus beaux villages de France) est à seulement 14 km. La belle vieille ville d'Angoulême avec ses liaisons TGV est à 34 km et l'aéroport de Bergerac est à 84 km. Prix honoraires inclus : 545 000 € Prix honoraires exclus : 514 151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 22/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

360 000 € 2 791 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Breuillet (17920)

Breuillet, maison d'environ 129m² habitables comprenant au rdc: Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, W.C. Cellier. Etage: Palier, 3 chambres avec placards, une pièce avec lavabo, W.C. Terrasse. Garage. Terrain de 178m². (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'AGENCE ROYAN 24/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

226 825 € 5 241 €/m²
Appartement • 43,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIF ET RARE A ROYAN CENTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES VÉRITABLE COUP DE COEUR Situé en 3ème étage d'une résidence sécurisée très récente avec ascenseur l'appartement se situe dans un quartier calme, proche des commerces du centre ville, de la gare et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte équipée avec îlot, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque sur meuble, colonne et toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée et protégée par des grands stores électriques. Chauffage central gaz, belles prestations et climatisation. Parking privé situé dans un grand garage fermé en rez-de-chaussée. Cet appartement peut également offrir un excellent rendement locatif en cumulant du locatif saisonnier l'été avec de la location en meublé pendant la saison hivernale. Pour plus d'informations sur le potentiel de revenus locatifs, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.05.03.57 Visite virtuelle sur notre chaine Youtube :

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Port 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

193 170 € 3 967 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une résidence de standing, en plein centre-ville de ROYAN, venez poser vos valises dans cet appartement T2 refait à neuf. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

197 950 € 1 178 €/m²
Maison • 168 m² • 3 chambres • Ter. 2 846 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Découvrez cette maison de campagne entièrement rénovée au goût du jour. Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités et avec un accès rapide à la RN10, cette propriété combine le charme de la campagne et la praticité de la ville. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace créatif. La maison a été rénovée et offre une ambiance moderne tout en conservant le charme authentique de la campagne. Profitez d'un terrain clos de plus de 2800 m², offrant intimité et espace pour divers projets de jardinage, loisirs en plein air ou simplement pour apprécier la nature environnante. Une grande dépendance en partie rénovée est également présente sur la propriété. Celle-ci offre un potentiel exceptionnel pour être aménagée en maison d'amis, studio indépendant ou espace de loisirs selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 197 950 € Prix honoraires exclus : 185 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Agence des Coteaux

(53 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence des Coteaux 14/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(53 avis)

170 000 € 1 717 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Césaire (17770)

Au cœur de la jolie commune de Saint-Césaire, cette maison proche des commerces et des écoles, sur un terrain de 445 m² avec une car port orienté plein sud équipée de panneaux photovoltaïque est une maison clés en mains où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! La maison rénovée avec goût se compose d’un demi sous-sol avec un grand espace de rangement et un WC. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée lumineuse, un salon cosy et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin avec piscine hors sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 453

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

375 000 € 1 437 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 202 m²

Arçais (79210)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété à Arçais, au cœur du Marais Poitevin. Cette offre unique combine une maison de 138 m², 2 Studio existants (référencé actuellement Gîte de France de 85 m² et 38 m²), la possibilité d'aménager un troisième Studio de 40 m², ainsi que des commodités pratiques, un terrain spacieux avec son propre port privé et bien plus encore. Caractéristiques de la propriété : Une élégante maison de 138 m² comprenant 3 chambres à coucher (possible de récupéré 1 chambres et une salle d’eau supplémentaire du Studio 1), 2 salles de bains, une cuisine moderne, un salon et une salle à manger. Studio 1 indépendant de 85 m² avec cuisine, salle de bains, espace de vie, 2 chambres avec mezzanine et salle d’eau et un grand patio couvert. Parfait pour les visiteurs en quête d'un séjour au calme. Studio 2 indépendant de 38 m², également équipé de sa propre cuisine, salle de bains, espace de vie, une mezzanine et 1 chambre. Vous avez la possibilité d'aménager un troisième Studio de 40 m² pour augmenter encore votre potentiel de revenus. Commodités Additionnelles : La propriété comprend un garage, une grange pour le stockage, un abri pour voiture et une pergola pour des moments de détente en plein air. Port Privé : Profitez d'un accès privé à l'eau grâce à votre propre port, idéal pour les balades en bateau ou la pêche. Emplacement Exceptionnel : Arçais est un village pittoresque du Marais Poitevin, réputé pour ses canaux, ses paysages préservés et son ambiance sereine. Vous vivrez au cœur de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à ses Studios existants et à la possibilité d'en ajouter un troisième. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus locatifs ou une opportunité purement d'investissement, cette propriété répond à tous vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 235851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 900 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Située à Saint-Georges-des-Coteaux, cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en fait un emplacement pratique pour le quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 920 m² entièrement clos et équipé d'un portail électrique, d'un abri de jardin en bois de 15 m2, et d'un carport pour abriter deux véhicules, vous pourrez également stationner un véhicule imposant sur le terrain, offrant ainsi de l'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. Construite en 1977, cette propriété de 132 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Une disposition pratique offrant confort et intimité pour ses habitants. À l'intérieur, la maison de 132 m² présente un agencement fonctionnel : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 toilette. Le sous-sol aménagé en logement de 43 m2 propose un espace supplémentaire avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une douche et un toilette. Avec sa surface habitable généreuse et ses multiples pièces, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Tout à l'égout conforme. Isolation de 2016 - Pompe à chaleur air/air, Climatisation réversible et Chauffe-eau Thermodynamique de 2020 Taxe foncière 674 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Le Bagousse Jonathan - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Le Bagousse Jonathan - Dr House Immo 15/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

273 000 € 875 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 396 m²

Ardin (79160)

À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété de 312 m² à Ardin, un véritable havre de paix. Tout le charme de l'ancien à été conservé, parquet, pierres apparantes, cette maison de 11 pièces dont 8 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine séparée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon/séjour avec cheminée pour vos moments de convivialité et une salle à manger où vous pourrez recevoir vos convives dans un cadre élégant. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage un palier désservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin de 1396 m² parfaitement entretenu saura vous séduire avec sa piscine, une véranda bien exposée pour profiter sur la vue du jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une vaste dépendance en pierre. Chauffage pompe à chaleur. Vous bénéficierez également de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, commerces et des transports en commun. Cette maison à Ardin est proposée au prix de 273 000 €. Venez découvrir cette demeure où le charme opère dès le seuil franchi. Une visite s'impose pour cette propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez charmé par ce bien d'exception, à coup sûr. Ce bien vous est présenté par Jonathan Le bagousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 500m de la place Gambetta et ces commerces , jolie maison de 125 m2 construite en 1972 et agrandissement en 2004 comprenant entré sur arrière cuisine de 8,26m2, un couloir desservant un toilette de 1,80m2, une salle de douche de 3,26m2, deux chambres de 17,59 et 12,18m2 ,une cuisine semi ouverte de 11m2 donnant sur pièce de vie salon séjour de 36m2, un garage de 18m2, à l'étage un palier de 7m2 , deux chambres de 10m2 , une salle de douche de 5,60m2 et un toilette séparé de 1,44m2. Le tout sur un terrain clos et arborée de 504m2. Menuiseries en doubles vitrages , volets battants en bois, cour en enrobé noir , portail motorisé. Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Agence des 4 Sergents

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

679 500 € 4 328 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Lagord (17140)

Charmante maison de plain pied rénovée avec gout et parfaitement entretenue. Elle se compose: D'un bel espace de réception (salon/séjour) de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ouvrant sur un agréable patio. D'une chambre parentale indépendante avec dressing ,salle d'eau / wc donnant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière et équipée d'un jacuzzi . Trois chambres, salle d'eau et wc complètent cet ensemble. L'extérieur laisse présager de bons moments de partage autour d'une belle terrasse en bois bien exposée au milieu d'un jardin clos de murs , arboré et sans vis à vis. Stationnements privatifs devant la maison et dépendances (rangements) autour du jardin. De nombreux atouts pour cette maison située à proximité immédiate de La Rochelle et de toutes les commodités. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Rocca - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Nicolas Rocca - iad 25/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

127 000 € 1 841 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces

Mortagne-sur-Gironde (17120)

iad France - Nicolas Rocca (06 46 19 41 18) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Mortagne-sur-Gironde Découvrez cette charmante maison située dans la pittoresque ville de Mortagne-sur-Gironde. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amateurs de travaux de rénovation et de personnalisation. Construite sur 2 étages, cette maison de 69 m² vous offre la possibilité de laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Elle se compose d'une entrée avec cuisine, un salon/ séjour lumineux, un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une surface de 41m2. Située à proximité de tous les commerces locaux et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Contactez-moi dès maintenant pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rocca EI (ID 83351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930134580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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